Cmq bisogna solo capire se è vero che Lotito abbia incaricato i tecnici di fare degli studi esplorativi. Come qualcuno ha scritto. Se così fosse non siamo solo allo scambio di battute. Lotito è antipatico ma furbo. Sa che per sbloccare il degrado cittadino arriveranno deroghe e risorse

Citazione di: PARISsn il 10 Giu 2021, 14:10
se pure gli eredi Nervi vengono in qualche modo bypassati, se pure ci fosse una giunta che ti mette  i tappeti rossi, appena scavi un metro esce la necropoli romana e a quel punto la cosa passa  in mano allo Stato, al Ministero dei Beni Culturali e ( secondo me giustamente) non ti fanno mettere manco un sassolino di brecciolino oltre....

Questo per me è l'ostacolo più grande

Citazione di: dezzomania il 10 Giu 2021, 14:22
Cmq bisogna solo capire se è vero che Lotito abbia incaricato i tecnici di fare degli studi esplorativi. Come qualcuno ha scritto. Se così fosse non siamo solo allo scambio di battute. Lotito è antipatico ma furbo. Sa che per sbloccare il degrado cittadino arriveranno deroghe e risorse

E già.

Citazione di: PARISsn il 10 Giu 2021, 14:14
sicuramente ma siamo a giugno inoltrato e si vota a ottobre, pur facendo tutto di corsa e tutti d'accordo probabilmente a ottobre stai ancora a votare i passaggi in consiglio comunale...di effettivamente fatto e partito quindi praticamente nulla...dubito che sta cosa gli porterebbe chissa' quale consenso in piu'...opinione mia eh !! di uno che non vive a Roma da 17 anni, magari le dinamiche so cambiate...

questo è vero ma il tema è in discussione al comune da anni e penso ci sia anche un bando sulla concessione che valuta proposte pubblico/private. una della as merde nuoto.

Io una cosa non capisco... in quell'area hanno costruito prima lo Stadio Nazionale e poi lo Stadio Flaminio al suo posto.
Sta necropoli gli Etruschi ce l'hanno costruita recentemente? Perché il problema esce fuori solo adesso, dopo averci costruito sopra non uno ma due stadi?

io ovviamente, pur consapevole delle difficoltà, sarei strafelice che lo stadio della Lazio nascesse lì. Non vedo posto più adatto, sinceramente.

Citazione di: PARISsn il 10 Giu 2021, 14:10
se pure gli eredi Nervi vengono in qualche modo bypassati, se pure ci fosse una giunta che ti mette  i tappeti rossi, appena scavi un metro esce la necropoli romana e a quel punto la cosa passa  in mano allo Stato, al Ministero dei Beni Culturali e ( secondo me giustamente) non ti fanno mettere manco un sassolino di brecciolino oltre....

L'ha chiarita FatDanny sta cosa, gli eredi Nervi non possono fare nulla

Citazione di: WhiteNoise il 10 Giu 2021, 14:51
Io una cosa non capisco... in quell'area hanno costruito prima lo Stadio Nazionale e poi lo Stadio Flaminio al suo posto.
Sta necropoli gli Etruschi ce l'hanno costruita recentemente? Perché il problema esce fuori solo adesso, dopo averci costruito sopra non uno ma due stadi?

la necropoli è stata scoperta nel 2010 proprio durante dei lavori di manutenzione dello stadio...pare che  Nervi sapesse ma abbia tenuto nascosta la cosa , del resto sin dall'800 furono trovate tombe che sono a non piu' di 400 metri dallo stadio...

se fa qualche altra bomba d'acqua fatta bene viene giu' da solo qualche pezzo dai

Citazione di: Balde89 il 10 Giu 2021, 14:22
Aggiungo che a Lotito la "cassa" della SS Lazio non è mai interessata direttamente, in termini di profitto. I veri guadagni di Lotito consistono nelle società satellite che ci ruotano attorno: manutenzione, pulizie, sicurezza ecc.

Questo é vero solo in minima parte, era stato sviscerato che i servizi forniti dalle società legate a Lotito erano più che coerenti con i prezzi di mercato. Se non fosse stata la Lazio avrebbe fornito servizi a qualcuno o a qualcos'altro. Lotito, penso, non ha più bisogno di guadagnare per campare. Anche senza quei contratti vivrebbe benissimo.
La vera cassaforte di Lotito é la Lazio stessa, la cui maggioranza é stata acquistata con, se non ricordo male, il ristorno di un credito che aveva con la regione di circa 20 milioni di euro. E che oggi potrebbe tranquillamente vendere a più di 300 milioni di euro sull'unghia. La stessa Salernitana, acquistata con due fusane oggi vale intorno ai 60/80 milioni di euro (tra contratti televisivi ed eventuale paracadute per la retrocessione del prossimo anno).
Oggi Lotito, qualsiasi cosa faccia, puo' permettersi di farlo per la gloria.

