Citazione di: skizzo87 il 05 Mar 2017, 09:16
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1dp9FAbQkO7Lmlj5-HXq6HEk-9hM&hl=en_US&ll=51.5382505564196%2C-0.06655032763671898&z=12

Gli stadi a Londra non sono tutti proprio dentro Londra.

La soluzione Flaminio sarebbe ideale per la location, ma devi costruire qualcosa di nuovo

Sembra evidente che, prima del edificare Londra, si siano costruiti glielo stadi e poi la città intono ad essi.

Citazione di: volerevolare il 05 Mar 2017, 08:37
Costruire lo stadio fuori dal GRA è follia pura. La città e' piena di invenduti residenziali e commerciali edificati fuori dal GRA che non si riesce a vendere neanche a meno del costo di costruzione.
Lo stadio ed il relativo commerciale connesso diventerebbe una cattedrale nel deserto o, nella migliore delle ipotesi, un ritrovo per la popolazione che vive ai confini della città e che, notoriamente, non è particolarmente abbienta.
Per quanto poi riguarda l'affluenza allo stadio, la distanza dalla città e la scomodità nel raggiungerlo darebbe il colpo definitivo alle presenze dei tifosi.
Lo stadio deve essere edificato in città, possibilmente vicino ad una fermata metro.
Sotto questo punto di vista, la migliore soluzione è l'area Pietralata-Quintiliani che consentirebbe un'accessibilità ed una vivibilità decisamente migliore.
La mia soluzione numero uno continua però ad essere, per tantissime ragioni, il Flaminio. Stiamo parlando di una delle zone più belle di Roma che garantirebbe un ritorno sul valore edificato enorme. Fossi Lotito, prima di abbandonare l'idea Flaminio farei di tutto per capire cosa poterne fare e come poter valorizzare l'area circostante.

Sul flaminio neanche ti rispondo, per fortuna è inutile discuterne oltre.
Il discorso che fai non si applica alle aree menzionate nel topic, anche quelle fuori GRA, in quanto connesse direttamente ad esso. Avere un accesso diretto dal GRA è un enrome differenza rispetto a una strada di campagna come la Tiberina.
Al proposito della quale segnalo che i terreni posti alla sinistra della stessa NON possono accogliere alcuno stadio in quanto COLLINARI. Mi pare evidente il motivo...

Citazione di: WhiteBluesBrother il 05 Mar 2017, 10:03
Al proposito della quale segnalo che i terreni posti alla sinistra della stessa NON possono accogliere alcuno stadio in quanto COLLINARI. Mi pare evidente il motivo...

Lo stadio collinare non ha mai impedito lo sviluppo di una partita in Holly e Benji

Citazione di: WhiteBluesBrother il 05 Mar 2017, 10:03
Sul flaminio neanche ti rispondo, per fortuna è inutile discuterne oltre.
Il discorso che fai non si applica alle aree menzionate nel topic, anche quelle fuori GRA, in quanto connesse direttamente ad esso. Avere un accesso diretto dal GRA è un enrome differenza rispetto a una strada di campagna come la Tiberina.
Al proposito della quale segnalo che i terreni posti alla sinistra della stessa NON possono accogliere alcuno stadio in quanto COLLINARI. Mi pare evidente il motivo...

Non abito a Roma dalle guerre puniche quindi non faccio testo ma secondo me per fortuna che ci pensi tu a farci ragionare che qui me sembrano tutti matti...la Tiberina sta in culonia: già solo per andare a prima porta dal "centro" mi sembra sempre di affrontare un viaggio; il (l'area del) Flaminio è IRREALIZZABILE per problemi di spazio, archeologici e vincoli vari (oltre i costi improponibili e antieconomici). Fossi in Lotito farei carte false per farmi dare le aree a ridosso della stazione Tiburtina: le hanno proposte alle merde, le dessero a noi! Per me faremmo un'acchiappo incredibile...

Citazione di: kurt il 05 Mar 2017, 10:37
Non abito a Roma dalle guerre puniche quindi non faccio testo ma secondo me per fortuna che ci pensi tu a farci ragionare che qui me sembrano tutti matti...la Tiberina sta in culonia: già solo per andare a prima porta dal "centro" mi sembra sempre di affrontare un viaggio; il (l'area del) Flaminio è IRREALIZZABILE per problemi di spazio, archeologici e vincoli vari (oltre i costi improponibili e antieconomici). Fossi in Lotito farei carte false per farmi dare le aree a ridosso della stazione Tiburtina: le hanno proposte alle merde, le dessero a noi! Per me faremmo un'acchiappo incredibile...

