Stadio Flaminio (Topic Ufficiale)

Aperto da bassa79, 06 Mag 2012, 13:25

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QVIRIS

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concessione a 99 anni: juve, udinese
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di proprietà: atalanta, sassuolo (mapei è il proprietario) e cremonese

il resto praticamente tutti comunali...che disagio...

zorba

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Citazione di: AquiladiMare il 05 Set 2025, 09:43
Una concessione 99ennale è, in pratica, tuo. Ci fai quello che vuoi. Incassi compresi.

Tra un secolo beato chi ha un occhio...

Lotito ne avrà ancora due e ben aperti

😁😁😁

WhiteBluesBrother

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Siamo al 7 settembre, e tutte queste belle pagine del topic delle ultime settimane e mesi sono volate via all'insegna del wishful thinking.
Come ampiamente previsto tanti mesi fa.
Vabbè dai siamo a settembre, abbiamo aspettato tanto che mese più mese meno, poi sapremo dircelo.
Intanto ho saputo che una linea del Piave assolutamente invalicabile per la Sovrintendenza Statale è il vincolo assoluto per la copertura della tribuna centrale (quella attuale).



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Quindi non solo i miseri rendering che avete visto sono da buttare e rifare, visto che quel pezzo di stadio è "non copribile" in nessun modo, ma la capienza prevista di circa 50.000 posti viene già ridotta in partenza di almeno 5000 posti quindi partiamo da 45.000... a scendere, ovviamente.
E questo è solo l'inizio

AquiladiMare

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Citazione di: WhiteBluesBrother il 07 Set 2025, 13:27
Siamo al 7 settembre, e tutte queste belle pagine del topic delle ultime settimane e mesi sono volate via all'insegna del wishful thinking.
Come ampiamente previsto tanti mesi fa.
Vabbè dai siamo a settembre, abbiamo aspettato tanto che mese più mese meno, poi sapremo dircelo.
Intanto ho saputo che una linea del Piave assolutamente invalicabile per la Sovrintendenza Statale è il vincolo assoluto per la copertura della tribuna centrale (quella attuale).



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Quindi non solo i miseri rendering che avete visto sono da buttare e rifare, visto che quel pezzo di stadio è "non copribile" in nessun modo, ma la capienza prevista di circa 50.000 posti viene già ridotta in partenza di almeno 5000 posti quindi partiamo da 45.000... a scendere, ovviamente.
E questo è solo l'inizio

Ah ecco perché i ritardi...
Stanno aspettando che, a causa del degrado, crolli (con tutti i vincoli annessi)

:D :D

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Fulmineblu

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La storica e prestigiosa copertura della tribuna centrale.
Nce se crede.......

Quella de Wembley, IL TEMPIO DEL CALCIO non era così importante di sicuro.

Ma andateffanculo.

:D

trax_2400

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Io penso che si passi veramente da un eccesso ad un altro.
Da una parte fanno costruire case nella valle dei Templi, da noi considerano intoccabile un'accozzaglia di cemento senza senso.
Come gli può mai essere venuto in mente che il Flaminio sia un bene da proteggere?
Secondo me c'è sotto una storia di corruzione o di amicizie strette importanti, è semplicemente incomprensibile.
Buon per me che preferisco il glorioso Olimpico, sede di tutti i nostri successi.

paolo71

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Citazione di: Fulmineblu il 07 Set 2025, 14:48
La storica e prestigiosa copertura della tribuna centrale.
Nce se crede.......

Quella de Wembley, IL TEMPIO DEL CALCIO non era così importante di sicuro.

Ma andateffanculo.

:D
Imbarazzante

kurt

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Citazione di: WhiteBluesBrother il 07 Set 2025, 13:27
Siamo al 7 settembre, e tutte queste belle pagine del topic delle ultime settimane e mesi sono volate via all'insegna del wishful thinking.
Come ampiamente previsto tanti mesi fa.
Vabbè dai siamo a settembre, abbiamo aspettato tanto che mese più mese meno, poi sapremo dircelo.
Intanto ho saputo che una linea del Piave assolutamente invalicabile per la Sovrintendenza Statale è il vincolo assoluto per la copertura della tribuna centrale (quella attuale).



