Per come la vedo io l'ubicazione e i terreni sono il minore dei problemi; il fatto è che quelli dellà hanno chiari interessi economici a costruire in QUEI terreni.
Mi viene da pensare ad esempio l'area che a Tor Vergata si era iniziata a costruire per le Olimpiadi prima che la candidatura di Roma fosse bocciata...
1) credo sia di proprietà del Comune/del CONI?
2) zona di pianura e non alluvionale;
3) autostrada già presente con uscita già realizzata al 30% distante solo 1 km;
4) zona senza palazzi, case, fabbriche vicine;
5) fermata metro Anagnina vicinissima; basterebbe prolungare 1 fermata a Tor Vergata o fare un tram/bus;
6) zona a ridosso del raccordo quindi autostrada+raccordo;
7) aeroporto vicino per trasferimento squadre/tifosi ospiti;
8 ) ospedale vicino;

ragazzi il problema degli stadi non sono di certo i terreni, sono gli interessi dei costruttori e di chi vuole lucrare a tutti i costi.

ho smaltito l'amarezza dovuta alla presentazione del progetto de quelli la, ora a mente lucida dico......ci stiamo preoccupando tanto dello stadio ma.....PENSIAMO PRIMA AI CALCIATORI DA METTERCI DENTRO!!! per me va bene rimanere anche 30 anni ancora all'Olimpico, in finale ci giochiamo da una vita, basta che mi venga fatta però una SQUADRA VINCENTE! Che me ne faccio del guscio dell'uovo vuoto?

Citazione di: inzaghi84 il 28 Mar 2014, 12:31
ho smaltito l'amarezza dovuta alla presentazione del progetto de quelli la, ora a mente lucida dico......ci stiamo preoccupando tanto dello stadio ma.....PENSIAMO PRIMA AI CALCIATORI DA METTERCI DENTRO!!! per me va bene rimanere anche 30 anni ancora all'Olimpico, in finale ci giochiamo da una vita, basta che mi venga fatta però una SQUADRA VINCENTE! Che me ne faccio del guscio dell'uovo vuoto?

parole sante.

Senza stadio nn abbiamo futuro ..lotito nn lo fara mai altro motivo perche se ne deve andare

Citazione di: sslazio9gennaio1900 il 28 Mar 2014, 12:33
Senza stadio nn abbiamo futuro ..lotito nn lo fara mai altro motivo perche se ne deve andare

nell'era Cragnotti hai vinto perchè avevi lo stadio o perchè avevi LA SQUADRA???

Lui non vuole fare uno stadio, vuole fare un investimento, si fa per dire, immobiliare di alto spessore.
Fortunatamente non glielo faranno mai fare per cui prima o poi se ne tornera da dove e' venuto, senza nessun rimpianto oer noi, basta  aspettare.

Citazione di: kiraly il 28 Mar 2014, 12:35
basta  aspettare.

Quanto?
No, sai...io viaggio verso i 44 anni....

Citazione di: inzaghi84 il 28 Mar 2014, 12:31
ho smaltito l'amarezza dovuta alla presentazione del progetto de quelli la, ora a mente lucida dico......ci stiamo preoccupando tanto dello stadio ma.....PENSIAMO PRIMA AI CALCIATORI DA METTERCI DENTRO!!! per me va bene rimanere anche 30 anni ancora all'Olimpico, in finale ci giochiamo da una vita, basta che mi venga fatta però una SQUADRA VINCENTE! Che me ne faccio del guscio dell'uovo vuoto?

Per avere grandi giocatori servono soldi e lo stadio di proprieta ne porta tanti

Citazione di: sslazio9gennaio1900 il 28 Mar 2014, 12:38
Per avere grandi giocatori servono soldi e lo stadio di proprieta ne porta tanti

ma dove eravate quando vincevamo in italia e in europa???? ma avevamo uno stadio di proprietà e non lo sapevo??? io ricordo che giocavamo all'olimpico!

