Citazione di: porgascogne il 19 Dic 2013, 15:25
vuoi giocare?
giochiamo


PERCHE' ESISTE
c'è già, perché è un monumento, perché è a 200 metri dal fu rondinella, perché è a 600 metri dal parco dei daini, perché il tuo competitor non potrà mai andare più vicino al centro di te

e perché, cmq, è del comune di Roma

(ed il mobility manager è per studiare i flussi ed i deflussi, no' pe' fa' move lo stadio)

Si, ma credo che la domanda volesse intendere...quale profitto trarrebbe l'ivestitore straniero?
Lo stadio, se deve essere un investimento, deve fruttare. Come può, un nuovo Flaminio, essere fonte di guadagno se rimane (e non potrebbe essere altrimenti) un semplice stadio?

Citazione di: italicbold il 19 Dic 2013, 15:28
Scusa Robé, ma questa é come la famosa storia del tavolo a cui Lotito doveva sedersi anni fa.
Per andare a vedere.
Secondo me c'ha altro da fa.

Il Flaminio é fichissimo, come postazione geografica, storica é sentimentale.
Lotito i giornali li legge come noi, non dipingiamolo sempre come se fosse uno della banda della magliana che ogni cosa che fa é delinquenziale e con doppio fine.
Se lo sapemo noi che sto Flaminio sono anni che non se lo accatta nessuno perché manco un chiodo ce fanno cambià di posto, pensi che non lo sappia Lotito ?
Se la Federazione Rugby sono anni che ha ricevuto dal comune di Roma, di qualsiasi colore, le assicurazioni che il Flaminio sarebbe stato ristrutturato e ogni volta é stata presa in giro, pensi che non lo sappia neanche Lotito ? O uno che gli sta accanto ?
Ma che davvero pensiamo che l'unico genio qui dentro sia Mark_Fish ?

Lo straniero, secondo me, al comune manco ce mette piede.
Altro che Flaminio.

ma così perdi in partenza, proprio verso i tuoi
cioè, magari sei fico, eh
hai vinto, hai smerdato il comune

ma è come quello che non viene a giocare anche se c'ha il puntone, solo perchè crede che tu stai a bluffa'

Citazione di: italicbold il 19 Dic 2013, 15:28

Ma che davvero pensiamo che l'unico genio qui dentro sia Mark_Fish ?

Piccolo OT.
Tutto questo lo temi tu, soltanto tu, neanche Mark_Fish.
End of Piccolo OT.

quindi
se deve fruttare, oltre allo stadio ce devi fa, centro commerciale e palazzine, museo,parco giochi tipo rainbow magicland e quant'altro.

lotito parte avendo in dote i terreni
deve costruire quanto citato sopra
(da cosa guadagnerebbe?)

misterx parte prendendo accordi con il comune
deve costruire solo stadio,negozi,museo
(da cosa guadagnerebbe?)

Citazione di: Jeffry il 19 Dic 2013, 15:30
Si, ma credo che la domanda volesse intendere...quale profitto trarrebbe l'ivestitore straniero?
Lo stadio, se deve essere un investimento, deve fruttare. Come può, un nuovo Flaminio, essere fonte di guadagno se rimane (e non potrebbe essere altrimenti) un semplice stadio?

aho', avete cacato il cazzo, però, eh

io ho fatto un ragionamento per assurdo: SOLO UNO GONFIO (ABRAMOVICH) POTREBBE

questo è il mio punto di partenza, sul Flaminio

punto

poi, però, ditemi voi, ad oggi, dove cazzo ha portato la linea lotitiana sullo stadio
a che punto siamo?
quanti passi in avanti sono stati fatti?
lo faremo mai 'sto stadio?


(a meno che non ci siano già i progetti - a noi sconosciuti -  della idrovia piazza della libertà/pian dell'olmo)

Citazione di: ES il 19 Dic 2013, 15:22
ma famme capì, tu che vuoi? dove lo vuoi sto stadio?
porta però due cose pratiche, quanto costa, come lo paghi, come lo gestisci a regime, perchè sennò abbai alla luna, hanno ragione a dirtelo.

E le cose pratiche della Tiberina quali sarebbero? Quali sono sti conti?
Così per capirci...
Il punto è che questa gestione ha dei limiti evidenti , 10 anni sono lì a testimoniarlo.
Eppure alcuni tendono sempre a giustificare tutto ed il contrario di tutto , c'è sempre una scusa :
Il fax , gli infortuni , la cornice marcia , la curva , i fattori imponderabili , i giovani , la lega, i procuratori , i presidenti , i sindaci , i politici , gli assessori , i premier , gli sponsor , la crisi , le svendite , le mazzette e compagnia cantando...

