Citazione di: AguilaRoja il 09 Gen 2014, 12:11
29 fra pochi giorni..

  eh??????? andare, anzi volare... Nun so come se dice in crucco...
Mi rendo conto dei rischi ma, l'unico che vedo è risvejasse a 44 con tanti rimpianti e quando ormai nun poi più cambià marcia...
Vola via, dai retta. Provaci.

il mondo del lavoro è una giungla senza fine anche qui che almeno da un punto di vista umano sono sempre stati corretti si stanno vedendo cose assurde, ragazzi mandati via a scadenza di contratto senza che nessuno almeno glielo dica prima ma se ne accorgono dal tfr in busta paga.
allucinante.

Io che cmq la posizion contrattuale ce l'ho consolidata stò cercando di ripartire verso nuovi stimoli, ma fanno del tutto per farti vomitare bile..

dove arriveremo mai

Citazione di: Panzabianca il 09 Gen 2014, 12:14
volare... Nun so come se dice in crucco...

fliegen

E mo me incasinate nuovamente le idee...

Citazione di: italicbold il 09 Gen 2014, 11:37
- pssss psss psss psss...
- Non c'é probbblema, ce ne occupiamo noi... come hai detto che si chiama stu posti ? Estrastrasseee ? E come cazzu se scrive ?

Ecco, esatto.
Se serve ve ce metto sopra pure una cena nel Castello di  Charlottenburg e per il dopocena un biglietto di ingresso all inclusive all'Artemis.

Citazione di: iDresda il 09 Gen 2014, 11:54
Ma almeno te lo paga l'affitto?

Si, ma sapessi quanto paga poco... e ha un contratto che la garantisce da tutto.
L'appartamento da libero lo affitterei circa al doppio, o lo rivenderei con grandi soddisfazioni...

Citazione di: AguilaRoja il 09 Gen 2014, 12:18
E mo me incasinate nuovamente le idee...

(io leggo solo Berlino Cacio e Pepe, eh.... magari confronta altre esperienze.)

http://www.zingarate.com/network/berlino/cercare-e-trovare-un-lavoro-a-berlino-non-e-semplice-il-video-e-la-storia-di-tre-giovani.html

Citazione di: pentiux il 09 Gen 2014, 12:28
Si, ma sapessi quanto paga poco... e ha un contratto che la garantisce da tutto.
L'appartamento da libero lo affitterei circa al doppio, o lo rivenderei con grandi soddisfazioni...

e' la politica degli affitti equi baby
A parte gli scherzi, è un bel casino. I prezzi degli affitti sono bloccati anche se la casa passa di proprietà, mi pare sia una legge del geverno federale o forse proprio di quello della città di Berlino, perchè si prevedeva l'acquisto di molti immobili da parte di investitori esteri o dell'ovest tedesco.
Inoltre le organizzazioni che curano gli interessi degli inquilini (Mietervereine) sono molto potenti.

Ma quando hai comprato casa ti erano state dette ste cose?
Guarda che se non ha nulla messo per iscritto, puoi fare causa a chi ti ha venduto la casa

Quanti anni avrebbe la vecchina?

Citazione di: iDresda il 09 Gen 2014, 12:37
Ma quando hai comprato casa ti erano state dette ste cose?
Guarda che se non ha nulla messo per iscritto, puoi fare causa a chi ti ha venduto la casa

Si, si, sapevo tutto. Ho comprato dalla GSW, mi sa che non mi conviene fargli causa...

Citazione di: iDresda il 09 Gen 2014, 12:37Quanti anni avrebbe la vecchina?

25?
Spero solo rimanga incinta presto, che casa mia è un quinto piano senza ascensore..


Devo dire che per la zona e per quanto l'ho pagata (meno di 1000€/mq) è stato comunque un buon affare.
Se la vecchina se ne va, puo diventare un ottimo affare.

Citazione di: AguilaRoja il 09 Gen 2014, 12:18
E mo me incasinate nuovamente le idee...