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Quindi non solo i miseri rendering che avete visto sono da buttare e rifare, visto che quel pezzo di stadio è "non copribile" in nessun modo, ma la capienza prevista di circa 50.000 posti viene già ridotta in partenza di almeno 5000 posti quindi partiamo da 45.000... a scendere, ovviamente.
E questo è solo l'inizio
Tengo a precisare che sulla questione stadio sono sempre stato molto critico a riguardo dell'opzione Flaminio perché ritengo sia meglio un ex novo che una ristrutturazione. L'unico aspetto positivo è la posizione assolutamente unica del Flaminio.
Così come penso che WBB abbia fornito valide alternative logistiche molto interessanti con le sue ricerche.
Quello che però vorrei capire è se questi vincoli di cui si parla siano verificabili o siano paturnie del burocrate di turno. Perché se la tettoia la coprono la preservano meglio dagli agenti atmosferici. Secondo me è un vincolo che non esiste e quindi è bypassabile. Il vincolo è sul preservare senza abbattere, coprire senza intaccare la struttura non può essere posto sullo stesso piano. Sarebbe come vietare un involucro che lo preservasse, una campana di vetro a protezione.
Onorato, che essendo assessore dovrebbe saperne abbastanza in merito, in un'intervista ebbe a dire, cito testualmente: "Se la Lazio vuole presentare un progetto i vincoli sono superabili da una legge dello Stato: l'articolo 55 bis, emendamento sblocca-stadi. La norma è del 2020 e dice che: se una società calcistica qualunque vuole presentare un progetto per la valorizzazione per trasformare uno stadio esistente che ha dei vincoli, questi possono essere superati a tre condizioni. Se facendo queste operazioni non si consuma ulteriore suolo pubblico, se rendi più efficiente l'impianto sportivo come il caso del Flaminio. E se attraverso l'intervento garantisci nuovi standard internazionali di sicurezza".
Ora a meno che Onorato sia un cazzaro peggio di Lotito, cosa di cui dubito, mi sa che il burocrate se la pija 'nderculo. A maggior ragione se a livello politico si studiano ulteriori leggi ad hoc per "sterilizzare" il potere di veto delle soprintendenze sull'adeguamento degli stadi in ottica Europei 2032.

Tutto ciò sempre specificando che se 'sto cesso implode e crolla, si sgomberano i detriti, si fa un bel parco archeologico e la Lazio fa lo stadio da un'altra parte io sono non contento, deppiù...

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ironman

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Citazione di: QVIRIS il 05 Set 2025, 11:30
concessione a 99 anni: juve, udinese
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di proprietà: atalanta, sassuolo (mapei è il proprietario) e cremonese

il resto praticamente tutti comunali...che disagio...

Il Sassuolo prende pure l'affitto dalla Reggiana, in pratica quest'ultima gioca nella propria città e paga pure un privato 😄.

ironman

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Citazione di: kurt il 07 Set 2025, 17:21
Tengo a precisare che sulla questione stadio sono sempre stato molto critico a riguardo dell'opzione Flaminio perché ritengo sia meglio un ex novo che una ristrutturazione. L'unico aspetto positivo è la posizione assolutamente unica del Flaminio.
Così come penso che WBB abbia fornito valide alternative logistiche molto interessanti con le sue ricerche.
Quello che però vorrei capire è se questi vincoli di cui si parla siano verificabili o siano paturnie del burocrate di turno. Perché se la tettoia la coprono la preservano meglio dagli agenti atmosferici. Secondo me è un vincolo che non esiste e quindi è bypassabile. Il vincolo è sul preservare senza abbattere, coprire senza intaccare la struttura non può essere posto sullo stesso piano. Sarebbe come vietare un involucro che lo preservasse, una campana di vetro a protezione.
Onorato, che essendo assessore dovrebbe saperne abbastanza in merito, in un'intervista ebbe a dire, cito testualmente: "Se la Lazio vuole presentare un progetto i vincoli sono superabili da una legge dello Stato: l'articolo 55 bis, emendamento sblocca-stadi. La norma è del 2020 e dice che: se una società calcistica qualunque vuole presentare un progetto per la valorizzazione per trasformare uno stadio esistente che ha dei vincoli, questi possono essere superati a tre condizioni. Se facendo queste operazioni non si consuma ulteriore suolo pubblico, se rendi più efficiente l'impianto sportivo come il caso del Flaminio. E se attraverso l'intervento garantisci nuovi standard internazionali di sicurezza".
Ora a meno che Onorato sia un cazzaro peggio di Lotito, cosa di cui dubito, mi sa che il burocrate se la pija 'nderculo. A maggior ragione se a livello politico si studiano ulteriori leggi ad hoc per "sterilizzare" il potere di veto delle soprintendenze sull'adeguamento degli stadi in ottica Europei 2032.

