Stadio Flaminio (Topic Ufficiale)

Aperto da bassa79, 06 Mag 2012, 13:25

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GazzaA

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se due visioni lontane come quella di lotito e Cragnotti non hanno preso in considerazione il flaminio ma hanno studiato progetti alternativi un motivo ci sarà ?

Valon92

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Citazione di: GazzaA il 05 Gen 2016, 09:55
se due visioni lontane come quella di lotito e Cragnotti non hanno preso in considerazione il flaminio ma hanno studiato progetti alternativi un motivo ci sarà ?
Perché Lotito ha terreni suoi sui quali vuole speculare, semplicemente.

Achab77

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Citazione di: GazzaA il 05 Gen 2016, 09:55
se due visioni lontane come quella di lotito e Cragnotti non hanno preso in considerazione il flaminio ma hanno studiato progetti alternativi un motivo ci sarà ?
Hanno idea di un calcio che non esiste più. In Italia non si può fare come in Inghilterra, è un problema sociale, ambientale e culturale.
Il Mapei stadium, l'ex giglio, è un capolavoro come stadio di proprietà, così come lo Juventus stadium. Eppure non mi sembra che generino questi introiti monstre. E stiamo parlando di squadre ricche (Sassuolo) e con più tifosi in Italia (Juve).
Già la rioma faticherà qualora dovesse farlo, nonostante una tifoseria nutrita e una mentalità da schiavi asserviti al merchandising, cosa sperano di ottenere alla Lazio?
Forse però ti riferisci alla speculazione edilizia, ma anche lì i tempi che viviamo non mi sembrano eccezionali per il mattone.
Ergo, forse il Flaminio potrebbe essere per UNA VOLTA il giusto compromesso tra un sogno per i tifosi e un investimento ragionato anche se non miliardario per la società.

Lazio Patria Nostra


porgascogne

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posso dire che i due ultimi post di achab77 sono di una lucidità sopraffina?
bravo

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italicbold

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Più passa il tempo e più mi convinco che é la soluzione più praticabile.

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La lucidità di achab é sopraffina quanto eroica quanto perdente.
Lo stadio come cornucopia é una delle piu grosse balle spaziali mai sparate neppure a capodanno.

porgascogne

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chiarisco

è inutile girarci intorno: il rudere sarebbe la soluzione win-win per tutti gli attori, anche non protagonisti (noi)
le eventuali magagne - risolvibilissime, se affrontate con inteligenza ed utilizzando professionisti seri e sistemi costruttivi all'avanguardia - dovute a permessi e vincoli, sarebbero da discutere su altri tavoli, no sul forum, che qui ancora state a decidere se si tratta di nervi padre, figlio o spirito santo

poi, quando sento parlare di "abitanti della zona", metto mano alla fondina
ma che davero

detto ciò, l'anacronistico ed antistorico richiamo ai parcheggioni multipiano, fa un po' ridere
oltre all'inutilità, se doti la struttura di corse maggiori del 2 da piazzale flaminio (magari integrando anche con la navetta da piazza euclide, in corrispondenza del trenino per viterbo, e magari con un'altra navetta dalla stazione della metro oltretevere più vicina, lepanto), c'è da dire che esiste un parcheggio (perlopiù inutilizzato) già oggi all'auditorium
se non ci fossimo noi che lavoriamo in zona a riempirlo, corcazzo che lo fanno quelli che vanno ai concerti che, con buona pace dei mancati introiti per l'atac e con la connivenza dei vv.uu. di zona (scusa rank), parcheggiano dappertutto tranne che all'interno del pacheggione, pur di non pagare 'sti cazzo de 4 euri

lì, me pare, che "gli abitanti del quartiere" (scarrello, eh), mica se lamentano eh
(quartiere, peraltro, che è 'na fogna de suo, praticamente frequentato solo da filippini che cacano i cani con guinzagli di cento metri)

GazzaA

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Citazione di: Achab77 il 05 Gen 2016, 10:20
Hanno idea di un calcio che non esiste più. In Italia non si può fare come in Inghilterra, è un problema sociale, ambientale e culturale.
Il Mapei stadium, l'ex giglio, è un capolavoro come stadio di proprietà, così come lo Juventus stadium. Eppure non mi sembra che generino questi introiti monstre. E stiamo parlando di squadre ricche (Sassuolo) e con più tifosi in Italia (Juve).
Già la rioma faticherà qualora dovesse farlo, nonostante una tifoseria nutrita e una mentalità da schiavi asserviti al merchandising, cosa sperano di ottenere alla Lazio?
Forse però ti riferisci alla speculazione edilizia, ma anche lì i tempi che viviamo non mi sembrano eccezionali per il mattone.
Ergo, forse il Flaminio potrebbe essere per UNA VOLTA il giusto compromesso tra un sogno per i tifosi e un investimento ragionato anche se non miliardario per la società.

Lazio Patria Nostra
lo juventus stadio ha centri commerciali cinema e museo e in piu turahttp://www.lastampa.it/2015/10/16/sport/calcio/qui-juve/svelato-ufficialmente-il-j-village-ecco-come-sar-la-nuova-casa-della-juve-XKw6OrjGFX0hqIiu84fXuI/pagina.html

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arturo

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Citazione di: porgascogne il 05 Gen 2016, 10:22
posso dire che i due ultimi post di achab77 sono di una lucidità sopraffina?
bravo

mi associo.


fish_mark

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Cu vorrebbero un centinaio di milioni.
Ce li ha la Lazio?
Si con un bel tasso fisso a 30 anni con il recupero del 19 per cento.

