Citazione di: hafssol il 11 Feb 2026, 13:13Però, volendo peccare di ottimismo, una Newco distinta e lotitiana, alla quale dover pagare l'affitto dello stadio, non potrebbe essere l'equivalente (in scala) dell'ipotesi di far continuare alle sue aziende i servizi di polizia, sicurezza, etc., della Lazio anche dopo che ne abbia dismesso il pacchetto di maggioranza?
Uno schema tipo: realizzo lo stadio, cedo, mantengo una quota degli introiti dello stadio, che a quel punto andrebbe visto nel quadro di un'operazione più ampia che coinvolga il quartiere e le caserme di via Guido Reni.

A proposito - lo racconto con un sorriso - stamattina, mentre venivo via dopo aver accompagnato mia figlia alla scuola che è quasi di fronte al Flaminio, mentre venivo via c'era uno che parlava a telefono e diceva chiaramente e ad alta voce "480 milioni", "fondo qatariota", "Guido Reni". 

Più che ottimismo è realismo. 
Qua parliamo e parliamo, ma non ci siamo ancora fatti la domanda più importante: di chi è, sto mezzo miliardo?

Non credo che qualcuno possa essere interessato ad acquistare solo la parte "operativa" (cioè la Lazio) senza avere sulla carta la Newco, che di fatto sarebbe il piatto forte.  
Una spiegazione potrebbe essere (potrebbe) che un ipotetico compratore è già fra gli investitori del progetto. 

E su Lotito, se dovesse vendere potrebbe lasciarsi l'esclusiva di mensa, pulizie e sicurezza (che alla fine è ciò che gli porta soldi, ad oggi). 

Citazione di: Balde89 il 11 Feb 2026, 14:55Più che ottimismo è realismo.
Qua parliamo e parliamo, ma non ci siamo ancora fatti la domanda più importante: di chi è, sto mezzo miliardo?

Non credo che qualcuno possa essere interessato ad acquistare solo la parte "operativa" (cioè la Lazio) senza avere sulla carta la Newco, che di fatto sarebbe il piatto forte. 
Una spiegazione potrebbe essere (potrebbe) che un ipotetico compratore è già fra gli investitori del progetto.

E su Lotito, se dovesse vendere potrebbe lasciarsi l'esclusiva di mensa, pulizie e sicurezza (che alla fine è ciò che gli porta soldi, ad oggi).

Nel tuo post invece c'è il germe della mia preoccupazione e della mia ansia.
Palella lavora sul NASDAQ cercando di quotare in continuazione aziende che prende e che associa ad altre senza un vero criterio e, cosa più inquietante, senza capire bene da dove prenda i soldi. Con Helbiz ha fatto un casino che la metà basta, e c'è tutta la storia della casa editrice e delle partecipate che hanno diversi lati oscuri e che nonostante tutto lui continua a voler inserire in quel mercato. In più, Floridi è una delle sue punte di diamante che credo sia anche socio in alcune sua attività.
La paura è che gli stiano intortando un progetto miliardario sulla carta della Newco che finalmente Palella riuscirà a piazzare al NASDAQ (anche perché ha un giro di attività con le criptovalute associate al calcio) a ridosso dei Mondiali negli USA e che possa usare la Lazio come testa d'ariete per far sbloccare anche tutte le sue altre società.
Visti i trascorsi e le grosse nubi sopra quel personaggio, un po' di preoccupazione che il Flaminio sia il grimaldello per buttarsi in quella situazione ce l'ho e non ho nessuna buona vibrazione al riguardo.

Citazione di: Achab77 il 11 Feb 2026, 15:05Nel tuo post invece c'è il germe della mia preoccupazione e della mia ansia.
Palella lavora sul NASDAQ cercando di quotare in continuazione aziende che prende e che associa ad altre senza un vero criterio e, cosa più inquietante, senza capire bene da dove prenda i soldi. Con Helbiz ha fatto un casino che la metà basta, e c'è tutta la storia della casa editrice e delle partecipate che hanno diversi lati oscuri e che nonostante tutto lui continua a voler inserire in quel mercato. In più, Floridi è una delle sue punte di diamante che credo sia anche socio in alcune sua attività.
La paura è che gli stiano intortando un progetto miliardario sulla carta della Newco che finalmente Palella riuscirà a piazzare al NASDAQ (anche perché ha un giro di attività con le criptovalute associate al calcio) a ridosso dei Mondiali negli USA e che possa usare la Lazio come testa d'ariete per far sbloccare anche tutte le sue altre società.
Visti i trascorsi e le grosse nubi sopra quel personaggio, un po' di preoccupazione che il Flaminio sia il grimaldello per buttarsi in quella situazione ce l'ho e non ho nessuna buona vibrazione al riguardo.

