Bah... per me la soluzione migliore era e resta la Tiberina.
1) i terreni sono di Lotito
2) c'e' spazio per i parcheggi
3) ferrovia e autostrada
4) fai 45mila,55mila o 70mila posti a sedere o quanto ti conviene
5) Dall'autostrada lo si vede come un benvenuto a Roma, specie in notturna
6) ci metti quello che ti pare (negozi, museo, campi di gioco, hotel e via dicendo)
Resta il problema del Tevere, ma non credo non si possa trovare una soluzione praticabile. Anzi, visto quel che succede in tutta Italia, sara' pure ora che si mettano in sicurezza gli alvei dei fiumi,no (magari il nuovo commissario alle acque potrebbe chiedere i fondo del PNRR)? Aggiungo che Lotito e' bene o male, esponente di maggioranza governativa.