Hai ragione, ma la discussione sugli stadi in Italia è tema caldo.
Vanno ristrutturati, anche in ottica di candidature future.

Per l'Olimpico ad esempio si parla di rifare la copertura in formato pannelli solari per garantire autonomia energetica.

«Ogni stadio può e deve diventare una comunità energetica. È quello che stiamo immaginando per lo stadio Olimpico, dando una indicazione chiara a Sport&Salute che ne è proprietario: immaginare una riqualificazione che passi dalla sostituzione dell'attuale copertura. Uno studio preliminare dimostra che in questo modo, oltre a restituirci un pezzo di visione di Monte Mario e valorizzare l'architettura dello stadio, è possibile produrre l'energia per alimentare tutto il Foro Italico. Con una spesa di 80 milioni, lo faremo nel giro di due anni e sarà più di una dichiarazione di intenti».

Lo so che sono solo chiacchiere. Ma può darci un'idea.

Lo sai quanto è costato il rifacimento dell'Anoeta (hanno anche abbassaro il campo e avvicinato le tribune, all'Olimpico se vuoi puoi evitarlo, se non lo vuoi fare perfetto)?

50 mio.

Vogliamo dire che per l'Olimpico sarebbero, quanti? 75mio,  comprese spese inutili e mazzette?

Diviso 3 sarebbe una spesa "irrisoria".
25 mio a testa.

Cifra della quale rientreresti non pagando l'affitto (3.2 mio annui, in 10 anni solo eliminando questa spesa sei già rientrato), gestendo eventi di vario genere (anche extra calcistici), potendo incassare da attività varie che inseriresti nello stadio (ristorazione e quello che vuoi tu).

Non dico ora. Ora è ancora il te.po del famo lo stadio.

Dico che tra qualche anno, se il merda liscia di nuovo, sarà l'unica ppssibilità. Perché vorrà dire che a Roma lo stadio non si può fare.

Se non si può fare, che facciamo?
Continuiamo a far passare i decenni?

Per me o rifai il Flaminio (e non è aria) o ristrutturi l'Olimpico.

O stiamo bene così. Che credo sia la più probabile.

Prendi questo esempio.
Quindi il CONI dovrebbe metterci 25 mln + rinunciare ad anni di affitto.
Ma per il CONI già quei soldi sono essenziali per il bilancio attuale, tu oltre a toglierglieli per 10 anni, per tutte e due le società, ci carichi sopra altri 25 mln da dare.
E dove li trovano?
Pur essendo una cifra non esagerata per delle società di serie A, nel bilancio del CONI sono una cifra importante.

Il CONI è un ente pubblico, qualcuno può anche decidere che quella spesa si può affrontare.

ah certo, nel caso la politica decidesse di ammodernare l'Olimpico e lo finanziasse si potrebbe sicuramente fare.
Ma a quel punto penso farebbero senza roma e Lazio, direttamente come CONI, continuando a garantirsi l'affitto per gli anni a venire,  invece di dover affrontare sia la spesa che il mancato introito per dieci anni.

Il CONI è un'entità astratta, hanno un disperato bisogno di soldi.

Citofonare sport e salute.

Una domanda a tutti: ma se la Lazio approfittasse della sua specificità e insieme alla polisportiva puntasse a costruire palazzetti dello sport multifunzionali in ogni parte della città? Piste di atletica, piste di atterraggio, palestre etc etc.

Scusate il semi ot

Citazione di: FatDanny il 30 Apr 2023, 10:06
Prendi questo esempio.
Quindi il CONI dovrebbe metterci 25 mln + rinunciare ad anni di affitto.
Ma per il CONI già quei soldi sono essenziali per il bilancio attuale, tu oltre a toglierglieli per 10 anni, per tutte e due le società, ci carichi sopra altri 25 mln da dare.
E dove li trovano?
Pur essendo una cifra non esagerata per delle società di serie A, nel bilancio del CONI sono una cifra importante.

Ma anche loro potrebbero incassare da altri eventi extra calcio, la pista (coperta dalle curve) rimarrebbe, e tutto il sistema calcio si avvantaggerebbe di una struttura moderna per farsi assegnare eventi futuri (avoja a introiti).

