Secondo me la soluzione più realistica e meno caciarona sarebbe continuare a condividere col Merda lo stadio.
SE veramente c'è l'idea di togliere la pista all'Olimpico.
Si ristruttura il Flaminio, così com'è, 25k posti + palestre, piscine etc (ci giocano la Primavera, il calcio femminile, i primi turni di CI; etc. Sia noi che loro) e si sistema l'Olimpico, giocandoci dentro e rifacendo una parte per volta come fatto dall'Udinese mi pare.
E intorno fai la zona Lazio da una parte e la zona Merda dall'altra (negoziati, pub, ristoranti, etc).