Stadio delle Aquile (topic ufficiale)

[DajeLazioMia]

Ma infatti.

Se nemmeno salvare dal fallimento e comprarsi una società così prestigiosa come la Lazio nelle modalità che ha saputo ottenere è una cosa intelligente allora lasciamo perdere.

[StylishKid]

Comprare una squadra di calcio non è mai una cosa intelligente.
Da un sacco di punti di vista.

Se poi comprarla ti serve per "sanare" altri affari (che magari non stanno funzionando), allora il mio teorema è ancora più dimostrato.

Poi, oh, è un'opinione.

[WernerHeisenberg]

Fresco fresco un nuovo video di Sgarbi devastante. Se la Lazio è furba dovrebbe cavalcare l'onda.
https://www.facebook.com/SgarbiVittorio/?fref=ts

[Davy_Jones]

Fresco fresco un nuovo video di Sgarbi devastante. Se la Lazio è furba dovrebbe cavalcare l'onda.
https://www.facebook.com/SgarbiVittorio/?fref=ts

"Stadio della Lazio". suona bene

[Mr.Class]

ma quale onda, sgarbi ormai è una macchietta.
ovviamente diventa il mio nuovo eroe, per il fatto che fa sputare bile alle merde che già stanno commentando in massa il post.

[WernerHeisenberg]

ma quale onda, sgarbi ormai è una macchietta.
ovviamente diventa il mio nuovo eroe, per il fatto che fa sputare bile alle merde che già stanno commentando in massa il post.

Vabbe io dico appunto di sfruttare la sua macchietta per una qualche simpatica iniziativa di promozione dell'immagine della Lazio. È la prima volta che sento qualcuno parlare così di noi, in maniera schietta senza leccare quei derelitti. Sarebbe da stimare solo per questo.

[Sonni Boi]

Sgarbi con noi, Razzi (che ha appena proposto di fare lo stadio delle merde in Abruzzo) con loro.
Due testimonials d'eccellenza.

[Mr.Class]

io onestamente invece di seguire strade che passano per iniziative simpatica, si avesse intenzione di fare realmente lo stadio, andrei a sedermi con il comune, chiedendo quali aeree secondo loro sono idonee, dato che alla roma stanno proponendo altri siti.
se poi non fossero aree praticabili perchè non ci sarebbe ritorno economico o perchè non ci si potrebbe far mangiare il palazzinaro di turno, lascerei perdere una volta per tutte questo sogno, dicendolo apertamente.
ma ovviamente questa è la logica spicciola, immagino che affari di quel calibro vadano trattati in altra maniera.

[turco]

Se il comune dovesse proporre un'area alle merde Lotito DEVE pretendere la stessa cosa prima di subito.
Tavolo a tre per decidere insieme dove, come, quando e quanto.
IMHO

[Andrewblu]

Purtroppo Lotito non ha soldi, voglia e partner per cercare di fare uno stadio tutto nostro. La tragedia (perchè per i peperones si aprono scenari drammatici che...famme sta zitto...) di TdV farà tirare un sospiro di sollievo al nostro Presidente che non si deve sbrigare per dare uno stadio pure ai tifosi della Lazio

[Drenai]

ma che c'entrano i soldi di lotito a livello personale. mica lo pagherebbe lui lo stadio. in ogni caso, anche se fosse ricchissimo. al limite lo pagherebbe la lazio se fosse un club coi soldi da buttare (o in grado di sostenere un super indebitamento) non certo  il presidente.
il motivo delle cubature a compensazione è proprio quello di permettere a chi si accolla l'onere della costruzione di rientrare.
quanto alla voglia, lotito se la stadio riuscisse a patrimonializzare con un'operazione stadio sarebbe solo che contento visto che è sua. non è un caso che abbia cominciato a parlare di stadio ben prima della roma.
in quel caso per lui il vantaggio era doppio visto che i terreni erano suoi, ma non credere che in una location diversa ci andrebbe a rimettere. tutto sta a trovare le condizioni giuste affinchè sia appetibile per finanziatori esterni.

