Ma esattamente adesso che cosa puoi costruire che uffici/centri commerciali sono stra inflazionati e pure sfitti. ??
Questa è una variabile da valutare.
La fruibilità al 100% dell'impianto, 7 giorni su 7, è un po' cambiata.
Gli uffici te li dai in faccia visto che la maggior parte delle società ha scoperto lo Smart Working e il lavoro in sede lo utilizza sempre meno.
Di conseguenze anche l'indotto collegato come bar, fast food, ristoranti.
Di centri commerciali ormai ce ne sono uno ogni 5 km.
Solo in zona Eur ci sono Euroma, Maximo e Granai, di quelli grandi, senza contare i piccoli centri da 15/20 negozi.
Poi mettiamoci anche un altro particolare.
Io la vedo ribaltata.
Se mi facessero lo stadio difettoso dietro casa con mega centro commerciale annesso io la spesa lì non ce la farei nemmeno se me la tirano dietro la roba.
Non è per un discorso "io i soldi a quelli non glieli do" ma è proprio una questione di impedimenti fisico.
io non ho capi (dalle mutande ai cappelli) rossi o gialli nel mio guardaroba per non rischiare di mettermi una mutanda rossa e una maglietta gialla.
L'unica t-shirt bordeaux non la metto mai con pantaloni beige per evitare assonanze cromatiche.
E come so malato io da sta parte ce ne stanno tanti dall'altra che farebbero la fame pur di non fare la spesa alla Coop Lazio Style.
Questa è una cosa da tenere in considerazione quando si parla di centro polifunzionale.
Per me deve essere polifunzionale nell'ambito dell'evento.
Deve permetterci di passarci tutta una giornata a spendere soldi nella zona stadio ma l'indotto extra evento deve essere un surplus non l'obbiettivo principale.
