Stadio S.S. Lazio (Topic ufficiale)

Aperto da Ganzo, 12 Ott 2012, 06:06

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blow

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Citazione di: AquilaLidense il 20 Mar 2013, 11:08

- Prestigio: Stadio al centro di Roma, con i giocatori che non vivono più in campagna ma direttamente nel centro storico...possibilità di incontrarli per le vie del centro mentre si fa shopping (non tanto per me che nonme ne frega una mazza, ma per i ragazzi ed i bambini)


No, ma sta cazzata che c'entra?
:)
Ma che c'hai contro la campagna?
A parte che io trovo piacevole fare la spesa insieme a Frau Klose, più che con Miro, come capitato, ma il campo d'allenamento mica lo spostano.
Continuano ad allenarsi a Formello e a vivere alle Rughe/Olgiata  :p :)
E comunque ce ne sono di giocatori che vivono a roma, mica per questo ti capita di incontrarli

turco

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Col Flaminio in concessione non patrimonializzi.
Della serie "te lo presto, ma mica è tuo".

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Citazione di: AquilaLidense il 20 Mar 2013, 11:15
lo stadio deve servire per aumentare il business, punto e basta.

ora però deve essere chiaro a tutti che non è vero l'assioma aumento ricavi, quindi acquisto campioni.
facile che aumentino i ricavi ma poi il presidente si atterrà comunque alla storia dei tre parametri.+
sia chairo a tutti

Che lo stadio sia finalizzato ad aumentare il business è sicuro.
Quello che non mi è chiaro è il business di chi. Perchè se il business è quello della Lazio, non riesco a capire come solo uno stadio possa far aumentare i ricavi in modo tale da cambiare la storia del club. Si, ci sarà qualche ricavo in più, ma quanto può far incassare un ristorante, un bar o la pubblicità interna? Ricordiamoci anche che lo stadio come struttura comporta anche costi di ammortamento e di gestione.
Il business non è lo stadio, ma quello che ci può essere intorno, e lì la Lazio non c'entra proprio...
Quindi è naturale che, anche con lo stadio, il presidente nella sua gestione continui ad attenersi ai 3 parametri, che possono essere variati solo con un deciso incremento dei ricavi

Kim Gordon

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Citazione di: turco il 20 Mar 2013, 11:24
Col Flaminio in concessione non patrimonializzi.
Della serie "te lo presto, ma mica è tuo".

non patrimonializzi, esatto. se te sta bene bene, senno ciao. vai a patrimonializzare in Svezia, se te riesce.
(cmq, non è vero: LA SPECULAZIONE EDILIZIA SI PUò FARE ANCHE IN ZONE NON ADIACENTI ALLO STADIO, LE CASE)

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AquilaLidense

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Citazione di: blow il 20 Mar 2013, 11:20
No, ma sta cazzata che c'entra?
:)
Ma che c'hai contro la campagna?
A parte che io trovo piacevole fare la spesa insieme a Frau Klose, più che con Miro, come capitato, ma il campo d'allenamento mica lo spostano.
Continuano ad allenarsi a Formello e a vivere alle Rughe/Olgiata  :p :)
E comunque ce ne sono di giocatori che vivono a roma, mica per questo ti capita di incontrarli

caro Blow, io sto viaggiando con la fantasia.... mi aspetto che il Flaminio diventi il centro del nostro universo (calcio + polisportiva).

nelle palestre e nelle piscine sottostanti ci si allena la polisportiva, mentre noi venderemo formello e ci alleneremo nel campo del Flaminio.
tu mi dirai:  e le giovanili?

ecco, insieme al Flaminio mi prenderei in concessione anche alcuni campi della zona (stadio Rosi) e qualce campo dell'acquacetosa...

tocca pensare in grande, basta formello  :beer:

matador72

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Citazione di: AquilaLidense il 20 Mar 2013, 11:31
caro Blow, io sto viaggiando con la fantasia....
insieme al Flaminio mi aspetto che il Flaminio diventi il centro del nostro universo (calcio + polisportiva).

nelle palestre e nelle piscine sottostanti ci si allena la polisportiva, mentre noi venderemo formello e ci alleneremo nel campo del Flaminio.
tu mi dirai:  e le giovanili?

ecco, insieme al Flaminio mi prenderei in concessione anche alcuni campi della zona (stadio Rosi) e qualce campo dell'acquacetosa...

tocca pensare in grande, basta formello  :beer:

Su Formello grava un'ipoteca.....

