Stadio della Roma - L'assessore Caudo: "Non so se si farà"

   Redazione  31-03-2015 - Ore 15:59

 | 

Il membro della Giunta solleva dubbi sul futuro dell'operazione. Poi rivela: "I grattacieli saranno alti fino a 220 metri"

"La cartina di tornasole di come il Comune ha gestito l'operazione stadio della Roma sta nel fatto che, tre mesi e mezzo dopo l'approvazione della delibera (sulla pubblica utilità del progetto, il 22 dicembre 2014, n.d.r.), il proponente privato sta ancora valutando se fare o meno l'operazione". Parole dell'assessore all'urbanistica di Roma Giovanni Caudo che ieri sera, nel centro anziani di Decima in via Roberto Lordi, ha incontrato per oltre tre ore i cittadini interessati (e in alcuni casi ostili) al progetto del nuovo stadio della Roma a Tor di Valle. Caudo, sottolineando quanto il Comune abbia corretto il progetto iniziale dell'impianto giallorosso, ha fatto capire che Luca Parnasi e James Pallotta potrebbero abbandonare l'idea del nuovo stadio a causa dei tanti paletti fissati dall'amministrazione capitolina.

Tempi incerti.In questo momento in Comune non c'è nessun progetto dello stadio e nessuna procedura aperta", spiega Caudo. In effetti, secondo l'iter indicato dalla legge di Stabilità 2014 (n° 147/2013, commi 303, 304, 305), il proponente (Parnasi con Pallotta) deve recepire i dettami del Comune e ripresentargli il progetto corretto, che poi lo stesso Comune, dopo un veloce esame, girerà alla Regione, che avrà sei mesi di tempo per una nuova valutazione. Attualmente siamo proprio nella fase, iniziata con la delibera del 22 dicembre, in cui Parnasi e Pallotta devono correggere il progetto e valutare se vale la pena continuare. I tempi si sono allungati: Caudo non dà certezze sul proseguimento dell'iter mentre il Comune di Roma, la scorsa settimana, aveva annunciato che "la società si è impegnata a consegnare entro il 15 giugno l'intero progetto comprendente lo stadio, le infrastrutture necessarie e gli altri edifici".

Gli strumenti del Comune. Nell'incontro a Decima Caudo ha tuttavia spiegato che, teoricamente, "non ci sono" tempi definiti dalla legge per la presentazione del progetto definitivo e ha confermato che i tre grattacieli accanto all'impianto avranno un'altezza "fino a 220 metri". E quando, a fine incontro, cittadini e comitati di quartiere gli hanno consegnato una serie di documenti per integrazioni e correzioni, Caudo ha mantenuto l'incertezza sulla costruzione dell'impianto: "L'amministrazione comunale utilizzerà tutti gli strumenti di carattere organizzativo per poter gestire tutto – le parole dell'assessore – qualora si faccia (lo stadio, n.d.r.) perché attualmente non si sa neanche se si fa".

Fonte:romapost.it

cavolo. Caudo è sempre stato il più ottimista di tutti, o sbaglio?

Citazione di: edge24 il 31 Mar 2015, 21:36
cavolo. Caudo è sempre stato il più ottimista di tutti, o sbaglio?

Da un po' di tempo e' molto piu' caudo.

Ok, vado.

C'è qualche minima possibilità che se bevono qualcuno?



Inviato da un tifoso della S.S.Lazio, un sogno nato più di un secolo fa.

A Torino lo chiamano Bagno Caudo .

chiedemo a de rossi

Pongo una questione.
Si parla della pubblica utilità vincolata al fatto che, giustamente, i proponenti caccino fuori i soldi per fare i collegamenti e le infrastrutture.
Da ciò che ho capito alcuni dei terreni sono stati espropriati. Su che base? La pubblica utilità?

Secondo me, i toni dubitativi sono solo dovuti al fatto che si trovasse in un contesto (uno dei pochi) ostile allo stadio e che quindi non si volesse esporre a critiche troppo feroci e pertinenti. Alle quali, magari, avrebbe pure faticato a rispondere. In altre situazioni, avrebbe mostrato molta più sicumera, come già accaduto in passato. Inutile farsi particolari illusioni, i Palletta-Parnasi vogliono lo stadio e gli oneri posti dal Comune sono veramente poca cosa rispetto alla portata del business

Poca cosa tirare fuori altri centinaia di milioni non preventivati?