[italicbold]

ma che c'entrano i soldi di lotito a livello personale. mica lo pagherebbe lui lo stadio.

Sembra assurdo che si debba ancora specificare una cosa talmente ovvia.

[porga]

Prima di proseguire, una riflessione speranzosa.
Premetto che credo di sovrastimare la persona, ma non si sa mai.
Potrebbe darsi che il nostro presidente, piuttosto che aspettare l'approvazione del mostro di TdV per poi avanzare la sua (inutile e impossibile) candidatura a fare un copia e incolla sulla Tiberina, come molti di noi hanno ipotizzato a più riprese, abbia tutt'altro piano tattico.
Infatti, il nostro (sapendo bene che la Tiberina è impossibile sena speranza alcuna di cambiare lo status) di inedificabilità totale) potrebbe aver subdorato che le cose sarebbero potute andare esattamente così come stanno andando. Fra le varie cose, come avete visto, si stanno definendo i paletti con i quali un'area diventa buona o meno per costruire uno stadio e le altre opere necessarie per un ritorno economico. Non solo, giorno dopo giorno escono allo scoperto persino i NIMBY peggiori come italia nostra a definire con precisioni quali aree sarebbero possibili... e leggo oggi che lo stesso comune potrebbe proporre lo spostamento dello stadio, magari indicando le aree possibili, addirittura il "regalo" di aree comunali (immagino identificate con precisione).
Sappiamo già che alla marmaglia di banditi che hanno portato avanti la porcata sul Tevere tutto ciò non interessa minimamente, l'all-in è su TdV e senza quello "no parnasy no party" per unidebit, e di conseguenza nessun bissiniss per quel pupazzo prestanome di Boston.
A loro del bene della maggica frega zero, come sappiamo tutti (ovviamente i bocconi l'hanno bevuta tutta alla grande, ma quei filibustieri conoscono bene i loro gonzi).
Immaginate: il comune esce allo scoperto, propone l'area comunale aggratisse, le merde rifiutano...
A quel punto DOPO il rifiuto definitivo, esce cacchio cacchio tomo tomo il nostro e alzando la mano dice "scusate, avete proposto l'area disponibile al 100% per lo stadio? La Lazio è ben disposta, mettiamoci a un tavolo e discutiamo, abbiamo proposte molto interessanti che vengono incontro alle vostre esigenze".
Avrebbe mandato avanti i bucanieri non per la Tiberina ma per far scoprire tutte le carte al comune che a quel punto non potrebbe tornare indietro. Sarebbe una mossa diabolica col massimo risultato e minimo sforzo, perché lotito il terreno non vuole comprarlo, ma estremamente efficace non solo dal punto di vista economico ma anche politico. Sarebbe scacco matto doppio, al comune e alle merde.
Sto sognando? Temo di si, ma volevo condividere questa illusione...

querelle-flaminio a parte (sulla quale, lo sai, ti do ragione ma vorrei avere dati certi, non mezze interviste e wikipedia), questa opzione-ipotesi mi vede perfettamente allineato e - magari - speranzoso

se succede, te bacio la calotta pelata

[ssl1900]

A Lotito lo stadio con le giuste condizione e con i giusti appoggi non può non interessare.
Se si dice che con Formello ci campa le correlate figusriamoci che cavolo di business sarebbe per lui lo stadio di proprietà e annessi e connessi a livello di patrimonializzazione e di gestione.
Farebbe il botto.

Il difficile, per lotito come per altri imprenditori sarebbe trovare le risorse per fare lo stadio.
Bisogna cercare, convincere e coinvolgere investitori e banche a mettere i capitali, lotito ha  voglia, intenzione  e capacità per farlo?

