Citazione di: Il Mitico™ il 28 Set 2013, 18:08
Ro, il San Paolo è comunque uno stadio con 60.240 posti per gli spettatori e con i parcheggi intorno, il Flaminio di posti ne ha 30.000 e non lo si può neanche allargare, alzare o scavarci sotto.

per me 30 mila sono piu' che sufficienti. probabilmente riesci a farne anche 35 mila. il chelsea ne ha 34 mila ...
perche' non ci si puo' allargare o alzare? secondo me con il giusto approccio eco-sostenibile otterresti un appoggio inaspettato. stiamo parlando di quello che fra qualche anno diventera' un rudere pericolante. e' chiaro che, presentato un progetto serio a vantaggio della citta' (e lo e' per i motivi che ho detto come musica etc.), sarebbe difficile per l'amministrazione spiegare il perche' non si dovrebbe fare.

poi se non e' conveniente (ma me lo deve dire un piano di business serio) alzo le mani. onestamente, con l'economia attuale (e futura), e' piu' un salto nel buio uno stadio da 50 mila posti fuori Roma che un gioiellino nel cuore di Roma in uno dei quartieri piu' ricchi. ci metteresti un attimo a trovare un russo o un indonesiano qualsiasi che cacciano quanto necessario. io penso che in questo Lotito debba crescere, non puo' pensare di essere sempre e solo lui a fare crescere la Lazio.

I flamignanti oramai sono come quelli de stefanogreco, dicono e scrivono assurdità senza alcun fondamento, all'infinito, e riempiono banda a gratis. Toccherà veramente chiamare il CICAP.
Leggete i lustri di discussioni in cui da anni è stata posta la lastra tombale a qualsiasi ulteriore speranza in merito.
Neanche quando inevitabilmente crollerà, non si potrà fare nulla, rimarrà li a marcire come i ruderi del velodromo, o se vogliamo del Filadelfia a Torino, tanto si troverà sempre qualche architetto checca isterica a definirle sublimi rovine moderniste.
Parliamo di cose serie porcaccia di quella....
Er piano B c'è, nun c'è , er ruolo der comune e della regione per dare il NO definitivo al suicidio-Tiberina, eccetera, così torniamo in tema.

Citazione di: gaizkamendieta il 28 Set 2013, 16:25
perché a jose' antonio ed a dani lotito ha promesso una palazzina in regalo (tanto 1 su 20.000... ) nel caso si costrusse sul tevere  solo che non hanno capito che a loro ie da na palafitta   

Evita di aggiungermi in cose che non ho mai affermato, né difeso.

Citazione di: eLviS il 28 Set 2013, 15:58
Napoli. De Laurentiis a De Magistris: "Mi venda subito lo stadio o vado a Caserta"

Il presidente del Napoli: "Mercoledì chiederò al sindaco di cedermi il San Paolo. Se riceverò un rifiuto, già nel pomeriggio farò l'accordo con il sindaco di Caserta e da gennaio comincerò a costruire il nuovo stadio"


http://www.gazzetta.it/Calcio/Squadre/Napoli/28-09-2013/napoli-de-laurentiis-de-magistris-mi-venda-subito-stadio-o-vado-caserta-201250884811.shtml

Citazione di: eLviS il 28 Set 2013, 15:59
ooops Ro 

Citazione di: Ro il 28 Set 2013, 16:00
Si Si il napoli giocherà a caserta?
Ci scommettiamo una cena?

AVANTI LAZIO

http://www.sportmediaset.mediaset.it/calcio/napoli/2013/articoli/1012754/de-laurentiis-restiamo-al-san-paolo.shtml

De Laurentiis: restiamo al San Paolo

Il giorno dopo è fatto per risollevarsi. Il Napoli è subito al lavoro: protagonista il presidente De Laurentiis. In due ore, risolve il problema stadio, dopo un colloquio col Sindaco: "Il San Paolo resta la nostra casa". Poi la squadra: ci sono speranze per recuperare Higuain, domenica. (difficile Albiol). E poi il prefetto di Roma che deve decidere se rinviare o no la partita Roma-Napoli del 19 ottobre. La decisione a ore.