Infatti Palella ha trovato in Lotito il biglietto da visita per tornare nei salotti che contano. 
Ma di questo personaggio io non sono preoccupato: Palella non conta niente, così come Lotito, nei tavoli internazionali. 

My two cents: chi sta veramente gestendo la faccenda sono i Legends, che attraverso la Lazio hanno trovato la possibilità di un investimento importante a Roma. 
Lotito è saltato sul carro, Palella invece è un pesce piccolo che sta usando l'amicizia con Floridi per cercare di tornare al Nasdaq. È solo uno che è saltato sul carro, sicuramente in cambio di qualche favore, ma non lo vedo minimamente in un ruolo importante in questa storia

Ovviamente è una mia supposizione

Citazione di: Achab77 il 11 Feb 2026, 13:49Idealmente sarebbe un'exit strategy perfetta per lui e ci potremmo stare.
Se non fosse che continuare a vedere il suo nome in qualche modo legato alla Lazio mi darebbe comunque un po' fastidio 

a me più che il suo nome spaventa il fatto che la "newco" stabilirà il canone di affitto dello stadio alla Lazio eventualmente  "delotiizzata" la quale in mancanza di alternative sarà  costretta ad accettare qualsiasi capestro, pena il ritorno all'Olimpico.
Ci sono troppe incognite, siamo poco oltre il gossip. Bisogna aspettare che la cosa sia più e molto meglio delineata a livello contrattuale e societario. Allo stato presente vedo una severa enculada per la SSLazio 1900 e i suoi tifosi ed una ricca speculazione per il signor L.

Citazione di: Warp il 11 Feb 2026, 15:13a me più che il suo nome spaventa il fatto che la "newco" stabilirà il canone di affitto dello stadio alla Lazio eventualmente  "delotiizzata" la quale in mancanza di alternative sarà  costretta ad accettare qualsiasi capestro, pena il ritorno all'Olimpico.
Ci sono troppe incognite, siamo poco oltre il gossip. Bisogna aspettare che la cosa sia più e molto meglio delineata a livello contrattuale e societario. Allo stato presente vedo una severa enculada per la SSLazio 1900 e i suoi tifosi ed una ricca speculazione per il signor L.

Hai detto bene, però.
Se la newco sarà un'entità distinta mirata a fare prezzi fuori mercato per concedere il Flaminio, la nuova proprietà della Lazio potrà serenamente rifiutare e andare all'olimpico. C'è da dire che se prima di un'eventuale cessione viene in qualche modo vincolata la Lazio ad un affitto pluriennale a cifre già definite, magari si renderà l'opzione meno percorribile (e in più, un Flaminio tutto brandizzato Lazio che poi non ospita le partite della Lazio sembrerebbe un po' grottesco).

Detto ciò stiamo parlando del nulla. Anche perché ormai s'è capito che al Comune interessa tenere viva la boutade per guadagnare tempo in vista delle elezioni e Lotito attualmente sta probabilmente ancora studiando il modo per recuperare i quasi 500 mln necessari.

Sarà fondamentale capire come è strutturata la situazione.
Chi ci sarà nella NEWCO?
La Lazio avrà una partecipazione?
Il progetto è stato presentato dalla SS Lazio, davvero non avrà alcun ruolo e sarà considerata una semplice affittuaria della struttura?

Vediamo cosa succede.
Se il progetto è stato consegnato a breve si scoprono le carte

Citazione di: Achab77 il 11 Feb 2026, 12:54Qui secondo me casca l'asino.
Se la newco sarà una controllata di Lazio Events allora no, perché nel pacchetto credo che ci dovranno essere tutte le società controllate dalla principale. Se invece (come temo) sarà un'entità distinta, allora sì. Il Flaminio e tutto ciò che ne concerne sarà ad esclusivo appannaggio della Newco, che a quel punto diventerebbe fornitrice esterna.

Se sarà un entità esterna che vorrà soldi tornerai all'Olimpico, su. Rischio inesistente.

Aspetto anch'io di capire da dove usciranno i 500 milioni.

