Trovare affitto

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Trovare affitto
« il: 21 Apr 2020, 19:09 »
Una persona molto anziana che conosco (90 anni) vorrebbe vivere gli ultimi anni nel quartiere vicino alla famiglia. Ora è in affitto fuori roma, ha un'ottima pensione, ma sta faticando a trovare una sistemazione a Roma: più di una volta hanno detto ai suoi familiari che gliel'affitterebbero volentieri, ma c'è un problema, la badante (persona bravissima, mi dicono) che la segue da 20 anni. Hanno paura che poi lei gli occupi la casa appena la novantenne muore. A quanto pare non ci sono strumenti per rassicurare i proprietari di casa. Vivere con la famiglia è impossibile per la casa piccola ed i 3 figli. Casa popolare, avendo una ottima pensione, non credo gliela assegnino, non ho neanche idea se ce ne siano in zona (Bufalotta). Il tempo passa e cercano casa da mesi. Che fare? C'è una qualche associazione che può consigliare i familiari su come muoversi?


Re:Trovare affitto
« Risposta #1 il: 21 Apr 2020, 19:17 »
Scusami, ma i familiari sono in affitto?
Re:Trovare affitto
« Risposta #2 il: 21 Apr 2020, 19:29 »
No, i familiari hanno casa di proprietà, che però è piccola e loro sono in tanti. Insomma non hanno una stanza per la nonna che dovrebbe occupare quella della figlia, che dovrebbe andare a dormire sul divano, o con i due fratelli
Re:Trovare affitto
« Risposta #3 il: 21 Apr 2020, 19:29 »
Capisco.
La cosa che mi sfugge è perché una badante dovrebbe occupare casa. Mah.
Re:Trovare affitto
« Risposta #4 il: 21 Apr 2020, 19:48 »
Una persona molto anziana che conosco (90 anni) vorrebbe vivere gli ultimi anni nel quartiere vicino alla famiglia. Ora è in affitto fuori roma, ha un'ottima pensione, ma sta faticando a trovare una sistemazione a Roma: più di una volta hanno detto ai suoi familiari che gliel'affitterebbero volentieri, ma c'è un problema, la badante (persona bravissima, mi dicono) che la segue da 20 anni. Hanno paura che poi lei gli occupi la casa appena la novantenne muore. A quanto pare non ci sono strumenti per rassicurare i proprietari di casa. Vivere con la famiglia è impossibile per la casa piccola ed i 3 figli. Casa popolare, avendo una ottima pensione, non credo gliela assegnino, non ho neanche idea se ce ne siano in zona (Bufalotta). Il tempo passa e cercano casa da mesi. Che fare? C'è una qualche associazione che può consigliare i familiari su come muoversi?

Portali da un sindacato piccoli proprietari  che li rassicuri. Il timore mi pare infondato: la “badante” non è un familiare convivente, non ha alcun diritto di restare nella casa affittata dopo il decesso (🤘🤘🤘) dell’inquilino. Non capisco la preoccupazione, la via per sgomberare l’appartamento sarebbe rapidissima.
Re:Trovare affitto
« Risposta #5 il: 21 Apr 2020, 20:06 »
Capisco.
La cosa che mi sfugge è perché una badante dovrebbe occupare casa. Mah.

Perchè hanno paura che, trovandosi all'improvviso senza casa e lavoro, non abbia alternative.

Il nostro giorgione: non è possibile rassicurarli sulla questione, perchè la badante avrebbe diritto a rimanere fin quando non trova un'altra sistemazione, come qualsiasi affittuario insolvente.
Re:Trovare affitto
« Risposta #6 il: 21 Apr 2020, 20:14 »
Mi pare ci siano già tutte le risposte. Povera signora, che debbo dirti. Io per un genitore esaminerei qualche soluzione alternativa. Casa piccola o meno è famiglia anche lei.
Re:Trovare affitto
« Risposta #7 il: 21 Apr 2020, 20:23 »
Se fosse un mio genitore mio, a costo di dormire io al bagno, intanto me lo prenderei a casa.
Re:Trovare affitto
« Risposta #8 il: 21 Apr 2020, 20:29 »
Appunto. Mi pare comunque la situazione non sia così drammatica. Io ci ho dormito per anni su un divano letto in una sala da pranzo. Potrebbero fare i turni.
Re:Trovare affitto
« Risposta #9 il: 21 Apr 2020, 22:21 »
Non conosco i prezzi di Roma ed in particolare del quartiere scelto (Parioli o Centocelle)

Ottima pensione e 90 anni potrebbero essere "utili" per un uso foresteria (tipo trasferte lavoro annuali con relativo contratto)

Pero' bisognerebbe fare dei conti di fino .

