Il nuovo stadio della Roma a Tor di Valle sorgerà su un'area a vincolo idrogeologico, ovvero inedificabile; il Piano Regolatore prevede la destinazione a Verde, ma insieme all'impianto sorgeranno case e spazi commerciali. L'ennesima speculazione che arricchisce pochi con i soldi pubblici.
di Fabrizio Cianci
Da quasi un anno, il gruppo romano dei Radicali Ecologisti denuncia situazioni davvero imbarazzanti: dal tentato golpe urbanistico di Alemanno, fino alle spiagge di Ostia trasformate in una discarica, passando per la gravissima situazione relativa ai lavori per la Metro C: dagli scempi ambientali, fino alla vandalizzazione dell'Area archeologica dei Fori imperiali.
Puntualmente, la domanda che ci poniamo è la seguente: esiste ancora un Piano Regolatore a Roma?
A quanto pare, cambiano le giunte, ma il Partito del cemento è sempre al potere. L'ultima disgrazia per la Città è il nuovo stadio della Roma, neanche a dirlo, il "più bello del mondo" che verrà realizzato a Tor di Valle, all'interno di un'ansa del Tevere con vincolo idrogeologico: ovvero inedificabile.
Qualcuno glielo avrà detto al Sindaco Marino? Ed ecco che in un'area a edificabilità zero dovrebbe spuntare non solo il nuovo stadio, ma anche altre cubature commerciali e residenziali: il tutto in un'area vincolata e a rischio esondazioni. Ma a danno si aggiunge danni: per far posto al nuovo stadio occorrerà abbattere lo storico ippodromo, progettato (nientemeno che) da Julio Lafuente e Gaetano Rebecchini.
Vale anche la pena dire che Tor di Valle è un'area marginale, un piccolo deserto urbano senza infrastrutture di collegamento adeguate a servire un'opera così imponente.
E infatti si prevede un nuovo svincolo sull'Autostrada Roma – Fiumicino, un nuovo ponte sul Tevere, collegamenti viari trasversali di nuovo impianto.
Localizzazione degli interventi nell'area di Tor di Valle
Localizzazione degli interventi nell'area di Tor di Valle
Tutto questo ci sembra in piena contraddizione con il programma elettorale dell'attuale Sindaco che prevedeva la riqualificazione dell'esistente e non la cementificazione del poco verde rimasto. Ci spiace anche contraddire l'attuale Sindaco quando afferma che «il nuovo stadio non costerà un euro alla città perché i 700 milioni per creare le infrastrutture sono tutti privati». Non è vero, perché la metà della cifra è costituita dagli oneri di urbanizzazione dovuti per legge e non per gentile concessione di Pallotta. In buona sostanza, i contribuenti pagheranno oltre la metà dei costi per creare le infrastrutture: valorizzazione immobiliare privata con soldi pubblici.
Pensiamo che la realizzazione del nuovo stadio della Roma (e quello della Lazio) possano rappresentare una straordinaria occasione per riqualificare parti di periferia, portando infrastrutture e servizi dove oggi mancano. Per far questo, serve un Sindaco che faccia il sindaco, che siano gli uffici pubblici a proporre le aree in coerenza con il Piano Regolatore e al Piano dei trasporti ed elaborare percorsi partecipati con i cittadini, invece di farsi imporre le decisioni dalla Cushman & Wakefield, una delle società immobiliari più grandi nel mondo, incaricata dalla A.S. Roma di trovare il luogo più adatto dove costruire il nuovo stadio.
La destinazione più sensata per Tor di Valle sarebbe quella a verde pubblico (così come prescritto dal Piano Regolatore) e non cemento e asfalto per parcheggi. E pensare che il WWF voleva insediare in quest'area una "oasi naturalistica" proprio per il grande valore paesistico ed ecologico di questo tratto del Tevere che era miracolosamente scampato alla cementificazione selvaggia.
Ma, oltre al non rispetto di Piani e Programmi, a Roma (e non solo, come vedremo a breve in una nostra inchiesta di prossima pubblicazione su Expo) si sta diffondendo un'altra pessima abitudine, ovvero quella di non predisporre la procedura di VIA (Valutazione Impatto Ambientale), strumento indispensabile, nonché obbligatorio, di supporto decisionale tecnico-amministrativo.
Evidentemente, il Comune, che per il momento l'ha fatta franca sui lavori della Metro C che proseguono senza la VIA, ha ben pensato di replicare anche a Tor di Valle.
Secondo la normativa comunitaria e la legge nazionale che la recepisce, la valutazione sulla compatibilità ambientale di un progetto deve essere svolta dalla Pubblica Amministrazione e si basa sia sulle informazioni fornite dal proponente del progetto, sia sulla consulenza data da altre strutture pubbliche, sia sulla partecipazione dei cittadini e dei gruppi sociali nei processi decisionali per l'approvazione necessaria. Niente di tutto questo.
Oltre a questo, la recente Legge di Stabilità ha già previsto una restrizione per la costruzione dei nuovi impianti sportivi e adeguamento degli esistenti, non consentendo nuove speculazioni edilizie con la scusa dei "nuovi stadi".
Ma l'Assessore alla Qualità della vita, sport e benessere di Roma Capitale, Luca Pancalli, ha già messo le mani avanti, rendendosi disponibile per un "piano regolatore speciale" degli impianti sportivi e affermando che "c'è necessità di rimettere le mani all'impiantistica, non soltanto per gli stadi vetusti, ma per un'impiantistica che si inserisca nei territori in modo organico, affinché non si vedano più cattedrali nel deserto. Non deve esserci speculazione edilizia, ma un piano regolatore specifico per un'impiantistica sportiva che oltre ad essere finalizzato all'evento sportivo, risulti funzionale alla città e possa tirare fuori dal disagio i giovani". Facciamo notare all'Assessore che il Piano Regolatore già c'è, occorrerebbe soltanto conoscerlo e attuarlo.
Ottimo articolo, ma quelli de pisciopubblica nulla?
