Stadio Flaminio (Topic Ufficiale)

[paolo71]

Questo lo sapevamo, il progetto è stato presentato con 50.500 posti circa

certo è arte nota, da almeno un anno, ma quello che volevo sottolineare era un articolo datato fine settembre 2026, per me significativo è quello, che a meno di altri spifferi o interviste la niiprogetti riportava a poco più di 15 gg, il progetto con i 50000 posti, se si riferisce al primo progetto o invece al nuovo sequendo le modifiche delle sovraintendenze, lo scopriremo.

[carib]

L'articolo citato parla del progetto già tramontato cioè di quello presentato a febbraio. Quindi è datato e superato. Infatti non si nomina minimamente tutto quel che è successo dalla cds in poi.
Quindi si, articoli del genere (se non appunto datati febbraio) sono cornice marcia eccome.

L'ironia, questa sconosciuta

(ps, la scheda è stata segnalata l'11 settembre 2026 e pubblicata il 22 settembre; è una testata giornalistica professionale che tra le altre cose monitora progetti d'ingegneria. È il progetto originale presentato a febbraio ma a Nii Progetti magazine - non ci crederai - glienefregacazzi delle paranoie dei tifosi corrucciati o di fare click per vendere pompe di calore)

[Goceano]

dalla rete, non sò se è stato già postato...

https://www.niiprogetti.it/restyling-dello-stadio-flaminio-a-roma-tra-storia-e-modernita/

22 Settembre 2026
È stato presentato a Roma il progetto per il restyling del nuovo Stadio Flaminio.
Il progetto vede come cliente la Società Sportiva Lazio, con Alessandro Lanzetta in qualità di responsabile e il Dott. Sergio Scibetta a curare la finanza e il controllo. Il concept e il progetto architettonico sono firmati da Marco Casamonti & Partners / Archea Associati, guidati dall'Arch. Prof. Marco Casamonti, affiancato dall'Arch. Francesco Dall'O' nel ruolo di coordinatore. Per quanto riguarda la parte ingegneristica, il progetto strutturale è stato affidato ad AEI Progetti con l'Ing. Stefano Valentini, mentre le strutture delle urbanizzazioni esterne portano la firma dell'Ing. Angrisani.
L'iniziativa si avvale inoltre di un'importante attività di ricerca scientifica e consulenza accademica, grazie al contributo dell'Università di Roma La Sapienza con il Prof. Domenico D'Olimpio e dell'Università degli Studi Roma Tre con il Prof. Roberto De Lieto Vollaro. I render visivi del progetto sono stati curati da Archea Associati.
Il progetto unisce storia e modernità: la base della struttura è in calcestruzzo armato, ossia quella storica progettata da Pierluigi Nervi. La parte superiore, invece, leggera e sospesa, sarà realizzata in acciaio, materiale che risponde ai requisiti tecnologici e antisismici. Questa scelta progettuale non solo garantisce coerenza stilistica ma preserva anche l'eleganza e la leggerezza delle forme originali, evitando che i nuovi interventi risultino invasivi o massicci.
La nuova copertura svolgerà una duplice funzione: preservare la struttura storica dall'usura del tempo e offrire agli spettatori un'esperienza confortevole, al riparo dalle intemperie. La copertura stessa sarà progettata per amplificare il suono all'interno dello stadio, garantendo un'esperienza immersiva durante gli eventi ma limitando l'impatto acustico sul quartiere circostante.
Il nuovo Flaminio avrà una capienza di circa 50.000 posti, tutti coperti e vicini al campo, e circa 4400 posti auto. Sarà un centro multifunzionale aperto alla comunità e attivo tutto l'anno con ristoranti, negozi, palestre, uffici e aree per eventi culturali, concerti e manifestazioni pubbliche.
L'integrazione con il tessuto urbano sarà un aspetto centrale. Le recinzioni, pannelli trasparenti e apribili, resteranno aperte nei giorni feriali rendendo permeabili le piazze antistanti mentre saranno chiuse nei giorni di partita per garantire la sicurezza.

Qui dice c.a 50000 posti.
Così si potrebbe ragionare in altro modo...

