Stadio delle Aquile (topic ufficiale)

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Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2380 il: 15 Mar 2019, 18:12 »
si insistera' sulla Tiberina  me pare chiaro...altrimenti zone dove costruire ce ne sono a josa...per esempio Tor Vergata come  indico' Berdini...zona dove l'amministrazione  pubblica deve  portare la ferrovia per via dell'Ospedale e del Polo Universitario che al momento ne sono sprovviste....idea mia è quella di Capannelle....dove guarda caso...come dice la Raggi...c'e gia' un impianto sportivo da demolire o riconvertire...l'ippodromo quest'anno è riuscito  a mettere su un programma di corse per  miracolo...ma sono a un passo dal fallimento come fu per Tor di Valle....a un passo dall'uscita del raccordo e due linee ferroviarie a ridosso...ampia cubatura per fare lo stadio al posto dell'attuale ippodromo e tutti i servizi che vuoi ( hotel, foresteria, ristorante, museo, piscine ) nella zona dell'ippodromo d'allenamento...



capanelle ha il costo del terreno, tiberina no, me pare chiaro no?

Offline Dissi

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Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2381 il: 15 Mar 2019, 18:16 »
si potrebbe rinominare il topic in "il giorno della marmotta" ?

Offline ssl1900

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Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2382 il: 15 Mar 2019, 19:04 »
In questa intervista del 2017, Pelonzi (già consigliere comunale del Pd e membro della Commissione “Urbanistica”) si esprimeva così sul progetto di lotito del 2005:

Che progetto era quello presentato da Claudio Lotito nel 2005 inerente la costruzione di uno stadio nei pressi della via Tiberina?
“C’erano tre problemi in particolare. In primis, c’erano 1,8 milioni di metri cubi privati in compensazione rispetto allo stadio. La maggior parte dei quali, circa l’80%, unità abitative private. Pari a circa 10mila nuovi abitanti. Superata tale soglia le istituzioni pubbliche devono per legge portare lì tutti i servizi come ospedali, vigili e altro. Poi non era chiaro il rapporto tra la società che prende il mutuo erogato dal credito sportivo e la Lazio. L’unico legame era la persona fisica di Claudio Lotito. Ricordo che all’epoca dissi al presidente Lotito ‘le auguro lunga vita ma, qualsiasi cosa le dovesse succedere, la Lazio non può trovarsi, improvvisamente, senza quelle cubature ma solo con le rate del mutuo da pagare’. Il terzo scoglio riguardava l’ubicazione. Quell’area era in parte sotto il livello del Tevere con relative problematiche idrogeologiche. La Tiberina andava raddoppiata. Una fermata della Ferrovia e uno svincolo autostradale da realizzare ex novo. In sostanza opere pubbliche che sarebbero stato a carico della collettività. Così proposta era irrealizzabile. Lotito provò a far votare due delibere con Veltroni e Alemanno, proponenti i 4 consiglieri Udc. Vennero bocciate da 56 consiglieri, votarono a favore solo i proponenti”.

Da quello che dice Pelonzi il progetto del 2005 è stato già bocciato dal comune quindi inutile che Diaconale ancora ne parli.

E questo è quello che sosteneva Pelenozi riguardo al Flaminio:
I tifosi della Lazio sognano il Flaminio: esiste questo veto potenziale da parte degli eredi di Pier Luigi Nervi?
“Sì, ma c’è la piena disponibilità da parte della famiglia Nervi a firmare la riqualificazione del Flaminio. Parliamo di un impianto di proprietà comunale per salvare il quale serve un progetto di finanza: il costo reale di una ristrutturazione seria si aggira sui 280 milioni, cifra necessaria per renderlo fruibile, con una capienza di 40mila persone ottenuta ribassando il livello del terreno di gioco; potresti creare un Museo, 900 metri di commerciale. Se consideriamo gli 1,6 mld di euro di Tor di Valle…”.
Già il PD provò ad appioppare a lotito il Flaminio...

E così concludeva Pelonzi:
Se non sarà il Flaminio, lo stadio della Lazio quindi non potrebbe ricalcare il progetto pensato per la Via Tiberina?
“Progetto Tor di Valle 400 mln di opere pubbliche a carico dei privati. Quello sulla Tiberina prevedeva circa 1,5 mld di euro per essere realizzabile. Ma chi li metterebbe, realisticamente?”.


