Notizia del 12 Novembre 2012.
http://www.tuttosport.com/calcio/serie_a/juventus/2012/11/12-225451/Comune+Torino+dice+s%26%23236%3B,+approvata+cittadella+Juve (http://www.tuttosport.com/calcio/serie_a/juventus/2012/11/12-225451/Comune+Torino+dice+s%26%23236%3B,+approvata+cittadella+Juve)
Comune Torino dice sì, approvata cittadella Juve
Alla società bianconera verrà ceduta un'area di 180mila metri quadri in cui saranno realizzati campi di allenamento, la sede societaria, un albergo, attività commerciali e di intrattenimento, edilizia residenziale su 12 mila metri quadri. Agnelli: «Ecco il polo Juve»
Via libera all'iter per la trasformazione dell'area attorno allo 'Juventus stadium' in una sorta di cittadella bianconera. Il consiglio comunale di Torino, dopo un dibattito di quasi quattro ore, ha approvato, con 24 voti favorevoli, 7 contrari e 8 astenuti, la delibera "di adozione" dell'intesa tra Città e Juventus. Alla società bianconera verrà ceduta un'area di 180mila metri quadri in cui saranno realizzati campi di allenamento, la sede societaria, un albergo, attività commerciali e di intrattenimento, edilizia residenziale su 12 mila metri quadri. Dopo un'ulteriore perizia sul valore dell'area, sarà definito il prezzo, al momento dell'accordo fissato in 10,5 milioni di euro. Ed infine, il consiglio comunale voterà la delibera per la variante urbanistica. "Abbiamo lavorato per un investimento significativo e importante per la riqualificazione dell'area vicino all'attuale stadio - ha detto, chiudendo il dibattito, il sindaco Piero Fassino - c'è stata un'ampia valutazione di merito che ha consentito di portare tutte le correzioni e le integrazioni di merito".
(http://img545.imageshack.us/img545/7862/immaginecox.jpg)
Fatti i calcoli, il Comune ha ceduto quell'area al prezzo di 58 centesimi al metro quadro. E addirittura (art. del giorno precedente alla delibera comunale):
Ed è proprio su quest'ultimo particolare che si gioca la partita. Gli accordi di luglio tra il sindaco Fassino e il presidente della Juventus, Andrea Agnelli, parlavano di 10,5 milioni per 180 mila metri quadri di superficie, di cui 33mila edificabili. Ma poco prima che l'atto approdasse in Consiglio comunale l'intesa è stata rivista e la giunta ha proposto di raddoppiare i metri quadri edificabili come residenziale: da 6 a 12mila. Tutto senza ritoccare di una virgola il prezzo. L'ha riconosciuto lo stesso capogruppo del Pd, Stefano Lo Russo: "Non è accettabile che l'aumento delle cubature non porti a un incremento del valore di quell'area".
E così, da dieci giorni, all'interno della maggioranza che amministra la città degli Agnelli ci si arrovella sulla delibera. Il nodo principale, senza contare i problemi dovuti allo sgombero di un campo rom abusivo, è il prezzo. Troppo basso, lamentano i consiglieri insoddisfatti. A detta di alcuni potrebbe valere 5 milioni in più rispetto ai 10,5 pattuiti su proposta della Juve.
http://torino.repubblica.it/cronaca/2012/11/11/news/il_comune_litiga_sulla_juve_svendute_aree_commerciali-46380600/ (http://torino.repubblica.it/cronaca/2012/11/11/news/il_comune_litiga_sulla_juve_svendute_aree_commerciali-46380600/)
Mamma mia che schifo.
È uno schifo anche facendo i conti senza la calcolatrice col lupetto che c'ha Gerrard. ;)
Sono 58,3 euro a metro quadro.
Citazione di: umanoide69 il 17 Nov 2012, 17:17
È uno schifo anche facendo i conti senza la calcolatrice col lupetto che c'ha Gerrard. ;)
Sono 58,3 euro a metro quadro.
C'hai ragione! :)
58,3 euro a metro quadro comunque non sono noccioline...
Ma i tifosi del Toro che dicono?
Comunque questi riusciranno a fare in 4 anni, quello che Lotito va dichiarando di voler fare da 11.
Citazione di: Deadario il 17 Nov 2012, 20:50
Ma i tifosi del Toro che dicono?
Comunque questi riusciranno a fare in 4 anni, quello che Lotito va dichiarando di voler fare da 11.