AR, è abbastanza semplice: inizia a curare il profilo linkedin, cerca lavori li all'estero, sottomenti CV e cerca di fare colloqui telefonici. Il colloquio telefonico è comunque il primo passo.

Non serve che lasci il lavoro per questo. Però datti l'attività di ricerca come una cosa importante da fare e da seguire.

Citazione di: pentiux il 09 Gen 2014, 12:47
Si, si, sapevo tutto. Ho comprato dalla GSW, mi sa che non mi conviene fargli causa...

ehm, forse mi sa di no...

Citazione di: pentiux il 09 Gen 2014, 12:47
25?
Spero solo rimanga incinta presto, che casa mia è un quinto piano senza ascensore..

allora è abbastanza probabile che vada via se rimane incinta o se trova un lavoro fuori Berlino (cosa ancora più probabile), metti che trova un compagno te se installano tutti e due a casa per almeno un decennio, visto che pagherebbero pochissimo l'affitto.

Citazione di: pentiux il 09 Gen 2014, 12:47
Devo dire che per la zona e per quanto l'ho pagata (meno di 1000€/mq) è stato comunque un buon affare.
Se la vecchina se ne va, puo diventare un ottimo affare.

Azzo se è un buon affare!!!!

Ma è una casa vecchia o una nuova costruzione?

Citazione di: iDresda il 09 Gen 2014, 12:37
e' la politica degli affitti equi baby
A parte gli scherzi, è un bel casino. I prezzi degli affitti sono bloccati anche se la casa passa di proprietà, mi pare sia una legge del geverno federale o forse proprio di quello della città di Berlino, perchè si prevedeva l'acquisto di molti immobili da parte di investitori esteri o dell'ovest tedesco.

Qualcosa di simile anche qui a Colonia: il prezzo tra un contratto d'affitto ed il successivo varia di una piccola percentuale. Però molti proprietari (soprattutto gli istituzionali e chi lo fa d'impresa) sempre più spesso ristrutturano l'immobile in maniera consistente a fine contratto (non tinteggiature o robetta così: parlo di sanitari, impianti, infissi...) in questo modo possono aumentare in maniera svincolata il successivo prezzo d'affitto. Per il mio caso personale dico: è giusto, ma mrtcc loro... non mi posso permettere una casa più grande 
EOT

Torniamo alla richiesta di Aquila Roja.
Parlo per esperienza personale: non credo sia necessario prendere e partire per conoscere un luogo o una città in cui potenzialmente si potrebbe trovare lavoro.
Secondo me è importante come prima cosa identificare il Paese dove cercare o almeno la Lingua che si pensa di poter/saper usare (per me questo è stato il maggior problema) e poi cominciare a cercare potenziali datori di lavoro preparando un CV fatto bene.
Mi correggo: la primissima cosa da fare è prendere la consapevolezza di voler cercare lavoro all'estero, razionalizzando il più possibile cosa guadagnerai e cosa perderai (te prego nun fa' come ho fatto io...).
Se ti interessa
http://jobboerse.arbeitsagentur.de/vamJB/startseite.html?kgr=as&aa=1&m=1&vorschlagsfunktionaktiv=true
è la pagina degli annunci dell'Agenzia federale del lavoro in Germania: si possono effettuare ricerche anche in Italiano (ma non tutti gli annunci sono tradotti) e comunque ti puoi fare un'idea di cosa si trova.
Sicuramente esiste lo stesso servizio anche in altri Stati...

ovviamente IMHO

Citazione di: AguilaRoja il 09 Gen 2014, 12:18
E mo me incasinate nuovamente le idee...