Citazione di: ironman il 11 Feb 2026, 15:29Se sarà un entità esterna che vorrà soldi tornerai all'Olimpico, su. Rischio inesistente.

Con tutti i tifosi che hanno aspettato anni per avere quello stadio?
Con la possibilità di avere un colpo d'occhio eccezionale in ogni partita e la possibilità magari di sfruttare anche solo parzialmente il merchandising sul posto?
Sono d'accordo che poi un'azienda ragiona in base alla sostenibilità e se ne frega della situazione esterna, però diciamo che sarebbe una partita tosta da giocare. L'ennesima.

Citazione di: Achab77 il 11 Feb 2026, 15:24Hai detto bene, però.
Se la newco sarà un'entità distinta mirata a fare prezzi fuori mercato per concedere il Flaminio, la nuova proprietà della Lazio potrà serenamente rifiutare e andare all'olimpico. C'è da dire che se prima di un'eventuale cessione viene in qualche modo vincolata la Lazio ad un affitto pluriennale a cifre già definite, magari si renderà l'opzione meno percorribile (e in più, un Flaminio tutto brandizzato Lazio che poi non ospita le partite della Lazio sembrerebbe un po' grottesco).

Detto ciò stiamo parlando del nulla. Anche perché ormai s'è capito che al Comune interessa tenere viva la boutade per guadagnare tempo in vista delle elezioni e Lotito attualmente sta probabilmente ancora studiando il modo per recuperare i quasi 500 mln necessari.

Concordo.
Non credo che questa fantomatica NEWCO sia così scriteriata da finanziare il progetto senza qualche garanzia che la Lazio sia la squadra che utilizzerà la struttura in pianta stabile.

E Lotito non mi sembra sprovveduto al punto da mettersi alle corde da solo, incastrandosi in un progetto in cui rischia di dover rendere spiegazioni.
Con l'Olimpico te la giostri rinegoziando i termini e facendo buffi col CONI (vedi nel 2011), tanto è un ente statale e la butti in caciara - come già fatto.
I finanziatori invece vogliono ritorni, e sopratutto una situazione stabile.

Non vorrei rovinare la discussione che è molto interessante ma mi sembra che ancora si debbano definire diverse cose a livello autorizzativo per preoccuparsi di chi avrà proprietà/gestione dello Stadio.
Io sono più curioso di come reagiranno i vari Enti coinvolti nel processo autorizzativo e come si riuscirà a bypassare i vincoli de 'sto manufatto che sta cadendo a pezzi.

Citazione di: momi il 11 Feb 2026, 15:45Non vorrei rovinare la discussione che è molto interessante ma mi sembra che ancora si debbano definire diverse cose a livello autorizzativo per preoccuparsi di chi avrà proprietà/gestione dello Stadio.
Io sono più curioso di come reagiranno i vari Enti coinvolti nel processo autorizzativo e come si riuscirà a bypassare i vincoli de 'sto manufatto che sta cadendo a pezzi.

Paradossalmente è la parte che mi preoccupa meno. 
In Italia gli Enti fanno le voci grosse quando possono permetterselo. Quando arrivano i soldi magicamente tutto si sblocca, vedasi tutte le costruzioni negli ultimi 30 anni

Citazione di: Achab77 il 11 Feb 2026, 15:32Con tutti i tifosi che hanno aspettato anni per avere quello stadio?
Con la possibilità di avere un colpo d'occhio eccezionale in ogni partita e la possibilità magari di sfruttare anche solo parzialmente il merchandising sul posto?
Sono d'accordo che poi un'azienda ragiona in base alla sostenibilità e se ne frega della situazione esterna, però diciamo che sarebbe una partita tosta da giocare. L'ennesima.

Il colpo d'occhio sarà pure eccezionale, ma se devo pagare per giocare in uno stadio da 45 mila posti (se andrà bene) e devo pure concordare gli eventi e altri incassi con gente diversa  non rimane che dire un no sonoro rispostandomi nello stadio da 80 mila.

Il nuovo Flaminio o sarà al 100% della Lazio o non sarà e comunque ogni altra ipotesi non ci deve interessare e va respinta con sdegno.

Dopo di che sulle ipotesi fantasiose di investitori e blabla quando vedrò mezza scarpa di uno di loro potrò avere qualche idea. Per il momento disponiamo solo di un numerino della fila del NASDAQ.