Io ho qualche dubbio che lo stadio delle Aquile venga realizzato sulla tiberina... o meglio che venga proprio realizzato.
Ho cercato di capire dove sono questi famosi terreni di lotito sulla tiberina. Se non sbaglio dovrebbero essere all'altezza di Via Pian dell'Olmo. Da termini sono circa 23km e da quello che riporta google map ci vogliono circa 45 m. di auto traffico permettendo.
Diciamo che non è proprio dietro l'angolo
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2383 il: 15 Mar 2019, 19:28 »
Tor di Valle invece sta tra piazza Navona e il Pasquino...
Ok che la Tiberina non va bene per mille motivi, ma se pensiamo che uno stadio con annessi e connessi te lo facciano fare dentro al GRA stiamo freschi.
Poi sì, Tor di valle sta dentro al GRA, ok, ma:
1) sta proprio al limite.
2) è un posto demmerda, ma merda vera.
3) per loro hanno fatto mille deroghe che per noi non faranno mai, neanche se come prossimo sindaco venisse eletto il cugino di Lotito, e soprattutto se questa storia di tor di valle dovesse venir pubblicamente fuori per la porcata che è.

Ci troviamo in una situazione del cazzo perché M5S per questioni elettorali si è prestato a questa buffonata immonda dello stadio della roma, e proprio per conservare l'appeal elettorale guadagnato hanno adessso tutto l'interesse a non farlo fare a noi contemporaneamente, e la prossima amministrazione al 100% non te lo farà fare adducendo come motivazione che non ripeterà lo scempio affaristico avallato dalla raggi per racimolare due voti.

Per me sto benedetto stadio della Lazio non si farà mai, non nei prossimi 10 anni almeno. Poi tra dieci anni beato chi c'ha un occhio, ma nel frattempo posso solo sperare che blocchino il loro.

Comunque il fatto che a loro gli facciano fare lo stadiuccio privato nuovo e a noi ci offrano il flaminio coi cinghiali dentro dovrebbe far aprire un attimo gli occhi su chi è sta gente.
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2384 il: 15 Mar 2019, 19:28 »
Il Flaminio è come Machiavelli in Boris, quando te lo propongono vuol dire che vogliono farti fuori.

Piuttosto io andrei a cercarmi le aree individuate all'epoca per quell'altri (chi si ricorda quali sono?) e mi posizionerei pubblicamente su una di quelle.

Grandissima citazione  :beer:

Offline ssl1900

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Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2385 il: 15 Mar 2019, 19:34 »
Tor di Valle invece sta tra piazza Navona e il Pasquino...
Ok che la Tiberina non va bene per mille motivi, ma se pensiamo che uno stadio con annessi e connessi te lo facciano fare dentro al GRA stiamo freschi.
Poi sì, Tor di valle sta dentro al GRA, ok, ma:
1) sta proprio al limite.
2) è un posto demmerda, ma merda vera.
3) per loro hanno fatto mille deroghe che per noi non faranno mai, neanche se come prossimo sindaco venisse eletto il cugino di Lotito, e soprattutto se questa storia di tor di valle dovesse venir pubblicamente fuori per la porcata che è.

Ci troviamo in una situazione del cazzo perché M5S per questioni elettorali si è prestato a questa buffonata immonda dello stadio della roma, e proprio per conservare l'appeal elettorale guadagnato hanno adessso tutto l'interesse a non farlo fare a noi contemporaneamente, e la prossima amministrazione al 100% non te lo farà fare adducendo come motivazione che non ripeterà lo scempio affaristico avallato dalla raggi per racimolare due voti.

Per me sto benedetto stadio della Lazio non si farà mai, non nei prossimi 10 anni almeno. Poi tra dieci anni beato chi c'ha un occhio, ma nel frattempo posso solo sperare che blocchino il loro.

Comunque il fatto che a loro gli facciano fare lo stadiuccio privato nuovo e a noi ci offrano il flaminio coi cinghiali dentro dovrebbe far aprire un attimo gli occhi su chi è sta gente.

