Citazione di: massirosa73 il 26 Mag 2026, 20:48Quindi la Lazio avendo investito sul mattone è agli occhi del sistema creditizio solvibilità. Ma lotito non fa debiti per migliorare la rosa e quindi il range del credito non ci serve a niente

Appunto... Il mattone sicuramente aumenta il valore della società (e quindi maggior prezzo in caso di vendita).

In teoria poi aumentando i ricavi dovrebbe beneficiarne anche il campo (se chiaramente usi il maggior budget per comprare giocatori più forti).
Comunque i soldi li portano sempre i tifosi che fruiranno dello stadio, dei ristoranti, negozi, museo, store ecc...

Citazione di: AquiladiMare il 26 Mag 2026, 21:02Appunto... Il mattone sicuramente aumenta il valore della società (e quindi maggior prezzo in caso di vendita).

In teoria poi aumentando i ricavi dovrebbe beneficiarne anche il campo (se chiaramente usi il maggior budget per comprare giocatori più forti).
Comunque i soldi li portano sempre i tifosi che fruiranno dello stadio, dei ristoranti, negozi, museo, store ecc...

In realtà una struttura sportivo-ricreativa a centro di una città come Roma, punta proprio al contrario, ovvero differenziare i propri introiti dalla sola entrata dei tifosi, che in realtà già pesa poco rispetto al fatturato complessivo. Una struttura del genere deve funzionare 7 giorni su 7 andando pescare ovunque soprattutto dai turisti.

Citazione di: Paladino68 il 26 Mag 2026, 22:16In realtà una struttura sportivo-ricreativa a centro di una città come Roma, punta proprio al contrario, ovvero differenziare i propri introiti dalla sola entrata dei tifosi, che in realtà già pesa poco rispetto al fatturato complessivo. Una struttura del genere deve funzionare 7 giorni su 7 andando pescare ovunque soprattutto dai turisti.

Vero, ma devi avere anche un minimo di capacità di rilancio del brand e dell'ambiente.
Perché altrimenti nello stadio "daaalazzie" dileggiato in città e fuori dai sempre più debordanti riommerds rischi di avere poco appeal rispetto al loro che invece verrà gloriato e incensato come se fosse il santiago bernabeu.

Pensate se riuscisse a superare tutti gli scogli burocratici (ma quando?), e non glielo fanno fare perchè non c'e il pubblico interesse (dovuto che la maggioranza non va più allo stadio)...

Citazione di: Paladino68 il 26 Mag 2026, 22:16In realtà una struttura sportivo-ricreativa a centro di una città come Roma, punta proprio al contrario, ovvero differenziare i propri introiti dalla sola entrata dei tifosi, che in realtà già pesa poco rispetto al fatturato complessivo. Una struttura del genere deve funzionare 7 giorni su 7 andando pescare ovunque soprattutto dai turisti.

Considera però che in città c' è anche un'altra squadra. Come noi non andremo di certo a fare ricreazione a pietralata, lo stesso faranno loro..

Devi puntare ai turisti evitando di fare però la parte dell'espanol in quel di Barcellona.. già ora ogni 100m ci sta un Trigoriastore.

Mentre i nostri sono "leggermente" più rari.

Mi auguro che si pensi anche a questo oltre che al "mattone"

Citazione di: Goceano il 26 Mag 2026, 23:05Pensate se riuscisse a superare tutti gli scogli burocratici (ma quando?), e non glielo fanno fare perchè non c'e il pubblico interesse (dovuto che la maggioranza non va più allo stadio)...

Forse sbaglio ma il pubblico interesse con la presenza dei tifosi non ci entra molto,  il pubblico interesse lo dovresti avere perché riqualifichi una zona di Roma abbandonata all'incuria, perché la rilanci economicamente e sollevi il comune di un enorme problema 

Citazione di: Eroche..siusta il 26 Mag 2026, 23:34Forse sbaglio ma il pubblico interesse con la presenza dei tifosi non ci entra molto,  il pubblico interesse lo dovresti avere perché riqualifichi una zona di Roma abbandonata all'incuria, perché la rilanci economicamente e sollevi il comune di un enorme problema

Non sbagli affatto.
L'interesse non è legato al potenziale di sfruttamento temporaneo dell'opera in sé ma all'apporto alla collettività che può essere dato dalla riqualificazione di un'area, nonché dalle eventuali infrastrutture ad essa accessorie (ponti, parcheggi, spazi pubblici, etc.).

Citazione di: Goceano il 26 Mag 2026, 23:05Pensate se riuscisse a superare tutti gli scogli burocratici (ma quando?), e non glielo fanno fare perchè non c'e il pubblico interesse (dovuto che la maggioranza non va più allo stadio)...