Vedremo.

Sarri ieri in conferenza stampa...

"La Premier incassa 4 miliardi e non fa vedere le partite del sabato. Noi invece siamo completamente in balia di chi ci dà meno di un quarto di quegli incassi. Le strutture non sono adeguate, ma sento parlare di Nazionale da chi vorrebbe guidare il calcio. Poi ci si sorprende degli incassi inferiori. Senza un tavolo con il governo per rifare gli stadi siamo morti, ma nessuno parla di questo".

https://www.sololalazio.it/2023/04/30/sarri-sta-con-lotito-lattacco-a-gravina-sul-calcio-italiano/

Solo per tornare in topic.
Premessa: le immagini che seguono hanno esattamente la stessa scala.
In questa immagine i terreni per lo stadio di Pietralata.



Considerate che lo stadio sarebbe tutto a sinistra, e il resto sarebbe solo in (buona) parte adibito ad altre strutture inerenti e parcheggi.

Insomma tutto il progetto riempirebbe solo il 70% dell'immagine.

Qui sotto invece UNA FRAZIONE del terreno che io considero ideale sotto ogni punto di vista. Il pezzo più "centrale" attaccato al GRA (a destra) con sopra via della Magliana e sotto la complanare per la Fiera dell'autostrada per FCO.




Quel che voglio esemplificare qui, è che non servono terreni sterminati per costruire una città, ma se trovi un pezzo di terra completamente vuoto, già perfettamente servito (ferrovia presente lato Magliana, stazione da costruire) dove devo aggiungere solo svincoli ulteriori (la complanare è largamente sottoutilizzata), senza case e ospedali vicino, è largamente preferibile ad un altro terreno più piccolo, con residenziale attaccato, ospedale con limite al rumore obbligatorio (glieli stanno facendo a peperini sull'argomento) con espropri da fare e minacce di resti romani misteriosi che si potrebbero trovare.
Prima che qualcuno ci metta le mani sopra sarebbe il caso di svegliarsi, non esistono vincoli seri su questo terreno qui.

Citazione di: WhiteBluesBrother il 03 Mag 2023, 10:03
Solo per tornare in topic.
Premessa: le immagini che seguono hanno esattamente la stessa scala.
In questa immagine i terreni per lo stadio di Pietralata.



Considerate che lo stadio sarebbe tutto a sinistra, e il resto sarebbe solo in (buona) parte adibito ad altre strutture inerenti e parcheggi.

Insomma tutto il progetto riempirebbe solo il 70% dell'immagine.

Qui sotto invece UNA FRAZIONE del terreno che io considero ideale sotto ogni punto di vista. Il pezzo più "centrale" attaccato al GRA (a destra) con sopra via della Magliana e sotto la complanare per la Fiera dell'autostrada per FCO.




Quel che voglio esemplificare qui, è che non servono terreni sterminati per costruire una città, ma se trovi un pezzo di terra completamente vuoto, già perfettamente servito (ferrovia presente lato Magliana, stazione da costruire) dove devo aggiungere solo svincoli ulteriori (la complanare è largamente sottoutilizzata), senza case e ospedali vicino, è largamente preferibile ad un altro terreno più piccolo, con residenziale attaccato, ospedale con limite al rumore obbligatorio (glieli stanno facendo a peperini sull'argomento) con espropri da fare e minacce di resti romani misteriosi che si potrebbero trovare.
Prima che qualcuno ci metta le mani sopra sarebbe il caso di svegliarsi, non esistono vincoli seri su questo terreno qui.

Se non sbaglio ne avevi già scritto qualche tempo fa come una delle aree migliori.

ma a lotito che je dovrebbe frega'?
mica so' terreni suoi.

Citazione di: WhiteBluesBrother il 03 Mag 2023, 10:03
Solo per tornare in topic.
Premessa: le immagini che seguono hanno esattamente la stessa scala.
In questa immagine i terreni per lo stadio di Pietralata.



Considerate che lo stadio sarebbe tutto a sinistra, e il resto sarebbe solo in (buona) parte adibito ad altre strutture inerenti e parcheggi.

Insomma tutto il progetto riempirebbe solo il 70% dell'immagine.