Fosse veramente questo il progetto, è tanta roba non scherziamo.

[FeverDog]

È il progetto di febbraio. Ufficialmente non ci sono stati più aggiornamenti quindi ad oggi questo è.

[Charlot]

Viste le attitudini del richiedente, mi aspetto uno spazio dedicato al paintball...

[ironman]

Ci saranno le integrazioni/correzioni del progetto iniziale e le nuove osservazioni su queste integrazioni.

Formalmente è giusto dire che prima di trarre conclusioni bisogna aspettare questi passaggi.

[WhiteBluesBrother]

L'ironia, questa sconosciuta

(ps, la scheda è stata segnalata l'11 settembre 2026 e pubblicata il 22 settembre; è una testata giornalistica professionale che tra le altre cose monitora progetti d'ingegneria. È il progetto originale presentato a febbraio ma a Nii Progetti magazine - non ci crederai - glienefregacazzi delle paranoie dei tifosi corrucciati o di fare click per vendere pompe di calore)

Da quel che leggo a Nii Progetti frega cazzi pure della cds e delle stringenti osservazioni della soprintendenza. Vabbè dai, aspetteremo i prossimi mesi per svelare questi misteri impenetrabili [...].

[WhiteBluesBrother]

Abatello da Messina dice in radio che:
1) Lotito ha assicurato il comune che con le modifiche che faranno le prescrizioni della soprintendenza saranno soddisfatte (ma non ha portato nulla di concreto se non le sue parole)
2) la linea Maginot dei 45000 è già crollata e ora ci si accontenta di 43000.

Io spero tanto che sia l'ennesimo cazzaro ma questo è un corifeo del senATTORE quindi potrebbe avere la fonte primaria che gli dice le cose in diretta. Speriamo inventi o millanti.
Altrimenti la puzza de merda cresce a disimisura perché la china precipitosa sulla capienza da 50500 a 45000 a 43000 sembra avere una pendenza crescente. 
Chiaramente 43000 (a scendere!!!!) è una solenne presa per il culo che condannerebbe la Lazio a un destino [...] di seconda squadra della città, di debiti pluridecennali per far uno stadiolo de merda, solo per fare ricco il tizio e i suoi complici. 
Ricordo che con tale capienza i tifosi ospiti sarebbero almeno 2150. Se metti Skybox, tribuna stampa, sponsor vari ecc andremo allo stadio in Max 38000 fischiettando (a piedi per chilometri) l'inno del Fulham. Che soddisfazione, vero? 

[tommasino]

E se uno, come me, non conosce l'inno del fulham?

[dani2110]

Abatello da Messina dice in radio che:
1) Lotito ha assicurato il comune che con le modifiche che faranno le prescrizioni della soprintendenza saranno soddisfatte (ma non ha portato nulla di concreto se non le sue parole)
2) la linea Maginot dei 45000 è già crollata e ora ci si accontenta di 43000.

Io spero tanto che sia l'ennesimo cazzaro ma questo è un corifeo del senATTORE quindi potrebbe avere la fonte primaria che gli dice le cose in diretta. Speriamo inventi o millanti.
Altrimenti la puzza de merda cresce a disimisura perché la china precipitosa sulla capienza da 50500 a 45000 a 43000 sembra avere una pendenza crescente.
Chiaramente 43000 (a scendere!!!!) è una solenne presa per il culo che condannerebbe la Lazio a un destino [...] di seconda squadra della città, di debiti pluridecennali per far uno stadiolo de merda, solo per fare ricco il tizio e i suoi complici.
Ricordo che con tale capienza i tifosi ospiti sarebbero almeno 2150. Se metti Skybox, tribuna stampa, sponsor vari ecc andremo allo stadio in Max 38000 fischiettando (a piedi per chilometri) l'inno del Fulham. Che soddisfazione, vero?