Per il Franchi credo che quella norma abbia aiutato parecchio, non sono stati superati tutti i vincoli ma alcuni sì. Nonostante la feroce opposizione di sovrintendenti e Nervi.


Non so se per il Flaminio basterà. Il commissario superman che doveva  "essere varato entro Agosto" dove sta?

WhiteBluesBrother

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Citazione di: kurt il 07 Set 2025, 17:21
Tengo a precisare che sulla questione stadio sono sempre stato molto critico a riguardo dell'opzione Flaminio perché ritengo sia meglio un ex novo che una ristrutturazione. L'unico aspetto positivo è la posizione assolutamente unica del Flaminio.
Così come penso che WBB abbia fornito valide alternative logistiche molto interessanti con le sue ricerche.
Quello che però vorrei capire è se questi vincoli di cui si parla siano verificabili o siano paturnie del burocrate di turno. Perché se la tettoia la coprono la preservano meglio dagli agenti atmosferici. Secondo me è un vincolo che non esiste e quindi è bypassabile. Il vincolo è sul preservare senza abbattere, coprire senza intaccare la struttura non può essere posto sullo stesso piano. Sarebbe come vietare un involucro che lo preservasse, una campana di vetro a protezione.
Onorato, che essendo assessore dovrebbe saperne abbastanza in merito, in un'intervista ebbe a dire, cito testualmente: "Se la Lazio vuole presentare un progetto i vincoli sono superabili da una legge dello Stato: l'articolo 55 bis, emendamento sblocca-stadi. La norma è del 2020 e dice che: se una società calcistica qualunque vuole presentare un progetto per la valorizzazione per trasformare uno stadio esistente che ha dei vincoli, questi possono essere superati a tre condizioni. Se facendo queste operazioni non si consuma ulteriore suolo pubblico, se rendi più efficiente l'impianto sportivo come il caso del Flaminio. E se attraverso l'intervento garantisci nuovi standard internazionali di sicurezza".
Ora a meno che Onorato sia un cazzaro peggio di Lotito, cosa di cui dubito, mi sa che il burocrate se la pija 'nderculo. A maggior ragione se a livello politico si studiano ulteriori leggi ad hoc per "sterilizzare" il potere di veto delle soprintendenze sull'adeguamento degli stadi in ottica Europei 2032.

Tutto ciò sempre specificando che se 'sto cesso implode e crolla, si sgomberano i detriti, si fa un bel parco archeologico e la Lazio fa lo stadio da un'altra parte io sono non contento, deppiù...
Sul punto della tettoia: è costruita e orientata in modo tale da non essere copribile con un'altra struttura, c'è totale incompatibilità. In pratica, per farvi capire visualmente, l'inclinazione della tettoia è inversa a quella della copertura come angolo rispetto alla linea parallela al terreno.
Per le regole ricordate da Onorato, i vincoli del Flaminio non sono generici ma specifici e puntuali, quindi ineludibili se non per legge (che non c'è come ricordato più volte).
Da altre parti il comune è andato a discutere con la sovrintendenza, qui a Roma storicamente al comune si china SEMPRE la testa, persino davanti a vincoli retroattivi inventati su due piedi. E qui il vincolo è sedimentato nei lustri.