Citazione di: PARISsn il 10 Giu 2021, 15:03
la necropoli è stata scoperta nel 2010 proprio durante dei lavori di manutenzione dello stadio...pare che  Nervi sapesse ma abbia tenuto nascosta la cosa , del resto sin dall'800 furono trovate tombe che sono a non piu' di 400 metri dallo stadio...

ok, grazie.

A trigoria le necropoli sta a cielo aperto e nun le fanno tutte ste storie.
C'é pure l'odore della necropoli.

Citazione di: WhiteNoise il 10 Giu 2021, 14:51
Io una cosa non capisco... in quell'area hanno costruito prima lo Stadio Nazionale e poi lo Stadio Flaminio al suo posto.
Sta necropoli gli Etruschi ce l'hanno costruita recentemente? Perché il problema esce fuori solo adesso, dopo averci costruito sopra non uno ma due stadi?

http://www.romasotterranea.it/scoperte-sotterranee-allo-stadio-flaminio.html

Li sotto c'è un mondo parallelo.

Citazione di: italicbold il 10 Giu 2021, 15:43
Questo é vero solo in minima parte, era stato sviscerato che i servizi forniti dalle società legate a Lotito erano più che coerenti con i prezzi di mercato. Se non fosse stata la Lazio avrebbe fornito servizi a qualcuno o a qualcos'altro. Lotito, penso, non ha più bisogno di guadagnare per campare. Anche senza quei contratti vivrebbe benissimo.
La vera cassaforte di Lotito é la Lazio stessa, la cui maggioranza é stata acquistata con, se non ricordo male, il ristorno di un credito che aveva con la regione di circa 20 milioni di euro. E che oggi potrebbe tranquillamente vendere a più di 300 milioni di euro sull'unghia. La stessa Salernitana, acquistata con due fusane oggi vale intorno ai 60/80 milioni di euro (tra contratti televisivi ed eventuale paracadute per la retrocessione del prossimo anno).
Oggi Lotito, qualsiasi cosa faccia, puo' permettersi di farlo per la gloria.

Tutto giusto,il suo business principale è la Lazio e la capacità nel tempo di far crescere esponenzialmente il suo valore.

Però è teorico, la gloria solo quando passerà all'incasso.

Quindi mantenere il valore patrimoniale della Lazio su questi livelli sarà attività complicata e per nulla scontata. Servirà un lotito sempre sul pezzo.

Virare dopo anni di speranze sulla speculazione dei suoi terreni al Flaminio è un bel cambiamento.

Citazione di: FedericoPrati il 10 Giu 2021, 16:14
http://www.romasotterranea.it/scoperte-sotterranee-allo-stadio-flaminio.html
Li sotto c'è un mondo parallelo.

Si potrebbe anche fare uno stadio-museo tipo la fermata metro di s.giovanni, magari con entrata indipendente dallo stadio.
L'auditorium se non sbaglio l'hanno rialzato dal livello stradale.
Insomma è chiaro che se c'è la volontà (soprattutto politica) di farlo. le giuste esigenze artistico-patrimoniali, un modo per salvarle e valorizzarle visto che per adesso sono seppellite nella pozzolana, si trova.

Citazione di: aquilavicentina il 10 Giu 2021, 16:15
Tutto giusto,il suo business principale è la Lazio e la capacità nel tempo di far crescere esponenzialmente il suo valore.

Però è teorico, la gloria solo quando passerà all'incasso.

Quindi mantenere il valore patrimoniale della Lazio su questi livelli sarà attività complicata e per nulla scontata. Servirà un lotito sempre sul pezzo.

Virare dopo anni di speranze sulla speculazione dei suoi terreni al Flaminio è un bel cambiamento.

Invece far fruttare i suoi terreni agricoli sulla Tiberina é una passeggiata di salute ?
Oggi Lotito non ha bisogno di passare a nessun incasso, non credo abbia difficoltà a mettere insieme il pranzo con la cena, né suo figlio, né probabilmente le prossime 6 o 7 generazioni di Lotitini. Ma sta di fatto che la Lazio oggi vale tranquillamente 10 o 15 volte quello che lui l'ha pagata. Grazie a lui solo.
Lotito oggi c'ha 64 anni, ha preso la Lazio che ne aveva 47. Una differenza enorme. Ci sono battaglie che sei pronto a fare a 45 anni e a 65 non vuoi più fare. Le ultime interviste hanno mostrato un Lotito più fatalista, la promozione della Salernitana, che lui ha preso dalle fogne e l'ha trasformata in una squadra di serie A avrà sicuramente anche allargato a dismisura il suo ego. Lotito oggi ha una età in cui si comincia a fare un bilancio delle cose fatte e quello che eri pronto a fare. Mettersi a lottare come un leone nei corridoi del campidoglio per trasformare i suoi terreni da agricoli a edificabili potrebbe non averne più troppa voglia. Non é una cosa facile. Sono anni che ci prova ma la situazione non si é mossa di un millimetro. Io, veramente, non escludo che si più alla ricerca di missioni per la gloria più che per il guadagno.