La Fiorentina ha un bacino d'utenza leggermente superiore al nostro e avrà uno stadio più piccolo

[WhiteBluesBrother]

La Fiorentina ha un bacino d'utenza leggermente superiore al nostro e avrà uno stadio più piccolo

La Fiorentina è un benchmark fallimentare, come fallimentare sarà il loro stadiolo che però è un bene pubblico e la gran parte dei soldi li hanno messi quei genii del comune. 
Quindi possono fare tutte le cazzate che vogliono (come stanno facendo nella realtà) ma almeno i costi sono limitati per il club. Che un bel giorno può tranquillamente salutare e farsi lo stadio fuori città se quello schifo di Frankenstein Arena che stanno costruendo risulterà non più adatto a una nuova società ambiziosa.
La situazione Flaminio è esattamente all'opposto. Qua dovremmo impegnarci per tutta l'eternità e debiti spaventosi pluridecennali con uno stadiolo non ampliabile, che per i grandi eventi sarà schiacciato da Olimpico e Merdodromo. 

[Laziale-forever]

Abatello da Messina dice in radio che:
1) Lotito ha assicurato il comune che con le modifiche che faranno le prescrizioni della soprintendenza saranno soddisfatte (ma non ha portato nulla di concreto se non le sue parole)
2) la linea Maginot dei 45000 è già crollata e ora ci si accontenta di 43000.

Ho visto stamattina sui social un' intervista di Radio Laziale, non so' se parliamo della stessa persona, ma confermava che il gestore avrebbe avuto il via libera dalla soprintendenza per una capienza di 43k posti per il Flaminio.

Certo che da passare 50.700 a 43.000 posti è una bella sforbiciata, a quel punto l' opera è conveniente in relazione ai ricavi che dovrebbe produrre??? Mah

[Vogel_Lazio]

Ho visto stamattina sui social un' intervista di Radio Laziale, non so' se parliamo della stessa persona, ma confermava che il gestore avrebbe avuto il via libera dalla soprintendenza per una capienza di 43k posti per il Flaminio.

Però non si era detto che la Soprintendenza aveva dato delle prescrizioni in merito alla famosa memoria della sacra pensilina e all'altezza dello stadio? Voglio dire, non si era espressa in particolare sulla capienza, mi pare un po' strano che il gestore abbia avuto l'ok proprio sulla base del numero di posti.


Come al solito si capisce poco e come al solito dobbiamo solo aspettare. Io resto dell'idea che sotto i 50.000 non vale la pena, a maggior ragione se questa dirigenza squallida e criminale prima o poi se ne va.

[Laziale-forever]

Però non si era detto che la Soprintendenza aveva dato delle prescrizioni in merito alla famosa memoria della sacra pensilina e all'altezza dello stadio? Voglio dire, non si era espressa in particolare sulla capienza, mi pare un po' strano che il gestore abbia avuto l'ok proprio sulla base del numero di posti.


Come al solito si capisce poco e come al solito dobbiamo solo aspettare. Io resto dell'idea che sotto i 50.000 non vale la pena, a maggior ragione se questa dirigenza squallida e criminale prima o poi se ne va.

Credo che in questo periodo gli architetti del gestore abbiano lavorato in "collaborazione" con la Soprintendenza,  al fine di adempiere alle modifiche richieste, e si è arrivati a 43.000 posti per il Flaminio. La persona che stamattina parlava in radio, sembrava sicura di tale accordo raggiunto da Lotito con la Soprintendenza.

Che poi i 43k si rivelino insufficienti per ottenere i ricavi da un'opera che costerà mezzo miliardo, e che avrà non più di 37-38k Laziali allo stadio, è un' altro discorso.

[giovannidef]

Ma come e possibile credere a qualsiasi cosa passi alle radio?
Ma non vi siete fatti il callo con Al Thani o Pignataro?
Anche lì c'era gente di grande affidabilità che ci metteva la mano sul fuoco
Per me si presenteranno al comune con un progetto fotocopia del primo
Lotito tira la corda dalla sua fino al rischio di spezzarla, basta vedere la vendita della Salernitana 
Ora che tiene il sindaco per le palle poiché si è già venduto la costruzione dei due stadi per fini elettorali rinuncia a 7000 posti?
Sono venti anni che lo conoscete e ancora non lo avete capito, tranquilli avete anni per migliorare la conoscenza

[AquiladiMare]