100%
anche per quelli (come me ormai) che verrebbero a Roma da fuori, la possibilità di arrivarci in treno è tutto, per il resto c'è asriomamerda.

Qualcuno sa esattamente quanto sarebbe grande un'eventuale area per lo stadio nei pressi dell'ormai famosa fermata metro Quintiliani?

Citazione di: skizzo87 il 05 Mar 2017, 09:16
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1dp9FAbQkO7Lmlj5-HXq6HEk-9hM&hl=en_US&ll=51.5382505564196%2C-0.06655032763671898&z=12

Gli stadi a Londra non sono tutti proprio dentro Londra.

La soluzione Flaminio sarebbe ideale per la location, ma devi costruire qualcosa di nuovo

Le squadre di Londra sono generalmente squadre dei quartieri di Londra. E gli stadi stanno tutti esattamente dentro i rispettivi quartieri.

Per dire, Chelsea e Fulham sono quartieri vicini e infatti gli stadi sono molto vicini.

La Lazio è la squadra di Roma del 1900, una città di 300.000 abitanti coincidente circa con i rioni di Roma attuali. Fare lo stadio oltre 6km fuori dal G.R.A. mi sembra una vaccata.

Citazione di: kurt il 05 Mar 2017, 10:37
(...) Per me faremmo un'acchiappo  incredibile...

Non posso nemmeno dare la colpa al correttore 

Citazione di: claudio1 il 05 Mar 2017, 14:16
Le squadre di Londra sono generalmente squadre dei quartieri di Londra. E gli stadi stanno tutti esattamente dentro i rispettivi quartieri.

Per dire, Chelsea e Fulham sono quartieri vicini e infatti gli stadi sono molto vicini.

La Lazio è la squadra di Roma del 1900, una città di 300.000 abitanti coincidente circa con i rioni di Roma attuali. Fare lo stadio oltre 6km fuori dal G.R.A. mi sembra una vaccata.

E pure bella grossa...con tutte le aree che ci sono e che anche WBB ci ha illustrato andare ad urbanizzare una landa desolata mi sembra una cosa senza senso.

Citazione di: skizzo87 il 05 Mar 2017, 09:16
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1dp9FAbQkO7Lmlj5-HXq6HEk-9hM&hl=en_US&ll=51.5382505564196%2C-0.06655032763671898&z=12

Gli stadi a Londra non sono tutti proprio dentro Londra.

La soluzione Flaminio sarebbe ideale per la location, ma devi costruire qualcosa di nuovo

Gli stadi importanti sono tutti entro la Zone 3, quindi stradentro Londra. Il piu' periferico e' White Hart Lane che e' nel cuore del quartiere di Tottenham, ma parliamo comunque di citta' piena.

Anche io penso che la collocazione dello stadio della Lazio meriti riflessioni migliori rispetto alla presenza di uno svincolo del GRA o di una stazione del trenino.
Ci vantiamo tanto della nostra storia e poi mettiamo lo stadio da qualche parte dove c'é lo spazio. Non mi pare un granché.
La Lazio, per me, deve giocare al Flaminio o all'Olimpico. Non esistono alternative. Si può fare benissimo a volerlo fare.
Se non ci si riesce perché qualcuno non riesce a fare un cinema od un centro commerciale, restiamo cosí, che stiamo bene come stiamo.
Per me.

Citazione di: Sonni Boi il 05 Mar 2017, 13:35
Qualcuno sa esattamente quanto sarebbe grande un'eventuale area per lo stadio nei pressi dell'ormai famosa fermata metro Quintiliani?

120  ettari

http://www.ilfattoquotidiano.it/2015/12/02/comune-di-roma-il-buco-nero-degli-espropri-non-pagati-conto-extra-da-1-miliardo-per-il-successore-di-marino/2269330/

Ho l'impressione che l'opzione Quintiliani vada a farsi benedire

Citazione di: kurt il 05 Mar 2017, 10:37
...la Tiberina sta in culonia

Chi si prende l'onere di scrivere una volta per tutte che accettando il Flaminio avremo sicuramente un bellissimo stadio tutto nostro al centro della città, ma visto che non si potrà abbattere il quartiere circostante non potremo fare investimenti a compensazione e quindi, se ti dice bene, ci andrai in pareggio? E che, conseguenzialmente, non avremo risorse aggiuntive per rinforzare la squadra e che perciò saremo condannati vita natural durante a raccattare i Bisevac ad ogni gennaio?
Se vi sta bene questo sostenete pure l'ipotesi Flaminio, altrimenti per cortesia tacete per sempre su questo argomento che dà solo forza vitale ai Frongia e company della situazione.