IO dico che sic stantibus rebus è questa gestione della LAZIO che non può fare lo stadio.
Le idee ci potrebbero pure essere , si potrebbe trovare un sponsor per lo Stadio ma questa gestione delle meraviglie neanche no straccio de scritta sulle maglie riesce a trovare , figurati uno sponsor per lo stadio.
Però è tutto ok , va sempre tutto bene....

Scusatemi , ma perchè in merito al Flaminio l'unico [...] deve essere Lotito?, e Cragnotti? e la famiglia Sensi? e la federrugby? e il comune di roma? e gli americani?
Insomma perchè se Lotito non prende il Flaminio è un [...] mentre Cragnotti che gia ai tempi voleva costruire uno stadio per la Lazio non lo prese?
Spiegatemi questo perchè veramente non riesco a capire?

Citazione di: porgascogne il 19 Dic 2013, 15:34
aho', avete cacato il cazzo, però, eh

io ho fatto un ragionamento per assurdo: SOLO UNO GONFIO (ABRAMOVICH) POTREBBE

questo è il mio punto di partenza, sul Flaminio

punto

poi, però, ditemi voi, ad oggi, dove cazzo ha portato la linea lotitiana sullo stadio
a che punto siamo?
quanti passi in avanti sono stati fatti?
lo faremo mai 'sto stadio?


(a meno che non ci siano già i progetti - a noi sconosciuti -  della idrovia piazza della libertà/pian dell'olmo)

Ahòo...e n'te incazzà!!! 
Non avevo capito che intendevi uno talmente impaccato da fare lo stadio solo per il gusto di avere uno stadio nuovo.
Di farlo a perdere, diciamo così...!

Citazione di: sweeper77 il 19 Dic 2013, 15:33
quindi
se deve fruttare, oltre allo stadio ce devi fa, centro commerciale e palazzine, museo,parco giochi tipo rainbow magicland e quant'altro.

lotito parte avendo in dote i terreni
deve costruire quanto citato sopra
(da cosa guadagnerebbe?)

misterx parte prendendo accordi con il comune
deve costruire solo stadio,negozi,museo
(da cosa guadagnerebbe?)

(io ancora sto a aspettà uno, magari ES, che me fa la lista dei centri commerciali, gli hotel, i cinema, magari pure i bordelli che sono stati costruiti in EUROPA - no torino, eh: no a città agnelli, eh - per guadambiare co' lo stadio...attaccati allo stadio, però)

Citazione di: porgascogne il 19 Dic 2013, 15:25
vuoi giocare?
giochiamo


PERCHE' ESISTE
c'è già, perché è un monumento, perché è a 200 metri dal fu rondinella, perché è a 600 metri dal parco dei daini, perché il tuo competitor non potrà mai andare più vicino al centro di te

e perché, cmq, è del comune di Roma

(ed il mobility manager è per studiare i flussi ed i deflussi, no' pe' fa' move lo stadio)

No, non esiste.
Il Flaminio, a oggi, non esiste.
Non raccontiamoci favole. Non esiste.
Lo straniero del fatto che sia a 600 metri dal parco dei Daini ce fa la birra.
No, davvero, mica saranno questi gli argomenti finanziari che contano nel nuovo galles del sud.
A oggi il Flaminio é una struttura fatiscente.
Ok, se lo semo fatto il giro al NouCamp, o al Bernabeu ? Voi ?
Ma l'avete vista la sala hospitality (visto che utilizziamo parole straniere) del Camp Nou ? O anche solo dell'Olimpico ?
Al Flaminio non c'é. Non esiste. Quando giocheremo in Champion's ndo li mandano gli ospiti stranieri ? O i partners commerciali ? Dalle mignotte per un pompino sulla Flaminia e appena l'arbitro fischia si ricomincia ?
La tribuna stampa é fatiscente, ce stanno i sgabelletti de legno.
Gli spogliatoi so come quelli del campo del Tor tre teste. Ce famo veni' il Barcellona per giocare in Champion's, quelli se spogliano sul pullman. Scendono quando l'arbitro chiama.

Il discorso del Flaminio lo presentate come se fosse uno stadio già agibile chiavi in mano.
E non lo é. Non lo é pensantemente.
Ma non é che basta una botta de vernice e se sistema tutto eh ?
ma proprio di buttarlo giù e rifarlo completamente.
Pero' grande circa 3 volte tanto.
Chi ce va a spiegarlo agli abitanti dei Parioli che non é che so come gli abitanti delle valli della TAV, so un tantinello più influenti.