Mi sai che hai po' di confusione sul concetto di pubblico interesse. Il termine non si riferisce a L pubblico pagante 
Il pubblico interesse è la delibera con cui il Comune dice formalmente "questo progetto privato serve anche alla città" e legittima la concessione del bene pubblico, lo stadio Flaminio, alla Lazio per decenni.

Citazione di: hafssol il 26 Mag 2026, 23:40Non sbagli affatto.
L'interesse non è legato al potenziale di sfruttamento temporaneo dell'opera in sé ma all'apporto alla collettività che può essere dato dalla riqualificazione di un'area, nonché dalle eventuali infrastrutture ad essa accessorie (ponti, parcheggi, spazi pubblici, etc.).

Al tempo. In mancanza di spettatori ti potrebbero rispondere: via libera al Flaminio, ti diamo carta bianca per la ristrutturazione (dico per dire) MA siccome non ti servono 50.000 posti perché il pubblico di cui parli non esiste più, ti fai andare bene la capienza attuale, al massimo te lo facciamo coprire (un pochino). Chiaramente è una provocazione teorica ma assolutamente razionale (risolverebbe quasi tutti i problemi degli "enti preposti") che però penso che non vedrà mai la luce perché il progettone farà una brutta fine già in cds. 

Citazione di: AquiladiMare il 26 Mag 2026, 21:02Appunto... Il mattone sicuramente aumenta il valore della società (e quindi maggior prezzo in caso di vendita).

In teoria poi aumentando i ricavi dovrebbe beneficiarne anche il campo (se chiaramente usi il maggior budget per comprare giocatori più forti).
Comunque i soldi li portano sempre i tifosi che fruiranno dello stadio, dei ristoranti, negozi, museo, store ecc...

Su questo ci sono opinioni diverse, perciò io non sono un esperto e non mi esprimo.

Rimane la possibilità per qualcuno di prendersi la squadra fregandosene del mattone di Formello. 

L'Arsenal ha vinto il campionato dooo una ventina di anni.
Uno dei motivi è stata anche l'impossibilità di rinforzare adeguatamente la squadra dato l'impegno finanziario derivato dalla costruzione ell'Emirates. 

Citazione di: Paladino68 il Ieri alle 00:01Mi sai che hai po' di confusione sul concetto di pubblico interesse. Il termine non si riferisce a L pubblico pagante 
Il pubblico interesse è la delibera con cui il Comune dice formalmente "questo progetto privato serve anche alla città" e legittima la concessione del bene pubblico, lo stadio Flaminio, alla Lazio per decenni.

Su questo ha ragione WBB, se il pubblico della Lazio si assesta su 6000 spettatori a gara per quale motivo dovrebbero darti il via libera per uno stadio di 50k posti?

La Lazio ed il tifo, per me, incidono sui giudizi. Provate a pensare che sia il Genoa o simile a costruire uno stadio sopra un altro stadio ad un km da un altro stadio ancora che funziona. Se vi pare che ci sia un interesse pubblico.
O ad un giapponese che nel programma della visita a Roma tra il Colosseo, il Foro Romano e millemila altre cose da vedere ci trova la visita o la cena al Flaminio.
Sarebbe tutto un po' più chiaro.

Citazione di: Gio il Ieri alle 08:06La Lazio ed il tifo, per me, incidono sui giudizi. Provate a pensare che sia il Genoa o simile a costruire uno stadio sopra un altro stadio ad un km da un altro stadio ancora che funziona. Se vi pare che ci sia un interesse pubblico.
O ad un giapponese che nel programma della visita a Roma tra il Colosseo, il Foro Romano e millemila altre cose da vedere ci trova la visita o la cena al Flaminio.
Sarebbe tutto un po' più chiaro.

Il pubblico interesse può esserci tranquillamente anche per la riqualificazione dell'area, al netto del discorso che facevo sul pubblico pagante che potrebbe incidere sul discorso della capienza.

Il giapponese al Flaminio ci viene se la Società Lazio è brava a vendere il prodotto, si tratta di marketing e su questo siamo deplorevolmente scarsi perchè a Claudio Lotito non interessa vendere il prodotto Lazio.

Che sia tramite i risultati sportivi o una rete di merchandising capillare a lui, semplicemente, non interessa.

Si costruisce lo stadio, si punta sul mattone come se fossimo nel 1983 e SOPRATTUTTO si creano nuove possibili commesse per le correlate. Vuoi che la pulizia del nuovo impianto non sia affidata alla Bonadea? Che la manutenzione non sia affidata alla Gasoltermica?

