ai tecnici o informati in materia:

Devo ristrutturare casa e arredarla. Ipotizzando che io debba rifare solo i pavimenti e tinteggiare le pareti (no demolizioni no modifica vani) devo presentare una SCIA o basta una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà(come ho letto da qualche parte)?

se devi fare solo opere di manutenzione ordinaria, come pittura e sostituzione dei pavimenti, non è necessaria nessuna autorizzazione. comunque per sicurezza puoi chiedere meglio all'ufficio urbanistica del tuo Comune.

Ma vuoi detrarre il 50%?

si è quella percentuale no?

Non detrai nulla se non modifichi la piantina catastale, spostando muri, demolendoli, costruendone di nuovi.
Garantito al 100%.

Citazione di: poborsky il 21 Ott 2013, 23:41
ai tecnici o informati in materia:

Devo ristrutturare casa e arredarla. Ipotizzando che io debba rifare solo i pavimenti e tinteggiare le pareti (no demolizioni no modifica vani) devo presentare una SCIA o basta una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà(come ho letto da qualche parte)?

Se rifacendo i pavimenti fai anche il riscaldamento a terra probabilmente hai diritto alla detrazione.

Qui trovi qualche informazione.

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/agenzia/agenzia+comunica/prodotti+editoriali/guide+fiscali

Citazione di: WhiteBluesBrother il 22 Ott 2013, 07:49
Non detrai nulla se non modifichi la piantina catastale, spostando muri, demolendoli, costruendone di nuovi.
Garantito al 100%.

beh, non è vero: se cambi porte, finestre e portefinestre, anche se non modifichi nulla (e non potresti: sarebbe una modifica di prospetti), rientri nella facoltà di sgravio fiscale per miglioramento della capacità energetica dell'appartamento

idem se cambi caldaia e migliori la coibentazione dell'immobile

Citazione di: porgascogne il 22 Ott 2013, 08:46
beh, non è vero: se cambi porte, finestre e portefinestre, anche se non modifichi nulla (e non potresti: sarebbe una modifica di prospetti), rientri nella facoltà di sgravio fiscale per miglioramento della capacità energetica dell'appartamento

idem se cambi caldaia e migliori la coibentazione dell'immobile

esatto, l'ho fatto io 3 anni fa.
Mi fece tutto la ditta incaricata dei lavori.


L'unica accortezza è che quando paghi devi farlo PER FORZA tramite bonifico bancario usando un modulo particolare, che poi allegherai nella prima dichiarazione dei redditi.

Citazione di: PILØ il 22 Ott 2013, 09:07
esatto, l'ho fatto io 3 anni fa.
Mi fece tutto la ditta incaricata dei lavori.


L'unica accortezza è che quando paghi devi farlo PER FORZA tramite bonifico bancario usando un modulo particolare, che poi allegherai nella prima dichiarazione dei redditi.

Per l'esattezza è obbligatorio che nella causale del bonifico siano stati inserite delle informazioni specifiche (ad ogni modo sul sito dell'AdE c'è tutto).

si riguardo le modalità so tutto, la mia domanda verteva sul discorso lavori in che modo dimostrarne l'inizio senza fare SCIA, CIA o DIA....nel frattempo ho trovato questo che esemplifica abbastanza  http://www.comune.roma.it/PCR/resources/cms/documents/Schema_Interventi_e_Procedure_V_28_05_2013.pdf

Devi da pagà!!

questo è poco ma sicuro