Fatece vede qualcosa 

Citazione di: Jeffry il 15 Mag 2024, 17:59
Semmai si procederà con il nuovo stadio e se per rendere la cosa più facile si fruirà dell'apposita legge sugli stadi fatta qualche anno fa la proprietà deve risultare del club.

Sono finalmente andato a leggermi questa famigerata legge, che ammetto di non aver mai approfondito più di tanto.
Mi prendo un po' di tempo per entrare meglio nei dettagli, ma la sensazione è quella di disposizioni di gran favore per il privato, sia dal punto di vista della proprietà (o usufrutto o comunque diritti di superficie), sia da quello della semplificazione e accelerazione di vari passaggi amministrativi, nonostante l'ovvia permanenza di svariate conferenze di servizi.
Interessante anche l'aspetto che successivamente alla pubblica utilità vincola alla realizzazione delle opere di urbanizzazione in sede di convenzione pubblico/privato, nella quale vengono specificate le condizioni contrattuali dell'eventuale cessione del diritto di superficie o di usufrutto o della compravendita.

Servirebbe un parere di Quintino.
Se ha qualche notizia più dettagliata.

Citazione di: arturo il 15 Mag 2024, 23:55
Servirebbe un parere di Quintino.
Se ha qualche notizia più dettagliata.

Dovrebbe aver visto il progetto. Difficile, e anche se fosse probabilmente gli hanno chiesto riservatezza.

 Mi dovete dare atto che non ho mai raccontato frottole sul Flaminio. Ho un canale molto diretto basato sull'amicizia e sulla fiducia.

Citazione di: Quintino il 16 Mag 2024, 10:07
Mi dovete dare atto che non ho mai raccontato frottole sul Flaminio. Ho un canale molto diretto basato sull'amicizia e sulla fiducia.

Questo tuo canale è ottimista circa la realizzazione del progetto?

Citazione di: Quintino il 16 Mag 2024, 10:07
Mi dovete dare atto che non ho mai raccontato frottole sul Flaminio. Ho un canale molto diretto basato sull'amicizia e sulla fiducia.

Confermo, hai sempre dato informazioni corrette e plausibili.
Parlando invece di fonti meno affidabili, ho letto che Michetti avrebbe visto il progetto e ha dichiarato che non sono previsti interventi per i parcheggi, che il cemento su cui dovrebbe poggiare la nuova struttura è tutt'altro che solido e che costerà di più questo restyling piuttosto che demolirlo e ricostruirlo.
Ha concluso però sostenendo che di fronte a un via libera totale il tempo di realizzazione è di circa 3 anni.
Parole in libertà o c'è qualcosa di vero?
Grazie per l'eventuale risposta 

Ragazzi se potrò dire qualcosa in tempo utile lo farò. Non ritenetemi scortese, vi prego. Ma che Michetti abbia detto quel che hai riferito su parcheggi e soprattutto sul cemento sono pronto ad escluderlo. Fare un progetto di quella mole e poi farsi bocciare sul cemento dal Genio Civile sarebbe assurdo.

Citazione di: Quintino il 16 Mag 2024, 10:43
Ragazzi se potrò dire qualcosa in tempo utile lo farò. Non ritenetemi scortese, vi prego. Ma che Michetti abbia detto quel che hai riferito su parcheggi e soprattutto sul cemento sono pronto ad escluderlo. Fare un progetto di quella mole e poi farsi bocciare sul cemento dal Genio Civile sarebbe assurdo.

Comprendo assolutamente e anzi grazie per quello che hai potuto condividere finora e per quello che potrai/vorrai condividere in futuro.
Per completezza di informazione ti riporto le parole di Michetti:

"Un progetto che secondo me è il meglio che si potesse fare. Si tratta di un'opera che si basa su un manufatto del 1960. Il progetto è quello di uno Stadio molto arioso che gli Stadi moderni non hanno
Quali sono le criticità? Oggi facciamo quest'opera poggiandola su un telaio del 1960 e la concezione del calcio che c'era a quell'epoca, le esigenze di sicurezza, di accessibilità e di sfruttamento economico non sono le stesse.
Le soluzioni urbanistiche praticate un tempo oggi sono cambiate: la Lazio ha fatto un progetto da 10 e lode, ma a condizioni date.
Il punto è che un'opera deve poter respirare e inserirsi armonicamente nel contesto.
Essendo un'opera edilizia non verrà fatta nessuna opera urbanistica per incrementare i parcheggi. Lo Stadio sarà molto bello a vedersi, ma il paradosso è che costa molto più così che rifacendolo da zero.
Per quanto riguarda i tempi, ci vorrà circa un triennio".

