Citazione di: JamesHerriot il 06 Feb 2019, 13:04
Pure secondo me . Inoltre chi te lo finanzia senza possibilità di ricavi collaterali. Sempre secondo me se lo stadio si fa la Lazio ci ricava ben poco , al massimo i soldi dell' affitto passano dal Coni al "proprietario/finanziatore" del nuovo complesso.
In queste condizioni non mi interessa più di tanto sinceramente. Non trovo il progetto delle merde appealing per esempio e non credo apporterà grossi vantaggi oltre che mediatici ma quelli lo sappiamo non gli mancano.
non funziona così.
Chi te lo finanzia guadagna già da questa specifica operazione, senza che venga venduto un solo singolo lotto. E' stato già spiegato rispetto allo stadio dei dirimpettai tanto da me che da jimmy e infatti a Pallotta interessa che i lavori partano più che il loro completamento.
Questo perché chi te lo finanzia ha la possibilità a quel punto di emettere titoli finanziari legati allo stadio, i Project Bond, generando così flussi finanziari indipendenti dalla concreta redditività dell'opera.
Ricordiamoci di essere in un'economia in cui i prodotti finanziari rappresentano 7 volte il PIL mondiale.
E' faticoso anche rendersi conto di cosa possa voler dire sette volte l'intera produzione del mondo.
Quindi se hai l'autorizzazione a costruire un immobile grande come uno stadio e tutte le opere annesse hai un titolo non proprio a disposizione di tutti. Gli istituti finanziari ce se fionnano e te se litigano pure, anche fosse una cattedrale nel deserto. Importa solo che l'autorità pubblica ti riconosca il diritto a poterlo fare.
Questa è la ragione per cui una società di calcio è economicamente appetibile oltre al possibile riciclaggio di denaro (sceicchi e magnati russi): perché ha un diritto che non ha nessun'altra impresa in termini di dimensione economica.
Questo dimostra quanto svantaggioso è l'accordo trovato dai dirimpettai. Nonostante tutto questo lo stadio non sarà manco loro, ma di Pallotta.
In ogni caso, come ha detto recentemente Lotito in radio, il grande affare sono le royalties che prendi su tutto quel che viene venduto all'interno dell'opera: dai calzini alle patatine, dai videogames ai biglietti del cinema, su ogni singolo prodotto la Lazio beccherebbe una percentuale.
Oltre ad un consistente aumento di valore patrimoniale.
Non scherziamo proprio, lo stadio sarebbe l'unico vero strumento per un salto di qualità.
Il resto è fuffa, anche le partecipazioni in CL.
Perché partecipare in CL è saltuario, lo stadio te lo metti in pancia e là resta, generando vantaggi progressivi su tutte le altre concorrenti.
Lotito ha i suoi indubbi interessi personali, ma non è mai stato un [...]e o un truffatore nell'individuare questo come passaggio decisivo per la SS Lazio.