Per Fiammetta ; fino a quando stavo a Roma , idem . ma oggi togliere ad un ragazzino , o due , la loro stanza non sarebbe compreso , che sia anche per la nonna . Per non parlare di eventuali dinamiche famigliari .

Spero di non essere stato cattivo o frainteso .
Re:Trovare affitto
« Risposta #10 il: 21 Apr 2020, 23:21 »
Non conosco i prezzi di Roma ed in particolare del quartiere scelto (Parioli o Centocelle)

Ottima pensione e 90 anni potrebbero essere "utili" per un uso foresteria (tipo trasferte lavoro annuali con relativo contratto)

Pero' bisognerebbe fare dei conti di fino .

Per Fiammetta ; fino a quando stavo a Roma , idem . ma oggi togliere ad un ragazzino , o due , la loro stanza non sarebbe compreso , che sia anche per la nonna . Per non parlare di eventuali dinamiche famigliari .

Spero di non essere stato cattivo o frainteso .
E perché? Hai avuto coraggio. Ci sarà pure un motivo se le rsa pullulano di anziani. Però, scusami, io la scusa dei ragazzini che non capiscono non l'avallo. I ragazzi non sono deficienti. Se un genitore sa spiegare cos'è un padre e cos'è una madre, il ragazzino capisce. Se gli si spiega che regalare qualche gioia a una persona amata al tramonto della propria vita è una cosa meravigliosa, il ragazzino, a meno che non sia uno [...], capisce. Forse il problema reale ce l'ha il genitore. Forse è il genitore che non ha abbastanza amore e quindi come può comunicare una cosa che non ha?
Avevano ragione quelli che dicevano che è meglio morire a ottant'anni. Tutto è meglio di essere trattati come zavorre, dopo una vita spesa ad amare i propri figli.
Bella società di merda che abbiamo costruito. Dovremmo prendere in considerazione anche la reintroduzione dell'abbandono degli storpi alle pendici del Taigeto. Ho fede che succederà.
(Non è rivolto a te. So che è così. Ma rendetevi conto che anteporre l'utilità di una stanza all'utilità di una persona, specie se è un familiare, è una cosa semplicemente agghiacciante)
Re:Trovare affitto
« Risposta #11 il: 21 Apr 2020, 23:31 »
Vero .

Ma le dinamiche famigliari non sono sempre le stesse .

Per alcun* non e' facile .

Esistono i bravi "genitori" , "nonni" , "figli" . ma anche no .

Non sempre tutti insieme e non sempre nello stesso momento .

C'e' chi ama di piu' e chi meno .

Non tutte le situazioni sono uguale .

Io , per formazione , mi metto sempre nella situazione peggiore .

Ma quello e' un problema mio .  8)
Re:Trovare affitto
« Risposta #12 il: 21 Apr 2020, 23:35 »
Vero .

Ma le dinamiche famigliari non sono sempre le stesse .

Per alcun* non e' facile .

Esistono i bravi "genitori" , "nonni" , "figli" . ma anche no .

Non sempre tutti insieme e non sempre nello stesso momento .

C'e' chi ama di piu' e chi meno .

Non tutte le situazioni sono uguale .

Io , per formazione , mi metto sempre nella situazione peggiore .

Ma quello e' un problema mio .  8)
Anch'io. C'è anche chi non ama affatto. Mi consola solo una cosa: la nemesi.
Re:Trovare affitto
« Risposta #13 il: 22 Apr 2020, 00:51 »

Ottima pensione e 90 anni potrebbero essere "utili" per un uso foresteria (tipo trasferte lavoro annuali con relativo contratto)

Pero' bisognerebbe fare dei conti di fino .


Che intendi? Potresti trovarmi un link che spiega di cosa parli? Quella famiglia è di brave persone, semplici, ma grandi lavoratori. Hanno fatto grandi sacrifici per comprare la casa. Stanno valutando case di riposo di buon livello lì vicino, ma sono giustamente terrorizzati dal quando se ne vanno, temendo che il personale possa essere violento in ogni caso con la signora. Forse la prenderanno a casa loro, ma sarà comunque una situazione esplosiva: casa piccola in 6, senza balconi, un bagno solo perchè con quell'altro hanno fatto la cameretta per la ragazzina.
Re:Trovare affitto
« Risposta #14 il: 22 Apr 2020, 01:18 »
Uso foresteria a Roma le sparano in petto. Non serve link, ti basta inserire affittasi uso foresteria nella ricerca. Puoi vedere tu stesso.
Piuttosto, ammazza che casino, mica si capiva da quello che avevi scritto prima. Fossi in loro, visto come stanno messi, farei il contrario. Tutti fuori Roma a casa della madre. Magari ha un balcone, di questi tempi salva dalla pazzia.
La rsa già è uno schifo normalmente, ma adesso...  :s
Re:Trovare affitto
« Risposta #15 il: 22 Apr 2020, 02:01 »
Perchè hanno paura che, trovandosi all'improvviso senza casa e lavoro, non abbia alternative.

