I debiti ce l'ha il proprietario della casa, non la casa.
Non si può fare il paragone con una società.
in certa misura si può fare.
I mutui sono garantiti da ipoteche iscritte sul bene che si va ad acquistare che quindi risente del peso e questo si riflette sul prezzo di acquisto.
allo stesso modo - al di là dei dettagli tecnici - se si compra una azienda o attività gravata da debiti il prezzo di acquisto di quella attività risente di questo fattore e quindi non potrà mai essere pieno. Si fa presto a dire "è roba del venditore".