AquilaLidense

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Citazione di: matador72 il 20 Mar 2013, 11:33
Su Formello grava un'ipoteca.....

ekkepalle... dai, facce sognà! :D

ma a livello di idea ti piacerebbe?


turco

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Citazione di: Kim Gordon il 20 Mar 2013, 11:30
non patrimonializzi, esatto. se te sta bene bene, senno ciao. vai a patrimonializzare in Svezia, se te riesce.
(cmq, non è vero: LA SPECULAZIONE EDILIZIA SI PUò FARE ANCHE IN ZONE NON ADIACENTI ALLO STADIO, LE CASE)

Infatti a Lotito non gli sta bene e ha fatto ciao al comune e al Flaminio...
Comunque lo stadio, nel caso si potesse fare, sarebbe di proprietà della SSLazio.
Chi patrimonializza è la SSLazio.
Forse questa cosa non è chiara...

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matador72

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Citazione di: AquilaLidense il 20 Mar 2013, 11:35
ekkepalle... dai, facce sognà! :D

ma a livello di idea ti piacerebbe?

No, l'impianto di gioco deve essere una cosa, il centro sportivo un'altra sempre per avere un patrimonio immobiliare piu' ampio.

AquilaLidense

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Citazione di: Sercio69 il 20 Mar 2013, 11:30
Quindi è naturale che, anche con lo stadio, il presidente nella sua gestione continui ad attenersi ai 3 parametri, che possono essere variati solo con un deciso incremento dei ricavi

questo mi è ben chiaro, anche se credo che ai più questo sfugga.
nel senso che molti ipotizzano che con lo stadio nuovo sia automatico l'arrivo un radamel falcao

eaglemiky

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Lo stadio deve essere necessariamente di proprieta' della Lazio e non in concessione , terreni e immobile. I famosi acquisti a gennaio per tentare l'impresa CL ed aumentare il fatturato potrebbero essere fatti se Lotito volesse a credito con uno stadio patrimonializzati. Al momento se anche  volesse probabilmente le banche manco ci farebbero un credito ponte.

blow

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eaglemiky

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Citazione di: AquilaLidense il 20 Mar 2013, 11:45
questo mi è ben chiaro, anche se credo che ai più questo sfugga.
nel senso che molti ipotizzano che con lo stadio nuovo sia automatico l'arrivo un radamel falcao

Falcao magari no ma sicuramente con varie decine di milioni in piu di fatturato si potrebbe pensare piu in grande. Quando e' stato il momento i soldi sono stati investiti ed il monte ingaggi e' comunque aumentato di molto in relativamente pochi anni.

fish_mark

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Citazione di: blow il 20 Mar 2013, 11:47
no.
stamo bene a formello.
:)

beh, insomma, torneremo in area "maestrelli". a quel punto mancherebbero gli asciugacapelli per recuperare la dimensione anni 70 e la lazialità di un tempo.

Citazione di: eaglemiky il 20 Mar 2013, 11:46
Lo stadio deve essere necessariamente di proprieta' della Lazio e non in concessione , terreni e immobile. I famosi acquisti a gennaio per tentare l'impresa CL ed aumentare il fatturato potrebbero essere fatti se Lotito volesse a credito con uno stadio patrimonializzati. Al momento se anche  volesse probabilmente le banche manco ci farebbero un credito ponte.

Insomma, facciamo uno stadio per iscrivere ipoteca per farci dare qualche prestito per fare campagna acquisti?
Lo stadio serve solo ad aumentare i ricavi: uno stadio, ancorché di proprietà, "non vale niente", anche se serve a qualcosa.

WhiteBluesBrother

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Voi continuate a sognare.
Il flamigno è reralizzabile solo se:
1) Arriva uno sceicco ricco sfondato, o il mio Hassanal che sarebbe ancora meglio, e trova un accordo col comune sul flamigno. Ovviamente, comprandosi sindaco e assessori vari, se no poi pure mori'.
2) Corrompendo a destra e sinistra ambientalisti, italia nostra, sovrintendenze assortite e eredi nervi (solo così ce la puoi fare) per avere il loro ok o silenzio, e sfanculi tutti i vincoli dell'orrida maceria. Per i  nervi fai finta di far firmare a loro il progetto fatto invece da gente coi controcazzi che se ne sbatte dell'eredità culturale e delle linee sinuose del cazzo.
3) Poi devi corrompere tutti i giornalisti su piazza perché non ti montino una campagna stampa contro. Rimarrebbero i giallozozzi fanatici, ma pure per quelli il modo si trova, anche con le brutte.
4) I residenti non li puoi corrompere, puoi loro offire tessere vitalizie ma molti se ne fregherebbero, e quello potrebbe rimanere un bel problema.
Sbraghi tutto e rifai tutto nuovo, ci rimetti un pozzo di quattrini che non rivedrai mai più, perché non c'è lo spazio per fare nulla, ma te ne freghi perché sei straricco e quelli per te sono bruscolini, sai che è un'operazione a rimessa, e una volta che hai pagato il comune avrai vantaggi altrove in città.

