Citazione di: Precisione il 08 Dic 2024, 09:14
1) Soldi pubblici per gli stadi e commissariamento per le amministrazioni che si oppongono;

       

Non commissariamento dell'ente in quanto tale, ma sostituzione dello stesso da parte di un commissario ad acta di natura tecnica nelle conferenze di servizi o altre situazioni decisorie.
Vero che spesse volte le procedure amministrative e quasi sempre le sovrintendenze costituiscono un freno per la realizzazione di infrastrutture, ma una norma del genere vorrebbe dire "facciamo come catso ci pare", al di là del caso specifico.

Citazione di: hafssol il 08 Dic 2024, 16:49
Non commissariamento dell'ente in quanto tale, ma sostituzione dello stesso da parte di un commissario ad acta di natura tecnica nelle conferenze di servizi o altre situazioni decisorie.
Vero che spesse volte le procedure amministrative e quasi sempre le sovrintendenze costituiscono un freno per la realizzazione di infrastrutture, ma una norma del genere vorrebbe dire "facciamo come catso ci pare", al di là del caso specifico.

Appunto, il problema di solito (Firenze a parte) non sono i comuni ma questi enti tentacolari che non vedono l'ora di uscire dalle loro competenze per rompere l'anima ad ogni livello con provvedimenti e veti lunari.

Citazione di: hafssol il 08 Dic 2024, 16:49
Non commissariamento dell'ente in quanto tale, ma sostituzione dello stesso da parte di un commissario ad acta di natura tecnica nelle conferenze di servizi o altre situazioni decisorie.
Vero che spesse volte le procedure amministrative e quasi sempre le sovrintendenze costituiscono un freno per la realizzazione di infrastrutture, ma una norma del genere vorrebbe dire "facciamo come catso ci pare", al di là del caso specifico.

Praticamente stanno spianando la strada al merdodromo di Pietralata, a noi fará pure piacere un Flaminio ristrutturato, ma i vincoli di spazio circostante al Flaminio limiteranno non poco il progetto, rispetto al circo che metteranno in piedi le merde

Dal sito di Roma Capitale:

Il 3 ottobre 2022 la AS Roma S.p.A. ha presentato a Roma Capitale, in qualità di soggetto proponente, uno studio di fattibilità per la realizzazione e gestione in Project Financing di un nuovo stadio di calcio in un'area di proprietà del Comune, in località Pietralata

Descrizione del progetto

Il progetto presentato prevede la realizzazione di un nuovo stadio per ospitare le partite in casa della AS Roma, ma anche altri eventi sportivi, concerti e manifestazioni di massa, con l'obiettivo di diventare un luogo attivo e di incontro per tutta la città.

In particolare, il progetto è sviluppato sulla base delle seguenti caratteristiche:

- capienza complessiva di 55.000 posti estendibile a 62.000, con 7.000 posti utilizzabili su richiesta per specifici eventi o, in caso di capacità ridotta per eventi privati/ corporate o come spazi commerciali per gli sponsor;
- 5.500 posti dedicati ai tifosi VIP, suddivisi tra tribune e spazi privati con configurazioni e livelli di servizio differenti, ossia skybox, terraces e field box;
- 10.000 stalli per motorini e biciclette e 4.044 posti auto dislocati su diverse aree dell'impianto e con diverse configurazioni (e.g. parcheggi interrati, multipiano).
- spazi interni allo Stadio e accessibili al Pubblico suddivisi tra circa 9.000 mq di aree Hospitality & MICE e circa 17.100 mq di spazi retail, a loro volta organizzati tra aree Ricettive, Benessere & Intrattenimento.
Il Progetto interessa un'area complessiva di 16 ha in località Pietralata, di proprietà di Roma Capitale, che la AS Roma chiede in diritto di superficie per 90 anni, trascorsi i quali l'infrastruttura realizzata verrà ceduta in proprietà a Roma Capitale.
L'intervento proposto si articola su 3 principali livelli:
- infrastrutture Stadio, comprensive di aree Hospitality & MICE, Ricettive, Benessere e Intrattenimento e aree parcheggio;
- spazi Esterni, suddivisi in Parco Centrale, comprensivo di Playground e Aree Entertainment a disposizione della comunità, e in Parco dello Stadio, caratterizzato da aree verdi;
- opere di Urbanizzazione a supporto dell'area di interesse e per migliorare il sistema degli accessi all'impianto.
Il costo complessivo dell'operazione ammonta a circa 528 milioni di euro, di cui circa 100 Mln per i parcheggi e 20 Mln per le urbanizzazioni.