[ssl1900]

Se il comune dovesse proporre un'area alle merde Lotito DEVE pretendere la stessa cosa prima di subito.
Tavolo a tre per decidere insieme dove, come, quando e quanto.
IMHO

C'è una piccola differenza:
la roma o meglio pallotta lo stadio lo vuole fare.
La Lazio o meglio lotito, lo stadio lo vuole fare?

[WhiteBluesBrother]

Ok colpa mia, è partita un'altra lotiteide.
Torniamo al nostro tema:
Ipotesi 5 - Torre Spaccata


Questa è la seconda area, dopo quella di Pietralata, nominata come alternativa per il merdodromo da italia nostra.
Più grande di quella della Stazione Prenestina, non sconfinata, presenta come sempre interessanti opportunità ma anche perplessità rilevanti in ambito viario.
Pro
Sta in mezzo a due fermate metro (Subaugusta e Parco di Centocelle) di 2 diverse linee di metro, e oltre a questo il comune ha già detto che vuole fare assolutamente un progetto per una grande tranvia che passi per tutta la Togliatti (e anche oltre) e che quindi unirebbe le due fermate passando davanti all'area. Quindi come trasporto su ferro siamo al massimo, o quasi.
La stessa Togliatti sarebbe uno sfogo viario importante. I parcheggi andrebbero fatti in maggioranza proprio da quella parte.
Lì non c'è nulla ed è popolosissimo, valgono quasi le stesse considerazioni fatte per l'area precedente, ma questa è migliore, forse, molto forse, qui potresti fare anche l'hotel che sarebbe ben collegato. Tutto il resto come sopra, c'è un po' meno spazio ma è più unitario e regolare come terreno.
Contro
Solo la Togliatti come sfogo viario rischia di essere insufficiente. Per risolvere dovresti cercare di fare una strada (in tunnel, per forza) che colleghi dritto per dritto a GRA e RM-NA e allora hai risolto alla grande (e realizzi un piano che giace inutilmente nei cassetti da decenni, la famosa "penetrazione urbana" che toglierebbe traffico al GRA). Da vedere i costi, però, potrebbe diventare un'operazione onerosa ma sarebbe l'unica.
Solo se fai questo hai visibilità e fai diventare la zona importante, perché diventerebbe la Porta Sud viaria di Roma città.

Attendo VS commenti, anche sull'ipotesi precedente che è scivolata via così, silenziosamente...

[turco]

C'è una piccola differenza:
la roma o meglio pallotta lo stadio lo vuole fare.
La Lazio o meglio lotito, lo stadio lo vuole fare?

Secondo me si se alle stesse condizioni delle merde.

[ssl1900]

Secondo me si se alle stesse condizioni delle merde.

Me lo auguro.
Che poi detto fra noi, io da casa mia ci metto 20minuti con l'auto e ancora meno col motorino ad arrivare all'Olimpico. Ipotizzando che il nuovo stadio si farà fuori dal GRA, non so se riuscirei ad andare a vedere tutte le partite considerando che si gioca nei giorni e negli orari più assurdi.
Forse è meglio che continuiamo a giocare all'Olimpico ...

[DajeLazioMia]

Secondo me si se alle stesse condizioni delle merde.

Noi dobbiamo pretendere le stesse condizioni del Merda, qualunque esse siano. Poi se loro sono caproni e intestano a Pallotta è un problema loro.

[Dissi]

Attendo VS commenti, anche sull'ipotesi precedente che è scivolata via così, silenziosamente...

L'area sembra piccola e molto schiacciata tra quartieri ad edilizia intensiva (senza contare che uno stadio della Lazio in prossimità di via dei romanisti mi darebbe un po' fastidio).

la viabilità non è il massimo e poi cercando su internet il costo medio  per la costruzione di una galleria sta intorno ai 30.000 euro al metro, qui sarebbe da farne una di un paio di chilometri, quindi sessanta milioni più il costo degli svincoli. chi li paga?