Ciao a tutti,
come (forse) avrete notato nell'ultimo periodo sono completamente sparito dal forum.
Il nuovo (da 4 anni) lavoro non mi consente il collegamento quotidiano quindi leggo un po' ma non scrivo quasi più.
Adesso però chiedo, a chi ne sa qualcosa, una mano per districarsi nell'incredibile pantano burocratico della ristrutturazione edilizia.
Ecco la questione:
si decide di fare dei lavori di ristrutturazione. Nel mio caso, a detta dell'architetto, si tratta di "Manutenzione straordinaria".
Si decide di fare "tutto in regola". Questo comporta:
1) presentazione della DIA in comune
2) presentazione del DURC da parte della ditta.
3) regolarizzazione di tutti gli operai presenti in cantiere.
4) presentare dichiarazione di inizio lavori all'Agenzia delle entrate di Pescara
5) pagamento tramite bonifico (per la detrazione fiscale spiegata sotto) di tutti i lavori e i materiali
Il tutto mi consente di:
1) ottenere detrazione del 36% in 10 anni dei lavori e dei materiali (se non addirittura del 55% nel caso di materiali relativi al risparmio energetico - caldaie, finestre...)
2) pagare l'IVA al 10%
3) (forse) detrarre qualcosa (non ho ancora capito bene) sui materiali relativi alla sicurezza (grate alle finestre, forse porta blindata)
Diciamo che è grosso modo tutto chiaro.
Esiste una guida pubblicata dall'Agenzia delle Entrate che sembra chiara ma chiara non è (almeno per me):
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA+ristr_edilizie.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8
Il vero problema è il discorso dell'IVA al 10%.
Per semplificare, sembra che se i materiali vengono forniti dalla ditta che fa i lavori, ho diritto a pagarli con l'IVA al 10%.
Lui però li paga al fornitore (negozio) con l'IVA al 10%.
E questo è il quibus. Al muratore questo discorso non quadra.
Abbiamo parlato con due o tre negozi. Ognuno dice una cosa diversa.
Evidentemente la legge è poco chiara e nessuno ha capito bene come funziona.
Alcuni negozi vendono con l'IVA al 10% a tutti
Alcuni negozi vendono con l'IVA al 10% solo alle ditte previa presentazione della DIA
Alcuni negozi vendono con l'IVA al 10% anche ai privati previa presentazione di autodichiarazione in cui ci si avvale delle agevolazioni della legge XY (non ricordo quale)
Che ne sa di più?
(ma soprattutto):
POSSIBILE CHE DEBBA ESSERE COSI' COMPLICATO?
(so già la risposta: sì)
PS: grazie
se la memoria non m'inganna i negozi vendono con l'IVA al 10% solo alle ditte...
Grubbo!! ti scrivo un pvt questa sera
ti ho appena scritto...
Ma perchè agenzia delle entrate di pescara??? ti sei trasferito????
la pratica per la detrazione del 36% si manda a Pescara
ovunque si abiti