Lazio.net Community

Citazione di: m.m. il 20 Mar 2014, 22:39
Progetto presenta Marino a palazzo.
Stadio e quartiere accanto al depuratore.

Citazione di: m.m. il 20 Mar 2014, 22:20
Dice che costerà un miliardo (di euro) ed evocherà l'anfiteatro flavio.
Vorrei tanto legge' il business plan.
Consueta presentazione in pompa magna.
Ormai me fanno pena, sti cazzari.

Citazione di: davidelazio il 21 Mar 2014, 09:29
Speriamo tu abbia ragione, ma non capisco quale sarebbe il beneficio di presentare un qualcosa che non sia fattibile.
Tra 5 giorni sapremo, io ho paura che questi stavolta lo facciano per davvero.

Citazione di: davidelazio il 21 Mar 2014, 09:29
io ho paura che questi stavolta lo facciano per davvero.

Citazione di: Tyler87 il 21 Mar 2014, 10:05
Per avere delle.deroghe su eventuali pagamenti in scadenza? Per incentivare l'ingresso a nuovi investitori pronti a dividersi la torta?Per forzare le istituzioni sfruttando l'entusiasmo dei tifosi e dell'ottima stagione sportiva? Di motivi per far credere di essere in stato avanzato ce ne sono eccome...

Citazione di: Drake il 21 Mar 2014, 12:21
- ha dichiarato Marino a 'Radio Radio' -
Chiederò a Pallotta che ci sia un impegno chiaro con un piano di lavoro che porti in due anni a completare l'opera".

Citazione di: Maremma Laziale il 21 Mar 2014, 12:38
La butto lì per le dichiarazioni di marino: elezioni europee in vista. Ok, lui c'entra poco, ma tutto fa brodo...

Citazione di: charlie il 21 Mar 2014, 14:07
Ma sti terreni a TordiValle di chi sono? Di Parnasi?

E poi: un'accelerata merdosa sulla questione stadio potrebbe portare beneficio anche a noi?
Oppure siamo ancora fermi ai terreni sulla Tiberina o niente?

Ieri ho ascoltato Marino, che reputo comunque un quaquaraqua, però sembrava bello convinto!

Citazione di: charlie il 21 Mar 2014, 14:07
Ma sti terreni a TordiValle di chi sono? Di Parnasi?

E poi: un'accelerata merdosa sulla questione stadio potrebbe portare beneficio anche a noi?
Oppure siamo ancora fermi ai terreni sulla Tiberina o niente?

Ieri ho ascoltato Marino, che reputo comunque un quaquaraqua, però sembrava bello convinto!

Citazione di: davidelazio il 21 Mar 2014, 09:29
Speriamo tu abbia ragione, ma non capisco quale sarebbe il beneficio di presentare un qualcosa che non sia fattibile.
Tra 5 giorni sapremo, io ho paura che questi stavolta lo facciano per davvero.

Citazione di: MisterFaro il 21 Mar 2014, 16:05
non so come andrà a finire questo caso specifico, però sull'utilità per qualcuno di lavorare per la realizzazione di qualcosa che non avverrà mai abbiamo precedenti illustri. Il primo che mi viene in mente è IL PONTE SULLO STRETTO DI MESSINA.
Vi ricordate la campagna elettorale del 2000 in cui si diceva che nel 2010 ci sarebbe stata l'inaugurazione?
Avete idea di quanti soldi certe persone hanno guadagnato solo per progettazioni varie, sondaggi del terreno, studi di fattibilità,...?
A me servono diverse generazioni per guadagnare quelle cifre, se mi va bene.

Citazione di: charlie il 21 Mar 2014, 14:07
Ma sti terreni a TordiValle di chi sono? Di Parnasi?

E poi: un'accelerata merdosa sulla questione stadio potrebbe portare beneficio anche a noi?
Oppure siamo ancora fermi ai terreni sulla Tiberina o niente?

Ieri ho ascoltato Marino, che reputo comunque un quaquaraqua, però sembrava bello convinto!

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 11:07
lo stadio lo faranno, hanno valanghe di sponsor e finanziatori.
Almeno evitiamo atteggiamenti rosiconi, in 2 anni ci hanno dato 5 anni di distanza

ringraziamo il dottor lotito se per i prossimi anni li vedremo col cannocchiale.
noi che non riusciamo manco a trovare uno che ci da 4 soldi per mette una scritta sulla maglietta

Citazione di: Valon92 il 26 Mar 2014, 11:51
in che zona lo fanno?

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 26 Mar 2014, 11:54
Quella in cui parnasi ha comprato i terreni...

Citazione di: Valon92 il 26 Mar 2014, 11:56Tevere esondante e Acea?

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 11:07
lo stadio lo faranno, hanno valanghe di sponsor e finanziaori.
Almeno evitiamo atteggiamenti rosiconi, in 2 anni ci hanno dato 5 anni di distanza

ringraziamo il dottor lotito se per i prossimi anni li vedremo col cannocchiale.
noi che non riusciamo manco a trovare uno che ci da 4 soldi per mette una scritta sulla maglietta

Citazione di: Dissi il 26 Mar 2014, 12:01
qualcuno mi spiega che fine fa il depuratore?

Citazione di: porgascogne il 26 Mar 2014, 12:04
fanno un favore a chi abita al torrino e lo spostano
l'acea ci sta pensando da 5 anni

Citazione di: Dissi il 26 Mar 2014, 12:07
si, ma dove?

Citazione di: Monteverde74 il 26 Mar 2014, 12:17
una cosa bisogna ammetterla
se lo stadio lo fanno

Citazione di: cosmo il 26 Mar 2014, 12:17
Non vi preoccupate: Chi ha progettato lo stadio ha preso la laurea con il professore di architettura del preparatore atletico di Reja
:)
E poi stanno in tensione finanziaria... :=))

Forza Lazio

Citazione di: Tarallo il 26 Mar 2014, 12:19
SE loro fanno lo stadio e noi no questa e' la piu' grande tragedia per il calcio romano dal 1927.
Poi noi sicuramente sopravviviamo, lo stellone ecc ecc, ma se accade questo e' il momento piu' buio, ancora piu' buio di quando eravamo in B e loro vincevano, perche' allora la depressione delle prospettive sarebbe ufficiale.

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 26 Mar 2014, 11:46
Tranquilli tra 5 anni sara' affondato e una piena se lo portera' via.

http://www.ilfattoquotidiano.it/2013/01/04/nuovo-stadio-dellas-roma-esultano-politica-e-palazzinari/461128/

Il problema saranno i conti del comune...

Citazione di: porgascogne il 26 Mar 2014, 12:21
ecco, giusto

PERO' bisogna ammettere che QUESTA è una presentazione in regola
non so SE lo faranno, ma mi pare che le volontà vadano tutte verso QUELLA direzione

Citazione di: Tarallo il 26 Mar 2014, 12:22
Me pare pyure a me. E cio' il culo stretto che e' dai tempi in cui abitavo a San Francisco che non lo stringo cosi'.

Citazione di: Cialtron_Heston il 26 Mar 2014, 12:23
Che poi ti ha detto bene,perchè li quelli stretti fanno gola :)

Citazione di: poda_again il 26 Mar 2014, 12:21
Leggete questo articolo. Sarà praticamente impossibile fare lo stadio.

Citazione di: Tarallo il 26 Mar 2014, 12:22cio' il culo stretto che e' dai tempi in cui abitavo a San Francisco che non lo stringo cosi'.

Citazione di: Tarallo il 26 Mar 2014, 12:19
SE loro fanno lo stadio e noi no questa e' la piu' grande tragedia per il calcio romano dal 1927.
Poi noi sicuramente sopravviviamo, lo stellone ecc ecc, ma se accade questo e' il momento piu' buio, ancora piu' buio di quando eravamo in B e loro vincevano, perche' allora la depressione delle prospettive sarebbe ufficiale.

Citazione di: Zoppo il 26 Mar 2014, 12:21
Ma guarda che il problema non è la sottovalutazione delle merde...
Nè le prese per il culo che ci stanno.

Il problema è che la MIA società stà DORMENDO!!!!
DORMONO...

