Citazione di: giovannidef il 21 Feb 2017, 14:21
se prendi l'olimpico per 99 anni cambi tutto, non credo sia complicato far sparire la pista d'atlletica, mentre cambiare la pendenza delle gradinate per migliorare la vista da tutti i punti sia più difficile

per togliere la pista e migliorare la visibilità devi prendere curve/distinti/tribune e avvicinarli al campo, quindi buttare giù tutto e rifarlo, non credo ci sia il modo di prendere una curva e spostarla intera..

p.s. magari lo stadio a roma nord-est, esco di casa un quarto d'ora prima dell'inizio della partita e ci vado a piedi...

Area ippodromo tor di quinto?
Villaggio olimpico?


Insomma, demoliamo un po' di roba vecchia e brutta!

Prima di proseguire, una riflessione speranzosa.
Premetto che credo di sovrastimare la persona, ma non si sa mai.
Potrebbe darsi che il nostro presidente, piuttosto che aspettare l'approvazione del mostro di TdV per poi avanzare la sua (inutile e impossibile) candidatura a fare un copia e incolla sulla Tiberina, come molti di noi hanno ipotizzato a più riprese, abbia tutt'altro piano tattico.
Infatti, il nostro (sapendo bene che la Tiberina è impossibile sena speranza alcuna di cambiare lo status) di inedificabilità totale) potrebbe aver subdorato che le cose sarebbero potute andare esattamente così come stanno andando. Fra le varie cose, come avete visto, si stanno definendo i paletti con i quali un'area diventa buona o meno per costruire uno stadio e le altre opere necessarie per un ritorno economico. Non solo, giorno dopo giorno escono allo scoperto persino i NIMBY peggiori come italia nostra a definire con precisioni quali aree sarebbero possibili... e leggo oggi che lo stesso comune potrebbe proporre lo spostamento dello stadio, magari indicando le aree possibili, addirittura il "regalo" di aree comunali (immagino identificate con precisione).
Sappiamo già che alla marmaglia di banditi che hanno portato avanti la porcata sul Tevere tutto ciò non interessa minimamente, l'all-in è su TdV e senza quello "no parnasy no party" per unidebit, e di conseguenza nessun bissiniss per quel pupazzo prestanome di Boston.
A loro del bene della maggica frega zero, come sappiamo tutti (ovviamente i bocconi l'hanno bevuta tutta alla grande, ma quei filibustieri conoscono bene i loro gonzi).
Immaginate: il comune esce allo scoperto, propone l'area comunale aggratisse, le merde rifiutano...
A quel punto DOPO il rifiuto definitivo, esce cacchio cacchio tomo tomo il nostro e alzando la mano dice "scusate, avete proposto l'area disponibile al 100% per lo stadio? La Lazio è ben disposta, mettiamoci a un tavolo e discutiamo, abbiamo proposte molto interessanti che vengono incontro alle vostre esigenze".
Avrebbe mandato avanti i bucanieri non per la Tiberina ma per far scoprire tutte le carte al comune che a quel punto non potrebbe tornare indietro. Sarebbe una mossa diabolica col massimo risultato e minimo sforzo, perché lotito il terreno non vuole comprarlo, ma estremamente efficace non solo dal punto di vista economico ma anche politico. Sarebbe scacco matto doppio, al comune e alle merde.
Sto sognando? Temo di si, ma volevo condividere questa illusione...

probabile magari no, ma plausibile certo che si.

È lo scenario che ho auspicato nel topic stadio merde.
Sarebbe un gol alla Lulic.

beh non mi pare uno scenario cosi fantascentifico...se  il comune offre terreni gratis alla Parnasi/Pallotta  per fare  lo stadio...tor vergata o torre spaccata o quello che  è....e la Parnasi/Pallotta rifiuta...basterebbe avere la volonta' di farlo lo stadio ( e qualche  investitore alle spalle tipo la MAcron di cui gia' si vocifera ) e il gioco è fatto eh!