Ma figurati, uno dice quello che può dire.

https://www.055firenze.it/art/211991/Firenze-svelato-il-progetto-vincitore-del-concorso-per-la-riqualificazione-dello-stadio-Franchi-dellarea-di-Campo-di-Marte

Citazione di: Quintino il 16 Mag 2024, 10:07
Mi dovete dare atto che non ho mai raccontato frottole sul Flaminio. Ho un canale molto diretto basato sull'amicizia e sulla fiducia.

Grazie di cuore per i tuoi aggiornamenti.

Flaminio ed Olimpico distano tra loro un paio di km in linea d'aria e quindi si continuerà a parcheggiare grosso modo dove si parcheggia ora. Il vero vantaggio del Flaminio è però la sua "vicinanza" con la metro di piazzale flaminio, distante solo 1,9 km (fonte google maps), grosso modo la stessa distanza che c'è tra Ponte Milvio e lo Stadio Olimpico.
Peraltro, Ponte Milvio è molto più vicino al Flaminio (1,2 km.).
Insomma, in termini di mera mobilità è molto meglio il Flaminio dell'Olimpico.

Citazione di: volerevolare il 16 Mag 2024, 17:05
Flaminio ed Olimpico distano tra loro un paio di km in linea d'aria e quindi si continuerà a parcheggiare grosso modo dove si parcheggia ora. Il vero vantaggio del Flaminio è però la sua "vicinanza" con la metro di piazzale flaminio, distante solo 1,9 km (fonte google maps), grosso modo la stessa distanza che c'è tra Ponte Milvio e lo Stadio Olimpico.
Peraltro, Ponte Milvio è molto più vicino al Flaminio (1,2 km.).
Insomma, in termini di mera mobilità è molto meglio il Flaminio dell'Olimpico.

Esatto, e ci si arriverebbe attraversando il ponte. suggestivo e simbolico!

l'unico tema sensibile che vedo sul Flaminio è rappresentato dalle zone di sicurezza (filtraggio e pre-filtraggio) che sarebbero molto più congestionate rispetto a quelle dell'olimpico. Ma non credo ci sia nulla di insormontabile.

Citazione di: volerevolare il 16 Mag 2024, 17:05
Flaminio ed Olimpico distano tra loro un paio di km in linea d'aria e quindi si continuerà a parcheggiare grosso modo dove si parcheggia ora. Il vero vantaggio del Flaminio è però la sua "vicinanza" con la metro di piazzale flaminio, distante solo 1,9 km (fonte google maps), grosso modo la stessa distanza che c'è tra Ponte Milvio e lo Stadio Olimpico.
Peraltro, Ponte Milvio è molto più vicino al Flaminio (1,2 km.).
Insomma, in termini di mera mobilità è molto meglio il Flaminio dell'Olimpico.

Io per andare all'Olimpico, ad oggi, parcheggio sempre davanti al Flaminio e poi mi faccio una passeggiata. Vorrà dire che, quando il Flaminio sarà il ns. nuovo stadio, parcheggerò all'Olimpico e farò il tragitto al contrario. 

Io parcheggio a Corso Francia che a conti fatti è più vicino al Flaminio che all'Olimpico. Con il Flaminio però potrei anche prendere in considerazione l'opzione metro, che con l'olimpico è pressoché impossibile.

Citazione di: Quintino il 16 Mag 2024, 10:07
Mi dovete dare atto che non ho mai raccontato frottole sul Flaminio. Ho un canale molto diretto basato sull'amicizia e sulla fiducia.

Quindi l'hai già visto ma, come scrivevo, hai un vincolo di riservatezza?

Citazione di: volerevolare il 16 Mag 2024, 17:18
l'unico tema sensibile che vedo sul Flaminio è rappresentato dalle zone di sicurezza (filtraggio e pre-filtraggio) che sarebbero molto più congestionate rispetto a quelle dell'olimpico. Ma non credo ci sia nulla di insormontabile.

Filtraggi e prefiltraggi sono un falso problema, all'Olimpico sono così lontani per scelta.

e te pareva...chiunque  in questa citta' cerca visibilita' da adesso in poi dira' la sua sullo stadio, io posso capire  un architetto, un ingegnere, uno del campo che esprime  un parere anche negativo sul quel poco o nulla che si sa del progetto, ma che Michetti, avvocato, mo' diventa esperto di cemento è una cosa ridicola che solo in questo paese delle banane  puo' avvenire...