Parlando in generale, aldilà della Lazio e della roma, a me pare assurdo che a Roma non si riesca a fare un nuovo stadio privato.
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2386 il: 15 Mar 2019, 20:10 »
Parlando in generale, aldilà della Lazio e della roma, a me pare assurdo che a Roma non si riesca a fare un nuovo stadio privato.
beh se non si cercassero di fare speculazioni  sfacciate dove lo stadio e' solo la scusa e l'ultimo dei problemi magari sarebbe piu' facile farlo
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2387 il: 15 Mar 2019, 20:18 »
Parlando in generale, aldilà della Lazio e della roma, a me pare assurdo che a Roma non si riesca a fare un nuovo stadio privato.

se invece di scegliere zone che  hanno bisogno di bonifiche idrogeologiche, collegamenti stradali e ferroviari e ponti si scegliessero aree con criteri logici o la ristrutturazione di impianti esistenti forse si potrebbe. In ogni caso costruire uno stadio richiede parecchi anni anche in citta' e paesi che funzionano meglio di roma e italia.

Ma mi pare di capire che lo stadio per i club romani sia solo una bella scusa per fare un po' di speculazione edilizia nella migliore tradizione romana che cosi bene ha fatto per la capitale

Offline A.Nesta (c)

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Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2388 il: 15 Mar 2019, 20:23 »
Il Flaminio è come Machiavelli in Boris, quando te lo propongono vuol dire che vogliono farti fuori.
Senti Sandroni, non è che me daresti due numeri da giocà?
 :beer:
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2389 il: 15 Mar 2019, 20:24 »
Nessun progetto presentato, le chiacchiere stanno a zero.
Dove sono gli atti depositati al comune??
Lotito sei stato messo a nudo e siccome sei in ambienti politici distanti dal M5S ci stai marciando.
Diaconale no comment

Offline A.Nesta (c)

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15201
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2390 il: 15 Mar 2019, 20:30 »
C’è un filo rosso che lega in una sorta di incantesimo lo Stadio del merda di Tor di Valle e quello “delle Aquile” della Lazio, sulla Tiberina: il Tevere. Che per l’impianto della Lazio, però, è il principale nemico. Nel duro botta e risposta fra il sindaco di Roma, Virginia Raggi, e la Società biancazzurra, emergono due novità. La prima è che del progetto versione 2005 dello Stadio delle Aquile è in fase di predisposizione un aggiornamento. La seconda è che questo aggiornamento sarà presentato quando la Raggi andrà in visita al centro sportivo di Formello, ora in corso di ammodernamento, per l’inaugurazione a lavori ultimati. Cosa che potrebbe avvenire prima della fine del campionato (maggio). Solo quando il patron della Lazio, Claudio Lotito, scoprirà le carte e depositerà ufficialmente un progetto preliminare - la modifica delle norme obbliga a presentare un preliminare e non più uno studio di fattibilità come fu per la ****- allora si potrà capire come la Lazio intenda superare lo scoglio più grande, il Tevere.  Perché, al netto delle altre problematiche - soprattutto quella delle enormi cubature a compensazione richieste nella versione 2005 - a bocciare il progetto iniziale della Lazio, mai andato oltre alcuni disegni e prospetti di base, furono per il Campidoglio di Veltroni e la Regione di Storace proprio i problemi legati al Tevere. Che, nell’area della Tiberina dove Lotito possiede già ettari di terreni agricoli, ha il suo “sfogatoio”: se la piena sale oltre 12 metri e mezzo a Ponte Milvio, il Fiume viene “sgonfiato” chiudendo la diga a Castel Giubileo e aprendo le chiuse proprio sulla Tiberina. Se così non si facesse, tutta la zona di Ponte Milvio e del quartiere Flaminiofinirebbe allagata.  E la differenza con il progetto giallorosso è tutta qui: Tor di Valle non è un’area di esondazione controllata del Fiume e le idrovore servono solo in caso di problemi locali (per altro mai verificatisi ad Ippodromo funzionante). Le voci di corridoio raccontano che l’aggiornamento sul tema del progetto biancazzurro verterà sulla possibilità di creare nuove aree di esondazione controllata a nord di quelle attuali. Qualora Lotito ottenesse il via libera sia dell’Autorità di Bacino del Tevere che dei Comuni interessati, si tratterebbe di una brillante soluzione al problema.  Poi, ci sarebbe da verificare il cambio di destinazione d’uso dei terreni, le opere pubbliche necessarie e le compensazioni: ma sarebbero problemi risolvibili.  Ovviamente, però, tutto ciò funzionerà solo quando la Lazio uscirà dalle chiacchiere radiofoniche -  protagoniste delle ultime uscite in tema - e metterà il tutto nero su bianco in un vero progetto scritto e protocollato.  C’è poi il convitato di pietra, ogni volta che si parla di Stadio della Lazio. È il Flaminio che la Raggi ha tentato di rilanciare ricevendo la ferma risposta della società biancoceleste. Che il Flaminio non sia un impianto adatto al calcio professionistico di serie A e internazionale oramai lo sanno anche i sampietrini: non ci sono gli spazi per creare i prefiltraggi, la struttura è troppo addossata a palazzi e abitazioni che possono essere un enorme problema in caso di disordini e di incidenti. E, ancora, non è possibile costruire la copertura né realizzare parcheggi interrati. Senza, ovviamente, considerare il doppio vincolo: quello architettonico e quello di opera di ingegno riconosciuto agli eredi Nervi.

