Il nuovo impianto - L'entrata in scena dell'immobiliarista ceco rassicura il Comune

Stadio: irrompe Vitek, il club in posizione d'attesa (Corriere dello Sport, 10 Dicembre 2019)


ROMA - Suggestione o realtà? Partiamo dai fatti: l'imprenditore ceco Radovan Vitek ha deciso di investire su Tor di Valle, acquistando su sollecitazione di Unicredit tutte le società del costruttore Parnasi, inclusi i terreni dove potrebbe sorgere lo stadio della Roma e la quota di progetto in possesso del partner originario di Pallotta nella creazione del complesso. L'operazione è servita a rilevare il forte indebitamento di Parnasi nei confronti della banca, che considera molto più affidabile il signor Vitek, immobiliarista di fama internazionale da 3,4 miliardi di euro di patrimonio. 

DISTINZIONE. Ma la Roma per il momento non c'entra niente. Né è stata consultata in seno a questa vicenda. Vitek non è interessato ad acquisire quote della società e per adesso non vuole neppure diventare partner di Pallotta (o chi per lui) sul fronte dello stadio. Lo diventerà formalmente nel breve periodo, come lo era Parnasi. Ma potrebbe poi trattare con la controparte la cessione immediata delle quote in suo possesso a prezzi ovviamente maggiorati. Se invece lo stadio dovesse irrimediabilmente arenarsi, Vitek svilupperebbe un progetto immobiliare differente con la costruzione di un nuovo quartiere residenziale nell'area dell'ippodromo.

ACCELERATA. Se non altro la sua entrata in scena è servita a scongiurare il fallimento delle società di Parnasi, che avrebbe cancellato definitivamente l'iter Tor di Valle, e a rassicurare il Comune sulla continuità del progetto. Pare che anche a Boston abbiano tirato un sospiro di sollievo. Intanto il sindaco Virginia Raggi, dopo aver annunciato in pompa magna l'arrivo dell'albero Spelacchio in piazza Venezia, potrebbe presto esprimersi sulla tempistica dello stadio della Roma, garantendo di voler onorare gli impegni presi. Come è noto, non è stato ancora raggiunto l'accordo sulla convenzione urbanistica ovvero il contratto che regola diritti e doveri di parte pubblica e parte privata. Di questo hanno parlato negli ultimi mesi i tecnici, ai quali da qualche settimana si è aggiunto un emissario di Vitek che ovviamente vuole capire le intenzioni del Comune. 

PROIEZIONI. Visto lo stallo politico in Campidoglio, tra divisioni e instabilità, risulta impossibile prevedere cosa accadrà. Ottimismo e pessimismo sono due facce della stessa storia. Di sicuro l'irruzione improvvisa di Vitek consente al tifoso della Roma di sperare di nuovo nella realizzazione dello stadio. Ma troppe volte l'apertura dei cantieri è sembrata vicina per poi allontanarsi di nuovo. A questo punto tanto vale aspettare i passi ufficiali del Comune. La Roma non può fare altro. 

rob.mai.

Citazione di: Redazione Lazio.net il 10 Dic 2019, 07:16
Il nuovo impianto - L'entrata in scena dell'immobiliarista ceco rassicura il Comune

Stadio: irrompe Vitek, il club in posizione d'attesa (Corriere dello Sport, 10 Dicembre 2019)


ROMA - Suggestione o realtà?  

Dalla serie 'Potrebbe, dovrebbe, avrebbe'.

Citazione di: Redazione Lazio.net il 10 Dic 2019, 07:16
Il nuovo impianto - L'entrata in scena dell'immobiliarista ceco rassicura il Comune

Stadio: irrompe Vitek, il club in posizione d'attesa (Corriere dello Sport, 10 Dicembre 2019)


ROMA - Suggestione o realtà? Partiamo dai fatti: l'imprenditore ceco Radovan Vitek ha deciso di investire su Tor di Valle, acquistando su sollecitazione di Unicredit tutte le società del costruttore Parnasi, inclusi i terreni dove potrebbe sorgere lo stadio della Roma e la quota di progetto in possesso del partner originario di Pallotta nella creazione del complesso. L'operazione è servita a rilevare il forte indebitamento di Parnasi nei confronti della banca, che considera molto più affidabile il signor Vitek, immobiliarista di fama internazionale da 3,4 miliardi di euro di patrimonio. 