Specifico che a me dello stadio sulla tiberina non me ne frega nulla.
Che Lotito, pro domo sua, voglia farli là é una questione che mi riguarda marginalmente.
Se é pericoloso e non si puo' fare fa benissimo la regione a impedirlo.
Ma il Flaminio me sembra un'alternativa molto ma molto più fantasiosa.

Citazione di: matador72 il 19 Dic 2013, 15:36
Scusatemi , ma perchè in merito al Flaminio l'unico [...] deve essere Lotito?, e Cragnotti? e la famiglia Sensi? e la federrugby? e il comune di roma? e gli americani?
Insomma perchè se Lotito non prende il Flaminio è un [...] mentre Cragnotti che gia ai tempi voleva costruire uno stadio per la Lazio non lo prese?
Spiegatemi questo perchè veramente non riesco a capire?

venne proposto a Cragnotti?
quando?
chi?
che accordo venne proposto?

la federugby, imho, è un falso problema
l'avrebbe utilizzato per 5 volte l'anno: graziarcazzo che non le conveniva

Citazione di: Jeffry il 19 Dic 2013, 15:37
Ahòo...e n'te incazzà!!! 
Non avevo capito che intendevi uno talmente impaccato da fare lo stadio solo per il gusto di avere uno stadio nuovo.
Di farlo a perdere, diciamo così...!

Ma perchè a perdere ?

Lo stadio entrerebbe negli asset societari, incasseresti gli introiti per la pubblicità e per i servizi accessori (che oggi incassa il CONI), avresti la possibilità di affittarlo per eventi extra calcistici, risparmieresti gli attuali costi di affitto dell'Olimpico..

Insomma, tutto quello che ha generato il tormentone "per il salto di qualità serve lo stadio di proprietà"

Citazione di: italicbold il 19 Dic 2013, 15:39
Il discorso del Flaminio lo presentate come se fosse uno stadio già agibile chiavi in mano.
E non lo é. Non lo é pensantemente.
Ma non é che basta una botta de vernice e se sistema tutto eh ?
ma proprio di buttarlo giù e rifarlo completamente.

sono cose che, anche con una discreta approssimazione sui conti, ho già scritto circa 3 anni fa
testimone WBB

mica me lo devi spiega' tu, eh


(e cmq, di TUTTI i problemi, hai azzeccato l'unico, quello che ci spaccherebbe il culo: i pariolini)

Citazione di: porgascogne il 19 Dic 2013, 15:34
aho', avete cacato il cazzo, però, eh

io ho fatto un ragionamento per assurdo: SOLO UNO GONFIO (ABRAMOVICH) POTREBBE

questo è il mio punto di partenza, sul Flaminio

punto

Nun te incazzà.
E io t'ho chiesto perché uno GONFIO COME ABRAMOVICH dovrebbe veni' a sgonfiasse per il Flaminio ?
Quando con meno della metà della metà dei soldi ci compra Messi e Cristiano Ronaldo e riempie l'Olimpico che sta anche più vicino del Parco dei Daini ?


E' solo questa la domanda.

Citazione di: porgascogne il 19 Dic 2013, 15:39
venne proposto a Cragnotti?
quando?
chi?
che accordo venne proposto?

la federugby, imho, è un falso problema
l'avrebbe utilizzato per 5 volte l'anno: graziarcazzo che non le conveniva

Quindi a te ( Cragnotti) che interessa avere uno stadio di proprieta' con il Flaminio li inutilizzato non ti sfiora l'idea di chiedere al comune se ti da qull'impianto? o forse gia' allora Cragnotti aveva capito che il Flaminio non sarebbe servito a nulla.
La ferdrugby il Flaminio lo avrebbe preso senza pensarci due volte infatti lo richiese piu' di una volta, solo che erano presenti i famosi "vincoli" e lascio' perdere tutto.

Citazione di: italicbold il 19 Dic 2013, 15:42
Quando con meno della metà della metà dei soldi ci compra Messi e Cristiano Ronaldo e riempie l'Olimpico che sta anche più vicino del Parco dei Daini ?

ad oggi non ci hai nè stadio, nè CR7 nè Messi, me pare
se dovessi giudicare da questo...

il discorso, così rispondo sia a matador che a jeffry..è che non è detto che un nuovo stadio dove c'è il flaminio debba essere necessariamente a perdere.
Mettiamo che al posto di lotito ci sia un nuovo investitore, se quest'ultimo riuscisse:
a costruire uno stadio nuovo (40.000 posti), in stile quello della juve..secondo voi non aumenterebbero le presenze?
potrebbe cercare un main sponsor tecnico, tipo adidas, nike...in cui mettere uno o più store all'interno del complesso.
potrebbe creare una sorta di convenzione con l'auditorium, es. pubblicità allo stadio con sconti su ingressi ecc.
museo della lazio
ristorante, bar e negozi di vario genere.