Al momento l'ipotesi più probabile è che la delibera del comune servirà a Goldman Sachs per cartolarizzare (si dice cosi?) il maxi prestito di 175 milioni ed al buon Pallotta per riprendersi i suoi soldi. Dopodiché tutti in ciabatte champ ad aspettare gli eventi. Se la roma non andasse in champions, ci sarebbe anche un bel depauperamento tecnico, con la scusa del ringiovanimento e gli innesti di verde, paredes, sanabria, ucan...

Speriamo.


Inviato dal mio iPhone utilizzando Tapatalk

Citazione di: Valon92 il 31 Mar 2015, 21:44
Pongo una questione.
Si parla della pubblica utilità vincolata al fatto che, giustamente, i proponenti caccino fuori i soldi per fare i collegamenti e le infrastrutture.
Da ciò che ho capito alcuni dei terreni sono stati espropriati. Su che base? La pubblica utilità?

Non è stato espropriato alcun terreno.
E al momento prevedo che nel 2015 non sarà espropriato alcun terreno.
E forse manco nel 2016.
Oramai solo i romanoidi strafatti di cocaina di un noto forum non calcistico danno per certo lo stadio e guai a chi dubita, ma sono una piccola ridotta di stracciaculi radical chic, la hitlerjugend di pallotta a Berlino coi russi in arrivo, odiano l'ajatollah dell'arrosticino perché osa attaccare il loro dio sullo stadio, e tacciano di subumano chiunque cerchi invano di farli ragionare. Infatti su quel topic vado per ridere, e leggo gli altri nei quali l'argomento non viene sfiorato per avere informazioni su altri argomenti che mi interessano.

Dipende tutto dalle banche e dai debiti di Parnasi. Magari rinuncia allo stadio e gli fanno costruire qualche altra cosa. Stanno decidendo, mentre gli americani sono prestanome poco conosciuti (e quindi più credibili degli italiani) e ci prendono la percentuale sullo sfruttamento.

Citazione di: WhiteBluesBrother il 31 Mar 2015, 23:55
Non è stato espropriato alcun terreno.
E al momento prevedo che nel 2015 non sarà espropriato alcun terreno.
E forse manco nel 2016.
Oramai solo i romanoidi strafatti di cocaina di un noto forum non calcistico danno per certo lo stadio e guai a chi dubita, ma sono una piccola ridotta di stracciaculi radical chic, la hitlerjugend di pallotta a Berlino coi russi in arrivo, odiano l'ajatollah dell'arrosticino perché osa attaccare il loro dio sullo stadio, e tacciano di subumano chiunque cerchi invano di farli ragionare. Infatti su quel topic vado per ridere, e leggo gli altri nei quali l'argomento non viene sfiorato per avere informazioni su altri argomenti che mi interessano.

Suda, mi hai fatto venire la curiosità. Di che forum si tratta??

Citazione di: natoil26maggio il 31 Mar 2015, 21:56
Secondo me, i toni dubitativi sono solo dovuti al fatto che si trovasse in un contesto (uno dei pochi) ostile allo stadio e che quindi non si volesse esporre a critiche troppo feroci e pertinenti. Alle quali, magari, avrebbe pure faticato a rispondere. In altre situazioni, avrebbe mostrato molta più sicumera, come già accaduto in passato. Inutile farsi particolari illusioni, i Palletta-Parnasi vogliono lo stadio e gli oneri posti dal Comune sono veramente poca cosa rispetto alla portata del business

Ricordatevi sempre che Parnasi e Caudo erano compagni di scuola.

Citazione di: Valon92 il 31 Mar 2015, 22:02
Poca cosa tirare fuori altri centinaia di milioni non preventivati?

Poca cosa "rispetto alla portata del business". Cioè, rispetto alla rivalutazione dei terreni che, anche detratto l'indenizzo per l'eventuale esproprio, avrebbero comunque un enorme incremento di valore. Rispetto agli investimenti vari che un mega progetto del genere potrebbe attrarre, ecc. Non saranno i 2/3cento mln in più di opere a fermare tutto questo. Diciamo che confido di più in altro (Magistratura, rigurgiti di coscienza dell'opinione pubblica, stretta delle Banche su Parnasi ecc.) piuttosto che nel ripensamento dei nostri amministratori

Citazione di: Il nostro Giorgione il 01 Apr 2015, 00:46
Ricordatevi sempre che Parnasi e Caudo erano compagni di scuola.

Non sapevo!
Appunto...

