Citazione di: FatDanny il 27 Mar 2014, 21:06
la questione stadio è una di quelle che hanno modificato la mia valutazione sulla parabola della Lazio di Lotito.
Nel senso che a mio avviso gli ultimi anni sono la prova provata che Lotito avesse interesse a fare lo stadio solo in un'area ben precisa con un progetto ben preciso.
Saltata quella, è saltata l'intera proposta.
E infatti ora va a rimorchio e spera che lo stadio della rioma possa permettergli di tornare un giorno alla carica con la scusa che quelli ce l'hanno.
L'interesse di Lotito nella Lazio è proporzionale a quello per il progetto Stadio.
Con questo non voglio dire che quindi ora Lotito vuole il male della Lazio.
Ma che in questo specifico contesto non si spingerà oltre quanto non stia già facendo.
Per questo per me non si tratta solo di "un mercato sbagliato".
Per questo per me il tentato salto di qualità di quasi tre anni fa non verrà replicato.
Lotito si è giocato la sua partita tra Montecitorio e Olimpico.
E ha perso tutte e due (la seconda, purtroppo per noi, di pochissimo).
Concordo su tutto eccetto una cosa.
Lotito non ha perso la sua partita per lo stadio a Montecitorio, ha solo smesso di combatterla per manifesta incapacità.
Lotito è un degno rappresentante della classe imprenditoriale romana fondata principalmente su servizi pubblici e speculazione edilizia.
Dato che, sia lui, personalmente, che la Lazio non hanno la forza per sostenere un simile investimento, pensava di finanziare lo stadio con gli unici strumenti a sua disposizione: prima la speculazione edilizia e poi i soldi pubblici.
Il crollo del mercato immobiliare ha reso il suo progetto irrealizzabile.
Esisterebbero altri strumenti di finanziamento, che purtroppo ammerecani e unicredit conoscono, quali derivati finanziari e capacità di attrarre capitali privati (soprattutto da paesi emergenti che hanno l'esigenza di investire) che, purtroppo, non sono nelle corde del nostro presidente (come di quasi tutti gli imprenditori romani).
Non so se l'aesse riuscirà a fare il suo stadio (credo e spero di no) ma sono certo che Lotito non ci riuscirà mai e penso che lo sappia anche lui. A meno di improbabili, quasi impossibili, riprese del mercato immobiliare che riesca a vendere i 50.000 appartamenti vuoti di Roma con una crescita dei prezzi a due cifre.