May I have your attention, please?
Allora.
Innanzitutto il terreno individuato da Repubblica (da lotito non saprei, da loro di sicuro), non è a Settebagni.
Settebagni è sulla riva sinistra del Tevere, qui siamo sulla riva destra.
La località è "La Celsa - Villa di Livia", per essere esatti.
Per spiegare, è come se le bestie da soma parlassero di stadio alla Magliana riferendosi invece all'area del depuratore.
Siamo assolutamente a Roma, ancorché appena fuori GRA, ma è Roma a tutti gli effetti, quindi ciance sullo stadio fuori città sono irricevibili.
Curiosità: i terreni si trovano all'inizio della Tiberina, circa 5 km da quelli "origniari". Quindi potremmo anche chiamarli Tiberina bis. O Tiberina 2.0, è più cool, in senso di
presaperil.
E almeno abbiamo capito di cosa parliamo.
Poi.
Con le mappe fornite sul sito comunale postato svariate pagine fa, l'inedificabilità dell'INTERA area dell'ansa fluviale individuata rientra nella zona A, quindi è totale.
Insomma, siamo nella stessa situazione della tiberina originale.
Già con questo potremmo posare mestamente una pietra tombale sull'intera questione. Quella piana viene allagata ad ogni chiusura della diga. Ma allagata di brutto, roba che a confronto Venezia è Gadames.
Probabilmente si allaga parzialmente anche con forti piogge senza chiusura della diga.
Ma facciamo finta che sia tutto un sogno, che non sia vero nulla.
Dal punto di vista urbanistico è sicuramente meglio di Tiberina 1.0, ma relativamente.
La vicinanza del GRA consentirebbe un'uscita dedicata con ponte sul Tevere. Costoso e lungo.
La viabilità secondaria sarebbe assicurata dalla Flaminia a due corsie, anche qui andrebbe allargato e adattato uno svincolo già esistente, con costi contenuti.
Trasporto su ferro.
In effetti la stazione della Roma Nord "la Celsa", ribattezzata probabilmente la cessa per lo stato in cui versa, è vicina, ma quanto? Dipende da dove effettivamente verrebbe fatto lo stadio, ad occhio e croce, tenendo conto di distanze effettive, e volendo costruire un camminamento sopraelevato,protetto con tapis roulant, parliamo di minimo 1 km e più probabilmente un paio.
La cazzata scritta sul giornale della stazione di Settebagni, lontanissima ed incollegabile, la tralascio. Fra l'altro l'unico collegamento possibile con la Salaria (gioiosa sosta obbligata di tanti netter muniti di contanti) sarebbe via tunnel (sotto il fiume).
Diciamo che andrebbe meglio di prima, si, ma non ci siamo, per tutte le ragioni sopraesposte, e soprattutto,per una, chiara, evidente: a queste condizioni NON CE LO FARANNO MAI FARE!
Figuriamoci se danno in pasto agli appetiti immobiliari di Lotito
un'area golenale a ridosso della diga a totale inedificabilità.Quindi, per ragioni in buona parte diversissime di quelle esposte da altri autorevoli
netter, direi che si tratta di BOCCONE AVVELENATO, qualsiasi sia la fonte che ha ispirato l'articolo, e che quindi, si, molto meglio Pietralata, a condizioni che Hotbread ci spieghi quale terreno sia ancora completamente disponibile colà, cioè non sia già ufficialmente e irrevocabilmente destinato alla Sapienza per tutti i lavori previsti.
A latere, rendo noto che il syndaco e L'assessore improta hanno già confermato ieri che la linea B DEVE arrivare a Casal Monastero, area comunale da dismettere e riqualificare, che i fondi vanno confermati e che si deve procedere assolutamente.
Avere lo stadio ad un capolinea della metro non sarebbe male.
L'unico problema sarebbe cosa altro fare, vista la vicinanza asfissiante del mega centro commerciale che neanche nomino.
Come sapete non sono queste le mie aree preferite, ma sarebbero comunque molto meglio di Tiberiade 1 e 2, dove camminare sulle acque potrebbe diventare pratica quotidiana in inverno...
Augh.