Di gusto pure...

Citazione di: Goku il 26 Mar 2014, 12:28
L'ambizioso progetto della società giallorossa bocciato da Fuksas e Italia Nostra...

http://www.casaeclima.com/ar_17609__PROGETTI-Nuovi-edifici-roma-stadio-Tor-Di-Valle-Roma-ecco-il-nuovo-stadio-di-Tor-Di-Valle.html

Citazione di: Monteverde74 il 26 Mar 2014, 12:17
una cosa bisogna ammetterla
se lo stadio lo fanno
saranno al livello delle strisciate
purtroppo non credo che la "riqualificazione" del flaminio sia la strada giusta
ma forse è l'unica strada percorribile
diverremo(se già non lo siamo) come l'Atletico a Madrid...(speriamo, direte voi....speriamo dico io..)

Citazione di: laziAle82 il 26 Mar 2014, 12:38
Comunicazione di servizio:
Ci sono 600 visitatori. Poi fate voi eh..

Citazione di: Cialtron_Heston il 26 Mar 2014, 12:31
Promosso però da chi comanda veramente o fà opinione:sindaco,presidente della provincia,presidente della regione,la repubblica,l'espresso,la gazzetta dello sport,il corriere dello sport,il corriere della sera,rai,mediaset,sky.

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 11:07
lo stadio lo faranno, hanno valanghe di sponsor e finanziaori.
Almeno evitiamo atteggiamenti rosiconi, in 2 anni ci hanno dato 5 anni di distanza

ringraziamo il dottor lotito se per i prossimi anni li vedremo col cannocchiale.
noi che non riusciamo manco a trovare uno che ci da 4 soldi per mette una scritta sulla maglietta

Citazione di: porgascogne il 26 Mar 2014, 12:21
ecco, giusto

PERO' bisogna ammettere che QUESTA è una presentazione in regola
non so SE lo faranno, ma mi pare che le volontà vadano tutte verso QUELLA direzione

Citazione di: porgascogne il 26 Mar 2014, 12:40
a' raga', ma davvero, ancora fuksas?

(http://img1.wikia.nocookie.net/__cb20080907150652/nonciclopedia/images/5/5f/Struzzo_con_testa_sotto_la_sabbia.jpg)

Citazione di: laziAle82 il 26 Mar 2014, 12:38
Comunicazione di servizio:
Ci sono 600 visitatori. Poi fate voi eh..

Citazione di: andyco il 26 Mar 2014, 12:43
parlate piano, il nemico ci legge....
fateve 'na vita.

Citazione di: porgascogne il 26 Mar 2014, 12:40
a' raga', ma davvero, ancora fuksas?

Citazione di: porgascogne il 26 Mar 2014, 12:40
a' raga', ma davvero, ancora fuksas?

Citazione di: porgascogne il 26 Mar 2014, 12:48
"è gente de lotta continua..."

Citazione di: zorba il 26 Mar 2014, 12:50
(Attenzione: aprire con cautela: potrebbe nuocere gravemente alla salute!)

http://stadiodellaroma.com/it/

Citazione di: StylishKid il 26 Mar 2014, 12:52
Attenzione perchè la struttura è "avvolta da un velo di pietre fluttuanti".

Citazione di: Goku il 26 Mar 2014, 12:53
retroscena:

....lo stesso Parnasi (o i suoi avvocati), il giorno successivo (domani) alle 10, sarà atteso in tribunale a Roma, sezione fallimentare, per mettere al sicuro l'acquisto del terreno di Tor di Valle, su cui pende il pericolo di fallimento della Sais di Papalia, che gli ha venduto l'area il 25 giugno.....

http://www.globalist.it/Detail_News_Display?ID=56067&typeb=0

Citazione di: zorba il 26 Mar 2014, 12:50
La nuova parola d'ordine: raistuglori!!!

:p :p :p

(Attenzione: aprire con cautela: potrebbe nuocere gravemente alla salute!)

http://stadiodellaroma.com/it/

Citazione di: StylishKid il 26 Mar 2014, 12:53
Quisquilie, pinzillacchere.

Citazione di: andyco il 26 Mar 2014, 12:43
parlate piano, il nemico ci legge....
fateve 'na vita.

Citazione di: StylishKid il 26 Mar 2014, 12:46
Ma chi?
Gepy Fuksas?

Citazione di: uforobot il 26 Mar 2014, 13:12
Pensavo si riferisse alla visita di Obama e invece...
http://www.corrieredellosport.it/notizia-ultima-ora/calcio/2014/03/26-46390/Roma%3A+Marino%2Cgiorno+importante+per+Paese

mercoledì 26 marzo 2014

Roma: Marino, giorno importante per Paese
Sindaco, è nostro compito lasciare segno di crescita della città

(ANSA) - ROMA, 26 MAR - "Oggi è una giornata molto importante per la Roma, per Roma e per il nostro Paese. Si parla di dare avvio a un progetto molto importante. Il compito della Giunta e dell'assemblea capitolina presieduta da Mirko Coratti è indicare una visione della città, accompagnarla con progetti che lascino segno di crescita. Vogliamo riacquistare la guida del Paese". Lo ha detto il sindaco di Roma, Ignazio Marino, durante la

:S :X( :asrm

Citazione di: Alexxio il 26 Mar 2014, 13:21
http://it.wikipedia.org/wiki/Dan_Meis

leggete cosa c'è scritto

:rotfl2:

Citazione di: porgascogne il 26 Mar 2014, 12:55
peraltro, vista bene l'area, il depuratore non c'entra un cazzo, visto che sta in un'area a parte non toccata dall'intervento

certo, darà al progetto un sapore particolare
:=))

Citazione di: Dissi il 26 Mar 2014, 14:03
guardando su quel sito (demmerrda, come buona parte dei visitatori, lei no marescià non se preoccupi :DD) sembra che l'area sia esattamente quella dell'ippodromo.
la viabilità è quella che, forse si potrebbe fare una bretella verso il raccordo, (ma chi la paga?) c'è invece la fermata del trenino a tordivalle.
il depuratore però rimane lì a 300 metri di distanza, io lavoro lì sopra, ma più distante, e vi assicuro che quando tira tramontana la puzza è insopportabile, idem d'estate.

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 14:30
quindi a tor di valle non ce correranno più i cavalli ma i somari?

Citazione di: simcar il 26 Mar 2014, 13:21
Ma a che punto tocca la costruzione dello stadio che a presentato rossella  senzi, anni fa?

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 14:30
quindi a tor di valle non ce correranno più i cavalli ma i somari?

Citazione di: italicbold il 26 Mar 2014, 14:31
Chi ha seguito tutta la presentazione ?
Volevo chiedere due cose, aldilà delle lucette di rappresentanza con la presenza di Giacomino Losi, Falcao e addirittura Daniele De Rossi.
Ma é stato affrontata la questione del ROI.
La Disney, la Nike, a mette sti soldi, che ce guadagnerebbero ? Sapendo che Disneyland Paris, con circa 16 milioni di visitatori annui registra perdite annue dell'ordine di centinaia di milioni di euro come pensa di avere un ROI importante in questo investimento ? La Nike, che farebbe un megastore, quanto investe in questa storia ?
I privati (se ne sono fatti i nomi ?) che metterebbero sti soldi come ce rientrano delle spese ?
300 milioni di euro, qualcuno dice un miliardo, come li fanno rientrare ?

Non ho seguito tutto, ma hanno dato delle risposte a queste domande ?

Citazione di: simcar il 26 Mar 2014, 13:21
Ma a che punto tocca la costruzione dello stadio che ha presentato rossella  senzi, anni fa?

Citazione di: Tarallo il 26 Mar 2014, 13:19
Limortaccitua e' stato detto?

Citazione di: COLDILANA61 il 26 Mar 2014, 15:39
NAAAAAAAAAA.

Ste domande (11,12,13,14) solo su striscioni allo stadio .

Oggi 26/3/14 presentato lo stadio . Non si è parlato di soldi , non si è parlato di infrastrutture .