Voi credete che questo esempio sia a perdere, e uno stadio con centro commerciale e compagnia cantante a pian dell'olmo senza uno straccio di sponsor che potrebbe aiutarti, invece riesca a dare profitti?

Citazione di: italicbold il 19 Dic 2013, 15:39
No, non esiste.
Il Flaminio, a oggi, non esiste.
Non raccontiamoci favole. Non esiste.
Lo straniero del fatto che sia a 600 metri dal parco dei Daini ce fa la birra.
No, davvero, mica saranno questi gli argomenti finanziari che contano nel nuovo galles del sud.
A oggi il Flaminio é una struttura fatiscente.
Ok, se lo semo fatto il giro al NouCamp, o al Bernabeu ? Voi ?
Ma l'avete vista la sala hospitality (visto che utilizziamo parole straniere) del Camp Nou ? O anche solo dell'Olimpico ?
Al Flaminio non c'é. Non esiste. Quando giocheremo in Champion's ndo li mandano gli ospiti stranieri ? O i partners commerciali ? Dalle mignotte per un pompino sulla Flaminia e appena l'arbitro fischia si ricomincia ?
La tribuna stampa é fatiscente, ce stanno i sgabelletti de legno.
Gli spogliatoi so come quelli del campo del Tor tre teste. Ce famo veni' il Barcellona per giocare in Champion's, quelli se spogliano sul pullman. Scendono quando l'arbitro chiama.

Il discorso del Flaminio lo presentate come se fosse uno stadio già agibile chiavi in mano.
E non lo é. Non lo é pensantemente.
Ma non é che basta una botta de vernice e se sistema tutto eh ?
ma proprio di buttarlo giù e rifarlo completamente.
Pero' grande circa 3 volte tanto.
Chi ce va a spiegarlo agli abitanti dei Parioli che non é che so come gli abitanti delle valli della TAV, so un tantinello più influenti.

Specifico che a me dello stadio sulla tiberina non me ne frega nulla.
Che Lotito, pro domo sua, voglia farli là é una questione che mi riguarda marginalmente.
Se é pericoloso e non si puo' fare fa benissimo la regione a impedirlo.
Ma il Flaminio me sembra un'alternativa molto ma molto più fantasiosa.

IL Flaminio va abbattuto e ricostruito

Citazione di: matador72 il 19 Dic 2013, 15:43
La ferdrugby il Flaminio lo avrebbe preso senza pensarci due volte infatti lo richiese piu' di una volta, solo che erano presenti i famosi "vincoli" e lascio' perdere tutto.

Sono stati presi per il culo dal comune almeno una decina di volte.
E si che andavano alle riunioni con i soldi in bocca.
Alla fine hanno detto ciao e se ne sono andati all'Olimpico.

Citazione di: porgascogne il 19 Dic 2013, 15:42
sono cose che, anche con una discreta approssimazione sui conti, ho già scritto circa 3 anni fa
testimone WBB

mica me lo devi spiega' tu, eh

Robbé, pero' devi tené in mente che mica me segno tutto quello che scrivi.
Ogni tanto me lo dimentico.
E' lesa maestà ?
Io te lo sto chiedendo in maniera educata, se vuoi alzo i toni anch'io.

Citazione di: sweeper77 il 19 Dic 2013, 15:44
il discorso, così rispondo sia a matador che a jeffry..è che non è detto che un nuovo stadio dove c'è il flaminio debba essere necessariamente a perdere.
Mettiamo che al posto di lotito ci sia un nuovo investitore, se quest'ultimo riuscisse:
a costruire uno stadio nuovo (40.000 posti), in stile quello della juve..secondo voi non aumenterebbero le presenze?
potrebbe cercare un main sponsor tecnico, tipo adidas, nike...in cui mettere uno o più store all'interno del complesso.
potrebbe creare una sorta di convenzione con l'auditorium, es. pubblicità allo stadio con sconti su ingressi ecc.
museo della lazio
ristorante, bar e negozi di vario genere.

Voi credete che questo esempio sia a perdere, e uno stadio con centro commerciale e compagnia cantante a pian dell'olmo senza uno straccio di sponsor che potrebbe aiutarti, invece riesca a dare profitti?

Sweeper il problema di fondo è che un nuovo stadio dove ora c'è il Flaminio non lo puoi fare.