Citazione di: Mohammed Hussein il 10 Ott 2015, 13:00
"Solo" un problema di vincoli?

Alla Lazio l'unica proposta fatta è quella di spendere 30-40M di Euro per rinnovare quel cesso di cemento armato e prenderselo in gestione (che è cosa ben diversa dalla proprietà).

Lotito sarebbe un imbecille ad accettare una proposta simile.

Se fosse possibile radere tutto al suolo e ricostruire sopra uno stadio degno del 2015 se ne potrebbe anche discutere (e bisogna vedere cosa ti ci fanno fare effettivamente), ma purtroppo non è così: quindi si parla del nulla.

d'accordissimo! se si tratta di gestione e non di proprietà allora è una sòla e basta, perchè semmai i soldi ce li spende il comune e poi lo da' in gestione...no che chi ce l'ha in gestione deve prima ristrutturarlo. non ha molto senso. e in questo caso Lotito farebbe bene a fargli una pernacchia. l'unica è abbatterlo e rifarlo da zero con proprietà 100% della S.S. Lazio. se però dobbiamo parlare di ipotesi reali credo che il Flaminio tra qualche anno crollerà su se stesso e solo allora penseranno di abbatterlo per farci qualcosa (stadio o altro)

Si può sapere se il Comune o chi per esso paga l' IMU per questo scempio?

un gioiello in rovina
la riqualificazione era stata annunciata...

Ma non si può radere al suolo per pubblica utilità?

Citazione di: superaquila il 10 Ott 2015, 20:59
Ma non si può radere al suolo per pubblica utilità?

ma no! intanto perchè è un bene di interesse artistico e storico sotto tutela
va riqualificato

Citazione di: Monsieur Opale il 10 Ott 2015, 21:03
ma no! intanto perchè è un bene di interesse artistico e storico sotto tutela
va riqualificato

A-Chi ci guadagna ora?                                Boh
B-Chi dovrebbe riqualificarlo?                        Boh
C-Chi ci rimette ora?                                     Boh

questo è un altro discorso

Citazione di: Monsieur Opale il 10 Ott 2015, 21:03
ma no! intanto perchè è un bene di interesse artistico e storico sotto tutela
va riqualificato

interesse storico pure pure (anche se il vero monumento era lo Stadio Nazionale, demolito per far posto al Flaminio), interesse artistico boh, per me nullo.

Che poi questi vincoli... Non si possono togliere?


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quindi non esiste la possibilita' che il Flaminio ci venga "regalato" (concessione a xx anni) e la Lazioprovveda ai lavori (ampliamento e ristrutturazione) con magari un prestito di qualcuno (credito sportivo?)..

peccato. A queste condizioni sarebbe la soluzione ideale.

Secondo me c'è poco da ristrutturare e comunque sarebbe più conveniente abbattere per poi ricostruire, sempre se ci sia la volontà di fare qualcosa.




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Citazione di: eagle75 il 10 Ott 2015, 23:12
Secondo me c'è poco da ristrutturare e comunque sarebbe più conveniente abbattere per poi ricostruire, sempre se ci sia la volontà di fare qualcosa.




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Ma soprattutto è ampliabile solo nelle curve e non nelle tribune che hanno già il massimo dell'inclinazione,
mentre si potrebbe ampliare agevolmente (alberghi, ristoranti,teatro,centri commerciali,etc,etc...) sullo stile che si adotterà per il "Bernabeu", costruendo in circolo attorno allo stadio in modo continuo manufatti per 40 metri dall'esterno dello stadio.

Magari, rispettando lo stile originario (ma solo lo stile), sarebbe più utile l'abbattimento e la ricostruzione, utilizzando ampiamente anche il sottosuolo.

Citazione di: surg il 09 Ott 2015, 19:37
L'Olimpico non è uno stadio adatto per il calcio e neanche per il rugby: con la pista di atletica non si vede praticamente nulla e non è neanche lontanamente concorrenziale con la TV. Sarebbe molto meglio riedificare il Flaminio, se si riuscisse a superare i mille problemi urbanistici.

Infatti l'Olimpico andrebbe ristrutturato - per me andrebbe ridotto, eliminando la pista - ed essendo agibile si potrebbe potrebbe farlo continuando a giocare. Per questo motivo si potrebbe fare diluendo i lavori nell'arco di un decennio o più, riducendo l'impatto sulle finanze dei club.
Un Olimpico più piccolo permetterebbe l'uso degli spazi liberati per scopi commerciali. L'opera di minore impatto finanziario, un parcheggio, aiuterebbe l'affluenza degli spettatori per le partite e sarebbe attiva anche i giorni feriali.

Per il Flaminio

Citazione di: superaquila il 10 Ott 2015, 23:24
Ma soprattutto è ampliabile solo nelle curve e non nelle tribune che hanno già il massimo dell'inclinazione,
mentre si potrebbe ampliare agevolmente (alberghi, ristoranti,teatro,centri commerciali,etc,etc...) sullo stile che si adotterà per il "Bernabeu", costruendo in circolo attorno allo stadio in modo continuo manufatti per 40 metri dall'esterno dello stadio.

non c'è lo spazio per farlo.

 

Citazione di: cartesio il 10 Ott 2015, 23:45


Per il Flaminio

non c'è lo spazio per farlo.

Lo spazio c'è se si costruisce l'attuale tribuna coperta parallela a viale Tiziano e portare le strutture totali fino alla continuazione  di via Guido Reni.  Volendo si può e viene anche comodo, senza intralciare la sopraelevata.

Vuoi cancellare Via Dorando Pietri e prendere quello che c'è oltre fino a Via Guido Reni (prolungamento)?
In questo modo l'area ottenuta sarebbe più che sufficiente, ma a chi appartiene?
E la cancellazione di via D. Pietri quali conseguenze avrebbe sulla viabilità?

Citazione di: cartesio il 11 Ott 2015, 15:44
Vuoi cancellare Via Dorando Pietri e prendere quello che c'è oltre fino a Via Guido Reni (prolungamento)?
In questo modo l'area ottenuta sarebbe più che sufficiente, ma a chi appartiene?
E la cancellazione di via D. Pietri quali conseguenze avrebbe sulla viabilità?

Le strade si possono cancellare e rifarle; interessante l'ipotesi, a cui avevo anche pensato, di conglobare anche l'area del "Palazzetto": geniale.   

Citazione di: superaquila il 11 Ott 2015, 15:47
Le strade si possono cancellare e rifarle; interessante l'ipotesi, a cui avevo anche pensato, di conglobare anche l'area del "Palazzetto": geniale.   

Inglobiamo anche l'Auditorium con relativo sfruttamento dell'area per eventi musicali



Uno stadio da vivere 7 giorni su 7 !

Allora lo facciamo o no?

Citazione di: Aquila Romana il 11 Ott 2015, 15:53
Inglobiamo anche l'Auditorium con relativo sfruttamento dell'area per eventi musicali



Uno stadio da vivere 7 giorni su 7 !

Inglobare l'Auditorium certamente NO, però tutta l'area diventerebbe un polo d'attrazione UNICO.

Citazione di: marco87 il 11 Ott 2015, 15:54
Allora lo facciamo o no?

Se diventa un parco divertimento di interesse pubblico, credo di sì.