Nell'attesa che questo sogno irrealizzabile si avveri, cioè andanto avanti nell'infinito dei millenni a seguire, a me piacerebbe fare una domanda all'ottimista porga: ma se lo dici tu che devi mantenere la facciata per rispettare i vincoli monumentali, come fai a fare la copertura? E' impossibile! Mi dirai mica che pur di stare in quel cazzo di stadiolo da Romulea (allora ristrutturiamo il Campo Roma a Piazzale Metaponto, ci sono molti meno vincoli, al momento, e gli spazi sono simili) dobbiamo costruire l'unico impianto scoperto del XXI secolo?
E mi fermo qui, perché anche trovassi una risposta, lo scavo per i plinti distruggendo un mosaico di una villa romana lo vorrei proprio vedere... devi paga' pure Gesù Cristo che scende dalla croce per non creare casino.

Sercio69

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Citazione di: turco il 20 Mar 2013, 11:35
Infatti a Lotito non gli sta bene e ha fatto ciao al comune e al Flaminio...
Comunque lo stadio, nel caso si potesse fare, sarebbe di proprietà della SSLazio.
Chi patrimonializza è la SSLazio.
Forse questa cosa non è chiara...

Si, ma patrimonializzare non significa poter spendere. Si spende se aumentano i ricavi, non se si patrimonializza. Patrimonializzare potrebbe a sua volta far aumentare i ricavi, ma non è una legge matematica che ciò accada.

porgascogne

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fai la copertura inserita nel contesto, WBB
semo scesi da tempo da le palafitte, eh, sappiamo progettare e costruire come e meglio di altri, noi italiani nel mondo

detto questo, il mio ragionamento (lo riscrivo semplice che a te quando leggi flaminio te va er sangue nel pipo e te se svota er cervellone) è questo: lotito non accanna

punto
se voleva accanna', lo faceva un DOPO nanosecondo che er fratello del commissario (e cognato de' 'na fregna) bloccava i vincoli sulle aree verdi
8)

Sercio69

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Citazione di: eaglemiky il 20 Mar 2013, 11:48
Falcao magari no ma sicuramente con varie decine di milioni in piu di fatturato si potrebbe pensare piu in grande. Quando e' stato il momento i soldi sono stati investiti ed il monte ingaggi e' comunque aumentato di molto in relativamente pochi anni.

Ma da dove arriverebbero queste decine di milioni di fatturato in più? Dalla gestione di un bar o di un ristorante dentro uno stadio? Ma davvero pensi che uno stadio, magari sulla Tiberina, possa farci svoltare a livello economico?

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Citazione di: Sercio69 il 20 Mar 2013, 12:08
Ma da dove arriverebbero queste decine di milioni di fatturato in più? Dalla gestione di un bar o di un ristorante dentro uno stadio? Ma davvero pensi che uno stadio, magari sulla Tiberina, possa farci svoltare a livello economico?

Qualcuno anni fa parlava di ricavi nell'ordine di 100 milioni di euro annui. Metzeca.
Livelli che raggiungono in Europa soltanto tre clubs: Real Madrid, Manchester United, Barcelona.

eaglemiky

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Citazione di: Sercio69 il 20 Mar 2013, 12:08
Ma da dove arriverebbero queste decine di milioni di fatturato in più? Dalla gestione di un bar o di un ristorante dentro uno stadio? Ma davvero pensi che uno stadio, magari sulla Tiberina, possa farci svoltare a livello economico?

La Juve con 40000 spettatori di capienza ha aumentato le entrate di piu di 20 milioni tra botteghino e servizi . L'Arsenal di 60m.  A parte cio' conferisci un asset importante alla societa' a livello patrimoniale.  Con anche 20milioni di euri in piu e un asset potremo fare un bel salto in avanti.

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