Citazione di: inzaghi84 il 28 Mar 2014, 12:43
ma dove eravate quando vincevamo in italia e in europa???? ma avevamo uno stadio di proprietà e non lo sapevo??? io ricordo che giocavamo all'olimpico!

Parli di 15 anni fa....le cose cambiano

Citazione di: inzaghi84 il 28 Mar 2014, 12:31
ho smaltito l'amarezza dovuta alla presentazione del progetto de quelli la, ora a mente lucida dico......ci stiamo preoccupando tanto dello stadio ma.....PENSIAMO PRIMA AI CALCIATORI DA METTERCI DENTRO!!! per me va bene rimanere anche 30 anni ancora all'Olimpico, in finale ci giochiamo da una vita, basta che mi venga fatta però una SQUADRA VINCENTE! Che me ne faccio del guscio dell'uovo vuoto?

Citazione di: Centurio il 28 Mar 2014, 12:00
il progetto Lotito l'ha presentato 10 anni fa all'incirca, e gli hanno detto di no che sulla Tiberina non glielo fanno fare. In 10 anni si pteva individuare un'altra area, come hanno fatto "quelli", e invece no, aspetta e spera. I Lotitempi li conosciamo, del resto.
Spero ora che, vista la situazione, ci sia una spinta e una motivazione anche per lui di individuare un'area e darsi da fare seriamente.

veramente Tor di Valle è la loro zona dai tempi di Sensi.

Citazione di: sslazio9gennaio1900 il 28 Mar 2014, 12:38
Per avere grandi giocatori servono soldi e lo stadio di proprieta ne porta tanti

La Reggiana con il suo stadio del Giglio quanto ha vinto ?
Uno stadio, senza altre opere annesse, centri commerciali, negozi, ristoranti, pizzerie, pubs, fast-food, giostre ed appartamenti non serve a nulla.....in Inghilterra il Liverpool costruirà un intero quartiere residenziale, stadio più centri commerciali più case....solo noi italiani bacchettoni continuiamo a fare le guerre a chi vuole investire.
I più grandi club del mondo hanno crediti enormi perché hanno tante proprietà immobiliari e commerciali che ogni giorno incassano liquidità, e quando vanno in banca quest'ultima gli da 200 milioni per il mercato perché a garanzia della somma ci sono gli incassi di stadio, ma soprattutto proprietà immobiliari, incassi quotidiani di centri commerciali, negozi, ristoranti, pizzerie, pubs, fast-food.
Solo lo stadio non serve a nulla !!!!

Citazione di: dani2110 il 28 Mar 2014, 12:50
veramente Tor di Valle è la loro zona dai tempi di Sensi.

Citazione di: RubinCarter il 28 Mar 2014, 11:14
ROMA, 29 settembre 2009 - "La nostra scommessa è costruire un impianto per la famiglia". Rosella Sensi, presidente della Roma, presenta a Trigoria il progetto per lo stadio "Franco Sensi", destinato a diventare la nuova "casa" della società giallorossa. "Mio padre e Dino Viola avevano messo lo stadio di proprietà al centro del loro programma. Scusatemi per l'emozione in questo momento speciale che rappresenta un punto d'arrivo, la realizzazione del sogno di mio padre", dice la Sensi aprendo il suo intervento con un pensiero dedicato al padre, Franco Sensi, e a Dino Viola, presidente del secondo scudetto della Roma. Lo stadio, che avrà una capienza da 55.000 posti estendibile a 60.000 e che sorgerà sull'Aurelia, è il frutto di un "progetto realistico" e sarà un"'opera degna della capitale del paese e dei colori che portiamo in giro per il mondo". Secondo i sondaggi, i tifosi vogliono accomodarsi in spalti vicini al terreno di gioco e vogliono assistere allo spettacolo in un impianto sicuro e confortevole.