Tutto fatto in 3 anni ? a Roma ? In Italia ?  :rotfl2:

Citazione di: AldoNicoli il 26 Mar 2014, 15:01
chi se li incula loro e il loro stadio di merda (se mai lo faranno!)  :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm :asrm
ecco me so sfogato  :stop

Citazione di: seagull il 26 Mar 2014, 16:04
Domani vado a Londra e presento un'idea che ho in mente da tanti anni.
C'ho un amico mio architetto che ha fatto un modello per un hotel 6 stelle a Canary Wharf.
Vado dal sindaco e je dico: te piace? Lui, si si Seagull, bravo bello. Ammazza, voi ricreare un qualcosa di stile italiano a Londra, bravo, hai tutto il mio appoggio.
So bravi tutti, persino io, a fa le presentazioni di progetti, ma se dietro non hai un piano industriale dimostrabile e degli investitori dimostrabili il resto è fumo.

:asrm

Citazione di: COLDILANA61 il 26 Mar 2014, 15:39
NAAAAAAAAAA.

Ste domande (11,12,13,14) solo su striscioni allo stadio .

Oggi 26/3/14 presentato lo stadio . Non si è parlato di soldi , non si è parlato di infrastrutture .

Tutto fatto in 3 anni ? a Roma ? In Italia ?  :rotfl2:

Citazione di: seagull il 26 Mar 2014, 16:29
Presentare un progetto non è sinonimo di progetto approvato, diteglielo all'amichetti riomici di FB.

(Mo arriva er cicero e ce rimbrotta a tutti)

Citazione di: Maremma Laziale il 26 Mar 2014, 16:35
Ho fatto un fioretto. Forse. Dipende da come mi girano...  ;)

Citazione di: italicbold il 26 Mar 2014, 14:31
Chi ha seguito tutta la presentazione ?
Volevo chiedere due cose, aldilà delle lucette di rappresentanza con la presenza di Giacomino Losi, Falcao e addirittura Daniele De Rossi.
Ma é stato affrontata la questione del ROI.
La Disney, la Nike, a mette sti soldi, che ce guadagnerebbero ? Sapendo che Disneyland Paris, con circa 16 milioni di visitatori annui registra perdite annue dell'ordine di centinaia di milioni di euro come pensa di avere un ROI importante in questo investimento ? La Nike, che farebbe un megastore, quanto investe in questa storia ?
I privati (se ne sono fatti i nomi ?) che metterebbero sti soldi come ce rientrano delle spese ?
300 milioni di euro, qualcuno dice un miliardo, come li fanno rientrare ?

Non ho seguito tutto, ma hanno dato delle risposte a queste domande ?

Citazione di: italicbold il 26 Mar 2014, 14:31
Chi ha seguito tutta la presentazione ?
Volevo chiedere due cose, aldilà delle lucette di rappresentanza con la presenza di Giacomino Losi, Falcao e addirittura Daniele De Rossi.
Ma é stato affrontata la questione del ROI.
La Disney, la Nike, a mette sti soldi, che ce guadagnerebbero ? Sapendo che Disneyland Paris, con circa 16 milioni di visitatori annui registra perdite annue dell'ordine di centinaia di milioni di euro come pensa di avere un ROI importante in questo investimento ? La Nike, che farebbe un megastore, quanto investe in questa storia ?
I privati (se ne sono fatti i nomi ?) che metterebbero sti soldi come ce rientrano delle spese ?
300 milioni di euro, qualcuno dice un miliardo, come li fanno rientrare ?

Non ho seguito tutto, ma hanno dato delle risposte a queste domande ?

Citazione di: FatDanny il 26 Mar 2014, 17:25
comunque la concretezza del progetto mi pare ampiamente verificabile: Marino ha parlato di 90 giorni per l'approvazione.

Se ciò avviene la preoccupazione diviene seria

Citazione di: FatDanny il 26 Mar 2014, 17:25
comunque la concretezza del progetto mi pare ampiamente verificabile: Marino ha parlato di 90 giorni per l'approvazione.

Se ciò avviene la preoccupazione diviene seria ed eventuali sottovalutazioni io le leggerei come puro rosicamento.

Se invece i tempi si allungano... campa cavallo che l'erba cresce.

Citazione di: seagull il 26 Mar 2014, 17:32
Infatti, bisogna vedere se ci sarà l'approvazione del progetto. Fino a quel momento io non mi preoccupo affatto. Poi dopo si vedrà.

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 11:07
lo stadio lo faranno, hanno valanghe di sponsor e finanziaori.
Almeno evitiamo atteggiamenti rosiconi, in 2 anni ci hanno dato 5 15 anni di distanza

ringraziamo il dottor lotito se per i prossimi anni li vedremo col cannocchiale.
noi che non riusciamo manco a trovare uno che ci da 4 soldi per mette una scritta sulla maglietta

Citazione di: Blueline il 26 Mar 2014, 17:24
Sicuro che in quell'area ci stanno molti vincoli, e se non vengono rispettati c'è comunque il rischio di gravi calamità.

Citazione di: Valon92 il 26 Mar 2014, 18:43
ma i costi sono scritti da qualche parte?

Citazione di: delioforever il 26 Mar 2014, 19:01
Sul fatto che Lotito debba darsi una mossa sullo stadio concordo, ma attenzione: un progetto fatto male e che non si autofinanzia può diventare un peso terribile.
Attenzione al progetto concreto, vale per il riomma e ovviamente per la Lazio

Citazione di: Property il 26 Mar 2014, 18:14

lo stadio lo faranno, hanno valanghe di sponsor e finanziaori.
Almeno evitiamo atteggiamenti rosiconi, in 2 anni ci hanno dato 5 15 anni di distanza

ringraziamo il dottor lotito se per i prossimi anni li vedremo col cannocchiale.
noi che non riusciamo manco a trovare uno che ci da 4 soldi per mette una scritta sulla maglietta

Citazione di: italicbold il 26 Mar 2014, 14:31
Chi ha seguito tutta la presentazione ?
Volevo chiedere due cose, aldilà delle lucette di rappresentanza con la presenza di Giacomino Losi, Falcao e addirittura Daniele De Rossi.
Ma é stato affrontata la questione del ROI.
La Disney, la Nike, a mette sti soldi, che ce guadagnerebbero ? Sapendo che Disneyland Paris, con circa 16 milioni di visitatori annui registra perdite annue dell'ordine di centinaia di milioni di euro come pensa di avere un ROI importante in questo investimento ? La Nike, che farebbe un megastore, quanto investe in questa storia ?
I privati (se ne sono fatti i nomi ?) che metterebbero sti soldi come ce rientrano delle spese ?
300 milioni di euro, qualcuno dice un miliardo, come li fanno rientrare ?

Non ho seguito tutto, ma hanno dato delle risposte a queste domande ?

Citazione di: FatDanny il 26 Mar 2014, 17:25
comunque la concretezza del progetto mi pare ampiamente verificabile: Marino ha parlato di 90 giorni per l'approvazione.

Se ciò avviene la preoccupazione diviene seria ed eventuali sottovalutazioni io le leggerei come puro rosicamento.

Se invece i tempi si allungano... campa cavallo che l'erba cresce.

Citazione di: Zoppo il 26 Mar 2014, 19:35
Perfetto.
Se tutto andasse verso il peggio, un ipotetico totale immobilismo della società sarebbe gravissimo.

Però quà è ora che se svegliamo...
Lo pensiamo tutti almeno questo? A prescindere dalle posizioni...

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 11:07
lo stadio lo faranno, hanno valanghe di sponsor e finanziaori.

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 11:07
Almeno evitiamo atteggiamenti rosiconi

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 11:07
ringraziamo il dottor lotito se per i prossimi anni li vedremo col cannocchiale.

Citazione di: Warp il 26 Mar 2014, 11:07
noi che non riusciamo manco a trovare uno che ci da 4 soldi per mette una scritta sulla maglietta

Citazione di: Sam Cromwell il 26 Mar 2014, 19:33
Prop, vogliamo fa 25 e non se ne parla più?  :=))
Io direi che considerando l'acquisto a gennaio di quel campione di maingollà che, da quando si è fatto male Strunz, gli sta reggendo tutto il centrocampo come dimostrano evidentemente le ultime 3 vittorie, direi che 25 sono una misura più congrua.  :beer:

Citazione di: Property il 26 Mar 2014, 23:22
si è una pippa naingolan, non era il meglio disponibile per sostituire strootman, no, meglio un bel kakuta ed un ottimo postiga d'annata.
un pò come gervinho no? una bella pippa a settembre vero?
poi ad aprile però, stai a tifà juve.