Il giorno dopo l'Arsenal, il Napoli cerca di ritrovare il sereno. Lo trova nel primo pomeriggio, con De Laurentiis che incontra il Sindaco di Napoli e risolve un problemone: lo stadio. "Annuncio che il San Paolo era e rimane la casa del Napoli", dice il presidente dopo 2 ore di colloquio. "Abbiamo trovato l'accordo, ci sarà un tavolo di concertazione fino a giugno per trovare una soluzione che abbiamo già individuato e che sarà innovativa. Un diritto di proprietà del Napoli sullo stadio e le zone adiacenti, per fare tutto quel che si deve e rendere gli impianti ai massimi livelli di standard europei. L'ipotesi-Caserta è decaduta". Un ulteriore conferma dell'accordo raggiunto tra De Laurentiis e De Magistris arriva direttamente dal sindaco: "Abbiamo deciso la costituzione di una commissione bilaterale tra Comune di Napoli e Società calcio Napoli, che affronti tutti i temi dello stadio. Ci siamo dati un cronoprogramma che avrà come termine ultimo la scadenza della convenzione. Siamo entrati nel dettaglio, stabilendo un'intesa sul fatto che lo stadio si fa a Napoli con garanzie certe del ritorno dell'investimento. L'incontro è stato molto proficuo''. De Magistris ha aggiunto che "non si tratterà di un maquillage dello stadio" e non ha escluso che l'intervento possa "interessare anche le aree adiacenti lo stadio".



1 - Si si so andati a Caserta
2 - Io continuo a non capirlo, non era meglio
- comprarsi un terreno a napoli
- chiedere l'autorizzazioni
- trovare 300 milioni di euro tra terreno e costruzione dello stadio

pensa che scemo si prende uno stadio già fatto, lo sistema e se lo tiene

Mah, io non lo capisco sto uomo

AVANTI LAZIO

Citazione di: Ro il 02 Ott 2013, 18:46
http://www.sportmediaset.mediaset.it/calcio/napoli/2013/articoli/1012754/de-laurentiis-restiamo-al-san-paolo.shtml

De Laurentiis: restiamo al San Paolo

Il giorno dopo è fatto per risollevarsi. Il Napoli è subito al lavoro: protagonista il presidente De Laurentiis. In due ore, risolve il problema stadio, dopo un colloquio col Sindaco: "Il San Paolo resta la nostra casa". Poi la squadra: ci sono speranze per recuperare Higuain, domenica. (difficile Albiol). E poi il prefetto di Roma che deve decidere se rinviare o no la partita Roma-Napoli del 19 ottobre. La decisione a ore.

Il giorno dopo l'Arsenal, il Napoli cerca di ritrovare il sereno. Lo trova nel primo pomeriggio, con De Laurentiis che incontra il Sindaco di Napoli e risolve un problemone: lo stadio. "Annuncio che il San Paolo era e rimane la casa del Napoli", dice il presidente dopo 2 ore di colloquio. "Abbiamo trovato l'accordo, ci sarà un tavolo di concertazione fino a giugno per trovare una soluzione che abbiamo già individuato e che sarà innovativa. Un diritto di proprietà del Napoli sullo stadio e le zone adiacenti, per fare tutto quel che si deve e rendere gli impianti ai massimi livelli di standard europei. L'ipotesi-Caserta è decaduta". Un ulteriore conferma dell'accordo raggiunto tra De Laurentiis e De Magistris arriva direttamente dal sindaco: "Abbiamo deciso la costituzione di una commissione bilaterale tra Comune di Napoli e Società calcio Napoli, che affronti tutti i temi dello stadio. Ci siamo dati un cronoprogramma che avrà come termine ultimo la scadenza della convenzione. Siamo entrati nel dettaglio, stabilendo un'intesa sul fatto che lo stadio si fa a Napoli con garanzie certe del ritorno dell'investimento. L'incontro è stato molto proficuo''. De Magistris ha aggiunto che "non si tratterà di un maquillage dello stadio" e non ha escluso che l'intervento possa "interessare anche le aree adiacenti lo stadio".



