Citazione di: Vincelor il Oggi alle 10:56Non funziona così in nessuno scenario plausibile. E' già stato spiegato ripetutamente

Non funziona cosi cosa. Spiega.

Citazione di: Laziale-forever il Oggi alle 10:58Non funziona cosi cosa. Spiega.

Leggiti i post in merito di IB

ma, é domani il giorno del giudizio??

Cmq é un peccato non poter sfruttare Euro32 per fare lo stadio. Sinceramente mi dispiace piú per la visuale. L´Olimpico é bello, ma in diversi settori si vede poco o niente l´altro lato. 

Mai stato convinto che lo stadio sia un "game changer" per la scalata al campionato. Piú che altro in stadi migliori puoi vendere meglio il prodotto...ma il prodotto Lazio é in discesa e si sta provincializzando. 

Con Cragnotti si stava "internazionalizzando".

Sinceramente vedo un pó tutta la retorica intorno al Flaminio nell´ottica del "provincialismo". 

Citazione di: Laziale-forever il Oggi alle 10:28Non esiste Formello a garanzia per il progetto Flaminio, cosi come i diritti televisivi o il valore della rosa come è stato scritto. Serve la liquidità, i soldi veri.

Però secondo me qui stiamo facendo un po' di confusione. "Serve la liquidità, i soldi veri" cosa significa esattamente?
Se servissero 437 milioni già disponibili in cassa, non ci sarebbe neanche bisogno di parlare di finanziamento bancario.
E una banca non deve necessariamente trovare 283 milioni di immobili o di beni personali di Lotito da mettere a garanzia. Questa mi sembra veramente una semplificazione da bar sport. Una banca deve ritenere finanziabile un progetto da cui si aspetta determinati flussi e costruire intorno a quel progetto un sistema di garanzie adeguato. Poi saranno le banche a decidere se quei flussi e quelle garanzie bastano oppure no. Il Flaminio, insomma, non è un trilocale: dovrebbe essere una struttura che genera ricavi e flussi di cassa.
Tra l'altro c'è una NewCo prevista proprio per realizzare e gestire l'operazione. Prima di stabilire chi garantisce cosa, chi contrae il debito e soprattutto su chi ricade, bisognerebbe conoscere la struttura finanziaria definitiva.
Che oggi semplicemente non esiste. Il PEF che conosciamo è per forza di cose provvisorio e abbastanza generico, perché siamo ancora nella Conferenza dei Servizi preliminare e può cambiare persino il progetto. Se cambiano progetto, costi e ricavi, cambia pure il PEF. E, per inciso, il PEF in questa fase non è neanche oggetto di valutazione della Conferenza, come ha detto chiaramente il direttore generale di Roma Capitale e come ha ricordato anche Federsupporter.
Per questo pure l'articolo del Tempo sull'"advisor" solleva magari questioni interessanti, ma secondo me fa parecchia confusione: prende numeri preliminari e li tratta quasi come fossero condizioni di finanziamento già definite. E continuiamo a parlare di questo famoso advisor senza neanche sapere chi sia, ammesso che in questa fase ce ne sia già uno.
Questo non significa che il progetto sia sicuramente finanziabile. Significa che oggi non sappiamo ancora quali garanzie chiederanno le banche, chi dovrà darle e come sarà strutturato il debito.
Quindi partire da Formello, dalla rosa o addirittura dal patrimonio personale di Lotito per concludere che "non ci sono i soldi" mi sembra fare il percorso al contrario. Prima vediamo quale progetto esce da questa fase e poi si capirà se sta economicamente in piedi e se qualcuno è disposto a finanziarlo.

Citazione di: italicbold il Oggi alle 13:10Però secondo me qui stiamo facendo un po' di confusione. "Serve la liquidità, i soldi veri" cosa significa esattamente?

A parer mio, il Pef asseverato al Progetto Flaminio non è quello uscito sulla stampa, se non erro, nemmeno Federsupporter lo conosce, seppur né abbia fatto richiesta. Come dici Te, solo alla Conferenza decisoria si avrà contezza del Pef e da chi sarà composta la NewCo, ad oggi non conosciuta. Siamo agli step iniziali, ma di una cosa ho (quasi) certezza, e cioè Lotito è solo la parte proponente del Progetto, ma chi farà il Flaminio sono i famosi 'terzi",  metteranno i soldi veri e si prenderanno anche la quota di maggioranza della S.S. Lazio. Lotito è come una mozzarella con il timbro di scadenza...entro un anno.

Sulla prima parte siamo d'accordo: siamo ancora in una fase preliminare, non conosciamo il PEF definitivo né la composizione effettiva della NewCo.
È proprio per questo che mi sfugge il passaggio alla "quasi certezza" che questi famosi terzi entreranno, metteranno i soldi e si prenderanno la maggioranza della Lazio entro un anno
Può succedere, per carità. Ma partecipare alla NewCo dello stadio e acquistare la maggioranza della S.S. Lazio sono due operazioni diverse. Tra l'altro, per quello che ha dichiarato finora Lotito, la NewCo dovrebbe essere controllata al 100% dalla Lazio. Poi vedremo se sarà effettivamente così.
Siamo partiti dicendo che sappiamo ancora pochissimo e tre righe dopo abbiamo già venduto la Lazio
Intendiamoci, può anche essere che questa operazione sia prodromica a una futura vendita della Lazio — e, se vogliamo, è anche quello che sotto sotto spero. Ma le due cose restano separate. E soprattutto non vedo come qualcuno possa prendersi la maggioranza della Lazio senza che Lotito decida di cederla. Quella mi sembra una condizione abbastanza difficile da aggirare.

Citazione di: Laziale-forever il Oggi alle 13:31Siamo agli step iniziali, ma di una cosa ho (quasi) certezza, e cioè Lotito è solo la parte proponente del Progetto, ma chi farà il Flaminio sono i famosi 'terzi",  metteranno i soldi veri e si prenderanno anche la quota di maggioranza della S.S. Lazio. Lotito è come una mozzarella con il timbro di scadenza...entro un anno.

Se è cosi a noi ci dovrebbe far solo che piacere, perchè stiamo sicuramente parlando di gente che ha parecchi soldi da investire...