DISTINZIONE. Ma la Roma per il momento non c'entra niente. Né è stata consultata in seno a questa vicenda. Vitek non è interessato ad acquisire quote della società e per adesso non vuole neppure diventare partner di Pallotta (o chi per lui) sul fronte dello stadio. Lo diventerà formalmente nel breve periodo, come lo era Parnasi. Ma potrebbe poi trattare con la controparte la cessione immediata delle quote in suo possesso a prezzi ovviamente maggiorati. Se invece lo stadio dovesse irrimediabilmente arenarsi, Vitek svilupperebbe un progetto immobiliare differente con la costruzione di un nuovo quartiere residenziale nell'area dell'ippodromo.

ACCELERATA. Se non altro la sua entrata in scena è servita a scongiurare il fallimento delle società di Parnasi, che avrebbe cancellato definitivamente l'iter Tor di Valle, e a rassicurare il Comune sulla continuità del progetto. Pare che anche a Boston abbiano tirato un sospiro di sollievo. Intanto il sindaco Virginia Raggi, dopo aver annunciato in pompa magna l'arrivo dell'albero Spelacchio in piazza Venezia, potrebbe presto esprimersi sulla tempistica dello stadio della Roma, garantendo di voler onorare gli impegni presi. Come è noto, non è stato ancora raggiunto l'accordo sulla convenzione urbanistica ovvero il contratto che regola diritti e doveri di parte pubblica e parte privata. Di questo hanno parlato negli ultimi mesi i tecnici, ai quali da qualche settimana si è aggiunto un emissario di Vitek che ovviamente vuole capire le intenzioni del Comune. 

PROIEZIONI. Visto lo stallo politico in Campidoglio, tra divisioni e instabilità, risulta impossibile prevedere cosa accadrà. Ottimismo e pessimismo sono due facce della stessa storia. Di sicuro l'irruzione improvvisa di Vitek consente al tifoso della Roma di sperare di nuovo nella realizzazione dello stadio. Ma troppe volte l'apertura dei cantieri è sembrata vicina per poi allontanarsi di nuovo. A questo punto tanto vale aspettare i passi ufficiali del Comune. La Roma non può fare altro. 

rob.mai.

Ma normale sta cosa? Detta con così tanta nonchalance

Citazione di: Redazione Lazio.net il 10 Dic 2019, 07:16
...
Se invece lo stadio dovesse irrimediabilmente arenarsi, Vitek svilupperebbe un progetto immobiliare differente con la costruzione di un nuovo quartiere residenziale nell'area dell'ippodromo.
...
rob.mai.

Adesso non serve più neanche lo stadio...

Forse finalmente hanno deciso di trasferire direzione Disneyland.

Certo che è strano , nei giorni , in cui dovrebbe passare l'ok definitivo per lo stadio da parte del Comune , spunta un investitore straniero e si accolla tutti i buffi di Parnasi con quest'ultimo che esce fuori di scena cosi dopo anni e anni di impicci per ottenere licenze e permessi .

Ma la domanda che sorge spontanea è : perchè non ha comprato Pallocca ?
Ha finito il contante?

Citazione di: NEMICOn.1 il 10 Dic 2019, 08:49
Certo che è strano , nei giorni , in cui dovrebbe passare l'ok definitivo per lo stadio da parte del Comune , spunta un investitore straniero e si accolla tutti i buffi di Parnasi con quest'ultimo che esce fuori di scena cosi dopo anni e anni di impicci per ottenere licenze e permessi .