Sarebbe una gran cosa...ma Lotito non pensa così in grande, è troppo concentrato a fare le nozze con i fichi secchi, non riesce a fare due campi in croce per l'Academy a Formello, qualunque trattativa, dalla più onerosa alla più banale è un'agonia.
La Lazio oggi in TUTTI i suoi aspetti, è una società "purciara"
Ma vi pare che Lotito avvia la discussione per lo Stadio della Lazio?
Concordo che sarebbe un gol clamoroso, altro che Lulic il 26 maggio...

Se Lotito facesse una roba del genere si meriterebbe monumento equestre nel nuovo stadio.

lo sovrastimi, WBB

Oramai la speculazione tdv è fallita almeno nella misura pensata dai proponenti.
Quindi aspettare i cugini perché loro possono ottenere di più non ha più senso.
Io mi butterei dritto dritto su Pietralata che è la location migliore e i terreni sono del comune che a questo punto può veramente regalarteli.

Il sogno di WBB è verosimile ma resta, per l'appunto, un sogno. Concordo sul fatto che Lotito si è messo l'anima in pace sui terreni della Tiberina, non potrà mai edificare lì, e su questo non ci piove, sarebbe stupido tornare alla carica. E' anche vero che se si dovesse presentare un'occasione Lotito può essere lì pronto ad approfittarne, ma per far realizzare il sogno sono molte le congiunture astrali che devono concorrere:

• il comune dovrebbe proporre una zona ove costruire lo stadio (e voi sapete bene cosa penso di questa amministrazione!)
• le merde dovrebbero rifiutare (verosimile ma non scontato, Pallotta so per certo che era pronto a sfilarsi da Parnasi parecchio tempo fa, come vi avevo detto)
• il comune dovrebbe "offrire" gratis o a un prezzo simbolico i terreni (e voi sapete bene cosa penso di questa amministrazione!)
• Lotito deve vederci l'occasione ghiotta (correlate e profitti per Mezzaroma, ad esempio)
• Uno sponsor dovrebbe farsi avanti (si dice Macron, ma considerate che le merde stanno cercando invano da oltre un anno un forte sponsor per lo stadio, e poiché non l'hanno trovato è ricicciato Parnasi e l'obbligo di farlo a TDV, pena la distruzione di Roma tutta e del calcio italiano)

Insomma, la vedo dura

La storia dello stadio della asroma merda ci stà insegnado che per fare lo stadio bisogna:
- coinvolgere il comune nella scelta dell'area;
- non stravolgere il piano regolatore se devono essere costruiti negozi, appartamenti e uffici nelle vicinanze dello stadio;
- occuparsi o comunque collaborare con il comune, della costruzioni di infrastrutture (strade, metro, ...);
- trovare un finanziatore (investitore, sponsor...).

I primi tre punti sono fattibili, per il quarto la vedo un po' più difficile.
Per me lotito non ha la voglia, i soldi e forse le capacità per affrontare un progetto del genere.

Il primo passo per la realizzazione del nostro stadio sarebbe quella della vendita della società a soggetti, magari stranieri, che vogliono investire sulla SS Lazio 1900.

In questo momento la Lazio è una società appetibile per eventuali acquirenti:
- Non ha debiti, se non quello rateizzato nei confronti dell'AdE (grazie a lotito che ha tenuto sempre i conti in ordine). La situazione, ad esempio di milan, roma e inter è molto critica.
- La Lazio è una squadra di Roma, fra le città più visitate al mondo, quindi con ampia possibilità di ricavi grazie a negozi e merchandising
- La possibilità di costruire uno stadio, d'accordo con il comune.
- Ha una tifoseria" calda ed appassionata" forse in questo momento un po' confusa ma pronta a ritornare allo stadio e a risvegliare entusiasmo adesso un po' assopito. Di conseguenza ci sarebbe introiti al botteghino.

