Cercando qua e là su internet ho trovato il testo composto da 7 articoli, intitolato "Disposizioni per favorire la costruzione e la ristrutturazione di impianti e di complessi sportivi multifunzionali".

In esso si prevede la finalità della incentivazione – con procedure amministrative semplificate – della realizzazione o la ristrutturazione di impianti sportivi esistenti, nonché lo sviluppo di annessi complessi multifunzionali, garantendo maggiore sicurezza e fruibilità della gestione.
A tal fine, le opere approvate vengono dichiarate di preminente interesse nazionale, di pubblica utilità, indifferibilità ed urgenza.

Norme centrali attengono al procedimento autorizzatorio con i tempi per la presentazione e per la valutazione della proposta d'intervento degli enti competenti (comuni e regione).
Il proponente per un impianto nuovo o per la ristrutturazione di uno esistente presenta al Comune una proposta di intervento contenente: 
a) un progetto dell'opera con l'indicazione dell'area di intervento;
b) uno studio di fattibilità, comprensivo delle valutazioni di ordine sociale, ambientale, paesaggistico, urbanistico e infrastrutturale e di uno studio in tema di accessi e viabilità; 
c) un piano finanziario, con l'indicazione delle eventuali risorse pubbliche necessarie e delle eventuali entrate previste per il Comune; 
d) l'indicazione di eventuali opere compensative da realizzare.

La valutazione da parte del Comune interviene entro 45 giorni dalla presentazione
Successivamente, il progetto, con l'intesa con la società sportiva interessata, o studio di impatto ambientale viene presentato alla Regione competente che nell'arco di 60 giorni indice una conferenza istruttoria che deve ssere completata entro 180 giorni. Al termine del procedimento, il provvedimento conclusivo sostituisce ogni autorizzazione o permesso comunque denominato e necessario alla realizzazione dell'opera e, ove occorra, comporta variante agli strumenti urbanistici.
Importante sottolineare è che in caso di inerzia o di superamento dei termini, il proponente può chiedere l'esercizio del potere sostitutivo alla Presidenza del Consiglio dei Ministri.


Per quanto concerne gli interventi in aree pubbliche o su impianti pubblici preesistenti l'esecuzione del progetto autorizzato è affidata con gara comunitaria ed applicazione della disciplina sul cd. Project financing.
Il progetto definitivo autorizzato è posto a base di gara, entro 60 giorni dalla sua approvazione, per l'affidamento della realizzazione dell'opera e per la concessione di un diritto di superficie o di un diritto d'uso per una durata di almeno cinquanta anni, o per un periodo superiore in ragione di comprovate esigenze di sostenibilità e redditività degli investimenti. Alla gara è invitato anche il soggetto proponente che assume la denominazione di "promotore". 
Laddove non risultasse aggiudicatario, il promotore, può esercitare il diritto di prelazione entro 15 giorni dall'aggiudicazione definitiva e divenire  aggiudicatario se si impegnarsi a pareggiare, alle medesime condizioni, l'offerta. 

Essenziale per la realizzazione dell'intervento la presentazione alla Regione dell'intesa raggiunta tra comune e società sportiva fruitrice prevalente dell'impianto sportivo, con la quale viene consentito a quest'ultima di utilizzare l'impianto e/o il connesso complesso multifunzionale. 

Quanto al contenuto essenziale del progetto il soggetto proponente nella predisposizione del progetto e dello studio di fattibilità deve garantire l'equilibrio economico e finanziario della gestione del progetto e prevedere locali da adibire ad attività sociali ad uso della cittadinanza, anche mediante convenzioni con istituti scolastici, associazioni sportive dilettantistiche, federazioni sportive nazionali ed enti di promozione sportiva; 
Per quanto concerne i complessi multifunzionali, questi possono essere destinati ad attività direzionali, turistico-ricettive, commerciali e di servizi, solo se la loro realizzazione produce una comprovata valorizzazione in termini sociali e di occupazione del territorio.
Nella legge si prevede l'uso da parte del soggetto proponente di materiale e tecnologie ecosostenibili.

Stando così le cose lo stadio non si fa.
C'è poco da chiacchierare

Citazione di: Neal il 06 Nov 2013, 14:59
Ma non vi arrendete mai con questo Flaminio?

Ammesso e non concesso che sia possibile ristrutturarlo (ricostruirlo), i costi come verrebbero coperti? con l'incasso del ristorantino e del Lazio Style annesso? Ma quanto costa al dettaglio una ciriola (con frittatone) e una maglietta?