Ma loro sono stati furbi, sapendo di avere la politica dalla loro parte.
Prima lo stadio e giù a prendersi i complimenti da parte di tutti, e poi le palazzine e i centri commerciali.
Come già detto in un altro topic, oltre a rimetterci il comune, ci rimette anche un povero privato che su quei terreni ha appena costruito un kartodromo, spendendo 1 milione e 200 mila euro. Il comune glieli toglierà con un rimborso tra i 500 e i 700 mila euro.
Citazione di: PILØ il 17 Nov 2012, 21:16
Come già detto in un altro topic, oltre a rimetterci il comune, ci rimette anche un povero privato che su quei terreni ha appena costruito un kartodromo, spendendo 1 milione e 200 mila euro. Il comune glieli toglierà con un rimborso tra i 500 e i 700 mila euro.
Io trovo sta cosa agghiacciante, che diritto ha il comune di farlo? Il terreno non è di proprietà privata? Non dovrebbe decidere lo stesso proprietario se venderlo ed a quanto venderlo?
Se fosse diversamente io me incatenerei alla proprietà per il resto della mia vita.
Il terreno è del comune in concessione al privato, così come in realtà il terreno dello stadio (in concessione per 99 anni).
Il kartodromo è questo
http://www.facebook.com/PistaDelleAlpi
Deve ancora essere inaugurato ufficialmente e aperto al pubblico, finora ha ospitato solo qualche evento per testare la pista.
Va beh, non mi sembra tutto sto schifo, ve posso dì?
In effetti "schifo" é limitativo ...
Un pensiero per i veri unici indiani, persino più di noi: i tifosi del Toro
Citazione di: Deadario il 17 Nov 2012, 20:50
Ma i tifosi del Toro che dicono?
Comunque questi riusciranno a fare in 4 anni, quello che Lotito va dichiarando di voler fare da 11.
Beh, converrai con me che c'è una certa differenza tra chiamarsi Juventus e chiamarsi Lazio, il "peso specifico" non è proprio lo stesso! ;)
Citazione di: Omar65 il 18 Nov 2012, 10:19
Beh, converrai con me che c'è una certa differenza tra chiamarsi Juventus e chiamarsi Lazio, il "peso specifico" non è proprio lo stesso! ;)
Di certo il peso specifico nell'avere amici potenti non è lo stesso, hai ragione. Ah, FORZA LAZIO.
Torino è il comune più indebitato d'Italia, e si permette di fare regali del genere a una famiglia che di regali dallo stato italiano ne ha già ricevuti in abbondanza.
Questa è la vera mafia. Un sentito grazie al PD naturalmente.
Citazione di: Mohammed Hussein il 18 Nov 2012, 12:18
Torino è il comune più indebitato d'Italia, e si permette di fare regali del genere a una famiglia che di regali dallo stato italiano ne ha già ricevuti in abbondanza.
Questa è la vera mafia. Un sentito grazie al PD naturalmente.
Strano che l'Unità cosi' attenta a bacchettare Renzi su tutto (compresa la frase di 2 anni fa su marchionne) non sia altrettanto premurosa a segnalare questo ennesimo regalo agli agnelli che viene da una giunta pd.
Che strano :X(
da notare che si tratta di un area di sterpaglie praticamente abbandonata. il prezzo sarà anche di favore ma porterà comunque nelle casse del comune 10.5 milioni e permetterà la riqualificazione dell'area (centro sportivo,un albergo, una multisala, un centro benessere e degli appartamenti) grazie a investimenti PRIVATI di oltre 40 milioni con effetti positivi sul lavoro e sull'economia.
a proposito di quelli che si indignano e si stracciano le vesti su questo 'regalo' alla Juve,ossia i bovini segnalo questo "Va poi ricordato che entro pochissimi giorni, con l'ascrizione sul bilancio della Città di Torino di 1,5 milioni di euro destinati alla ricostruzione del Filadelfia e l'impegno ad ascriverne altri 2 sul bilancio del prossimo anno, dovrebbero cominciare a concretizzarsi, almeno per il Comune, le promesse più volte espresse dalla stessa Città, dalla Regione e dal Torino FC" http://www.fondazionestadiofiladelfia.org/home.html
3.5 milioni per la ricostruzione del Filadelfia solo x il 2012-13..soldi del comune, soldi PUBBLICI,di juventini, granata e anche di chi del calcio non gliene importa un cippa. tutto apposto,mi pare
Citazione di: white embracing black il 18 Nov 2012, 22:36
da notare che si tratta di un area di sterpaglie praticamente abbandonata. il prezzo sarà anche di favore ma porterà comunque nelle casse del comune 10.5 milioni e permetterà la riqualificazione dell'area (centro sportivo,un albergo, una multisala, un centro benessere e degli appartamenti) grazie a investimenti PRIVATI di oltre 40 milioni con effetti positivi sul lavoro e sull'economia.