kurt

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Citazione di: WhiteBluesBrother il 07 Set 2025, 18:02
Sul punto della tettoia: è costruita e orientata in modo tale da non essere copribile con un'altra struttura, c'è totale incompatibilità. In pratica, per farvi capire visualmente, l'inclinazione della tettoia è inversa a quella della copertura come angolo rispetto alla linea parallela al terreno.
Per le regole ricordate da Onorato, i vincoli del Flaminio non sono generici ma specifici e puntuali, quindi ineludibili se non per legge (che non c'è come ricordato più volte).
Da altre parti il comune è andato a discutere con la sovrintendenza, qui a Roma storicamente al comune si china SEMPRE la testa, persino davanti a vincoli retroattivi inventati su due piedi. E qui il vincolo è sedimentato nei lustri.
Quindi c'è bisogno di una legge apposta e il vincolo si supera?

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WhiteBluesBrother

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Citazione di: kurt il 07 Set 2025, 19:40
Quindi c'è bisogno di una legge apposta e il vincolo si supera?
C'è bisogno di una legge che abolisca a priori qualsiasi vincolo per gli stadi da ricostruire o ristrutturare. Non c'è e non ci sarà. 🤷🏻‍♂️

QVIRIS

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vabbè quindi possiamo archiviare definitivamente l'idea flaminio, giusto?

FatDanny

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ancora state a sentì WBB su sta storia?
Ora capisco perché Insider Lazio ha tutto sto seguito pure che chiaramente sul mercato non ce prende.
L'assenza di Quintino si fa sentire, non c'è dubbio.

è una cazzata. I rendering, per altro, non la eliminavano ma la inglobavano.

Non è un mistero che il cdx stia lavorando a una legge per ridurre la possibilità di intervento delle sovrintendenze (e per questo rallenta l'iter, in attesa della sua approvazione).

Ma quella della tribuna è una cazzata, una gigantesca cazzata. Stiamo parlando di un progetto visionato, presentato, a cui mancano integrazioni tecniche ma che comunque ha avuto già ora dei costi.
Secondo voi tutto questo è stato fatto "scordandosi" di quella copertura?
Veramente, fa cascare le palle dover discutere così per via di una fissa ai limiti del patologico.


RubinCarter

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AquiladiMare

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Citazione di: FatDanny il 08 Set 2025, 07:13
ancora state a sentì WBB su sta storia?
Ora capisco perché Insider Lazio ha tutto sto seguito pure che chiaramente sul mercato non ce prende.
L'assenza di Quintino si fa sentire, non c'è dubbio.

è una cazzata. I rendering, per altro, non la eliminavano ma la inglobavano.

Non è un mistero che il cdx stia lavorando a una legge per ridurre la possibilità di intervento delle sovrintendenze (e per questo rallenta l'iter, in attesa della sua approvazione).

Ma quella della tribuna è una cazzata, una gigantesca cazzata. Stiamo parlando di un progetto visionato, presentato, a cui mancano integrazioni tecniche ma che comunque ha avuto già ora dei costi.
Secondo voi tutto questo è stato fatto "scordandosi" di quella copertura?
Veramente, fa cascare le palle dover discutere così per via di una fissa ai limiti del patologico.

Ma i tempi?

Da una parte leggiamo che il comune è in attesa delle integrazioni.

Dall'altra si rallenta in attesa della legge?


zorba

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Citazione di: AquiladiMare il 08 Set 2025, 08:20
Ma i tempi?

Da una parte leggiamo che il comune è in attesa delle integrazioni.

Dall'altra si rallenta in attesa della legge?

Tipico stallo all'italiana 😎

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FatDanny

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Citazione di: AquiladiMare il 08 Set 2025, 08:20
Ma i tempi?

Da una parte leggiamo che il comune è in attesa delle integrazioni.

Dall'altra si rallenta in attesa della legge?

i tempi non li sanno nemmeno i diretti interessati.
Chi sostiene di sapere, millanta.

trax_2400

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Beh è chiaro che se è in via di approvazione una legge più favorevole la Lazio non ha alcun interesse ad accelerare l'iter.
Però a me sinceramente sembra che gli ostacoli siano veramente troppi.

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