Citazione di: AutumnLeaves il 26 Mar 2014, 23:09
Affiancare sensi e viola con Cragnotti è una bestemmia, sicuramente non sei lucido. Se c'è uno che ringrazio è Cragnotti, altrimenti non li avremmo visti manco cor binocolo nei lustri scorsi.

Citazione di: Property il 26 Mar 2014, 23:22
si è una pippa naingolan, non era il meglio disponibile per sostituire strootman, no, meglio un bel kakuta ed un ottimo postiga d'annata.
un pò come gervinho no? una bella pippa a settembre vero?
poi ad aprile però, stai a tifà juve.

Citazione di: Sam Cromwell il 26 Mar 2014, 19:33
Prop, vogliamo fa 25 e non se ne parla più?  :=))
Io direi che considerando l'acquisto a gennaio di quel campione di maingollà che, da quando si è fatto male Strunz, gli sta reggendo tutto il centrocampo come dimostrano evidentemente le ultime 3 vittorie, direi che 25 sono una misura più congrua.  :beer:

Citazione di: Property il 26 Mar 2014, 23:22
si è una pippa naingolan, non era il meglio disponibile per sostituire strootman, no, meglio un bel kakuta ed un ottimo postiga d'annata.
un pò come gervinho no? una bella pippa a settembre vero?
poi ad aprile però, stai a tifà juve.

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 00:40
ti sei dimenticato il napoli, amara verità ...

Citazione di: delioforever il 26 Mar 2014, 19:46
Certo che lo pensiamo tutti, ci mancherebbe. Però attenzione pure a vivere di impressionismo...
Oscilliamo da ritenerli pazzi (vedi lo sceicco) a ritenerli dei geni assoluti (stagione attuale e stadio).
Forse un po' di equilibrio nei giudizi?
Ora questi presentano uno stadio faraonico, ok.
Ma le cifre sono impressionanti... possiamo almeno andare a vedere le carte?
Costerebbe da 3 volte a 10 volte lo stadio della Juve. Ergo dovrebbe farne almeno tre volte o addirittura 10 volte i ricavi...
E stiamo ancora parlando di un video.
Noi ci dobbiamo dare una mossa, però un po' di calma non guasterebbe...

Citazione di: robylele il 26 Mar 2014, 22:53
parla per te,

CitazioneGià venduto il 20% dei palchi "vip"

(Il Tempo – A.Austini) Per condividere un evento così importante non si poteva certo correre il rischio di lasciare troppi posti in piedi.

Un motivo che ha convinto la Roma a organizzare nella serata di ieri una seconda presentazione del progetto del nuovo stadio giallorosso, dedicata principalmente alle istituzioni capitoline non presenti in mattinata al Campidoglio e soprattutto agli sponsor interessati a divenire parte in causa della realizzazione dell'impianto.

Nelle sale dello «Spazio Novecento» all' Eur, il presidente James Pallotta ha continuato a svolgere il ruolo di padrone di casa, accompagnato dall'ospite d'onore Falcao, di fronte a circa 300 invitati (molti arrivati per l'occasione dagli Stati Uniti) che hanno potuto ammirare dal vivo il plastico dello stadio posizionato al centro della sala su un manto erboso sintetico.

Presenti i dirigenti delle aziende già legate al marchio giallorosso, la serata si è focalizzata inoltre sulla presentazione dell'area Premium dello stadio in cui verranno realizzate le 60 suites riservate a privati o possibili nuovi partner commerciali. Aree di lusso in vendita al costo di 150.000 euro a stagione (con l'obbligo minimo di un contratto di 5 anni) da cui la Roma potrebbe ricavare ulteriori introiti per il finanziamento iniziale dell'opera e poi in futuro iniziare a trarne un profitto.

Durante l'incontro l'ad Zanzi ha comunicato che il 20% dei palchi «vip» sono già stati venduti, un dato ritenuto importante considerando lo stato embrionale del progetto. Discorso diverso per Nike e Disney, che entreranno a far parte del programma in modo prioritario. Il simbolo del «baffo» più famoso al mondo (che comparirà sulle maglie dalla prossima stagione), appare anche brevemente sulla facciata dello stadio durante il video della presentazione e negli spazi adiacenti dove verrà realizzato un «Nike Store».

La strategia della dirigenza ha già prenotato inoltre il ritorno negli States in estate per l'ormai consueta tournée. I contatti avviati poi con alcune grandi aziende asiatiche potrebbero far comparire a breve il nome della Roma anche in mercati finora sconosciuti.   

Citazione di: Warp il 27 Mar 2014, 09:17
certo che parlo per me, non intendo affatto rappresentare gente come te, che evidentemente stanno a libro paga di lotito,

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 09:45
Hanno venduto di già il 20 per cento di quelle famose suitte da 150.000 euro l'anno con obbligo di almeno 5 anni,  si sono assicurati circa 10 milioni l'anno solo da quelle pochissime suite vendute, roba da incassare quanto noi con una stagione di biglietteria da stadio e senza nemmeno che lo stadio esista ancora, e da noi "quello" sta a pensare a rientrare dei soldi per lo stadio con le case. Qui la cosa è ancora più grave,  Lotito non è che è un paraculo che vuole speculare la realtà è che non ha proprio idea di come si faccia a fare operazioni del genere,  non ha le competenze e quindi sceglie la strada piu facile seguendo la strada piu vicina alla mentalità italiota e romana,  ovvero riempire roma de case ed appartamenti.
Se "questo"non ha la più pallida idea di come si faccia come possiamo sperare di poterci rialzare un giorno?

Sono sconcertato!

Citazione di: nerone77 il 26 Mar 2014, 23:24
Mi piacerebbe essere un tuttologo come molti qui sul forum. Vorrei essere ingegnere e poter capire la fattibilità del progetto, vorrei essere esperto di finanza per valutare la copertura economica del progetto, vorrei essere un politico per sapere tutti gli iter che dovranno essere passati. Poi vorrei essere un grande sponsor straniero per capire se è perché investirci soldi.
Siccome non sono niente di tutto ciò, rosico in silenzio e spero che un giorno toccherà a noi.

Citazione di: ignoto il 26 Mar 2014, 18:17
quali, in che punto? dove é la documentazione?

sono balle,  purtroppo, con la nuova legge possono fare tranquillamente lo stadio in quell'area ed i famosi 3 mesi di cui parla Marino é proprio grazie alla nuova legge, oggi a Radio Radio se ne sono avute le conferme, hanno invitato legambiente, vice assessore allo sport ed uno della giunta che per giunta (scusate il giro di parole) é pure dell'opposizione, il quale affermava che é fattibilissimo con in dati in loro possesso per quello che si é visto ed in base alla nuova legislazione! Oltretutto é intervenuto anche un tecnico sempre de comune ed in quella zona non esiste nessun vincolo idrogeologico ma una semplice fascia di rispetto dell'ansa del tevere di 150 metri e divieto di edificare per soli 50 metri dal tevere

in sostanza vi siete raccontati barzellette fino ad oggi

Citazione di: Sam Cromwell il 27 Mar 2014, 02:31
Nessuno lo sottolinea mai abbastanza, nemmeno tra noi, ma quella è una pecca che si dovrebbero seppellire da soli, ste pippe!).