Oggi su città celeste

Flaminio, assist dal Senato e news sponsorizzazione. Lotito: "Stiamo lavorando, abbiamo..."
Edoardo Pettinelli
Redattore
9 dicembre 2024 (modifica il 9 dicembre 2024 | 08:32)

La Lazio continua a lavorare per lo stadio, oggi intanto una giornata importante per la Roma Nuoto. E possono arrivare novità in settimana

Giornata importante per lo stadio Flaminio. Almeno per il progetto della Roma Nuoto, attesa da un appuntamento decisivo prima dell'eventuale chiusura della conferenza dei servizi. Lotito però tira dritto e non si lascia spaventare: "Prima o dopo il 15 dicembre la presentazione del piano di pre-fattibilità? Vediamo, abbiamo già preparato 200 pagine, stiamo lavorando" spiega al Messaggero il presidente della Lazio. Tra le valutazioni dei biancocelesti la copertura - o meno - dello stadio: rimangono al momento in piedi entrambe le opzioni. Le novità importanti potrebbero però arrivare in settimana dal Senato, dove si valuterà un decreto che potrebbe portare soldi pubblici per gli stadi oltre al possibile commissariamento per le amministrazioni che si oppongono. Infine, occhio anche alla questione sponsorizzazioni: l'accordo con Legends e la suggestione Emirates rimangono vive e concrete, ma non va sottovalutato l'eventuale ritorno delle sponsorizzazioni legate al betting nel calcio.

Copertura o meno?? Nta fanno fa Cla?

Citazione di: Goceano il 09 Dic 2024, 10:31
Oggi su città celeste

Flaminio, assist dal Senato e news sponsorizzazione. Lotito: "Stiamo lavorando, abbiamo..."
Edoardo Pettinelli
Redattore
9 dicembre 2024 (modifica il 9 dicembre 2024 | 08:32)

La Lazio continua a lavorare per lo stadio, oggi intanto una giornata importante per la Roma Nuoto. E possono arrivare novità in settimana

Giornata importante per lo stadio Flaminio. Almeno per il progetto della Roma Nuoto, attesa da un appuntamento decisivo prima dell'eventuale chiusura della conferenza dei servizi. Lotito però tira dritto e non si lascia spaventare: "Prima o dopo il 15 dicembre la presentazione del piano di pre-fattibilità? Vediamo, abbiamo già preparato 200 pagine, stiamo lavorando" spiega al Messaggero il presidente della Lazio. Tra le valutazioni dei biancocelesti la copertura - o meno - dello stadio: rimangono al momento in piedi entrambe le opzioni. Le novità importanti potrebbero però arrivare in settimana dal Senato, dove si valuterà un decreto che potrebbe portare soldi pubblici per gli stadi oltre al possibile commissariamento per le amministrazioni che si oppongono. Infine, occhio anche alla questione sponsorizzazioni: l'accordo con Legends e la suggestione Emirates rimangono vive e concrete, ma non va sottovalutato l'eventuale ritorno delle sponsorizzazioni legate al betting nel calcio.

Copertura o meno?? Nta fanno fa Cla?

Che vuoi che sia... un dettaglio 

Ma come la copertura?

Intendeva la copertura finanziaria per il progetto.

Ma che è matto?
Mica è 15.
Aveva detto il 15.
Perché parla?

Vabbè però così possiamo tranquillamente continuare a chiederci:" Ma er 15 de che mese?"

Ipotesi (logicamente irrealizzabile):
- 12.12 vittoria ad amsterdam;
- 13.12 presentazione del preprogetto di uno stadio bellissimo, avveniristico e, soprattutto, realizzabile;
- 16.12 vittoria con i gemellati de stocazzo
Finirebbe la canzoncina sul verano? Ed in caso di risposta affermativa: per quanto tempo finirebbe?

Citazione di: RubinCarter il 10 Dic 2024, 07:45
Ma che è matto?
Mica è 15.
Aveva detto il 15.
Perché parla?

Per gli scaramantici, è pure venerdì 13.
Lodido vattana!!1!!!!11!

qualcuno sa chi avrebbe fatto questo studio di pre-fattibilita'?

Citazione di: Pomata il 10 Dic 2024, 08:49
qualcuno sa chi avrebbe fatto questo studio di pre-fattibilita'?

Enrico con AUTOCAD.

Citazione di: tommasino il 10 Dic 2024, 08:04

Finirebbe la canzoncina sul verano? Ed in caso di risposta affermativa: per quanto tempo finirebbe?

Mammagnapopotranquillo.

Citazione di: RubinCarter il 10 Dic 2024, 09:20
Enrico con AUTOCAD.

Craccato.

200 pagine?? Me cocomeri.

Citazione di: Goceano il 10 Dic 2024, 09:53
200 pagine?? Me cocomeri.