Qui sotto invece UNA FRAZIONE del terreno che io considero ideale sotto ogni punto di vista. Il pezzo più "centrale" attaccato al GRA (a destra) con sopra via della Magliana e sotto la complanare per la Fiera dell'autostrada per FCO.




Quel che voglio esemplificare qui, è che non servono terreni sterminati per costruire una città, ma se trovi un pezzo di terra completamente vuoto, già perfettamente servito (ferrovia presente lato Magliana, stazione da costruire) dove devo aggiungere solo svincoli ulteriori (la complanare è largamente sottoutilizzata), senza case e ospedali vicino, è largamente preferibile ad un altro terreno più piccolo, con residenziale attaccato, ospedale con limite al rumore obbligatorio (glieli stanno facendo a peperini sull'argomento) con espropri da fare e minacce di resti romani misteriosi che si potrebbero trovare.
Prima che qualcuno ci metta le mani sopra sarebbe il caso di svegliarsi, non esistono vincoli seri su questo terreno qui.

io ci passo tutti i giorni davanti e sogno lo stadio, ma il problema è: di chi sono quei terreni?
Forse dei Rebecchini e se non li fai ridere, ma ridere tanto, col cavolo che te li cedono.

Citazione di: WhiteBluesBrother il 03 Mag 2023, 10:03

il terreno di giuoco mi sembra già adesso migliore di quello dell'olimpico....

Citazione di: kurt il 03 Mag 2023, 10:17
Se non sbaglio ne avevi già scritto qualche tempo fa come una delle aree migliori.

Eravamo giovani quando lo scrisse la prima volta

Citazione di: Aquila Romana il 04 Mag 2023, 00:40
Eravamo giovani quando lo scrisse la prima volta

https://www.instagram.com/reel/Cq8QVRnon1H/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Roma: assessore Urbanistica, disponibili per stadio Ss Lazio ma al momento dialogo fermo

L'amministrazione capitolina e' disponibile a dialogare con la Ss Lazio per la realizzazione di uno stadio di proprieta' della squadra biancoceleste tuttavia al momento si e' fermato il dialogo con il presidente della societa' sportiva, Claudio Lotito. E' quanto ha spiegato l'assessore all'Urbanistica di Roma, Maurizio Veloccia, a margine dei lavori dell'Assemblea capitolina in cui si sta discutendo la delibera inerente all'interesse pubblico per il progetto dello stadio dell'As Roma a Pietralata. "E' ovvio che riuscire ad avere anche uno stadio della Lazio e' interesse di tutta la citta' - ha detto Veloccia -. Lo abbiamo detto dall'inizio, quando abbiamo iniziato ad aprire il tavolo di confronto con l'As Roma, abbiamo dato la massima disponibilita' anche alla Ss Lazio: abbiamo anche fatto degli incontri con il presidente Lotito. Poi il percorso con la Roma e' andato avanti mentre il percorso con il presidente Lotito al momento e' fermo. E' evidente che non abbiamo nessuna preclusione".

la preclusione ce l'ha Lotito,  evidentemente.

Non per contestare, ma a pochi metri dal vertice nord-ovest dell'area indicata c'è un vincolo dei Beni Culturali.

Io continuo a sostenere che l'area perfetta per edificare lo stadio è quella del centro carni di Via Palmiro Togliatti. Vicino alla A24, vicino alla metro (basterebbe una bretellina con Ponte Mammolo) e riqualificheresti una zona molto degradata.
L'area è di proprietà di AMA, quindi facilmente destinabile ad altro scopo. Ci sarebbe anche lo spazio per i parcheggi, meglio ancora se interrati.

Citazione di: volerevolare il 04 Mag 2023, 17:23
Io continuo a sostenere che l'area perfetta per edificare lo stadio è quella del centro carni di Via Palmiro Togliatti. Vicino alla A24, vicino alla metro (basterebbe una bretellina con Ponte Mammolo) e riqualificheresti una zona molto degradata.
L'area è di proprietà di AMA, quindi facilmente destinabile ad altro scopo. Ci sarebbe anche lo spazio per i parcheggi, meglio ancora se interrati.

Che ricordi ...