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 10:00
Allo stato attuale quel posto è irraggiungibile per le folle sterminate previste, sopra le 2000 persone si paralizza tutto.
La fermata attuale del trenino ( che è quello che è) è piuttosto lontana, l'unica viabilità la conosciamo...
Chi paga il raddoppio di Ostiense / Via del Mare? Chi paga la bretella autostradale dalla RM- Fiumicino a tor di palle con tanto di ponte sul tevere (6 anni per farne uno oedonale, questo sarebbe autostradale a doppia corsia)? Chi finanzia la trasformazione del trenino in linea metro, con nuove vetture, aumento del personale, rifacimento stazioni ecc?
Come si fa ad aprire un'area di entertaining di rilevanza nazionale (come minimo) davanti ad un depuratore con miasmi spaventosi? Chi investe quanto in che cosa?
Me fermo qui, ci sarebbe ancora molto altro (ROI, piani di ammortamento), ma fino a quando non ci sarà UN giornalista, UNO, che non scriva sul foglietto dell'oratorio don bosco, ma su un giornale di rilevanza nazionale, o che vada con un servizio p.es. su report, che provi a cercare da chi di competenza una risposta a queste domande PRIMA che si vada all'approvazione in giunta, non sapremo mai nulla.
Anyone here? 8)

Citazione di: sweeper77 il 27 Mar 2014, 10:16
io me comincio a prende una pasticca  8)
occhio regà che lo stadio lo faranno

Citazione di: Property il 27 Mar 2014, 09:59
è certo che pippe che so, loro.
hanno fatto appena 67 punti a 10 giornate dalla fine, perso due volte in un anno intero e preso 15 gol.
chai ragione che tristezza che fanno.
pensa hanno pure presentato uno stadio, che ridicoli loro, senza aspettare neanche una legge in parlamento.

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 09:45
Hanno venduto di già il 20 per cento di quelle famose suitte da 150.000 euro l'anno con obbligo di almeno 5 anni,  si sono assicurati circa 10 milioni l'anno solo da quelle pochissime suite vendute, roba da incassare quanto noi con una stagione di biglietteria da stadio e senza nemmeno che lo stadio esista ancora, e da noi "quello" sta a pensare a rientrare dei soldi per lo stadio con le case. Qui la cosa è ancora più grave,  Lotito non è che è un paraculo che vuole speculare la realtà è che non ha proprio idea di come si faccia a fare operazioni del genere,  non ha le competenze e quindi sceglie la strada piu facile seguendo la strada piu vicina alla mentalità italiota e romana,  ovvero riempire roma de case ed appartamenti.
Se "questo"non ha la più pallida idea di come si faccia come possiamo sperare di poterci rialzare un giorno?

Sono sconcertato!

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 10:00
Allo stato attuale quel posto è irraggiungibile per le folle sterminate previste, sopra le 2000 persone si paralizza tutto.
La fermata attuale del trenino ( che è quello che è) è piuttosto lontana, l'unica viabilità la conosciamo...
Chi paga il raddoppio di Ostiense / Via del Mare? Chi paga la bretella autostradale dalla RM- Fiumicino a tor di palle con tanto di ponte sul tevere (6 anni per farne uno oedonale, questo sarebbe autostradale a doppia corsia)? Chi finanzia la trasformazione del trenino in linea metro, con nuove vetture, aumento del personale, rifacimento stazioni ecc?
Come si fa ad aprire un'area di entertaining di rilevanza nazionale (come minimo) davanti ad un depuratore con miasmi spaventosi? Chi investe quanto in che cosa?
Me fermo qui, ci sarebbe ancora molto altro (ROI, piani di ammortamento), ma fino a quando non ci sarà UN giornalista, UNO, che non scriva sul foglietto dell'oratorio don bosco, ma su un giornale di rilevanza nazionale, o che vada con un servizio p.es. su report, che provi a cercare da chi di competenza una risposta a queste domande PRIMA che si vada all'approvazione in giunta, non sapremo mai nulla.
Anyone here? 8)

Citazione di: porgascogne il 27 Mar 2014, 10:08
WBB, tu poni una serie di domande serie, documentate, alle quali non possiamo rispondere (manco loro, a dire il vero)
domande che tutti avrebbero fatto a noi e nessuno fa a loro
ok
perfetto

il problema, oltre alle entrature politiche de parnasi (littlegypsies e tutto il PD romano), sta proprio nella risposta che, come detto già da FD, potrà arrivare da quello stesso potere che, ad oggi, ha in mano tutte e tre le amministrazioni deputate ad esprimere dei pareri ed i permessi
(ferme restando le soprintendenze da sempre in mano loro)

ovvio, nessuno può dire che piegheranno le leggi in una curva spazio temporale corropolese, però attendiamo 'sti cazzo de 90 gg

per la realizzazione - l'ho GIA' detto ieri -  serviranno (solo per lo stadio) 3 anni filati, senza un intoppo
per tutto il resto, non ne basteranno 15

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 10:00
Allo stato attuale quel posto è irraggiungibile per le folle sterminate previste, sopra le 2000 persone si paralizza tutto........
La fermata attuale del trenino ( che è quello che è) è piuttosto lontana, l'unica viabilità la conosciamo...
Chi finanzia la trasformazione del trenino in linea metro, con nuove vetture, aumento del personale, rifacimento stazioni ecc?
........
Anyone here? 8)

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 10:00
Allo stato attuale quel posto è irraggiungibile per le folle sterminate previste, sopra le 2000 persone si paralizza tutto.
La fermata attuale del trenino ( che è quello che è) è piuttosto lontana, l'unica viabilità la conosciamo...
Chi paga il raddoppio di Ostiense / Via del Mare? Chi paga la bretella autostradale dalla RM- Fiumicino a tor di palle con tanto di ponte sul tevere (6 anni per farne uno oedonale, questo sarebbe autostradale a doppia corsia)? Chi finanzia la trasformazione del trenino in linea metro, con nuove vetture, aumento del personale, rifacimento stazioni ecc?
Come si fa ad aprire un'area di entertaining di rilevanza nazionale (come minimo) davanti ad un depuratore con miasmi spaventosi? Chi investe quanto in che cosa?
Me fermo qui, ci sarebbe ancora molto altro (ROI, piani di ammortamento), ma fino a quando non ci sarà UN giornalista, UNO, che non scriva sul foglietto dell'oratorio don bosco, ma su un giornale di rilevanza nazionale, o che vada con un servizio p.es. su report, che provi a cercare da chi di competenza una risposta a queste domande PRIMA che si vada all'approvazione in giunta, non sapremo mai nulla.
Anyone here? 8)

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 10:50
Intanto leggo che è iniziato il cantiere per rifare la stazione.
Era in programma da tempo? Quanto costa? Chi paga? Stessi interventi in TUTTE le stazioni o solo quella?
Chi è della zona o pendolare informato, parli.
Cominciamo da qui, poi aspettiamo i giornalari. Invano.

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 10:00
La fermata attuale del trenino ( che è quello che è) è piuttosto lontana

Citazione di: Drake il 27 Mar 2014, 10:55
Come lontana, saranno 500 metri, magari per noi italiani che non facciamo neanche dieci metri senza un sedile sotto il culo.
(https://encrypted-tbn2.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRgHlnNk9K67mqsizKGP1ogBY4Echj8eRy8atB6NE4AvLDYd817)

Citazione di: italicbold il 27 Mar 2014, 10:37
In un paese ancora sotto le macerie fumanti di una crisi che l'ha devastato ce sta chi mette un miliardo d'euro per far giocare il pupone ?
Qui non é questione di fare l'ennesima speculazione edilizia, il solito centro commerciale. Qui si tratta di fare uno stadio che ha logiche di redditività assolutamente particolari e aleatorie.
Metti che vanno in B. Non succede, ma é un'eventualità possibile. E in quella cloaca ci dovranno giocare contro il Cittadella, ma quando li rivedono sti 300milioni ?

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 10:50
Intanto leggo che è iniziato il cantiere per rifare la stazione.
Era in programma da tempo? Quanto costa? Chi paga? Stessi interventi in TUTTE le stazioni o solo quella?
Chi è della zona o pendolare informato, parli.
Cominciamo da qui, poi aspettiamo i giornalari. Invano.

Citazione di: Ro il 27 Mar 2014, 11:08
Confermo l'ho visto con i miei occhi, è iniziato più o meno da una 40ina di giorni
E' prevista anche una NUOVA stazione ad Acilia Sud/Dragona

AVANTI LAZIO

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 27 Mar 2014, 10:57
ogni volta che vedo quella curva del tevere...