a proposito di quelli che si indignano e si stracciano le vesti su questo 'regalo' alla Juve,ossia i bovini segnalo questo "Va poi ricordato che entro pochissimi giorni, con l'ascrizione sul bilancio della Città di Torino di 1,5 milioni di euro destinati alla ricostruzione del Filadelfia e l'impegno ad ascriverne altri 2 sul bilancio del prossimo anno, dovrebbero cominciare a concretizzarsi, almeno per il Comune, le promesse più volte espresse dalla stessa Città, dalla Regione e dal Torino FC" http://www.fondazionestadiofiladelfia.org/home.html
3.5 milioni per la ricostruzione del Filadelfia solo x il 2012-13..soldi del comune, soldi PUBBLICI,di juventini, granata e anche di chi del calcio non gliene importa un cippa. tutto apposto,mi pare
Quoto tutto.
Il prezzo è forse inferiore alle attese, ma mi sembra una prassi diffusa per invitare i privati a riqualificare a proprie spese una zona dismessa e periferica (lo Juventus Stadium è ai margini della città).
Il parallelo con la situazione di Roma è improponibile per molte ragioni, a partire dal fatto che qui abbiamo quell'ignobile baracCONI che lo stadio ce l'affitta e che non ha alcuna intenzione di agevolarci il lavoro
Il comune incassa 10,5 mezzo a fronte di 5,5 milioni e mezzo spesi prima tra Arena Rock e rimborso al kartodromo. Un affarone.
Riqualificano un'area, creano occupazione, fanno girare l'economia... non mi sembra così grave.
Gli aiuti scandalosi alla famiglia Agnelli sono altri....
tempo fa si parlava di qualcosa del genere, fatta da Veltroni per i riomici e la famiglia sensoli.
chi ricorda i particolari?
Citazione di: andyco il 19 Nov 2012, 09:44
Riqualificano un'area, creano occupazione, fanno girare l'economia... non mi sembra così grave.
Gli aiuti scandalosi alla famiglia Agnelli sono altri....
Tipo ergòdeturone? :D
Citazione di: white embracing black il 18 Nov 2012, 22:36
da notare che si tratta di un area di sterpaglie praticamente abbandonata.
Vai a spiegarlo al proprietario del kartodromo
Citazione di: white embracing black il 18 Nov 2012, 22:36
il prezzo sarà anche di favore ma porterà comunque nelle casse del comune 10.5 milioni
Ah bene. E se vendiamo il colosseo un tanto al chilo ai giapponesi, sarà anche una minchiata sesquipedale ma un po' di soldi in cassa al comune comunque entrano.
Ma che obiezione è??
Citazione di: white embracing black il 18 Nov 2012, 22:36
a proposito di quelli che si indignano e si stracciano le vesti su questo 'regalo' alla Juve,ossia i bovini segnalo [...]
Non tifo né simpatizzo per il Toro (anche se fra loro e voi...), sono ugualmente un bovino?
Sono C@zzi dei torinesi .
Se il comune vuole regalare , sono affari suoi . Se poi fallisce come Alessandria non venissero a rompere i c@glioni al resto d'Italia.
Se invece ci guadagna .... sono sempre affari loro.
Amen.
Io sono curioso di vedere in che modo verrà risarcito il proprietario del kartodromo, per il resto potrebbe anche essere una cosa intelligente per riqualificare l'area (certo, se fossi di Torino, vedere a quanto viene venduto ad alcuni un pezzo di terreno mi farebbe girare le palle).
Concordo comunque con chi dice che questo, rispetto ad altri aiuti concessi dallo Stato alla famiglia di pederasti massoni cocainomani e alla loro fabbrica di automobili orribili, è cosa da poco.