parla totti — "Spero di riuscire a scendere in campo nel nuovo stadio. Spero che venga costruito velocemente...". Francesco Totti, capitano e simbolo della Roma, si augura di poter giocare nello stadio "Franco Sensi". La società giallorossa ha presentato a Trigoria il progetto dell'impianto intitolato al presidente del terzo scudetto. "Tra poco dovrei firmare il contratto, spero che nei prossimi 5 anni si riesca a costruire il nuovo stadio", dice Totti, che ha appena compiuto 33 anni. Il numero 10 definisce "doverosa" la dedica al presidente Sensi.

parla ranieri — È ancora solo un progetto, ma il futuro stadio della Roma a Claudio Ranieri sembra già "molto bello, mi auguro di poterci allenare". Alla presentazione del progetto il tecnico che ha una lunga esperienza nel campionato inglese ha parlato anche delle panchine inserite nella tribuna: "Significa stare insieme, essere parte integrante con i tifosi che ti stanno vicino. Da una parte di senti tifoso, ma contemporaneamente sei quello che aziona le leve del comando. In Inghilterra è così ovunque, in trasferta ti senti "avversario", mai "nemico". Sarà davvero la casa del tifoso della Roma e spero quindi che avrà il rispetto che la propria casa merita".

parla alemanno — "La Roma ha diritto ad avere uno stadio ed è opportuno che lo abbia. Lo stadio di proprietà per un club come la Roma è un'assoluta necessità". Gianni Alemanno, sindaco di Roma, interviene così alla presentazione dello stadio "Franco Sensi". Il progetto dell'impianto è stato illustrato oggi a Trigoria dalla società giallorossa. "Devo ringraziare il presidente Rosella Sensi per aver rotto il ghiaccio. Il presidente ha avuto il coraggio di presentare un'idea", dice Alemanno. "Dal nostro punto di vista, il giudizio è positivo. Ciò non toglie che, a diversi livelli decisionali, si dovranno esprimere pareri, affrontare grandi nodi e chiedere eventuali modifiche. Uno dei nodi, visto che l'impianto non sorgerà nel centro di Roma, sarà quello della mobilità", aggiunge il primo cittadino della capitale, che auspica lo sviluppo di un "parto condiviso e di un progetto dell'intera comunità". "Lo stadio della Roma va inquadrato in un discorso complessivo. Le squadre europee e in particolare quelle italiane guardano all'investimento sullo stadio di proprietà come uno sviluppo logico. Lo stadio Olimpico non è stato pensato per l'evento calcistico, l'afflusso dei tifosi dimostra che c'è una spinta crescente a chiudersi in casa per vedere la partita in tv. Andare allo stadio è un rito che non bisogna perdere, anche da un punto di vista culturale".

parla MARRAZZO — "È giusto che la Roma abbia il suo stadio attraverso un percorso trasparente, partecipato e veloce. È giusto che la Roma abbia il suo stadio, come lo deve avere la Lazio". Sono le parole di Piero Marrazzo, presidente della Regione Lazio, intervenuto a Trigoria alla presentazione del progetto dello stadio "Franco Sensi", destinato a diventare la nuova casa della Roma. "Gli stadi vanno fatti tenendo conto di diversi fattori. Come il sindaco di Roma, penso alla mobilità e alla qualità della vita dei residenti. È evidente che la realizzazione di un impianto di società sia anche un fatto economico. Per me l'unico interlocutore è la presidenza della Roma e il suo Consiglio d'amministrazione. Oggi comincia un percorso che deve svilupparsi con trasparenza e condivisione. Tutti insieme si può arrivare al traguardo. Io accolgo la presentazione e vigilerò con le altre istituzioni affinchè si intraprenda un percorso trasparente, partecipato e veloce".

gasport

AVANTI LAZIO

Citazione di: inzaghi84 il 28 Mar 2014, 12:31
ho smaltito l'amarezza dovuta alla presentazione del progetto de quelli la, ora a mente lucida dico......ci stiamo preoccupando tanto dello stadio ma.....PENSIAMO PRIMA AI CALCIATORI DA METTERCI DENTRO!!! per me va bene rimanere anche 30 anni ancora all'Olimpico, in finale ci giochiamo da una vita, basta che mi venga fatta però una SQUADRA VINCENTE! Che me ne faccio del guscio dell'uovo vuoto?

guarda che funziona esattamente al contrario, senza gli introiti dello stadio, solo con i diritti tv e qualche sponsor, tu dentro lo stadio ci metti gli stendardo od i manfredini!