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 10:50
Intanto leggo che è iniziato il cantiere per rifare la stazione.
Era in programma da tempo? Quanto costa? Chi paga? Stessi interventi in TUTTE le stazioni o solo quella?
Chi è della zona o pendolare informato, parli.
Cominciamo da qui, poi aspettiamo i giornalari. Invano.

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 27 Mar 2014, 11:13
Quindi e' diciamo un ammodernamento di tutta la linea? (E sarebbe ora)

Citazione di: porgascogne il 27 Mar 2014, 11:14
cmq, giusto per dire qualcosa di sensato, l'eventuale stadio NON affonderebbe
MAI nella vita uno stadio, costruito su un'ansa simile, affonderebbe

e sai perché?
perché è vero: i primi 3/5 mt di terreno sono di riporto, alluvionale, quindi molle, sabbioso e fatto di limo secco
però, geologicamente, se il fiume ha fatto un'ansa simile (e non è stata "costruita") vuol dire che i fondamenti argillo-marnosi che sono sotto tali sedimenti, sono abbastanza stabili e non direttamente permeati dallo scorrere del fiume

al che il tevere, ci scivola intorno e ritorna a poche centinaia di metri a quasi ricongiungersi con il suo braccio a monte, dopo aver creato l'ansa suddetta

quindi, in quell'ansa si può costruire e nulla affonda
nulla che non debba essere costruito battendo qualcosa come 1500 pali (less or more) variabili fra 20 e 40 metri (se fa, se fa)

c'è questo (http://tetide.geo.uniroma1.it/dst/grafica_nuova/pubblicazioni_DST/geologica_romana/Volumi/VOL.41/Ascani_etal_GR%2041.pdf) studio molto interessante sulla limitrofa zona del castellaccio (ovvero la parte del torrino - zona composta da tre colli: montorio, monte della pozzolana ed il castellaccio - dove sono state costruite le tower ed euroma), che testimonia come quella zona sia, in realtà, molto ma molto peggio, visto che stava nella confluenza di ben 3 fossi di compluvio (castellaccio, ciuccio e cecchignola) che finivano tutti al tevere all'altezza di tor di valle

;)

Citazione di: Drake il 27 Mar 2014, 11:23
Ma davvero questi in due anni vogliono fare tutte queste cose? Un nuovo svincolo sul raccordo (a proposito quello attuale sull'ostiense lo vogliamo lasciare così, che già si intasa con più di due macchine?) il prolungamento della metro B fino a Muratella, l'allargamento dell'Ostiense/Via del Mare e la ristrutturazione della linea Roma-Ostia Lido. Mi voglio svestire dai panni di tifoso della Lazio, se riescono davvero a fare tutte queste opere con un esborso limitato di soldi pubblici ben venga lo stadio della roma, se poi falliscono ancora meglio.

Citazione di: italicbold il 27 Mar 2014, 10:37
Si, pero' la questione economica non é legata all'approvazione del comune.
Sulla fattibilità, sui permessi non credo che ci siano problemi, come avete detto.
Cioè io vado alla motorizzazione civile e gli chiedo :
Me posso fa la Ferrari ?
Loro l'unica risposta che mi possono fare é : " Se c'hai soldi pure due te ne poi comprà".

Io é su questo che poggio ogni mio dubbio.
Economicamente, anche con tutti gli appoggi politici é un investimento colossale. Con garanzie di ritorno economico abbastanza limitate. E la Disney e la Puma saranno pure invaghite de Florenzi ma non sono società che fanno filantropia.
In un paese ancora sotto le macerie fumanti di una crisi che l'ha devastato ce sta chi mette un miliardo d'euro per far giocare il pupone ?
Qui non é questione di fare l'ennesima speculazione edilizia, il solito centro commerciale. Qui si tratta di fare uno stadio che ha logiche di redditività assolutamente particolari e aleatorie.
Metti che vanno in B. Non succede, ma é un'eventualità possibile. E in quella cloaca ci dovranno giocare contro il Cittadella, ma quando li rivedono sti 300milioni ?

Citazione di: italicbold il 27 Mar 2014, 10:37

CitazioneTutti gli interventi legati a viabilità e tpl non saranno a carico del Campidoglio. L'accordo con la Roma è che questi vengano realizzati solo con fondi privati, per una cifra di circa un miliardo. Per questo saranno molto importanti gli accordi commerciali con i partner privati di cui oggi ha accennato il Ceo della Roma, Italo Zanzi. Non ci sono certezze ma si parla di Apple, Disney e Nike.

Citazione di: Nex1 il 27 Mar 2014, 13:14
E' stato presentato nella giornata di ieri il progetto sul nuovo Stadio della Roma, un qualcosa sul quale il presidente Pallotta ha molto insistito nel corso di questi anni e dedicato gran parte della sua attenzione da presidente: Totti ha espresso il desiderio di giocarci, e l'architettura esterna richiamante il Colosseo fa già sognare i tifosi. Ma le polemiche, ovviamente, non sono mancate.

Filiberto Zaratti, deputato SEL e componente dlela commissione ambienteale per la Camera ha ammonito: "La sola idea di costruire il nuovo stadio nell'area di Tor di Valle è da irresponsabili. Quella porzione di territorio è caratterizzata da un altro rischio idrogeologico". Sulla stessa lunghezza d'onda Lorenzo Parlati, presidente di Legambiente Lazio: "Nell'area di Tor di Valle sono presenti diversi elementi di delicatezza, la presenza del Tevere con i vincoli idraulici e paesaggistici che ne derivano, l'impianto di depurazione e di teleriscaldamento da interrare, le questioni infrastrutturali. Attendiamo la presentazione formale del progetto al Comune".


Tratto da S. Benedetti

Citazione di: Ro il 27 Mar 2014, 13:18
Ma se già dicono che non si può costruire perchè alla fine del discorso dicono "Attendiamo la presentazione formale del progetto al Comune"? Non ha molto senZo secondo me

AVANTI LAZIO

Citazione di: Ro il 27 Mar 2014, 13:18
Ma se già dicono che non si può costruire perchè alla fine del discorso dicono "Attendiamo la presentazione formale del progetto al Comune"? Non ha molto senZo secondo me

AVANTI LAZIO

Citazione di: italicbold il 27 Mar 2014, 13:40

Citazione di: porgascogne il 27 Mar 2014, 11:14
cmq, giusto per dire qualcosa di sensato, l'eventuale stadio NON affonderebbe
MAI nella vita uno stadio, costruito su un'ansa simile, affonderebbe

e sai perché?
perché è vero: i primi 3/5 mt di terreno sono di riporto, alluvionale, quindi molle, sabbioso e fatto di limo secco
però, geologicamente, se il fiume ha fatto un'ansa simile (e non è stata "costruita") vuol dire che i fondamenti argillo-marnosi che sono sotto tali sedimenti, sono abbastanza stabili e non direttamente permeati dallo scorrere del fiume

al che il tevere, ci scivola intorno e ritorna a poche centinaia di metri a quasi ricongiungersi con il suo braccio a monte, dopo aver creato l'ansa suddetta

quindi, in quell'ansa si può costruire e nulla affonda
nulla che non debba essere costruito battendo qualcosa come 1500 pali (less or more) variabili fra 20 e 40 metri (se fa, se fa)

c'è questo (http://tetide.geo.uniroma1.it/dst/grafica_nuova/pubblicazioni_DST/geologica_romana/Volumi/VOL.41/Ascani_etal_GR%2041.pdf) studio molto interessante sulla limitrofa zona del castellaccio (ovvero la parte del torrino - zona composta da tre colli: montorio, monte della pozzolana ed il castellaccio - dove sono state costruite le tower ed euroma), che testimonia come quella zona sia, in realtà, molto ma molto peggio, visto che stava nella confluenza di ben 3 fossi di compluvio (castellaccio, ciuccio e cecchignola) che finivano tutti al tevere all'altezza di tor di valle

;)

Citazione di: davidelazio il 27 Mar 2014, 14:10

The new stadium for Roma faces cup to a year of reviews and public comments, but the planned announcement on Wednesday signals that the most important officials support the project and make it more likely to come to fruition than when similar announcements are made in the U.S.

Dal WALL STREET JOURNAL.