NandoViola

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Citazione di: italicbold il 05 Gen 2016, 10:26
Più passa il tempo e più mi convinco che é la soluzione più praticabile.
direi proprio l'unica.
risolvi un problema al Comune, prendendoti una location da urlo, al contempo Lotito può chiedere di accelerare la costruzione di qualcosina in altra zona (non Tiberina, mi pare pacifico).
per lui non sarebbe l'affare del secolo, ma nessuno rimarrebbe con nulla in mano come al momento è adesso.

Achab77

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Grazie Porga, è un onore!
[emoji481]

Per rispondere a Gazza:
Il "village" c'è ed è vero, ma devi tenere presente che la Juve ha una marea di tifosi in tutta Italia che vengono apposta per lo JS, che Torino non è Roma e che soprattutto non abbiamo fari su quanto questi appalti e queste attività influiscano sulla redditività della società e della loro campagna acquisti.
Tanto per sfatare il mito che con lo stadio di proprietà finalmente puoi comprare i campioni: Cragnotti comprava i campioni rimanendo all'Olimpico.

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Achab ti do qualche dato.la Juve incassa dallo stadio sui 35 40 l anno.
Ma ricorda che sono stati finora anni di vacche grasse sportivamente parlando
Il Real barca e manutd ne fanno sui 100 annui.

Un flaminio a regime con una squadra capace di lottare peri piani alti come quella dello scorso anno porterebbe a casa sui 20 milioni

cartesio

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Citazione di: fish_mark il 05 Gen 2016, 10:36
Cu vorrebbero un centinaio di milioni.
Ce li ha la Lazio?
Si con un bel tasso fisso a 30 anni con il recupero del 19 per cento.

Lo Juventus Stadium, costruito sul sito dello stadio preesistente, molto diverso dal Flaminio e non in centro città (ovvero, con costi minori per l'abbattimento e il trasporto dei materiali) è costato 120 milioni.

https://en.wikipedia.org/wiki/Juventus_Stadium

GazzaA

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Citazione di: Achab77 il 05 Gen 2016, 10:43
Grazie Porga, è un onore!
[emoji481]

Per rispondere a Gazza:
Il "village" c'è ed è vero, ma devi tenere presente che la Juve ha una marea di tifosi in tutta Italia che vengono apposta per lo JS, che Torino non è Roma e che soprattutto non abbiamo fari su quanto questi appalti e queste attività influiscano sulla redditività della società e della loro campagna acquisti.
Tanto per sfatare il mito che con lo stadio di proprietà finalmente puoi comprare i campioni: Cragnotti comprava i campioni rimanendo all'Olimpico.

le diferenze tra flaminio e juvetus stadio basta che vedi le metrature il solo centro commerciale è piu grande del flaminio area totale 21600 m2 juventus stadium area commerciale 30000 m2 e cragnotti voleva unno stadio con centri commerciali e affini non era poi cosi distante dal progetto di lotito


Achab77

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Citazione di: fish_mark il 05 Gen 2016, 10:49
Achab ti do qualche dato.la Juve incassa dallo stadio sui 35 40 l anno.
Ma ricorda che sono stati finora anni di vacche grasse sportivamente parlando
Il Real barca e manutd ne fanno sui 100 annui.

Un flaminio a regime con una squadra capace di lottare peri piani alti come quella dello scorso anno porterebbe a casa sui 20 milioni
E la cosa ti sembra poco?
La Juve ha una percentuale di tifosi rispetto alla nostra attuale di quanto, del 60% in più?
Oltretutto credo che loro debbano anche rientrare di diverse spese sostenute, quindi il margine si assottiglia almeno per i primi anni.

Il Flaminio, passato lo scoglio della ristrutturazione e delle normative (che poi li voglio vedere, i Nervi, mettersi a sbraitare quando qualcuno sta risolvendo il problema per sempre alle amministrazioni comunali e cittadine), è un investimento che ti rende da giorno successivo. Il Laziale lo riempirebbe SEMPRE anche a costi maggiorati, e potresti sfruttarlo per eventi della Polisportiva, per i maglia day, per i "di padre in figlio", secondo me i Laziali lo riempirebbero anche per un concerto di Toni Malco :-)

Diventerebbe la nostra casa: un'opzione marketing e di immagine piccola nei fatti ma MOSTRUOSA nella sua proiezione esterna e in considerazione di quanti siamo numericamente.
Imho.

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@achab
Con me sfondi un portone aperto

Achab77

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Citazione di: fish_mark il 05 Gen 2016, 10:59
@achab
Con me sfondi un portone aperto
Lo so, e capisco anche che in termini di fattibilità questo sia destinato a rimanere un sogno.
Però quando lo vedo lì così, abbandonato, e pensando che possa diventare un giorno un altro inutile spazio per cose  inutili, mi piange il cuore.
Sentire il boato dei tifosi mentre cammini per il centro è qualcosa di incredibilmente emozionante.

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porgascogne

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Citazione di: cartesio il 05 Gen 2016, 10:55
Lo Juventus Stadium, costruito sul sito dello stadio preesistente, molto diverso dal Flaminio e non in centro città (ovvero, con costi minori per l'abbattimento e il trasporto dei materiali) è costato 120 milioni.

https://en.wikipedia.org/wiki/Juventus_Stadium

quindi, lo stadio della aesse dovrebbe costare di meno, no?

GazzaA

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Citazione di: porgascogne il 05 Gen 2016, 11:02
quindi, lo stadio della aesse dovrebbe costare di meno, no?

no costerà molto di piu e fara anche le opere che per la lazio sono speculazioni poi avoia a va eventi per colmare il gapihttp://www.rinnovabili.it/greenbuilding/libeskind-grattacieli-green-as-roma-876/

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