Citazione di: ironman il 11 Feb 2026, 15:52Il colpo d'occhio sarà pure eccezionale, ma se devo pagare per giocare in uno stadio da 45 mila posti (se andrà bene) e devo pure concordare gli eventi e altri incassi con gente diversa  non rimane che dire un no sonoro rispostandomi nello stadio da 80 mila.

Il nuovo Flaminio o sarà al 100% della Lazio o non sarà e comunque ogni altra ipotesi non ci deve interessare e va respinta con sdegno.

Dopo di che sulle ipotesi fantasiose di investitori e blabla quando vedrò mezza scarpa di uno di loro potrò avere qualche idea. Per il momento disponiamo solo di un numerino della fila del NASDAQ.

Perdonami però eh...ma populista e scontata la risposta: "Ma paghi te?". 

Fermo restando che come hai sottolineato, si parla del nulla...ma anche fosse che il progetto Flaminio rientri in un qualcosa a più ampio respiro affinchè sia un progetto economicamente sostenibile, secondo te noi dovremmo fare i duri e puri della serie "o è tutto mio, o niente?".

Personalmente io davvero non riesco a seguire certi ragionamenti, o meglio non riesco a percepire i processi logici che li generano. Io faccio il tifoso, se qualcuno mi costruisce la mia nuova casa anche sticazzi se a Luglio poi ce fa il concerto Elodie. 

Le forche andrebbero tirate fuori se il tuo nuovo stadio diventasse quello di Pietralata tipo quanto successo al Monaco 1860 a Monaco di Baviera. 

comunque anche l'AmsterdamArena è  brandizzato Ajax ma quasi ogni settimana ci sono concerti musical e catzi vari

Citazione di: Warp il 11 Feb 2026, 16:17comunque anche l'AmsterdamArena è  brandizzato Ajax ma quasi ogni settimana ci sono concerti musical e catzi vari

Ma infatti io davvero non capisco quale sia il motivo del contendere. Anzi...l'Amsterdam Arena è inserito addirittura in un contesto altamente commerciale dove in pratica adiacente allo stadio c'è Porta di Roma...ma io non credo che il tifoso dell'Ajax si faccia problemi come quelli che proviamo a farci noi fantasticando sul nulla. 

Citazione di: Warp il 11 Feb 2026, 16:17comunque anche l'AmsterdamArena è  brandizzato Ajax ma quasi ogni settimana ci sono concerti musical e catzi vari

ovviamente, è proprio lo scopo di uno stadio di proprietà
l'immobile deve generare utili (teoricamente) 365 gg l'anno
il tema è che quegli utili o sistemano e supportano il bilancio della Lazio (calcio) o vanno nel bilancio di altre società (immobiliari)

Io concordo con momi che stiamo parlando di favole inventate, ma sul discorso polifunzionale dello stadio sono assolutamente d'accordo: sti grandissimi catzi se quando non gioca la Lazio fanno concerti o eventi privati, anzi, se poco poco ci viene un artista che mi piace ci vado doppiamente volentieri e mi porto la sciarpa della Lazio 
Ma magari fossero quelli i problemi, non scherziamo, soprattutto se poi portano una qualche forma di indotto extra alla Lazio.

Citazione di: amor_marde il 11 Feb 2026, 16:35ovviamente, è proprio lo scopo di uno stadio di proprietà
l'immobile deve generare utili (teoricamente) 365 gg l'anno
il tema è che quegli utili o sistemano e supportano il bilancio della Lazio (calcio) o vanno nel bilancio di altre società (immobiliari)

In realtà la Cruijff ArenA (ora si chiama cosi) è di proprietà dello Stadion Amsterdam NV (una Srl, tradotto in italiano), e le quote sono suddivise tra varie parti, tra cui il Comune di Amsterdam (48%), l'Ajax (13%) e un gruppo di investitori privati e pubblici (KPN, Philips, ABN AMRO, ecc.)

Citazione di: Achab77 il 11 Feb 2026, 16:37Io concordo con momi che stiamo parlando di favole inventate, ma sul discorso polifunzionale dello stadio sono assolutamente d'accordo: sti grandissimi catzi se quando non gioca la Lazio fanno concerti o eventi privati, anzi, se poco poco ci viene un artista che mi piace ci vado doppiamente volentieri e mi porto la sciarpa della Lazio 
Ma magari fossero quelli i problemi, non scherziamo, soprattutto se poi portano una qualche forma di indotto extra alla Lazio.

Da quando si parla di Stadio delle Aquile il coro ha sempre intonato il tema "aumentano i ricavi, aumentano i ricavi !"