Citazione di: italicbold il 10 Giu 2021, 16:31
Invece far fruttare i suoi terreni agricoli sulla Tiberina é una passeggiata di salute ?
Oggi Lotito non ha bisogno di passare a nessun incasso, non credo abbia difficoltà a mettere insieme il pranzo con la cena, né suo figlio, né probabilmente le prossime 6 o 7 generazioni di Lotitini. Ma sta di fatto che la Lazio oggi vale tranquillamente 10 o 15 volte quello che lui l'ha pagata. Grazie a lui solo.
Lotito oggi c'ha 64 anni, ha preso la Lazio che ne aveva 47. Una differenza enorme. Ci sono battaglie che sei pronto a fare a 45 anni e a 65 non vuoi più fare. Le ultime interviste hanno mostrato un Lotito più fatalista, la promozione della Salernitana, che lui ha preso dalle fogne e l'ha trasformata in una squadra di serie A avrà sicuramente anche allargato a dismisura il suo ego. Lotito oggi ha una età in cui si comincia a fare un bilancio delle cose fatte e quello che eri pronto a fare. Mettersi a lottare come un leone nei corridoi del campidoglio per trasformare i suoi terreni da agricoli a edificabili potrebbe non averne più troppa voglia. Non é una cosa facile. Sono anni che ci prova ma la situazione non si é mossa di un millimetro. Io, veramente, non escludo che si più alla ricerca di missioni per la gloria più che per il guadagno.

LOTITUM STADIUM e s'abbracciamo

La soluzione tecnica per la necropoli esisterebbe ed è quel che hanno fatto (e faranno nei prossimi 3 anni) alla stazione della metro C Ipponio. Scavare, studiare, progettare spostamento, spostare tutto spezzettandolo e poi DOPO che hai finito i lavori riposizionare in spazi appositamente studiati.
A parte i tempi e i costi, gravosi entrambi, c'è la totale incognita dell'estensione. Se (come facile) le rovine romane arrivano fino all'Auditorium sono 5/6 anni solo di scavi che partono DOPO che hai demolito nel modo più soft (e lento) possibile lo stadio. Poi fatto tutto questo, e spostato tutto (altri anni) costruisci lo stadio e dopo metti di nuovo tutto sotto in spazi appositamente studiati. Tempo totale per avere uno stadio aperto e funzionante: minimo 15 anni. Vorrei arrivarci vivo allo Stadio della Lazio, cortesemente.
Infine, pubblico le due foto (stessa identica scala come potete vedere dal campo di calcio) delle aree del Flaminio e dello stadio juventino, per farvi rendere conto delle lievissime differenze e degli ettari che servono a costruire uno stadio.
Penso che quest'analisi ponga termine a qualsiasi bel sogno ingenuo.

Citazione di: WhiteBluesBrother il 10 Giu 2021, 17:08
La soluzione tecnica per la necropoli esisterebbe ed è quel che hanno fatto (e faranno nei prossimi 3 anni) alla stazione della metro C Ipponio. Scavare, studiare, progettare spostamento, spostare tutto spezzettandolo e poi DOPO che hai finito i lavori riposizionare in spazi appositamente studiati.
A parte i tempi e i costi, gravosi entrambi, c'è la totale incognita dell'estensione. Se (come facile) le rovine romane arrivano fino all'Auditorium sono 5/6 anni solo di scavi che partono DOPO che hai demolito nel modo più soft (e lento) possibile lo stadio. Poi fatto tutto questo, e spostato tutto (altri anni) costruisci lo stadio e dopo metti di nuovo tutto sotto in spazi appositamente studiati. Tempo totale per avere uno stadio aperto e funzionante: minimo 15 anni. Vorrei arrivarci vivo allo Stadio della Lazio, cortesemente.
Infine, pubblico le due foto (stessa identica scala come potete vedere dal campo di calcio) delle aree del Flaminio e dello stadio juventino, per farvi rendere conto delle lievissime differenze e degli ettari che servono a costruire uno stadio.
Penso che quest'analisi ponga termine a qualsiasi bel sogno ingenuo.

Il fatto delle distanze obbligatorie per i pre filtraggi mi pare fosse stato già discusso precedentemente: ci sono stadi ben più vicini alle abitazioni e meno "comodi" rispetto al Flaminio che però esistono.

Volere è potere e sottoscrivo tutto quanto scritto da IB: Lotito ha la grande possibilità di muoversi liberamente e senza l'obbligo di monetizzare selvaggiamente.
In compenso un'opera simile lo metterebbe su un piedistallo clamoroso anche a livello politico.

Citazione di: surg il 09 Giu 2021, 17:58
Nessuno mi ha mai spiegato perchè gli stadi al centro della città si possono fare a Londra e a Roma no

Archeologia?!?