Premesso che già oggi acquistare una ciriola con frittatone, dentro e fuori l'impianto dell'Olimpico, non è una spesa per tutte le tasche, senza parlare della maglietta, non si capisce su quali basi, serie, argomentate e documentate, uno si debba addirittura "arrendere" sul Flaminio.
Capisco che il tema è stato propagandato da certa stampa, ma se ben DUE amministrazioni, una di sinistra e una di destra, mica per par condicio, abbiano proposto alla Lazio questo impiatno si vede che - da qualche parte - la sostenibilità e anche la convenienza del progetto c'è.
Del resto ne parla la stessa legge, sia quella discussa nella scorsa legislatura, sia quella in procinto di essere discussa.

Citazione di: LordEagle il 06 Nov 2013, 15:14
Stando così le cose lo stadio non si fa.
C'è poco da chiacchierare

un certo stadio non si farà mai: ma quello era risaputo, non ci voleva una legge per stabilirlo.

Citazione di: italicbold il 06 Nov 2013, 09:48
Stadi pubblici pagati dai privati a cui poi magnanimamente vengono lasciati in gestione.

di solito sono per 99 anni, ma in teoria il proprietario e' responsabile per la manutenzione

Citazione di: fish_mark il 06 Nov 2013, 15:17
un certo stadio non si farà mai: ma quello era risaputo, non ci voleva una legge per stabilirlo.

Appunto.
Lo stadio non si fa.

Citazione di: LordEagle il 06 Nov 2013, 15:30
Appunto.
Lo stadio non si fa.

Rebus sic stantibus. Ma le rebus possono cambiare.

Citazione di: LordEagle il 06 Nov 2013, 15:30
Appunto.
Lo stadio non si fa.

SIAMO SINCERI PER UNA VOLTA.....

"leviamoci la sciarpa nel collo" e ragioniamo....... ora ammettiamo che come altri presidenti fanno...... uno si compra una squadra con un prezzo accessibile per poi costruirci stadio e palazzi...... nella legalità e senza far speculazione edilizia un buon imprenditore con soldi necessari fà un'operazione del genere e una volta fatto stadio e palazzi (ripeto senza speculazioni edilizie)  ovviamente prova a vendere la propria squadra compreso stadio e palazzi ad un altro imprenditore che ha + soldi...... ovviamente son bei SOLDONI!!!!

Ora però.... SE lotito avrebbe comprato la Lazio e ci voleva farci stadio e palazzi tramite aspeculazione edilizia e magari a rivenderlo ad un buon prezzo...... ora invece si scopre che tutto ciò non si può fare si potrebbe allora dire che tale progetto E FALLITO!!!

e se questo viene confermato la domanda esce spontaneo.... se Lotito sperava di far stadio e palazzi trtamite speculazione edilizia ma la politica invece vuole tutto in regola e senza speculazioni allora a Lotito chei gli è lo fà fare ancora ad esser presidente della Lazio???

Citazione di: fish_mark il 06 Nov 2013, 15:16
ma se ben DUE amministrazioni, una di sinistra e una di destra, mica per par condicio, abbiano proposto alla Lazio questo impiatno si vede che - da qualche parte - la sostenibilità e anche la convenienza del progetto c'è.

ti sei risposto da solo.
La convenienza c'è e sta qualche parte, ma non dalla parte della Lazio evidentemente.
Altrimenti la SSLazio avrebbe aderito con entusiasmo dopo questi 2 assist.

Citazione di: legionale73 il 06 Nov 2013, 15:52
SIAMO SINCERI PER UNA VOLTA.....

se Lotito sperava di far stadio e palazzi trtamite speculazione edilizia ma la politica invece vuole tutto in regola e senza speculazioni allora a Lotito chei gli è lo fà fare ancora ad esser presidente della Lazio???

Sii sincero una volta (cit.), ma se sei costretto a mettere quel ''se'' cosa scrivi a fare questi post?
Quando sarai in grado di toglierlo allora ti si leggerà con più interesse invece di sbadigliare e passare oltre.

Citazione di: legionale73 il 06 Nov 2013, 15:52
SIAMO SINCERI PER UNA VOLTA.....

"leviamoci la sciarpa nel collo" e ragioniamo....... ora ammettiamo che come altri presidenti fanno...... uno si compra una squadra con un prezzo accessibile per poi costruirci stadio e palazzi...... nella legalità e senza far speculazione edilizia un buon imprenditore con soldi necessari fà un'operazione del genere e una volta fatto stadio e palazzi (ripeto senza speculazioni edilizie)  ovviamente prova a vendere la propria squadra compreso stadio e palazzi ad un altro imprenditore che ha + soldi...... ovviamente son bei SOLDONI!!!!