Citazione di: Tyler87 il 31 Mar 2015, 20:51
Stadio della Roma - L'assessore Caudo: "Non so se si farà"

   Redazione  31-03-2015 - Ore 15:59

|

Il membro della Giunta solleva dubbi sul futuro dell'operazione. Poi rivela: "I grattacieli saranno alti fino a 220 metri"

"La cartina di tornasole di come il Comune ha gestito l'operazione stadio della Roma sta nel fatto che, tre mesi e mezzo dopo l'approvazione della delibera (sulla pubblica utilità del progetto, il 22 dicembre 2014, n.d.r.), il proponente privato sta ancora valutando se fare o meno l'operazione". Parole dell'assessore all'urbanistica di Roma Giovanni Caudo che ieri sera, nel centro anziani di Decima in via Roberto Lordi, ha incontrato per oltre tre ore i cittadini interessati (e in alcuni casi ostili) al progetto del nuovo stadio della Roma a Tor di Valle. Caudo, sottolineando quanto il Comune abbia corretto il progetto iniziale dell'impianto giallorosso, ha fatto capire che Luca Parnasi e James Pallotta potrebbero abbandonare l'idea del nuovo stadio a causa dei tanti paletti fissati dall'amministrazione capitolina.

Tempi incerti.In questo momento in Comune non c'è nessun progetto dello stadio e nessuna procedura aperta", spiega Caudo. In effetti, secondo l'iter indicato dalla legge di Stabilità 2014 (n° 147/2013, commi 303, 304, 305), il proponente (Parnasi con Pallotta) deve recepire i dettami del Comune e ripresentargli il progetto corretto, che poi lo stesso Comune, dopo un veloce esame, girerà alla Regione, che avrà sei mesi di tempo per una nuova valutazione. Attualmente siamo proprio nella fase, iniziata con la delibera del 22 dicembre, in cui Parnasi e Pallotta devono correggere il progetto e valutare se vale la pena continuare. I tempi si sono allungati: Caudo non dà certezze sul proseguimento dell'iter mentre il Comune di Roma, la scorsa settimana, aveva annunciato che "la società si è impegnata a consegnare entro il 15 giugno l'intero progetto comprendente lo stadio, le infrastrutture necessarie e gli altri edifici".

Gli strumenti del Comune. Nell'incontro a Decima Caudo ha tuttavia spiegato che, teoricamente, "non ci sono" tempi definiti dalla legge per la presentazione del progetto definitivo e ha confermato che i tre grattacieli accanto all'impianto avranno un'altezza "fino a 220 metri". E quando, a fine incontro, cittadini e comitati di quartiere gli hanno consegnato una serie di documenti per integrazioni e correzioni, Caudo ha mantenuto l'incertezza sulla costruzione dell'impianto: "L'amministrazione comunale utilizzerà tutti gli strumenti di carattere organizzativo per poter gestire tutto – le parole dell'assessore – qualora si faccia (lo stadio, n.d.r.) perché attualmente non si sa neanche se si fa".

Fonte:romapost.it

Tre grattaceli alti 220 metri a Tor di Valle.
Veramente pensate che riescano a venderli?

Citazione di: natoil26maggio il 01 Apr 2015, 07:12
Poca cosa "rispetto alla portata del business". Cioè, rispetto alla rivalutazione dei terreni che, anche detratto l'indenizzo per l'eventuale esproprio, avrebbero comunque un enorme incremento di valore. Rispetto agli investimenti vari che un mega progetto del genere potrebbe attrarre, ecc. Non saranno i 2/3cento mln in più di opere a fermare tutto questo. Diciamo che confido di più in altro (Magistratura, rigurgiti di coscienza dell'opinione pubblica, stretta delle Banche su Parnasi ecc.) piuttosto che nel ripensamento dei nostri amministratori

É pur vero che se investi, come dicono, 5-600 M devi farlo in ottica di guadagni futuri..

Personalmente non vedo tanta facilità nel vendere/affittare tutte quelle cubature destinte ad uffici....

Ma uffici per chi?

Vabbè, ma eventualmente il cambio di destinazione in corso d'opera è sempre fattibile...


Inviato dal mio iPhone utilizzando Tapatalk

30 marzo 2015 - riunione del comitato di quartiere e vari con l'assessore Caudo, i suoi valletti ed il presidente del IX municipio. MisterFaro e Mapalla "inviati a L'Avana" presenti. Per ragioni di lavoro non riesco a relazionarvi. Appena potrò lo farò. Posso anticipare solo una cosa: si stanno arrampicando sugli specchi per cercare di "aiutare" il fantastico duo "pa-pa", ma credo che troveranno mooolti ostacoli sul loro cammino. Purtroppo questa giunta (e lo dico a malincuore, confidavo molto, dopo il disastro alemanno) si sta rivelando peggio di quella precedente ( e come diceva Totò: ho detto tutto...).