Citazione di: umanoide69 il 19 Nov 2012, 15:08
Vai a spiegarlo al proprietario del kartodromo
Ah bene. E se vendiamo il colosseo un tanto al chilo ai giapponesi, sarà anche una minchiata sesquipedale ma un po' di soldi in cassa al comune comunque entrano.
Ma che obiezione è??
Non tifo né simpatizzo per il Toro (anche se fra loro e voi...), sono ugualmente un bovino?
non ho letto di proteste del proprietario del kartodromo..forse sta facendo i salti di gioia per i 700000 euri che gli toccheranno di risarcimento salvando quello che era un progetto evidentemente fallimentare (una pista in mezzo al nulla,anche l'arena rock è stata un flop clamoroso)
il discorso sul colosseo non sta in piedi,si paragona un monumento con un area abbandonata che verra riqualificata con soldi provati con benefici per la citta stessa.
quanto ai bovini,da un lato si indignano per i benefici alla juve,dall'altro battono cassa per farsi costruire lo stadio a spese della collettività. visto che il comune di torino è generoso da questo punto di vista,perche non si sono fatti dare in concessione anche loro l'area del filadelfia e si sono costruiti lo stadio privatamente? io un idea ce l ho...
Citazione di: white embracing black il 19 Nov 2012, 16:24
non ho letto di proteste del proprietario del kartodromo..forse sta facendo i salti di gioia per i 700000 euri che gli toccheranno di risarcimento salvando quello che era un progetto evidentemente fallimentare (una pista in mezzo al nulla,anche l'arena rock è stata un flop clamoroso)
Bisogna vedere se la cifra del risarcimento è superiore (non credo) o almeno uguale al suo investimento iniziale, che se non ho letto male mi pare fosse intorno ai 2 milioni.
Se le cose stanno così, a meno che la somma non venga ridiscussa, non credo faccia salti di gioia.
La pista è costata 1 milione e 200 mila euro. Non è stata neanche inaugurata ufficialmente ancora. Come fai a dire che è un flop?
http://www.canalejuve.it/news/le-stralunate-polemiche-sul-progetto-continassa-66060
A parte la fonte decisamente di parte (siamo ai livelli di tuttosport), ma aldilà delle belle parole io non ho ancora capito come fa a fare i salti di gioia uno che ha investito una certa somma e se ne vede tornare indietro praticamente la metà.
Citazione di: COLDILANA61 il 19 Nov 2012, 16:09
Sono C@zzi dei torinesi .
Se il comune vuole regalare , sono affari suoi . Se poi fallisce come Alessandria non venissero a rompere i c@glioni al resto d'Italia.
Se invece ci guadagna .... sono sempre affari loro.
Amen.
:clap:
Citazione di: PILØ il 19 Nov 2012, 16:59
La pista è costata 1 milione e 200 mila euro. Non è stata neanche inaugurata ufficialmente ancora. Come fai a dire che è un flop?
Nel salutare w.e.b. dico che a me 'sti 1.200 k€ per il kartodromo puzzano e pure parecchio.
Con 1,2 Mln :shock: ci costruisci 2000 mq di appartamenti con ottime finiture e tu che ce fai? Un kartodromo?
Peraltro chiunque, prima di intraprendere iniziative immobiliari in senso lato, farebbe uno screening dal punto di vista delle possibili evoluzioni urbanistiche. Ma che storia è?
Chissà che invece proprio gli zuzzerelloni sul go-kart non ci abbiano visto lungo, lucrando sull'espoprio a spese pubbliche.
Citazione di: PhilWoods il 22 Nov 2012, 16:07
Nel salutare w.e.b. dico che a me 'sti 1.200 k€ per il kartodromo puzzano e pure parecchio.
Con 1,2 Mln :shock: ci costruisci 2000 mq di appartamenti con ottime finiture e tu che ce fai? Un kartodromo?
Peraltro chiunque, prima di intraprendere iniziative immobiliari in senso lato, farebbe uno screening dal punto di vista delle possibili evoluzioni urbanistiche. Ma che storia è?
Chissà che invece proprio gli zuzzerelloni sul go-kart non ci abbiano visto lungo, lucrando sull'espoprio a spese pubbliche.
Detta così sembra molto più plausibile, è facile pure che conoscendo l'evoluzione della zona abbiano deciso di specularci sopra.
Quindi ora i cattivi sono quei poveretti del kartodromo e gli agnelli e il loro codazzo di politici sono i buoni?