Se oltre allo stadio ci fai un certo di aggregazione extra sportivo (eventi di diversa natura in connessione con il parco della Musica/Auditorium) ci riesci ad inserire un sito archeologico valorizzando l'eventuale necropoli, ed essendo posizionato esattamente in mezzo ad un circuito virtuoso: centro di Roma (piazza del Popolo), Villa Borghese, Auditorium, Maxi, area riqualificata delle ex caserme da ristrutturare, penso che la gente ti ci potrebbe cascare dentro da sola 365 giorni l'anno.
L'esigenza di cubature aggiuntive sarebbe minore rispetto a farlo in culonia e quindi tutto sarebbe molto più attraente, sostenibile e potenzialmente remunerativo.
Se davvero si potesse arrivare ai 40/45 mila posti il gioco potrebbe valere la candela, quindi lo studio di fattibilità lo farei fatto per bene che sarebbe una opportunità golosa.
Sono sicuro che anche altri soggetti istituzionali potrebbero agevolare il progetto sia come compartecipazione che sotto l'aspetto dei finanziamenti.