Senza alcuna retorica tardo ambientalista ma
Citazione di: ES il 08 Mag 2012, 15:41
ripeto:
chi lo paga lo stadio?abbiamo un debito da saldare,chi ce lo apre un mutuo da almeno 180 milioni?sto cercando di far capire,scrivendo in italiano,che la famosa speculazione edilizia serve a pagare uno stadio per la Lazio.
tempo.
nel ricordare che la Juventus ha contratto un mutuo di una 60ina di milioni, cito l'esempio dell'Arsenal che ha ha finanziato l'investimento ricorrendo a varie fonti:
1. la cessione dei naming rights dell'impianto alla compagnia aerea Emirates (circa 120 milioni di Euro);
2. debito bancario a lungo termine, con scadenza al 2031 (circa 310 milioni di Euro);
3. i proventi dell'operazione immobiliare effettuata sul sito dove insisteva il vecchio stadio, al posto del quale è stato realizzato Highbury Square, un complesso residenziale che arriverà ad avere 680 appartamenti (per circa 48 milioni di Euro).
Quindi una speculazione edilizia può essere necessaria soltanto per finanziaria in parte. Bisogna soltanto mettersi d'accordo su questa "parte". Un milione di metri cubi e più non è una "parte" proprio minima.
Citazione di: ES il 08 Mag 2012, 15:41
I propri terreni,provo a ripetere anche questo,Lotito ha piu volte detto che li regalerebbe alla Lazio.
Poi parliamo di posizioni aprioristiche....
comunque siamo ot,e sono certo che quel che ho scritto da una parte entra e da una esce,quindi smetto di perder tempo.
I regali interessati cessano di definirsi tali. restiamo con i piedi per terra e parliamo pure di "do ut des". Non è mica un problema, ma non trasformiamo la cessione dei terreni in un atto di carità.
quanto poi alla sostenibilità di questo schema (stadium versus palazzine) c'è chi, anche all'inteno di questo forum, esprime forti perplessità.