Dilettanti.

Il topic su Lazionet ne ha 369

Stadio della Lazio, le novità del progetto: 45 mila posti e l'ipotesi della copertura. Emirates interessata
Alberto Abbate

Finalmente l'appuntamento è fissato. Venerdì, ore 10 in Campidoglio, Lotito presenterà «uno studio di pre-fattibilità di 200 pagine sul Flaminio». Aveva già anticipato a novembre la data di domenica 15 dicembre come termine ultimo ma il patron della Lazio ha alzato il telefono proprio ieri che la Roma Nuoto ha spedito la lettera protocollata sul Flaminio, chiedendo al Comune di rispondere entro 5 giorni e chiudere la conferenza dei servizi con esito positivo. «Noi andiamo per conto nostro», continua a ripetere Lotito. Il presidente è convinto di poter superare ogni ostacolo, sebbene esista già il primo parere negativo della Fondazione Musica per Roma, che si occupa dell'Auditorium: «Non m'interessa cosa abbiano scritto nel bilancio 2023, io sto lavorando da mesi con la Soprintendenza, facendo sopralluoghi, e presto vedrete i frutti di un grande progetto, in linea con ogni requisito urbanistico e architettonico».

LA STORIA

C'è oltretutto da mesi un pre-contratto firmato con Legends, colosso fuso con ASM global, che si era già occupato del Flaminio, e un "business plan" comprensivo del piano di fattibilità, di cui l'azienda diventerebbe project manager, gestendo la biglietteria, il merchandising e la vendita al dettaglio. Legends ha la missione di cercare uno sponsor (addirittura Emirates interessato) per affiancare un'operazione oggi stimata in circa 250-300 milioni di euro, e da sfoggiare anche sulla maglia della Lazio. Il modello finanziario è quello del Real, da cui è nata l'idea di Lotito: un uomo a lui vicino ha parlato con Butragueno, vice di Perez, ed è poi volato a Londra da Legends per la «pianificazione, la gestione del progetto e le operazioni future dello stadio». Non a caso, il presidente ultimamente ha ammesso l'accordo e citato i Galacticos: «Il Real ha ristrutturato lo stadio e lo ha fatto diventare un punto di riferimento di Madrid grazie a una partnership pubblica e privata. Anche in Italia dobbiamo ricreare delle strutture che coniugano l'aspetto economico-finanziario e la fruibilità in condizioni di sicurezza. Basta situazioni come il Flaminio. Era un fiore all'occhiello, oggi è in stato abbandono». Lotito diretto interessato alla proposta di norma presentata dal senatore Mario Occhiuto del suo stesso partito (Forza Italia) per snellire l'iter burocratico per rimodernare gli stadi (semplificazione delle procedure di appalto, conferenza di servizi in tempi record, incentivi economici e un fondo nazionale), come da lui stesso ammesso: «Sto approcciando a un progetto e questa legge è fondamentale. Voglio lasciare alla Lazio un patrimonio per il futuro».

IL FUTURO

Il Flaminio per trasformare la Lazio in una big in grado di competere con le altre potenze del calcio, senza più le ristrettezze economiche dell'ultimo ventennio. Il progetto visionario e ambizioso di Lotito sta prendendo corpo, sempre che non venga stoppato subito. Uno stadio da 45-49mila posti, che prevederà una doppia ipotesi sul tavolo del Campidoglio: un Flaminio senza copertura e uno con una copertura mobile con filtri sonori da chiudere per i grandi eventi — soprattutto concerti con un calendario vero e proprio di cui si occuperebbero Legeds e ASM — in modo da ridurre sensibilmente l'impatto acustico sul resto del quartiere, a patto che la Soprintendenza sia d'accordo. Lotito si è affidato a colossi internazionali, pur coinvolgendo la famiglia Nervi e l'università nel progetto, perché dev'essere presente il territorio romano. L'idea è far capire alla città che si può riqualificare un quadrante centrale ormai abbandonato (come lo Stamford Bridge a Londra) e ridare anche valore a tutti gli immobili intorno. I parcheggi non avranno chissà quale incisività, c'è un piano di viabilità predisposto. Lotito è pronto a giocarsi questa grande partita, di alto livello, vuole incidere il suo nome sui sanpietrini, mica mollare la Lazio: «Non ci penso proprio, anzi tutto il contrario». Perché non ha un progetto a debito. Il Flaminio diventerebbe una gallina dalle uova d'oro, i numeri del business plan sono da capogiro. Venerdì prima parola al Campidoglio per accendere o spegnere il sogno.

Quando si parla di ipotesi con o senza copertura è acclarato che si tratta della copertura del campo e non degli spalti, vero?