Il nostro giorgione: non è possibile rassicurarli sulla questione, perchè la badante avrebbe diritto a rimanere fin quando non trova un'altra sistemazione, come qualsiasi affittuario insolvente.

Perdonami, ê questo il punto.
NON avrebbe diritto, perché l’assistente domestica NON PUÒ mai diventare affittuario.
Questa differenza non è di breve momento, perché le tutele per i proprietari nell’ipotesi di “blocco” da parte della badante sarebbero molto più efficaci.
Detto questo, prendersi un inquilino comporta sempre dei rischi. Nello specifico, meno del normale: forse la soluzione è rivolgersi a un’agenzia, forse più efficace nello spiegare questi concetti al proprietario.

Re:Trovare affitto
« Risposta #16 il: 22 Apr 2020, 02:57 »
Io sono tutta la vita con la nonna, perchè il problema principale è quello, e gli anni rimasti pochi. Ma ovviamente penso anche all'incubo che potrebbe diventare per la nuora, i figli, specie con un bagno solo...All'agenzia si sono già rivolti, credo. Ora mi informo sul discorso dell'uso foresteria.

Giorgione, guarda io non ci capisco nulla di affitti, legge, sentenze...googolando ho trovato questo, non so se sia una sentenza superata. Non puoi buttarla fuori di casa, e mi sembra anche comprensibile:
https://www.laleggepertutti.it/143969_la-badante-resta-in-casa-dopo-la-morte-dellanziano
Re:Trovare affitto
« Risposta #17 il: 22 Apr 2020, 03:47 »
Io sono tutta la vita con la nonna, perchè il problema principale è quello, e gli anni rimasti pochi. Ma ovviamente penso anche all'incubo che potrebbe diventare per la nuora, i figli, specie con un bagno solo...All'agenzia si sono già rivolti, credo. Ora mi informo sul discorso dell'uso foresteria.

Giorgione, guarda io non ci capisco nulla di affitti, legge, sentenze...googolando ho trovato questo, non so se sia una sentenza superata. Non puoi buttarla fuori di casa, e mi sembra anche comprensibile:
https://www.laleggepertutti.it/143969_la-badante-resta-in-casa-dopo-la-morte-dellanziano

Figurati, nessun problema.
Non sono un esperto, anche se ho un po’ di competenza, e la vedo così.
Quella sentenza del tribunale di Benevento non riguarda la “badante” ma il / la convivente “more uxorio” del proprietario. E capisci che si tratta di una situazione totalmente diversa.
La badante è una dipendente, che ha tra le componenti del suo “salario” anche l’alloggio.
Col decesso del datore di lavoro, si esaurisce il rapporto. Gli eredi del deceduto dovranno provvedere al licenziamento, dando il preavviso.
E qui che c’è un diritto del lavoratore a ... respirare prima di doversene andare. 
Quindi, per le badanti fino a 5 anni di anzianità, il preavviso è di 15 giorni, oltre 5 anni di lavoro presso lo stesso datore di lavoro, 30 giorni. Un caso particolare è relativo ai custodi, che usufruiscono di un alloggio con la propria famiglia, in questo caso la presenza di minori aumenta a 60 giorni.
Io credo che il problema non c’è in linea di principio, ma possa in qualche modo profilarsi su un piano pratico, ma non è diverso - ripeto - che mettersi in casa un inquilino che poi non ti paga.
Se fosse necessario, e la badante fosse una persona di vostra piena fiducia, potrete farvi garanti con il proprietario  per il rilascio della casa.
Re:Trovare affitto
« Risposta #18 il: 22 Apr 2020, 20:14 »
Grazie della precisazione, Giorgione. Ora è più chiaro, il problema è spiegarlo a quelli che non vogliono affittargli casa...Lo dico con un filo di invidia per chi ha la possibilità di prendersi il rischio di affittare...Comunque vi tengo aggiornati  ;)

E grazie anche a Fiammetta, come sai benissimo ti stimo!!!  :beer:
Re:Trovare affitto
« Risposta #19 il: 22 Apr 2020, 21:24 »
Ci sarebbe due sistemi particolarmente stupidi però che ne so, magari potrebbero funzionare.

1. La nonna va ad abitare a casa loro e loro affittano un'altra casa vicino con i soldi della nonna.

2. Danno in affitto la loro abitazione e con i soldi + quelli che ci mette la nonna affittano una casa più grande dove vanno a vivere tutti insieme. Ovviamente sempre lì vicino così i ragazzi non si allontanano da amici e scuola.
 

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