Verifica tasso usuraio mutuo

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Offline Slasher89

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Verifica tasso usuraio mutuo
« il: 27 Ott 2023, 13:56 »
Ho avuto un mutuo con Banca Mediolanum dal 2013 al 2019 ed un avvocato che conosco mi ha messo la pulce nell'orecchio sul fatto che Mediolanum sia una banca che "gioca" molto con i tassi usurai e che qualche magagnetta si trova quasi sempre nei loro contratti di mutuo.

Avete qualche consiglio su come muovermi o conoscete professionisti seri che potrebbero effettuare questo tipo di verifica sui mutui e sui finanziamenti?


Offline Mate

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Re:Verifica tasso usuraio mutuo
« Risposta #1 il: 27 Ott 2023, 15:20 »
Del tuo specifico caso non saprei indizzarti, fermo che il tasso di usura era fissato al 10% (infatti le finanziarie pure, tipo findomestic, avevano tassi all'8%...).

Molto più probabilmente l'avvocato ha sentito la recente sentenza dove, per chi aveva un mutuo a tasso variabile con cap, gli è stato applicato il floor calcolato da 0.
Questo è il mio caso, provo a spiegarti:

Dal 2015 i tassi sono andati in negativo, io avevo un variabile con cap fissato al 6% ma anche con floor a 2%. Quel 2%, secondo la recente sentenza di Luglio dove mi sembra anche Mediolanum ci sia dentro, andava calcolato direttamente dal tasso negativo e non da 0.
Se il tasso era -0.40%, io avrei dovuto pagare 1.60% di interessi e non il 2%.

Spero di essermi spiegato
Non si tratta di usura.

Online PARISsn

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Re:Verifica tasso usuraio mutuo
« Risposta #2 il: 02 Nov 2023, 00:51 »
rispondo in ritardo e non so se hai gia' risolto, io mi sono rivolto all' Unione Consumatori, ho mandato la documentazione di una cessione del quinto con IBL Banca  ( non un mutuo quindi ma penso sia uguale ) e mi hanno fatto recuperare 1300 euro circa, proprio per le magagnette, se anche i tassi sono apposto c'e sempre qualcosa che applicano di errato facendo i furbi, tipo le spese, l'assicurazione ect....( ho pagato 50 euro di tessera annuale dell'Unione Consumatori ma dopo che con gli accertamenti mi avevano garantito la somma che avrei recuperato )

Offline Slasher89

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Re:Verifica tasso usuraio mutuo
« Risposta #3 il: 02 Nov 2023, 08:24 »
Ringrazio entrambi, penso che mi muoverò anche io tramite l'Unione Consumatori
 

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