1 - Si si so andati a Caserta
2 - Io continuo a non capirlo, non era meglio
- comprarsi un terreno a napoli
- chiedere l'autorizzazioni
- trovare 300 milioni di euro tra terreno e costruzione dello stadio

pensa che scemo si prende uno stadio già fatto, lo sistema e se lo tiene

Mah, io non lo capisco sto uomo

AVANTI LAZIO

Citazione di: gaizkamendieta il 28 Set 2013, 16:25
perché a jose' antonio ed a dani lotito ha promesso una palazzina in regalo (tanto 1 su 20.000... ) nel caso si costrusse sul tevere  solo che non hanno capito che a loro ie da na palafitta   

ma magari ce casca lotito
se sbrigassero a levà sti cazzo de vincoli de m....

Citazione di: Kalle il 03 Ott 2013, 13:28

Hai formattato il testo per dire cosa?
Così per capire..

AVANTI LAZIO

Citazione di: WhiteBluesBrother il 29 Set 2013, 00:56
Neanche quando inevitabilmente crollerà, non si potrà fare nulla, rimarrà li a marcire come i ruderi del velodromo, o se vogliamo del Filadelfia a Torino, tanto si troverà sempre qualche architetto checca isterica a definirle sublimi rovine moderniste

quanta (amara) verità in queste parole.

Citazione di: Ro il 03 Ott 2013, 15:13
Hai formattato il testo per dire cosa?
Così per capire..

AVANTI LAZIO

che l'accordo prevede lo sfruttamento dello stadio e dei TERRENI ADIACENTI ad uso commerciale.

Con quale stadio a Roma lo potresti fare per la Lazio?

Citazione di: reds1984 il 03 Ott 2013, 15:24
quanta (amara) verità in queste parole.

Hanno lo stesso problema a Firenze. Tant'è che Renzi ha proposto dei terreni a Della Valle che stanno valutando.

Citazione di: Kalle il 03 Ott 2013, 15:26
che l'accordo prevede lo sfruttamento dello stadio e dei TERRENI ADIACENTI ad uso commerciale.

Con quale stadio a Roma lo potresti fare per la Lazio?

Sai già quali e quanti spazi AVRANNO vicino allo stadio?Sai già quali attività COMMERCIALI vorrà fare?
Vuole costruire come lotito PALAZZI, CENTRO COMMERCIALE, CINEMA ECC...???

AVANTI LAZIO

Citazione di: Ro il 03 Ott 2013, 15:37
Sai già quali e quanti spazi AVRANNO vicino allo stadio?Sai già quali attività COMMERCIALI vorrà fare?
Vuole costruire come lotito PALAZZI, CENTRO COMMERCIALE, CINEMA ECC...???

AVANTI LAZIO

Hai letto che si parla anche di terreni adiacenti o leggi solo quello che ti pare a te?

A Roma dove lo potresti fare? Al ffleminio che non puoi buttare giù?

All'Olimpico dove giocano pure quell'altri e comunque fa schifo come stadio per il calcio?

Dove?

Citazione di: Ro il 02 Ott 2013, 18:46
http://www.sportmediaset.mediaset.it/calcio/napoli/2013/articoli/1012754/de-laurentiis-restiamo-al-san-paolo.shtml

De Laurentiis: restiamo al San Paolo

Il giorno dopo è fatto per risollevarsi. Il Napoli è subito al lavoro: protagonista il presidente De Laurentiis. In due ore, risolve il problema stadio, dopo un colloquio col Sindaco: "Il San Paolo resta la nostra casa". Poi la squadra: ci sono speranze per recuperare Higuain, domenica. (difficile Albiol). E poi il prefetto di Roma che deve decidere se rinviare o no la partita Roma-Napoli del 19 ottobre. La decisione a ore.