Ora però.... SE lotito avrebbe comprato la Lazio e ci voleva farci stadio e palazzi tramite aspeculazione edilizia e magari a rivenderlo ad un buon prezzo...... ora invece si scopre che tutto ciò non si può fare si potrebbe allora dire che tale progetto E FALLITO!!!

e se questo viene confermato la domanda esce spontaneo.... se Lotito sperava di far stadio e palazzi trtamite speculazione edilizia ma la politica invece vuole tutto in regola e senza speculazioni allora a Lotito chei gli è lo fà fare ancora ad esser presidente della Lazio???

Perchè si sa: non concepisce la parola "fallimento" e non conosce la parola "rassegnarsi"

Citazione di: robylele il 06 Nov 2013, 16:06
ti sei risposto da solo.
La convenienza c'è e sta qualche parte, ma non dalla parte della Lazio evidentemente.
Altrimenti la SSLazio avrebbe aderito con entusiasmo dopo questi 2 assist.

Conosco bene i termini della questione.
Diciamo che la SSLazio attuale ha progetti in mente del tutto differenti e quindi si dimostra indisponibile anche soltanto a prendere in considerazione proposte alternative, magari meno magniloquenti, ma non meno allettanti e convenienti, nonchè immediatamente disponibili.

Citazione di: Aquila Romana il 06 Nov 2013, 16:12
Perchè si sa: non concepisce la parola "fallimento" e non conosce la parola "rassegnarsi"

In corso d'opera ha trovato nuovi filoni di attività imprenditoriale e gli sta bene così.

Citazione di: fish_mark il 06 Nov 2013, 16:14
In corso d'opera ha trovato nuovi filoni di attività imprenditoriale e gli sta bene così.

per chi si dovesse collegarsi solo ora corre l'obbligo di sottolineare che si tratta di una semplice opinione di un tifoso.
Soprattutto la parte in grassetto.

Citazione di: robylele il 06 Nov 2013, 16:16
per chi si dovesse collegarsi solo ora corre l'obbligo di sottolineare che si tratta di una semplice opinione di un tifoso.
Soprattutto la parte in grassetto.

Per chi si collegasse in questo momento stiamo per chiedere a Robylele se è riuscito a comrpendere cosa significasse la frase, soprattutto nella parte in grassetto, e se in essa si integrano motivi di scherno, offesa o insulto verso la figura dell'azionista di riferimento.

Fate passare per verità concetti frutto di riflessioni personali.
Partite da una premessa e giungete ad una conseguente conclusione.
Ci sta, ma è un pensiero che per ora non può essere fatto passare per certezza.
Tra l'altro MF, persona intelligente, pone una postilla inevitabile...
1. Ha preso la Lazio per fare speculazione sullo stadio
2. Lo stadio non si fa dovrebbe mollare
3. Avrà trovato altri filoni di attività imprenditoriale.
Fa un pochino sorridere la forzatura. Parlo di logica pura. O no?
Al terzo punto potrei inserire qualunque cosa dovendo tener fermi i primi 2 punti.
3. È sotto ipnosi aliena e non può vendere anche se la logica stringente lo vorrebbe.

Si leggono cose...
Ps: personalmente non so come stanno le cose, potreste avere ragione, ma da qui ad imporla con ragionamenti arzigogolati...

Citazione di: robylele il 06 Nov 2013, 16:16
per chi si dovesse collegarsi solo ora corre l'obbligo di sottolineare che si tratta di una semplice opinione di un tifoso.
Soprattutto la parte in grassetto.

Confermo Fish e Robylele.
Per chi si fosse messo in ascolto ora, confermo i nuovi filoni di attività imprenditoriale sanciti nell'apposita pagina del bilancio alla voce "parti correlate".
Confermo inoltre Robylele, probabilmente non gli sta bene così.
Visto la storia, crescerà ancora questo nuovo filone, come del resto è più che raddoppiato negli ultimi anni.

Citazione di: DajeLazioMia il 06 Nov 2013, 16:33
Fate passare per verità concetti frutto di riflessioni personali.
Partite da una premessa e giungete ad una conseguente conclusione.
Ci sta, ma è un pensiero che per ora non può essere fatto passare per certezza.
Tra l'altro MF, persona intelligente, pone una postilla inevitabile...
1. Ha preso la Lazio per fare speculazione sullo stadio
2. Lo stadio non si fa dovrebbe mollare
3. Avrà trovato altri filoni di attività imprenditoriale.
Fa un pochino sorridere la forzatura. Parlo di logica pura. O no?
Al terzo punto potrei inserire qualunque cosa dovendo tener fermi i primi 2 punti.
3. È sotto ipnosi aliena e non può vendere anche se la logica stringente lo vorrebbe.