La Fiorentina è un benchmark fallimentare, come fallimentare sarà il loro stadiolo che però è un bene pubblico e la gran parte dei soldi li hanno messi quei genii del comune.
Quindi possono fare tutte le cazzate che vogliono (come stanno facendo nella realtà) ma almeno i costi sono limitati per il club. Che un bel giorno può tranquillamente salutare e farsi lo stadio fuori città se quello schifo di Frankenstein Arena che stanno costruendo risulterà non più adatto a una nuova società ambiziosa.
La situazione Flaminio è esattamente all'opposto. Qua dovremmo impegnarci per tutta l'eternità e debiti spaventosi pluridecennali con uno stadiolo non ampliabile, che per i grandi eventi sarà schiacciato da Olimpico e Merdodromo.

Beh dai anche noi potremo in futuro subaffittare il Flaminio ed andare a costruirci uno stadio da 50/60k in altra zona...

[Achab77]

Io di gente sicura di Al-Thani e Pignataro ho sentito solo il mitico ellenico, rilanciato da una claque social senza né arte né parte.
Solo Bisignani tirò fuori balbettando una storia vecchia di JP Morgan che poi ha parzialmente ritrattato.
Sulla storia del Flaminio ancora siamo a livello di indiscrezioni e condizionali, ma ultimamente arrivano queste "notiziole" da fronti diversi.
Saranno sicuramente calle, ma non metterei le due cose sullo stesso piano.

[italicbold]

Però non si era detto che la Soprintendenza aveva dato delle prescrizioni in merito alla famosa memoria della sacra pensilina e all'altezza dello stadio? Voglio dire, non si era espressa in particolare sulla capienza, mi pare un po' strano che il gestore abbia avuto l'ok proprio sulla base del numero di posti.

È esattamente così. E, allo stato delle cose, non abbiamo elementi concreti per sostenere il contrario.
Il resto so' spifferi. Ognuno annusa quello che preferisce.
Ma soprattutto, c'è una cosa che proprio non capisco: alla Soprintendenza, di quanti spettatori vuoi mettere dentro lo stadio, non gliene può fregare di meno. E per fortuna.
La Soprintendenza si occupa della tutela del bene, della conservazione della struttura, della famosa memoria della sacra pensilina, delle altezze, dell'impatto architettonico. Non del piano industriale della Lazio e di quanti abbonamenti pensa di vendere Lotito.
Quindi già raccontare che «Lotito e la Soprintendenza si sarebbero messi d'accordo sui 43.000 posti» non ha nessuna logica.
Perché mai la Soprintendenza dovrebbe trovare un accordo su un numero che, di per sé, non rientra nemmeno tra le cose che è chiamata a valutare?
Alla Soprintendenza interessa che vengano rispettate le prescrizioni di tutela. Punto. Se riesci a rispettarle con 50.700 spettatori, per lei va bene. Se per rispettarle devi scendere a 43.000, prenderà atto di un progetto diverso. Ma non è che si mette al tavolo con Lotito a contrattare settemila posti come se stessero discutendo il prezzo di un appartamento.
La capienza può interessarle indirettamente, nella misura in cui incide sulle caratteristiche architettoniche dell'intervento. Non è un obiettivo da concordare, né un parametro su cui la Soprintendenza debba trovare un compromesso con la Lazio.
Ed è proprio per questo che la formula «accordo raggiunto sui 43.000 posti» mi sembra priva di senso, prima ancora che priva di riscontri.
Un eventuale accordo, o meglio un'intesa tecnica, può riguardare come modificare il progetto per soddisfare le prescrizioni. Che poi quelle modifiche comportino una riduzione della capienza è possibile. Che comportino proprio una riduzione a 43.000 posti, invece, è tutto da dimostrare.
E soprattutto, nelle prescrizioni che conosciamo, non c'è scritto da nessuna parte che lo stadio debba passare da 50.700 a 43.000 spettatori. O anche solo di passare da 50.700 a 50.699 spettatori. Anzi, magari gli viene in mente una soluzione a cui non avevano pensato e ne aggiungono altri 1000 da qualche parte.
Peraltro parliamo di una riduzione di 7.700 posti, oltre il 15% della capienza prevista. Non esattamente una limatina.
In un'operazione di queste dimensioni significa rimettere mano alle previsioni di ricavo, al piano di rientro dell'investimento e alla redditività complessiva dell'impianto. Senza che il costo di costruzione si riduca automaticamente nella stessa proporzione. Buona parte degli interventi più onerosi resterebbe comunque da realizzare.
E dovremmo credere che Lotito, uno che si farebbe la barba ai peli del culo pur di risparmiare due euro, accetti serenamente di rinunciare a 7.700 posti, con tutto quello che possono rappresentare economicamente, perché qualcuno gli ha chiesto di preservare la memoria della pensilina?
Magari alla fine sarà davvero così. Ma vorrei vedere una modifica progettuale, un documento, una dichiarazione ufficiale. Qualcosa che non sia il cugino del cognato di uno che ha parlato con un architetto davanti a un prosecco.
Perché, secondo me, se un progetto concepito per 50.700 spettatori deve scendere a 43.000, non stai semplicemente correggendo il progetto. Stai rimettendo in discussione la convenienza economica dell'intera operazione.
Invece qui siamo passati da «la Soprintendenza ha chiesto di modificare le altezze» a «allora bisogna ridurre i posti», poi a «saranno 43.000» e infine a «Lotito ha trovato l'accordo sui 43.000».
Quattro passaggi, tre deduzioni e neanche uno straccio di documento che dimostri il risultato finale.
E il bello è che il meccanismo delle indiscrezioni si autoalimenta.
Uno racconta uno spiffero alla radio, un altro lo riprende, un terzo cita il secondo, il primo ascolta il terzo e si convince che nel frattempo sia arrivata una conferma.
Alla fine sono sempre le stesse quattro voci che si ascoltano e si citano a vicenda, finché pure noi cominciamo a dire: «Eh, però lo dicono tutti, qualcosa di vero ci sarà!».
Lo dicono tutti un cazzo. È sempre la stessa voce che ha fatto il giro dell'isolato.
A forza di sillogismi non andiamo lontano. Soprattutto se ogni volta prendiamo la conclusione del precedente e la trasformiamo nella premessa certa del successivo.
Alla fine non stiamo più discutendo di un progetto. Stiamo facendo il telefono senza fili con la sacra pensilina.