Il giorno dopo l'Arsenal, il Napoli cerca di ritrovare il sereno. Lo trova nel primo pomeriggio, con De Laurentiis che incontra il Sindaco di Napoli e risolve un problemone: lo stadio. "Annuncio che il San Paolo era e rimane la casa del Napoli", dice il presidente dopo 2 ore di colloquio. "Abbiamo trovato l'accordo, ci sarà un tavolo di concertazione fino a giugno per trovare una soluzione che abbiamo già individuato e che sarà innovativa. Un diritto di proprietà del Napoli sullo stadio e le zone adiacenti, per fare tutto quel che si deve e rendere gli impianti ai massimi livelli di standard europei. L'ipotesi-Caserta è decaduta". Un ulteriore conferma dell'accordo raggiunto tra De Laurentiis e De Magistris arriva direttamente dal sindaco: "Abbiamo deciso la costituzione di una commissione bilaterale tra Comune di Napoli e Società calcio Napoli, che affronti tutti i temi dello stadio. Ci siamo dati un cronoprogramma che avrà come termine ultimo la scadenza della convenzione. Siamo entrati nel dettaglio, stabilendo un'intesa sul fatto che lo stadio si fa a Napoli con garanzie certe del ritorno dell'investimento. L'incontro è stato molto proficuo''. De Magistris ha aggiunto che "non si tratterà di un maquillage dello stadio" e non ha escluso che l'intervento possa "interessare anche le aree adiacenti lo stadio".



1 - Si si so andati a Caserta
2 - Io continuo a non capirlo, non era meglio
- comprarsi un terreno a napoli
- chiedere l'autorizzazioni
- trovare 300 milioni di euro tra terreno e costruzione dello stadio

pensa che scemo si prende uno stadio già fatto, lo sistema e se lo tiene

Mah, io non lo capisco sto uomo

AVANTI LAZIO

E poi scusa, stanno a fa lo studio se aprire o meno un negozio al centro,

Citazione di: Kalle il 02 Ott 2013, 13:11

Dici che un Lazio Style in centro è fattivo?

Quanto costa affittare un immobile al centro? Ristrutturarlo? costi di energia? Spese del personale? Tasse ed altro?

Redditività per non andare in perdita?

Non pensiamo che sia 'semplice' ogni bella idea che abbiamo. Non sempre è così.

perchè hanno paura che non ce rientrano, e mo il problema del flaminio sarebbe non fare un negozio o un museo vicino allo stadio???



AVANTI LAZIO

Citazione di: Ro il 03 Ott 2013, 15:44
E poi scusa, stanno a fa lo studio se aprire o meno un negozio al centro,

perchè hanno paura che non ce rientrano, e mo il problema del flaminio sarebbe non fare un negozio o un museo vicino allo stadio???



AVANTI LAZIO

IL FLAMINIO NON è a norma EUROPEA!!!!!

LO devi buttare giù e rifare.

CHI TI DA I SOLDI SE NON PUOI RIENTRARCI?!!!!!

Citazione di: Kalle il 03 Ott 2013, 15:46
IL FLAMINIO NON è a norma EUROPEA!!!!!

LO devi buttare giù e rifare.

CHI TI DA I SOLDI SE NON PUOI RIENTRARCI?!!!!!

scusate.... ma sti soldi ndo li pija???? dalla S.S. Lazio??? no troppa poca gente và allo stadio
qualche soldino risparmiato dal calciomercato??? dubito
dalle sue imprese di pulizie quasi fallite??? no comment....
dalla Politica???? gli amici sua del PDL compreso il suo amico del cuore hanno altre rogne....
dallo schieramento opposto politico??? seeeeeeeee va beh!!!!!
dalla Salernitana??? manco quello......
alle Banche??? e poi quando gli ridai i soldi indietro + interressi....
ma insomma sti soldi ndo li pija pe fà uno stadio e palazzine varie??? li ruba dalla Caritas????

