Citazione di: James M. McGill il 27 Mar 2019, 15:47
Secondo me un'area commerciale sulla Tiberina avrebbe appeal bassissimo.
Non c'è nulla intorno.

Per altro a sud hai il complesso commerciale di porta di Roma, alcuni km a nord c'è già un'ampia area commerciale (tiberinus, bricofer, poco più avanti l'Arca al bivio di Capena).
Quindi manco a dire che può essere utile alla zona di provincia.
Sinceramente, tolti i giorni delle partite, non capisco in che modo possa avere appeal l'ennesima zona commerciale lì.

a nord c'è pure il centro commerciale soratte, ci sono stato una sola volta e sembrava il deserto dei tartari...

la Tiberina serve a valorizzare quei terreni.

Ma secondo voi ci sono effettive possibilità che Lotito presenti un progetto fuori dai suoi terreni sulla Tiberina? Secondo me meno di zero. Al massimo gli viene meno la possibilità di fare un investimento, amen, capita...di certo non è dare alla Lazio uno stadio moderno e funzionale il suo fine ultimo

Citazione di: SuburraBiancoblu il 27 Mar 2019, 16:47
Ma secondo voi ci sono effettive possibilità che Lotito presenti un progetto fuori dai suoi terreni sulla Tiberina? Secondo me meno di zero.

Pure secondo me. Sta facendo troppo leva sul fatto di fare da ombra al progetto di tdv, per me sbagliando perché così esclude ogni altra zona/possiblità.

Altre possibilità non lo interessano.

Ottimisticamente, per sperare di sbloccare la situazione stadi, tocca auspicare in un fallimento o dello stato centrale, o in un dissesto che tolga ogni leva di potere (economica e non solo) ai comuni da obbligarli a cedere le mangiatoie consolidate in cambio di investimenti.
Ad oggi gli stadi sono percepiti dai comuni e dalla melma politicante assortita come incassi garantiti di cui mai si priverebbero di loro sponte.

O scossone economico oppure una imposizione dell'europa o della UEFA che minacci l'esclusione dalle competizioni per le squadre prive di stadi di proprietà.

Io non sono convintissimo che sia Tiberina o niente.
Priorità Tiberina sicuro, quello è il progetto e il colpo che vorrebbe fare, ma secondo me non è da escludere un soluzione alternativa.
Dipende da come finisce TdV.

Citazione di: DajeLazioMia il 27 Mar 2019, 19:18
Io non sono convintissimo che sia Tiberina o niente.
Priorità Tiberina sicuro, quello è il progetto e il colpo che vorrebbe fare, ma secondo me non è da escludere un soluzione alternativa.
Dipende da come finisce TdV.

certo...alla Tiberina unisce capra e cavoli...terreni suoi..piu speculazione edilizia...anche se il terreno lo cede gratuitamente alla Lazio cmq risparmia  il costo del terreno e tutto quello che ci riesce a costruire ( oltre lo stadio ) è guadagno puro....pero' è anche vero che se gli offrono un eventuale altra zona allo stesso costo zero ( perche magari è terreno di Roma Capitale da riqualificare o come magari ha offerto il sindaco di Fiumicino ).... se gli fanno costruire il giusto per avere il suo tornaconto...potrebbe pensarci pure...le sfaccettature sono tante...per esempio le sue aziende di pulizie e vigilanza privata...gia che ti fai dare in appalto per un bel po di annetti, servizio di pulizia e vigilanza di tutto quello che vai a costruire...stadio, albergo, centro commerciale o quello che è...gia ti intaschi un bel guadagno senza colpo ferire...

Citazione di: A.Nesta (c) il 27 Mar 2019, 18:16
Pure secondo me. Sta facendo troppo leva sul fatto di fare da ombra al progetto di tdv, per me sbagliando perché così esclude ogni altra zona/possiblità.

ma secondo me a lui di farlo altrove non frega niente. O Tiberina o si tiene l'Olimpico e a posto così... Impressione mia eh

La costruzione dello stadio garantisce una compensazione in uffici, palazzine, centro commerciale e altro (vedi TdV, dove il cavallo di troia è il merdodromo).