Citazione di: Gio il Ieri alle 08:06La Lazio ed il tifo, per me, incidono sui giudizi. Provate a pensare che sia il Genoa o simile a costruire uno stadio sopra un altro stadio ad un km da un altro stadio ancora che funziona. Se vi pare che ci sia un interesse pubblico.
O ad un giapponese che nel programma della visita a Roma tra il Colosseo, il Foro Romano e millemila altre cose da vedere ci trova la visita o la cena al Flaminio.
Sarebbe tutto un po' più chiaro.

Sempre che il giapponese sappia della Lazio.  Perché tra un giro ed un Colosseo ed altre mille mila cose trova pure decine decine di store con altri colori

Citazione di: Slasher89 il Ieri alle 07:53Su questo ha ragione WBB, se il pubblico della Lazio si assesta su 6000 spettatori a gara per quale motivo dovrebbero darti il via libera per uno stadio di 50k posti?

Il pubblico della Lazio si attesta sui 6000, facciamo finta che sia così anche se non credo, comunque il dato non sono i 6000 laziali ma la potenzialità che ha la struttura di attrarre spettatori, turisti, non siamo allo sprofondo, siamo al centro di Roma e pur con risultati non adeguati turisti che vogliono vedere la partita ne trovi quanti ne vuoi, aggiungiamoci che una romanella al Flaminio converrebbe solo al comune non certo alla Lazio quindi per riqualificare quella zona la capienza deve essere quella indicata dalla Lazio perchè è quel tipo di struttura che invoglia investitori di un certo tipo.
Se si limitassero a ristrutturare il flaminio lasciando tutto come è ora non avresti riqualificazione, non avresti possibilità di creare un indotto degno di nota, probabilmente non avresti nemmeno bisogno della pubblica utilità per un progetto del genere.

Citazione di: Eroche..siusta il Ieri alle 08:28Il pubblico della Lazio si attesta sui 6000, facciamo finta che sia così anche se non credo, comunque il dato non sono i 6000 laziali ma la potenzialità che ha la struttura di attrarre spettatori, turisti, non siamo allo sprofondo, siamo al centro di Roma e pur con risultati non adeguati turisti che vogliono vedere la partita ne trovi quanti ne vuoi, aggiungiamoci che una romanella al Flaminio converrebbe solo al comune non certo alla Lazio quindi per riqualificare quella zona la capienza deve essere quella indicata dalla Lazio perchè è quel tipo di struttura che invoglia investitori di un certo tipo.
Se si limitassero a ristrutturare il flaminio lasciando tutto come è ora non avresti riqualificazione, non avresti possibilità di creare un indotto degno di nota, probabilmente non avresti nemmeno bisogno della pubblica utilità per un progetto del genere.

Parliamo dello stadio di una squadra di calcio, non di un parco divertimenti.

Per quanto la struttura possa prestarsi per qualche mese ogni anno ad eventi diversi da quelli calcistici il suo core business rimangono le partite di calcio e se la protesta contro Claudio Lotito porta ad una riduzione sensibile del pubblico previsto la vedo dura che gli enti coinvolti nella decisione sulla pubblica utilità non facciano notare questa cosa.

Vuoi costruire uno stadio da 50k mila posti quando la media spettatori delle tue gare è di 6k?

Lo stadio puoi farlo ma lo fai da 25k, sarebbe impossibile riempire 44k posti vuoti ogni domenica con i turisti.

Però l'abbassamento dei tifosi allo stadio è dovuto alla protesta, che, come Lotito, non durerà per sempre. Spero che al Comune considerino anche questo.

6000 spettatori a partita? La propaganda delle merde vi sta contagiando, vedo. Ma, per loro e per voi, la situazione non è questa. È il loro sogno, stanno lavorando per questo, possiamo lasciargli il campo libero oppure fare in modo che come al solito si accorgano che la realtà è un'altra.
Capisco la delusione e lo scoramento per la situazione attuale, ma direi di smetterla con questo piagnisteo: parafrasando Fascetti, per chi non se la sente la porta è quella, ma chi resta combatta per la nostra Lazio.
Noi, in piccolo, possiamo farlo in questo forum, con gli amici e (nel mio caso) con i figli.
PS: mi hanno regalato a Natale una bottiglia di spumante con lo stemma della Lazio, la stapperò quando se ne andrà Lotito. Ma non sono disposto a far morire la Lazio per vederlo fuori dalla nostra vita di tifosi.

Citazione di: Vogel_Lazio il Ieri alle 09:01Però l'abbassamento dei tifosi allo stadio è dovuto alla protesta, che, come Lotito, non durerà per sempre. Spero che al Comune considerino anche questo.

Lo speriamo tutti ma una CdS decisoria non può stimare quanto je resta da vive a Lotito