Citazione di: legionale73 il 03 Ott 2013, 15:52
scusate.... ma sti soldi ndo li pija???? dalla S.S. Lazio??? no troppa poca gente và allo stadio
qualche soldino risparmiato dal calciomercato??? dubito
dalle sue imprese di pulizie quasi fallite??? no comment....
dalla Politica???? gli amici sua del PDL compreso il suo amico del cuore hanno altre rogne....
dallo schieramento opposto politico??? seeeeeeeee va beh!!!!!
dalla Salernitana??? manco quello......

ma insomma sti soldi ndo li pija pe fà uno stadio??? li ruba dalla Caritas????

Se hai il progetto giusto sai quanti ne trovi di costruttori pronti a "finanziare"? 

Citazione di: Kalle il 03 Ott 2013, 15:41
Hai letto che si parla anche di terreni adiacenti o leggi solo quello che ti pare a te?

A Roma dove lo potresti fare? Al ffleminio che non puoi buttare giù?

All'Olimpico dove giocano pure quell'altri e comunque fa schifo come stadio per il calcio?

Dove?

Magari Kalle , ovunque sia basta che sia raggiungibile facilmente e moderno. Ci facessero di tutto , centro commerciale , palazzine , cinema palestre e alberghi tutto con il brand SS LAzio. Non sara' il primo ne l'ultimo centro commerciale che fanno a Roma e in Italia .  Non capisco proprio che problema c'e'. Mi sembra che l'unico problema e' che ci vogliono fare uno stadio accanto se no non si scandalizzerebbe nessuno.

Citazione di: Brujita76 il 03 Ott 2013, 15:53
Se hai il progetto giusto sai quanti ne trovi di costruttori pronti a "finanziare"? 

si ma siamo sempre la..... li DEVI PAGARE!!!!!
sempre un mucchione di soldi in mezzo......  cmq facciamo una scommessa.......  faranno prima gli americani romanisti a far lo stadio......

Citazione di: Kalle il 03 Ott 2013, 15:46
IL FLAMINIO NON è a norma EUROPEA!!!!!

LO devi buttare giù e rifare.

CHI TI DA I SOLDI SE NON PUOI RIENTRARCI?!!!!!

I palazzi centri commerciali ecc. non sono previsti nella nuova proposta di legge

http://www.repubblica.it/rubriche/spycalcio/2013/09/24/news/stadi_nuova_legge-67148169/

Stadi, la nuova legge
Stavolta ce la farà?

Tratto dal testo
Terzo tentativo per la legge sugli stadi: ci provano gli onorevoli Filippo Fossati e Dario Nardella del Pd. Un testo che è già stato presentato alla Camera e come da noi scritto oggi su La Repubblica, CHE NON PREVEDE SPAZIO AGLI SPECULATORI, nessun esborso di denaro pubblico e ATTENZIONE MASSIMA AI VINCOLI IDROGEOLOGICI O AMBIENTALI. Insomma, un testo che dovrebbe ottenere un consenso bipartisan.

...

Art 2

....

b) "complesso multifunzionale": il complesso di opere comprendente uno o più impianti sportivi e ogni altro insediamento edilizio purché a destinazione NON RESIDENZIALE, ritenuto necessario ed inscindibile purché congruo e proporzionato ai fini del complessivo equilibrio economico e finanziario dell'intervento di costruzione e gestione dell'opera ai sensi dell'art. 1 comma 1

ecc...ecc..



Quindi leggendo l'ennesima proposta di legge dove si legge
RISPETTO DEI VINCOLI, QUINDI SUI TERRENI DI LOTITO NON PUOI COSTRUIRE
NESSUN SPAZIO ALLA SPECULAZIONE ED EDIFICI A DESTIONAZIONE RESIDENZIALE
CONSIDERANDO IL DEBITO CON IL FISCO E FORMELLO IPOTECATO
CONSIDERANDO CHE SIAMO SENZA SPONSOR

I SOLDI PER UN TERRENO EDIFICABILE A ROMA + COSTI DI COSTRUZIONE PER UNO STADIO

DOVE LI PRENDIAMO????

AVANTI LAZIO