Rimarrei in tema e lascerei perdere le palazzine residenziali che per legge non si possono fare quindi è inutile parlarne.
Discutete pro e contro di ogni location proposta e poi si passa alla prossima...
Poi continuo a leggervi, ma non capisco come si possa capire quale sia l'area adatta se non si stabilisce quale sia il tipo di progetto (costi, ricavi, costruzioni parallele, finanziamento).
Pensiamo ad uno stadio tipo:
- Udinese (semplice ristrutturazione o quanto meno stadio e basta)
- Juventus (stadio + "concept center", hotel 5 stelle, sede società, centro di allenamento)
- Arsenal (stadio e compensazione immobiliare, al di là del residenziale, parlo di cubature)
- stadio Groupama del Ferencvaros (vedi post di @skizzo)
- etc...
Stiamo ragionando su quale prospettiva ipotetica?