Citazione di: FatDanny il 27 Mar 2014, 07:59
ma infatti non è "tutto finito" nemmeno se lo approvano.
Però di sicuro se lo facessero nei tempi dichiarati paleserebbero una volontà politica effettiva.
E in Italia si sono viste assurdità anche peggiori dello stadio del rioma grazie alla volontà politica.

Ma avete presente le tower fatte dallo stesso Parnasi?
Ma perché quello è stato un investimento sensato? Ha un criterio di redditività?
E quanto è costato? L'hanno fatto o no?

Anche la creatività con cui hanno gestito la loro situazione finanziaria ha avuto (e ha ancora) dei tratti assurdi.
Ma la volontà politica ha determinato il quadro attuale e noi a spulcià bilanci e semestrali semo rimasti con in mano solo i nostri dubbi.

Per cui non mi straccio le vesti, anche se l'approvassero prima di vederlo in piedi e funzionante troppo tempo ne dovrebbe passà. Però se permettete mentre adesso per me quello resta solo un plastico, se ci fosse un pezzo di carta istituzionale che dà l'ok, il quadro cambia eccome.
Poi annamo a spulcià tutte le carte che volete (auguri), però il passo non sarebbe irrilevante.

Citazione di: StylishKid il 27 Mar 2014, 14:01

Se mai ci dovessimo accodare anche noi a me non me farebbe schifo tra l'altro.

Però vabbe....

Citazione di: delioforever il 27 Mar 2014, 14:36
Figurati. Concordo su tutto, ma la mia perplessità è un'altra. 300mln? 1mld? Senza case da vendere?

Citazione di: vaz il 27 Mar 2014, 14:36
ma il fatto del wall street journal che vuol dire?
masticazzi

CitazioneIl presidente della società AEG Facilities, Bob Newman, intervistato proprio in merito a queste indiscrezioni, ha così commentato: "AEG è particolarmente interessata, e sta vagliando la possibilità di giocare un ruolo nello sviluppo di questo incredibile progetto. Il mercato di Roma è uno dei più stimolanti al mondo, ci si aggiunga poi l'associazione ad una delle squadre più rappresentative dello sport, ed ecco che chiaramente questo è uno degli avvenimenti più emozionanti che avverrano negli anni a venire"

Citazione di: Cialtron_Heston il 27 Mar 2014, 14:51
Ora il problema è il depuratore e i 150 metri di distanza dal tevere.
Lo faranno,non oggi,non domani ma lo faranno,questo è il punto di non ritorno,pensiamo a noi piuttosto.

Citazione di: vaz il 27 Mar 2014, 14:36
ma il fatto del wall street journal che vuol dire?
masticazzi

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 14:52
cosa serve??

a questo ... subito, nemmeno mezza giornata passata:

sapete chi sono l' AEG??
sono i leader mondiali nella gestione di eventi, concerti delle maggiori pop star, firmano contratti con strutture per organizzare eventi e PAGANO i proprietari delle strutture, andatevi a cercare chi sono ...

massi che caxxo cé frega del Wall Street!!!

svegliatevi che le "sore maria nostrane" t'hanno portato alla catastrofe sociale, organizzativa, infrastrutturale, ed .... ECONOMICO!

Citazione di: vaz il 27 Mar 2014, 14:59
decido io quello che dire e che fare  ;)

Citazione di: vaz il 27 Mar 2014, 15:00
se ve piace così tanto potete prenotare i palchi vip

Citazione di: Cialtron_Heston il 27 Mar 2014, 14:51
Ora il problema è il depuratore e i 150 metri di distanza dal tevere.
Lo faranno,non oggi,non domani ma lo faranno,questo è il punto di non ritorno,pensiamo a noi piuttosto.

Citazione di: porgascogne il 27 Mar 2014, 15:03
punto

ci vorranno MINIMO 6 anni (per tutte le strutture: perché mica penseranno di aprire uno stadio simile senza aver collaudato tutte le interconnessioni urbanistiche, no?), ma lo fanno, stavolta
(peraltro, quei due cialtroni che si sono espressi - quei due assessori o onorevoli, vai a sape' -  cianciando di vincoli e di idrogeologico, non sanno DAVVERO di che si parla)

Citazione di: Cialtron_Heston il 27 Mar 2014, 14:51
Hanno costruito scuole in zone sismiche,
ospedali su discariche di rifiuti tossici,
ponti autostradali con il pongo,
città intere abusive,
centri commerciali grandi come cittadine di provincia senza che nessuno alzasse un dito.

Ora il problema è il depuratore e i 150 metri di distanza dal tevere.
Lo faranno,non oggi,non domani ma lo faranno,questo è il punto di non ritorno,pensiamo a noi piuttosto.

Citazione di: porgascogne il 27 Mar 2014, 15:30
l'articolo del messaggero è fatto abbastanza bene

Citazione di: Cialtron_Heston il 27 Mar 2014, 15:31
Pensate per esempio ai due mega centri commerciali Parco Leonardo da una parte della Roma-Fiumicino e il Da Vinci dall'altra parte:non cè uno svincolo,non c'è uno svincolo,lo riscrivo,la portuense è ancora quella degli antichi romani.
Hanno dato il via libera a due colate di cemento di proporzioni bibliche,frequentato da migliaia di persone tutti i fine settimana(me compreso,per la spesa) e non hanno fatto uno straccio di svincolo,devi fare il giro di peppe per tornare sulla roma fiumicino.
Il discorso delle infrastrutture lascia il tempo che trova.

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 14:42
a voi lotito vi ha lobotomizzato, non ci sono altre spiegazioni e te lo dico con simpatia, ma fattele due domande:

ma in inghilterra costruiscono le case per fare lo stadio?

ma in usa costruiscono le case per fare lo stadio

ma in germania costruiscono le case per fare lo stadio?

l'allianz arena é costruito vicino ad alcuni depuratori, lo sai?

Citazione di: giorgione il 27 Mar 2014, 16:14
mi siederò sulla sponda del Tevere e vedrò i loro cadaveri passare, uno ad uno, lungo il fiume...

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 14:42
a voi lotito vi ha lobotomizzato, non ci sono altre spiegazioni e te lo dico con simpatia, ma fattele due domande:

ma in inghilterra costruiscono le case per fare lo stadio?

ma in usa costruiscono le case per fare lo stadio

ma in germania costruiscono le case per fare lo stadio?

l'allianz arena é costruito vicino ad alcuni depuratori, lo sai?

Citazione di: Alexia68 il 27 Mar 2014, 15:07
Dal Messaggero di oggi:

Tutte le incognite del progetto
costi, viabilità e rischio Tevere

Il CASO
ROMA Bene i l nuovo Stadio della Roma, per la gioia dei tifosi. Ma all'orizzonte restano incognite.
Ci sono dubbi sui tempi di realizzazione. Manca un piano di adeguamento della viabilità e del trasporto  pubblico. C'è i l nodo degli alti costi di urbanizzazione che di certo non potranno gravare sul Comune già con le casse vuote, ma di certo su chi realizzerà l'opera. Preoccupa la vicinanza del Tevere con i suoi argini insicuri
e va fugato ogni rischio di speculazioni. Insomma, la suggestione del progetto del nuovo Stadio della Roma, firmato dall'architetto californiano Dan Meis, presentato ieri, dovrà spazzare via i tanti dubbi in campo.

GLI INTERROGATIVI
La nuova legge sugli stadi consente di velocizzare i passaggi burocratici, ma non è stato ancora compiuto il primo passo, la presentazione del progetto che fa scattare il termine dei 90 giorni per il rilascio  dell'autorizzazione.
Vi sono scelte progettuali da chiarire. Ad esempio l'architetto Meis ha spiegato che non è stato deciso il numero delle «suite » per i tifosi più danarosi e neppure se l'ala che riprodurrà la Curva Sud sarà su un unico livello
o su tre. In Campidoglio sanno che lo studio di fattibilità sarà formalmente consegnato dall'As Roma negli uffici fra tre settimane. Da quel momento scatteranno i 90 giorni entro i quali il Campidoglio dirà se si tratta di
un progetto di interesse pubblico. La risposta, come ha spiegato ieri l'assessore all'Urbanistica, Giovanni Caudo, non è scontata. Con questi tempi, comunque, arriveremo a fine luglio. Partiranno a quel punto i lavori nei terreni del costruttore Parnasi, partner dell'As Roma? No, prima c'è una sfilza di altri passaggi. Il progetto
prevede una variante al piano regolatore, dunque scatterà la fase di esame della Regione che sentirà tutti gli enti coinvolti. Tempo previsto: altri sei mesi. Dunque, arriviamo a gennaio 2015. Il sindaco Marino, con un
eccesso di ottimismo, ha parlato di inaugurazione con l'inizio della stagione 2016-2017. Ma costruire
in un anno e mezzo uno stadio da 52 mila spettatori, con un investimento da 300 milioni di euro, è impresa a dir poco titanica.