Si leggono cose...
Ps: personalmente non so come stanno le cose, potreste avere ragione, ma da qui ad imporla con ragionamenti arzigogolati...

Ma una domandina facile facile.
Chi ha comprato e perché la Salernitana?
Chi e perché sta cercando anche una terza società di calcio per acquisirne il controllo?
Avete tutti contezza dei soldi - ancorché sempre più pochi - che girano nel mondo del calcio.

Qualcuno sa con una certa approssimazione il fatturato del gruppo industriale guidato dal nostro presidente? Personalmente, non ho mai trovato ricostruzioni giornalistiche su giornali più o meno specializzati (Dal Sole al Corriere dello Sport) sul tema, mentre all'epoca fioccavano i reportage sull'impero guidato da Cragnotti.
Le più ottimistiche stime danno quel fatturato al massimo sui 50 milioni. Sulla base di questo dato si può ben affermare che la Lazio è la società capofila di questo gruppo industriale.
Pertanto, parlare di un Lotito sempre più impegnato nel mondo del calcio è coerente e per nulla offensivo, a parte le litanie del sempre puntuale Robylele.

Citazione di: fish_mark il 06 Nov 2013, 16:39
Ma una domandina facile facile.
Chi ha comprato e perché la Salernitana?
Chi e perché sta cercando anche una terza società di calcio per acquisirne il controllo?
Avete tutti contezza dei soldi - ancorché sempre più pochi - che girano nel mondo del calcio.

Qualcuno sa con una certa approssimazione il fatturato del gruppo industriale guidato dal nostro presidente? Personalmente, non ho mai trovato ricostruzioni giornalistiche su giornali più o meno specializzati (Dal Sole al Corriere dello Sport) sul tema, mentre all'epoca fioccavano i reportage sull'impero guidato da Cragnotti.
Le più ottimistiche stime danno quel fatturato al massimo sui 50 milioni. Sulla base di questo dato si può ben affermare che la Lazio è la società capofila di questo gruppo industriale.
Pertanto, parlare di un Lotito sempre più impegnato nel mondo del calcio è coerente e per nulla offensivo, a parte le litanie del sempre puntuale Robylele.

Ma cosa si vuole dimostrare?
Che Lotito è entrato nel calcio e ci rimane per interessi economici e personali?
Al contrario di?
O si vuole andare oltre... Cioè che Lotito senza Lazio vedrebbe il fallimento delle sue imprese?
Questo non lo nego a priori ma mi piacerebbe fosse dimostrato (diverso è dire che tramite la Lazio aumente il suo business, troppo ovvio per essere discusso nell'era dei diritti televisivi e dell'autogestione).
Qual è il sugo del discorso?
Mi sembra tutto abbastanza scontato... O mi son perso qualche passaggio?
Introiti business interessi profitto sono parole chiave di qualunque discorso imprenditoriale relativo alla società occidentale. Gli altri che fanno?

Citazione di: DajeLazioMia il 06 Nov 2013, 16:48
Ma cosa si vuole dimostrare?
Che Lotito è entrato nel calcio e ci rimane per interessi economici e personali?
Al contrario di?

Se Lotito è entrato nel calcio per motivi suoi economici e personali, altri non l'hanno fatto e non lo fanno per motivi umanitari. Siamo nel calcio professionistico: si investono decine di milioin di euro mica semplicemente per "aa maja".

Citazione di: DajeLazioMia il 06 Nov 2013, 16:48
O si vuole andare oltre... Cioè che Lotito senza Lazio vedrebbe il fallimento delle sue imprese?
Questo non lo nego a priori ma mi piacerebbe fosse dimostrato (diverso è dire che tramite la Lazio aumente il suo business, troppo ovvio per essere discusso nell'era dei diritti televisivi e dell'autogestione).
Qual è il sugo del discorso?
Mi sembra tutto abbastanza scontato... O mi son perso qualche passaggio?
Introiti business interessi profitto sono parole chiave di qualunque discorso imprenditoriale relativo alla società occidentale. Gli altri che fanno?

Fanno lo stesso, come ho sottolineato sopra.

E dunque?
Ma perché c'è un punto di vista contrario all'interno della tifoseria laziale?
Qualcuno che dice che Lotito non lo fa per interesse?
Con chi è il contraddittorio? Ti chiedo scusa MF ma sono io che a volte proprio mi perdo...
Boh. Tutte ste pulci per dimostrare che Lotito è come tutti gli altri?
Lo stadio, i palazzi, gli interessi delle sue aziende... Embè?