Il Tempo/Radio6
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2391 il: 15 Mar 2019, 20:33 »
beh se non si cercassero di fare speculazioni  sfacciate dove lo stadio e' solo la scusa e l'ultimo dei problemi magari sarebbe piu' facile farlo

Esatto.
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2392 il: 15 Mar 2019, 20:35 »
Nessun progetto presentato, le chiacchiere stanno a zero.
Dove sono gli atti depositati al comune??
Lotito sei stato messo a nudo e siccome sei in ambienti politici distanti dal M5S ci stai marciando.
Diaconale no comment
ma porca miseria ... ad inizio pagina è riportata una intervista...
In questa intervista del 2017, Pelonzi (già consigliere comunale del Pd e membro della Commissione “Urbanistica”) si esprimeva così sul progetto di lotito del 2005:
secondo te questo si è scartabellato un inserto della settimana enigmistica ?
Libero di criticare gli aspetti della vicenda, ma senza sparà cazzate, please
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2393 il: 15 Mar 2019, 20:35 »

 
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2394 il: 15 Mar 2019, 20:38 »
beh se non si cercassero di fare speculazioni  sfacciate dove lo stadio e' solo la scusa e l'ultimo dei problemi magari sarebbe piu' facile farlo
cosa intendi per "speculazioni sfacciate" ?
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2395 il: 15 Mar 2019, 20:40 »
ma porca miseria ... ad inizio pagina è riportata una intervista...
In questa intervista del 2017, Pelonzi (già consigliere comunale del Pd e membro della Commissione “Urbanistica”) si esprimeva così sul progetto di lotito del 2005:
secondo te questo si è scartabellato un inserto della settimana enigmistica ?
Libero di criticare gli aspetti della vicenda, ma senza sparà cazzate, please
alla risposta della sindaca:quale progetto? Diaconale in diretta è stato in silenzio. Nessun atto depositato questi i fatti. Se la Lazio ha in mano i protocolli li pubblicasse ma evidentemente non hanno nulla.
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2396 il: 15 Mar 2019, 20:46 »
alla risposta della sindaca:quale progetto? Diaconale in diretta è stato in silenzio. Nessun atto depositato questi i fatti. Se la Lazio ha in mano i protocolli li pubblicasse ma evidentemente non hanno nulla.
il dubbio che la Raggi dichiarasse che nessun atto è stato depositato fino ad ora durante il SUO mandato ?
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2397 il: 15 Mar 2019, 20:49 »
il dubbio che la Raggi dichiarasse che nessun atto è stato depositato fino ad ora durante il SUO mandato ?

 OK..dubbio concesso(ma ci credo poco), attendiamo allora questo progetto 'rivisto e ammodernato'. Intanto pensiamo al Parma :)
Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2398 il: 15 Mar 2019, 20:55 »
progetto che comunque, in questa situazione, io mi asterrei dal presentare fermandomi a guardare prima gli sviluppi (legali, economici e urbanistici) del merdodromo

Offline Omar65

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Re:Stadio delle Aquile (topic ufficiale)
« Risposta #2399 il: 15 Mar 2019, 21:08 »
A Roma il settore immobiliare è in crisi da anni, c'è un invenduto che fa paura.
A Pallotta basta far partire le ruspe, poi cartolizzera' e rifilera' l'investimento infilandolo in qualche fondo di investimento.

Ma noi?
 

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