[ironman]

Credo che in questo periodo gli architetti del gestore abbiano lavorato in "collaborazione" con la Soprintendenza,  al fine di adempiere alle modifiche richieste, e si è arrivati a 43.000 posti per il Flaminio. La persona che stamattina parlava in radio, sembrava sicura di tale accordo raggiunto da Lotito con la Soprintendenza.

Che poi i 43k si rivelino insufficienti per ottenere i ricavi da un'opera che costerà mezzo miliardo, e che avrà non più di 37-38k Laziali allo stadio, è un' altro discorso.

È possibile e plausibile. Sempre che la discesa si fermi lì, visto che Gualtieri è andato ancora più giù.

Io non so perché la gente pensi che per il gestore sia fondamentale la capienza. Quando lo stadiolo sarà pronto per giocare chissà dove si troverà lui. Adesso gli interessa tuffarsi nell'affare, cominciare con i lavori a fatturare le sue aziende.

Non è mai stato uno lungimirante. Pensiamo a cosa possiamo magnare oggi è la sua filosofia.

[Laziale-forever]

Perché, secondo me, se un progetto concepito per 50.700 spettatori deve scendere a 43.000, non stai semplicemente correggendo il progetto. Stai rimettendo in discussione la convenienza economica dell'intera operazione.

La Soprintendenza ha chiesto di modificare il progetto in base ai vincoli che ha posto, se gli architetti di Lotito hanno dovuto abbassare la capienza per rispettare le prescrizioni, alla Soprintendenza frega cazzi che per il gestore avere lo stadiolo da 43k non è conveniente come avere quello da 50.700 previsto in origine.

Claudio Lotito si è (forse)  trovato dinanzi ad una scelta, rispettare i vincoli imposti dalla Soprintendenza oppure rinunciare al progetto e, secondo me, arrivati a questo punto non può tornare indietro. E, sempre secondo me, non sarà claudio lotito ad eseguire un' opera da mezzo miliardo.