In affitto al Flaminio ristrutturato dal Comune (probabilmente senza copertura) o all'Olimpico (magari tutti nelle Tribune per vederla meglio).
Sono opzioni che rimangono valide se non si trova una soluzione che faccia contenti tutti, chi propone, chi investe e ci vuole rientrare, chi deve andarci.
Stanno sempre lì, non è che c'è la fila.

Citazione di: inquisitor il 05 Mar 2017, 18:28
Chi si prende l'onere di scrivere una volta per tutte che accettando il Flaminio avremo sicuramente un bellissimo stadio tutto nostro al centro della città, ma visto che non si potrà abbattere il quartiere circostante non potremo fare investimenti a compensazione e quindi, se ti dice bene, ci andrai in pareggio? E che, conseguenzialmente, non avremo risorse aggiuntive per rinforzare la squadra e che perciò saremo condannati vita natural durante a raccattare i Bisevac ad ogni gennaio?
Se vi sta bene questo sostenete pure l'ipotesi Flaminio, altrimenti per cortesia tacete per sempre su questo argomento che dà solo forza vitale ai Frongia e company della situazione.

E' evidente che senza un progetto reale e praticabile che consenta la costruzione dello stadio e al tempo stesso il superamento dei vincoli e delle pressioni "contro" da parte degli abitanti della zona Parioli (con tutto quello che so porta dietro la parola Parioli), e degli spazi molto risicati, il discorso Flaminio restera' sempre un sogno per romantici di una certa eta' (come me)

Al momento, obiettivamente non sembrano esserci margini di discussione, penso (e spero) che Lotito abbia un'idea in mente, sarei portato a fidarmi...

cerchiamo piuttosto di non farci dividere sulla questione stadio, che su sta cosa ci stanno lavorando gia' in parecchi

Daje Loti'

Io fossi Lotito, all'incontro col Comune risponderei così: "Volete appiopparci il Flaminio? I laziali vogliono il Flaminio? E va bene... ma ad una condizione: me lo fate buttare giù e lo rifacciamo come va fatto, fanculo alla famiglia Nervi, Renzo Piano, i Parioli, ecc...  e i soldi per buttarlo giù li cacciate voi. Prendere o lasciare."

Citazione di: inquisitor il 05 Mar 2017, 18:28
Chi si prende l'onere di scrivere una volta per tutte che accettando il Flaminio avremo sicuramente un bellissimo stadio tutto nostro al centro della città, ma visto che non si potrà abbattere il quartiere circostante non potremo fare investimenti a compensazione e quindi, se ti dice bene, ci andrai in pareggio? E che, conseguenzialmente, non avremo risorse aggiuntive per rinforzare la squadra e che perciò saremo condannati vita natural durante a raccattare i Bisevac ad ogni gennaio?
Se vi sta bene questo sostenete pure l'ipotesi Flaminio, altrimenti per cortesia tacete per sempre su questo argomento che dà solo forza vitale ai Frongia e company della situazione.

Ancora con questa storia? Le compensazioni servono a fare quattrini ai costruttori non alle società di calcio e non sto facendo dietrologia. I centri commerciali le villette a schiera i palazzacci sono soldi dei costruttori e non delle società di calcio. Proprio per questo si chia,ano compensazioni ma lo capite o no?

Citazione di: Il Mitico™ il 05 Mar 2017, 20:18
Io fossi Lotito, all'incontro col Comune risponderei così: "Volete appiopparci il Flaminio? I laziali vogliono il Flaminio? E va bene... ma ad una condizione: me lo fate buttare giù e lo rifacciamo come va fatto, fanculo alla famiglia Nervi, Renzo Piano, i Parioli, ecc...  e i soldi per buttarlo giù li cacciate voi. Prendere o lasciare."

lo stadio non si paga da solo, lo stadio da solo non lo costruisce
nessuno nemmeno un benefattore marziano

Citazione di: Il Mitico™ il 05 Mar 2017, 20:18
Io fossi Lotito, all'incontro col Comune risponderei così: "Volete appiopparci il Flaminio? I laziali vogliono il Flaminio? E va bene... ma ad una condizione: me lo fate buttare giù e lo rifacciamo come va fatto, fanculo alla famiglia Nervi, Renzo Piano, i Parioli, ecc...  e i soldi per buttarlo giù li cacciate voi. Prendere o lasciare."

Esatto! E dovrebbe aggiungere "e le compensazioni me le fate fare da un'altra parte!"
Che ne dite? Così l'opzione Flaminio potrebbe essere interessante?
(Ovvio che corca che il Comune ci farebbe un'offerta simile)