Perché ? 
Guarda, credo che in pochi topic, negli ultimi 5 anni, ci sia stata tanta unanimità come in questo....
Hai 29 anni e partire sarebbe una grande cosa.
L'importante é farlo con giudizio.
Perché, malgrado la vulgata di chi all'estero non c'ha mai vissuto, non é che appena passato ll Brennero ce sta la folla ad aspettarti per offrirti un lavoro, una paga voluminosa, donne e champagne a go go.
Innanzitutto devi, come ha detto bene emigrato, dirti quale paese fa al caso tuo, ovvero quale lingua parli meglio.
Essendo giornalista, penso, dovrebbe essere abbastanza fondamentale.
Poi, appunto, lavora sui social network professionali, comincia a stringere contatti su internet, proponiti su quello.

Citazione di: emi-grato il 09 Gen 2014, 13:35

http://jobboerse.arbeitsagentur.de/vamJB/startseite.html?kgr=as&aa=1&m=1&vorschlagsfunktionaktiv=true
è la pagina degli annunci dell'Agenzia federale del lavoro in Germania: si possono effettuare ricerche anche in Italiano (ma non tutti gli annunci sono tradotti)

praticamente nessuno per quel che riguarda, ma ci sono parecchie offerte (mi sono permesso di dare un'occhiata e girare la pagina in italiano).
http://jobboerse.arbeitsagentur.de/vamJB/startseite.html?kgr=as&m=1&aa=1&e1=74245

Magari possiamo parlarne per vederne qualcuna del campo a te più attinente.
Certo che se lavori con la lingua, la conoscenza del tedesco è esiziale, come giustamente dice IB.
Se invece devi lavorare con la telecamera e fare montaggio credo che te la cavi con conoscenze di base (negli appositi annunci che ho visto non è rischiesta conoscenza della lingua).

Citazione di: emi-grato il 09 Gen 2014, 13:35
Qualcosa di simile anche qui a Colonia: il prezzo tra un contratto d'affitto ed il successivo varia di una piccola percentuale. Però molti proprietari (soprattutto gli istituzionali e chi lo fa d'impresa) sempre più spesso ristrutturano l'immobile in maniera consistente a fine contratto (non tinteggiature o robetta così: parlo di sanitari, impianti, infissi...) in questo modo possono aumentare in maniera svincolata il successivo prezzo d'affitto. Per il mio caso personale dico: è giusto, ma mrtcc loro... non mi posso permettere una casa più grande 
EOT

Mi scuso anche io con AR per l'OT...

Io potrei anche proporre modifiche strutturali all'appartamento, e in conseguenza di quelle aumentarne il costo dell'affitto (tra l'altro mi scade il triennale al prossimo aprile, e non so come fare ad aumentarlo!!!), ma nel frattempo che vengono effettuati i lavori devo garantire all'inquilino un affitto in un appartamento corrispondente, più le spese di trasloco e via discorrendo.
Insomma, non è poi così semplice...

Io non so la situazione a Colonia, ma a Berlino le case si trovano facilmente in affitto.
Solo che per casa mia (52mq) l'inquilina paga 395€/mese di affitto comprese spese condominiali che arrivano quasi a 200€/mese. Se andasse sul mercato, dovrebbe pagare circa 6-800€/mese, per quella casa in quella zona... Insomma, non gli dice malissimo anche a lei (ed io, come proprietario, divento di fatto uno IACP privato).

Apropò, io ho già chi mi aiuta... ma se trovassi un consulente / avvocato / esperto della materia che parla anche italiano o inglese, mi sarebbe sempre molto utile. Se avete qualche nome da consigliarmi, ve ne sarei grato (anche a Dresda o Colonia, non credo sia così difficile).

Denghiù. Anzi, Dankiù.

Citazione di: pentiux il 09 Gen 2014, 14:23
Mi scuso anche io con AR per l'OT...

Io potrei anche proporre modifiche strutturali all'appartamento, e in conseguenza di quelle aumentarne il costo dell'affitto (tra l'altro mi scade il triennale al prossimo aprile, e non so come fare ad aumentarlo!!!), ma nel frattempo che vengono effettuati i lavori devo garantire all'inquilino un affitto in un appartamento corrispondente, più le spese di trasloco e via discorrendo.
Insomma, non è poi così semplice...