Le 490 pagine del topic mi danno atto di aver espresso fin da subito la domanda delle domande: chi mette sul tavolo tutti questi milioni, sbandierati come fossero noccioline ?

Le varie risposte ricevute inizialmente recitavano soprattutto una versione "gli sponsor, gli sponsor ! C'è la Legends, ci sarà la corsa a finanziare lo stadio per poterlo poi brandizzare"

Naturalmente poi i nodi vengono sempre al pettine, basta saper aspettare, ed eccoci oggi a dover mettere in conto che alla fine, se qualcuno caccerà i soldi, non si accontenterà di gestire solamente gli spazi pubblicitari, ma si prenderà tutta la parte di quei ricavi extra sulla quale molti tifosi sognatori poggiavano le loro ambizioni di crescita

Dunque si concretizza all'orizzonte che lo Stadio delle Aquile sarà della Lazio solamente nel nome, che probabilmente si continuerà a pagare un noleggio come facciamo oggi con l'Olimpico, che tutto l'indotto che oggi confluisce nel CONI, domani confluirà nelle mani di chi ha finanziato la ristrutturazione, e che per la Lazio probabilmente non ci sarà nessun introito extra sul quale poter basare le sua aspirazioni di crescita

Dici "però ora vedremo la partita da uno stadio di calcio e non in quello stadio di atletica chiamato Olimpico", si, ma a che prezzo ?  Con il nuovo stadio si tenterà di aumentare i ricavi da botteghino, dunque probabile che alla fine, spazzati via i sogni, ci ritroveremo cornuti (la SS Lazio senza un euro di introito in più) e mazziati (noi tifosi, che dovremo spendere 80 € per una curva e 150 € per una Tribuna)

Citazione di: Aquila Romana il 11 Feb 2026, 17:11Da quando si parla di Stadio delle Aquile il coro ha sempre intonato il tema "aumentano i ricavi, aumentano i ricavi !"

Le 490 pagine del topic mi danno atto di aver espresso fin da subito la domanda delle domande: chi mette sul tavolo tutti questi milioni, sbandierati come fossero noccioline ?

Le varie risposte ricevute inizialmente recitavano soprattutto una versione "gli sponsor, gli sponsor ! C'è la Legends, ci sarà la corsa a finanziare lo stadio per poterlo poi brandizzare"

Naturalmente poi i nodi vengono sempre al pettine, basta saper aspettare, ed eccoci oggi a dover mettere in conto che alla fine, se qualcuno caccerà i soldi, non si accontenterà di gestire solamente gli spazi pubblicitari, ma si prenderà tutta la parte di quei ricavi extra sulla quale molti tifosi sognatori poggiavano le loro ambizioni di crescita

Dunque si concretizza all'orizzonte che lo Stadio delle Aquile sarà della Lazio solamente nel nome, che probabilmente si continuerà a pagare un noleggio come facciamo oggi con l'Olimpico, che tutto l'indotto che oggi confluisce nel CONI, domani confluirà nelle mani di chi ha finanziato la ristrutturazione, e che per la Lazio probabilmente non ci sarà nessun introito extra sul quale poter basare le sua aspirazioni di crescita

Dici "però ora vedremo la partita da uno stadio di calcio e non in quello stadio di atletica chiamato Olimpico", si, ma a che prezzo ?  Con il nuovo stadio si tenterà di aumentare i ricavi da botteghino, dunque probabile che alla fine, spazzati via i sogni, ci ritroveremo cornuti (la SS Lazio senza un euro di introito in più) e mazziati (noi tifosi, che dovremo spendere 80 € per una curva e 150 € per una Tribuna)

Tutto condivisibile, però diciamo che di grosse alternative non ce ne sono, nel senso che dovremo aspettare per capire (e il vantaggio è che di tempo ne passerà parecchio).
Quello che in realtà io spero, in un angolo remoto del mio cuore sempre più rassegnato, è che il momento, questo esatto momento, in cui tutto può essere e niente è realmente è quello giusto per palesarsi, se qualcuno fosse interessato.
Un intervento a gamba tesa per rilevare anche le situazioni appese, per poterle poi magari portare a conclusione in maniera più vantaggiosa possibile per la Lazio.
Se non accadrà, sinceramente, continuerò ad assistere all'evoluzione delle cose, che nella Lazio di Lotito quantomeno ha il pregio di far passare sempre tanto tempo tra il dire e il fare.