Se salta la Tiberina qualche proprietario di terreni (comuni e/o qualche costruttore) potrebbe offrire a Lotito la possibilita di avere stadio e annessi a costo zero in cambio delle compensazioni.

Se succede questo e Lotito rifiuta significa che dello Stadio delle Aquile non gliene frega una mazza.
Sempre secondo me

Lotito vuole costruire li per poi edificare attorno tutto ciò che ha in mente da anni immemori.
Una cittadella dello sport con tanto di palazzi annessi, che secondo me sono pura utopia soprattutto ad oggi con tutto ciò che sta accadendo non solo in ambito sportivo ma in generale nella nostra amata città di Roma.
Se vuole fare lo stadio con altri campi da basket baseball voley ecc ecc per spostare la polisportiva ben venga, ma un altra città con cubatura enorme con hotel palazzine e chissà cosa se lo scordasse.
Al massimo stadio, centro commerciale e ristorante stop.
Se volesse fare seriamente lo stadio si sarebbe preso il flaminio anni fa visto che gli è lo regalerebbero e i lavori inizierebbero tra 3 mesi.
È palese dai, non ci stiamo a prendere in giro...
Che gran peccato però

Ancora col Flaminio? 

Io mi chiedo se non leggete o se avete tipo una capacità di rimozione istantanea, ogni due pagine di topic si ritorna punto e a capo.

Imho per essere fruibile 365 giorni all'anno come dicono, lo stadio deve stare dentro il GRA. 

Se no rimarrà un impianto usato solo durante le partite

se davvero volevi fare lo stadio andavi da Montino ti facevi dare un terreno adatto sulla RM-FCO: ci giocavamo già da anni con il valore e gli introiti della Lazio impennati e non di poco.
ma il patron deve fare il colpo della vita, e noi siamo legati al palo da questa scommessa Tiberina.

Citazione di: NandoViola il 28 Mar 2019, 09:51
se davvero volevi fare lo stadio andavi da Montino ti facevi dare un terreno adatto sulla RM-FCO: ci giocavamo già da anni con il valore e gli introiti della Lazio impennati e non di poco.
ma il patron deve fare il colpo della vita, e noi siamo legati al palo da questa scommessa Tiberina.

vero se lo volevi fare smuovevi mari e monti cercando il dialogo con tutte le giunte che si sono susseguite negli anni

Se nessuno ha mai fatto uno stadio a Roma forse così facile non è. Non basta volerlo fare e andare a parlare con qualcuno.
Un po' semplicistico.
imho.

Citazione di: DajeLazioMia il 28 Mar 2019, 12:50
Se nessuno ha mai fatto uno stadio a Roma forse così facile non è. Non basta volerlo fare e andare a parlare con qualcuno.
Un po' semplicistico.
imho.

Sì, ma se nemmeno si porta un progetto o limitarsi solo ad uno di 14 anni fa però è un po' difficile.

Uno stadio lontano dal centro per permettere una speculazione edilizia è da terzo mondo. Credo che non ci siano pasticci di questo tipo in Europa. A Milano una cosa simile neanche viene presa in considerazione né dal comune né dalle società

Citazione di: A.Nesta (c) il 28 Mar 2019, 13:01
Sì, ma se nemmeno si porta un progetto o limitarsi solo ad uno di 14 anni fa però è un po' difficile.

Ma hai visto che sta facendo il Merda per costruirne uno?
Quante convergenze finanziarie politiche amministrative sono in ballo? Quante cose succederanno dietro le quinte che noi non sappiamo minimamente. Palazzinari, banche, politici...

Roma è una situazione unica in Italia. E noi non siamo la Juve.