Io non so la situazione a Colonia, ma a Berlino le case si trovano facilmente in affitto.
Solo che per casa mia (52mq) l'inquilina paga 395€/mese di affitto comprese spese condominiali che arrivano quasi a 200€/mese. Se andasse sul mercato, dovrebbe pagare circa 6-800€/mese, per quella casa in quella zona... Insomma, non gli dice malissimo anche a lei (ed io, come proprietario, divento di fatto uno IACP privato).

Apropò, io ho già chi mi aiuta... ma se trovassi un consulente / avvocato / esperto della materia che parla anche italiano o inglese, mi sarebbe sempre molto utile. Se avete qualche nome da consigliarmi, ve ne sarei grato (anche a Dresda o Colonia, non credo sia così difficile).

Denghiù. Anzi, Dankiù.

Mi scuso anche io per il prolungato OT

Che parli italiano difficile, posso provare a vedere se ne trovo uno.

Guarda, io da affittuario mi sono sempre rivolto ai mietervereine, cosa che tu non puoi fare.
Però esiste un'unione dei locatari (Vermieterverein) alla quale ti puoi iscrivere in quanto proprietario e locatario, appunto.
Queste organizzazioni hanno dei giuristi che danno consulenze gratuite, previa iscrizione all'organizzazione, e hanno una lista di avvocati a loro collegati nel caso ci sia da intentare una causa.

Offrono anche un'assicurazione per coprire le spese giudiziarie, che decorre a partire dall'iscrizione.
Il tuo problema è che l'acquisto della casa è antecedente all'eventuale iscrizione, quindi con st'assicurazione non ci fai nulla.

Un mio amico è avvocato e parla inglese, ma non so se si occupa anche di Mieterecht, il diritto che regola la materia di affitto immobiliare.
Glielo chiedo e ti faccio sapere

EOT

Citazione di: italicbold il 09 Gen 2014, 13:46
Perché ? 
Guarda, credo che in pochi topic, negli ultimi 5 anni, ci sia stata tanta unanimità come in questo....
Hai 29 anni e partire sarebbe una grande cosa.
L'importante é farlo con giudizio.
Perché, malgrado la vulgata di chi all'estero non c'ha mai vissuto, non é che appena passato ll Brennero ce sta la folla ad aspettarti per offrirti un lavoro, una paga voluminosa, donne e champagne a go go.
Innanzitutto devi, come ha detto bene emigrato, dirti quale paese fa al caso tuo, ovvero quale lingua parli meglio.
Essendo giornalista, penso, dovrebbe essere abbastanza fondamentale.
Poi, appunto, lavora sui social network professionali, comincia a stringere contatti su internet, proponiti su quello.

Io invece sconsiglio di partire, se non con lavoro sicuro e rete di relazioni ben consolidata sul posto.
E lo dico da "emigrato".

Come dice IB, smettiamola con sta storia che in Italia c'è la merda e appena passi la frontiera l'eden, perchè non è così. Inoltre, di questi tempi la concorrenza è spietata, soprattutto in certi campi dove trovare lavoro è difficile a prescindere dal posto, e in paesi "ambiti" (la Germania è uno di questi).
Qui da me è un po' più facile (anche se conosco INGEGNERI che lavorano in ristorante, vabbè) perché c'è il filtro del visto...

Citazione di: pentiux il 08 Gen 2014, 16:51a Berlino ho comprato una casa

perfetto, federi', 'amo trovato posto

Citazione di: porgascogne il 09 Gen 2014, 15:03
perfetto, federi', 'amo trovato posto

Cfr.:

Citazione di: pentiux il 09 Gen 2014, 11:25
Se me riuscite a caccià convincere l'inquilina a lasciare l'appartamento, non solo ve la presto ma ve ce metto pure colazione, pranzo e cena pagati!!!

Citazione di: pentiux il 09 Gen 2014, 12:25
Se serve ve ce metto sopra pure una cena nel Castello di  Charlottenburg e per il dopocena un biglietto di ingresso all inclusive all'Artemis.