L'investitore straniero che acquista i terreni per far stare tranquilli i 5 stelle.
Ma che vor di'?
Cioè il proponente (arrestato e indagato) vende i terreni su cui deve essere realizzato lo stadio prima della autorizzazione definitiva e per l'iter del procedimento è tutto a posto?
Ma il magnate ceco, acquisiti i terreni prima dell'emanazione della concessione edilizia, non deve ripresentare da capo l'istruttoria come nuovo proponente?
Boh...
Impicci su impicci.
Dopodiché il passaggio che Vitek sia più affidabile di Parnasi è una chicca.
Parnasi sta agli arresti domiciliari, almeno questo sta a piede libero...

Citazione di: arturo il 10 Dic 2019, 09:51
Ma la domanda che sorge spontanea è : perchè non ha comprato Pallocca ?
Ha finito il contante?

È un anno che c'ha il bonifico pronto ma non è partito, manco fosse il fax di Lotito.

Se fosse tutto così facile , te pare che Pallocca si faceva soffiare l'affare dell'acquisto dei terreni?
li avrebbe ottenuti , vista la situazione di Parnasi , ad un prezzo sicuramente inferiore al reale valore , ed avrebbe avuto la completa titolarità del progetto Tor di Valle .

O Pallocca s'è rotto o s'è rotto chi ce l'ha messo.

Bonifico di Manenti.

Citazione di: arturo il 10 Dic 2019, 10:06
Se fosse tutto così facile , te pare che Pallocca si faceva soffiare l'affare dell'acquisto dei terreni?
li avrebbe ottenuti , vista la situazione di Parnasi , ad un prezzo sicuramente inferiore al reale valore , ed avrebbe avuto la completa titolarità del progetto Tor di Valle .

bingo!

https://www.lalaziosiamonoi.it/news/stadio-roma-frongia-ass-sport-il-comune-vuole-dare-il-via-libera-115615

Stadio Roma, Frongia (Ass. Sport): "Il Comune vuole dare il via libera"

A discapito del clima, sono ore e giornate calde in casa Roma. Dalla cessione del club alla questione stadio a Tor di Valle, la società giallorossa potrebbe vivere uno snodo cruciale della propria storia da qui al 2020. Anche l'Assessore allo Sport del Comune di Roma Capitale, Daniele Frongia, ha parlato del possibile "sì" dell'amministrazione capitolina allo stadio dei giallorossi. Ecco le fasi salienti della sua intervista a TMW Radio:

Sullo Stadio della Roma: conferma il possibile annuncio della Raggi entro Natale?
"Confermo che da 3 anni non seguo più il dossier dello stadio, l'unica informazione che posso dare è che il gruppo di lavoro e gli incontri tra le parti vanno avanti. Mi auspico una conclusione positiva in tempi contenuti, poi ci sarà il passaggio in Assemblea Capitolina e in Regione Lazio, è importante chiedere anche ai consiglieri e al presidente della Regione cosa ne pensa".

I tifosi della Roma possono aspettarsi un regalo?
"Non sono in grado di rispondere, non so quando si potrà arrivare alla convenzione. Io so solo degli incontri e della volontà comune di chiudere la convenzione, per questo resto ottimista sull'opera".

 

In realtà le dichiarazioni del prode frongia sono le solite, vecchie, stantie, dichiarazioni di forma.
Ma il titolista ha voluto mettere un po' di pepe.

Citazione di: ES il 10 Dic 2019, 16:43
In realtà le dichiarazioni del prode frongia sono le solite, vecchie, stantie, dichiarazioni di forma.
Ma il titolista ha voluto mettere un po' di pepe.

Che poi, nella sostanza, dice che non sa nulla, che dovrà essere comunque sottoposto ad altri due organi politici e che non sa come e quando finirà l'iter.

Vabbè , ma li dovete capire , dopo sabato sera , che non gliela fai 'na carezza a sti lupacchiotti spauriti...

La mia compagna è di Praga...le ho chiesto se per caso Vitek significasse Caciocavallo mi ha risposto di no...non capendo l'astrusità della domanda...era un dubbio...poteva avere senso

Sorprende il silenzio del Magliaro, il banditore al soldo dei proponenti. Attraverso le sue veline si capisce che aria tira.