Allora chiedo a lotito di provare a mettere in vendita la Lazio e di trovare un nuovo acquirente.
Sarebbe un affare per lui e per noi.

Lotito avrà un sacco di difetti e limiti manageriali, ma c'è un punto su cui vale quanto tutti i forumisti messi assieme più uno: la conoscenza dell'ambiente politico-affaristico romano.
Noi possiamo star qui a discutere mesi e anni su ciò che potrebbe accadere, come dove quanto e quando, ma le nostre valutazioni difficilmente raggiungeranno il livello di affidabilità delle sue.
Peraltro io sono interessatissimo alle vostre considerazioni, visto che su questo argomento

Lotito : forumista medio = forumista medio : cartesio

Citazione di: ssl1900 il 23 Feb 2017, 11:28
La storia dello stadio della asroma merda ci stà insegnado che per fare lo stadio bisogna:
- coinvolgere il comune nella scelta dell'area;
- non stravolgere il piano regolatore se devono essere costruiti negozi, appartamenti e uffici nelle vicinanze dello stadio;
- occuparsi o comunque collaborare con il comune, della costruzioni di infrastrutture (strade, metro, ...);
- trovare un finanziatore (investitore, sponsor...).

I primi tre punti sono fattibili, per il quarto la vedo un po' più difficile.
Per me lotito non ha la voglia, i soldi e forse le capacità per affrontare un progetto del genere.

Il primo passo per la realizzazione del nostro stadio sarebbe quella della vendita della società a soggetti, magari stranieri, che vogliono investire sulla SS Lazio 1900.

In questo momento la Lazio è una società appetibile per eventuali acquirenti:
- Non ha debiti, se non quello rateizzato nei confronti dell'AdE (grazie a lotito che ha tenuto sempre i conti in ordine). La situazione, ad esempio di milan, roma e inter è molto critica.
- La Lazio è una squadra di Roma, fra le città più visitate al mondo, quindi con ampia possibilità di ricavi grazie a negozi e merchandising
- La possibilità di costruire uno stadio, d'accordo con il comune.
- Ha una tifoseria" calda ed appassionata" forse in questo momento un po' confusa ma pronta a ritornare allo stadio e a risvegliare entusiasmo adesso un po' assopito. Di conseguenza ci sarebbe introiti al botteghino.

Allora chiedo a lotito di provare a mettere in vendita la Lazio e di trovare un nuovo acquirente.
Sarebbe un affare per lui e per noi.

Wishful thinking

A Lotito lo stadio con le giuste condizione e con i giusti appoggi non può non interessare.
Se si dice che con Formello ci campa le correlate figusriamoci che cavolo di business sarebbe per lui lo stadio di proprietà e annessi e connessi a livello di patrimonializzazione e di gestione.
Farebbe il botto.

Non ce lo vedo a fa 'na cosa intelligente.

Citazione di: StylishKid il 23 Feb 2017, 12:27
Non ce lo vedo a fa 'na cosa intelligente.

Dici oltre a quando riuscì con qualche credito che non avrebbe riscosso mai a comprarsi la prima squadra della Capitale spalmando il debito enorme in 23 comode rate?

Citazione di: DajeLazioMia il 23 Feb 2017, 12:29
Dici oltre a quando riuscì con qualche credito che non avrebbe riscosso mai a comprarsi la prima squadra della Capitale spalmando il debito enorme in 23 comode rate?

Se comprare la Lazio è stata la decisione più intelligente della sua vita figuriamoci le altre.

Citazione di: StylishKid il 23 Feb 2017, 12:32
Se comprare la Lazio è stata la decisione più intelligente della sua vita figuriamoci le altre.

ricordiamoci chi era lotito 10 anni fa e chi è ora

tutti i difetti del mondo, ma scemo proprio no

Citazione di: Dissi il 23 Feb 2017, 12:33
ricordiamoci chi era lotito 10 anni fa e chi è ora

tutti i difetti del mondo, ma scemo proprio no

Ma infatti.