Citazione di: gentlemen il 28 Mar 2014, 12:52
La Reggiana con il suo stadio del Giglio quanto ha vinto ?
Uno stadio, senza altre opere annesse, centri commerciali, negozi, ristoranti, pizzerie, pubs, fast-food, giostre ed appartamenti non serve a nulla.....in Inghilterra il Liverpool costruirà un intero quartiere residenziale, stadio più centri commerciali più case....solo noi italiani bacchettoni continuiamo a fare le guerre a chi vuole investire.
I più grandi club del mondo hanno crediti enormi perché hanno tante proprietà immobiliari e commerciali che ogni giorno incassano liquidità, e quando vanno in banca quest'ultima gli da 200 milioni per il mercato perché a garanzia della somma ci sono gli incassi di stadio, ma soprattutto proprietà immobiliari, incassi quotidiani di centri commerciali, negozi, ristoranti, pizzerie, pubs, fast-food.
Solo lo stadio non serve a nulla !!!!

per stadio intendevo anche il centro commerciale pub ristoranti come tutti gli stadi di europa...ma come fai a parlare di appartamenti,solo te e lotito lo fate...e ridicolo quello che dici,nessuno al mondo ha costruito un quartiere intero vicino allo stadio come vuole lotito, pensa dieci secondi prima di dire queste cavolate

Citazione di: Ro il 28 Mar 2014, 12:54


AVANTI LAZIO

Ci sono articoli dell'epoca che parlavano dello Stadio Franco Sensi nella zona di tor di valle...basta digitare su Google "Tor di Valle Sensi" e troverai articoli di Repubblica (che non riesco ad aprire) che ne parlano.

Citazione di: sslazio9gennaio1900 il 28 Mar 2014, 13:00
per stadio intendevo anche il centro commerciale pub ristoranti come tutti gli stadi di europa...ma come fai a parlare di appartamenti,solo te e lotito lo fate...e ridicolo quello che dici,nessuno al mondo ha costruito un quartiere intero vicino allo stadio come vuole lotito, pensa dieci secondi prima di dire queste cavolate

LIVERPOOL F.C., non l'ultimo club del mondo sta costruendo lo stadio ed un intero quartiere residenziale.
Che poi non capisco quale è il problema, un'area riqualificata con stadio, impianti sportivi di vari sport (Polisportiva), centro commerciale, negozi ecc. ecc......è naturale che diventi anche un'area residenziale, avviene anche senza stadio.

Citazione di: sslazio9gennaio1900 il 28 Mar 2014, 13:00
per stadio intendevo anche il centro commerciale pub ristoranti come tutti gli stadi di europa...ma come fai a parlare di appartamenti,solo te e lotito lo fate...e ridicolo quello che dici,nessuno al mondo ha costruito un quartiere intero vicino allo stadio come vuole lotito, pensa dieci secondi prima di dire queste cavolate

proprio cavolate non sono. Sai quanti introiti extra ci faresti con i complessi residenziali vicino (sempre se fossero di proprietá della SS Lazio ovviamente)?

Citazione di: Centurio il 28 Mar 2014, 13:08
proprio cavolate non sono. Sai quanti introiti extra ci faresti con i complessi residenziali vicino (sempre se fossero di proprietá della SS Lazio ovviamente)?

Con i complessi residenziali di proprietà aumenti il patrimonio del club (vedi Real Madrid e Barcelona), o pensi che i centinaia di milioni di euro x gli acquisti glie li regalino ?
I soldi x il mercato te li danno se a garanzia di questi hai delle proprietà e incassi.
Senza BUSINESS non si fa grande un club.