LE LACUNE
Anche perché mancano strade e treni. Le slide e i video sul nuovo stadio non spiegavano come raggiungeranno
Tor di Valle i 52 mila appassionati di calcio. Frase di Marino a futura memoria: «Non consentiremo di aprire lo stadio fino a quando non saranno pronte le infrastrutture e i collegamenti ». Se ci limitiamo alle ipotesi, si lavora in tre direttrici: il prolungamento della Metro B fino a Muratella, con un collegamento di superficie che si incontrerà con la ferrovia. Si aggiunge l'opzione dei treni della Roma-Lido, che passa da Tor di Valle, ma serve
il suo potenziamento, visto che è una delle linee più disastrate. Davvero per l'autunno del 2016 tutto sarà pronto? Le strade: la via del Mare rischia di produrre colonne e ingorghi da primato. S'ipotizza una uscita alternativa dalla Roma-Fiumicino e un ponte sul Tevere. E con quali costi?

I TIMORI IDROGEOLOGICI
Altre incognite sono di natura idrogeologica. Lo stadio di affaccerà sul fiume («ma sarà un'area rialzata» hanno messo le mani avanti ieri in conferenza stampa). «L'area di Tor di Valle è ad alto rischio idrogeologico» hanno
avvertito numerosi esperti. Da qui la necessità di mettere al sicuro gli argini del fiume dal momento che le recenti alluvioni hanno dimostrato quanto fragili siano.

I FINANZIAMENTI
Pallotta ha parlato di 300 milioni per lo stadio, altri 700 per le infrastrutture. «Solo risorse private » ha ripetuto Marino. Ma perché l'investimento alletti i privati, lo sport non basta. E con enfasi si è parlato di un grande store
della Nike, di negozi e ristoranti. Ma di quanti metri quadrati? Nasce un nuovo colosso del commercio nascosto dentro lo stadio? Infine: ieri i l sindaco Marino ha promesso che non saranno autorizzate nuove cubature per edilizia residenziale. Solo se questa rassicurazione sarà confermata dai fatti, sarà fugato ogni timore che il progetto del nuovo stadio della Roma escluda ogni pericolo di speculazione.

Mauro Evangelisti

Citazione di: delioforever il 27 Mar 2014, 16:53
ciccio intanto stai sereno... rilassati che di cervelli lobotomizzati ce ne sono tanti in giro e Lotito non ne è la causa maggiore.
Il mio stupore è relativo al costo del progetto, la domanda sulle case era per sottolineare che devono rientrare di quella cifra enorme senza progetti aggiuntivi.
So benissimo che gli stadi anche a Torino si fanno senza case (modello che preferisco). Ma costano 100mln! non 1 miliardo!!!
Ora è più chiaro il quesito? invece di dare del lobotomizzato perchè non leggi con più calma?

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 17:16
Che poi il rischio idrogeologico, le sabbie mobili, i cavalli mattati, papalia, i verdi, legambiente sono tutte quisquiglie, davanti ai soldi!

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 17:16

..............................
- se si é presentato quello di GS e ci ha messo la faccia
..............................
voi pensate che questi sono cosi stupidi, che la GS si mette in mezzo ed il suo maggior esponente ci mette la faccia per una truffa locale in italia? secondo voi la GS che potrebbe decidere domani di far fallire l'italia decide di fare questa figura di ***** per aiutare il bobolo od unicredit?
...............................

Citazione di: NorthStand il 27 Mar 2014, 17:29
Scusa Igno', ma chi e' GS??

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 17:16
io penso che qui si stà uscendo fuori dal seminato portando sempre l'esempio dello stadio della juventus.
lo stadio della juventus é costato cosi (circa 180 milioni di euro) poiché é stato costruito sulle macerie del Delle Alpi che fu costruito con i soldi di Italia 90, si sono ritrovati tutto fatto, solo costruire lo stadio, ed adesso stanno finendo il progetto con la Continassa dal costo di altri 100 milioni di euro, ma in tutto questo avete visto lo juventus stadium? é uno stadio ai minimi termini, unica cosa che ha realmente al pari di altri stadi europei é l'area Legend (quello che nella roma sarebbero i palchi vip e suite), in realtà lo stadio costa 300 milioni di euro in linea con altri stadi europei e forse anche al risparmio se prendiamo in considerazione Allianz od Emirates, a me qui nessuno ancora ha spiegato perché loro possono ammortizzare questi costi e le squadre italiane no.
devono fare opere di urbanizzarione? ovvio , ma perché la dombass arena cosa hanno dovuto fare? e negli stadi ucraini cosa hanno dovuto fare?
non pensate che:

- se hanno comprato i terreni
- se si é presentato quello di GS e ci ha messo la faccia
- se é stato ripetutamente che le infrastrutture le fanno con i soldi privati e non con i soldi pubblici
- si stanno vendendo di già le suite con le prenotazioni

voi pensate che questi sono cosi stupidi, che la GS si mette in mezzo ed il suo maggior esponente ci mette la faccia per una truffa locale in italia? secondo voi la GS che potrebbe decidere domani di far fallire l'italia decide di fare questa figura di ***** per aiutare il bobolo od unicredit?
lo sapranno loro come ammortizzare i costi, non mi sembra che ne io, ne voi, ne il famosissimo Evangelisti de il messaggero sappiano o capiscano queste meccaniche!
ripeto non é che autoconvincendosi e guafandogli contro migliora la nostra situazione, più che altro bisognerebbe prenderne atto e magari imparare come si fà businnes, perché scusate ma penso che in italia e nel calcio italiano ci siano esempi palesi dell'incapacità degli italiani di saper fare una qualunque cosa fatta bene e lotito ne é l'esempio più fulgido!

Che poi il rischio idrogeologico, le sabbie mobili, i cavalli mattati, papalia, i verdi, legambiente sono tutte quisquiglie, davanti ai soldi!

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 17:36
http://it.wikipedia.org/wiki/Goldman_Sachs

c'era il loro responsabile per l'europa!

non mi sembra che quando la Sensi presento' lo stadio c'erano altre personalità se non il fesso, alemanno e qualche politico locale!

Citazione di: delioforever il 27 Mar 2014, 17:39
Ignoto rilassati veramente lo dico per te ;)
Non puoi scrivere un post kilometrico per affermare che se investitori di un certo rango fanno determinate cose sicuramente...
Prova a spiegarlo a chi aveva investito i suoi soldi nei fondi della Lehman brothers e poi ne riparliamo.
Ribadisco lo stadio della Juventus è costato 105mln più 20mln di terreni... Sarà anche uno stadio minimalista, ma costa un decimo delle cifre di "progetto" dello stadio del riomma (possono anche crescere).
Trovami uno stadio in Europa costato 1mld e facciamo qualche confrontino.
Infine, ma come fai a paragonare investimenti di squadre con fatturati al momento 4 volte superiori a quelli del riomma?

Io dico, ma se la Lazio spende 2mln in più di altre squadre per i servizi aprite cielo, se questi progettano uno stadio che costa 10 volte quello della juve dobbiamo inchinarci acriticamente al mega progetto?
Ribadisco, manca l'equilibrio

CitazioneLa costruzione del nuovo stadio ha fortemente incrementato i ricavi della squadra inglese (matchday income): confrontando il bilancio della stagione 2006/2007 con quello dell'anno precedente (in cui l'Arsenal giocava ancora ad Highbury) i proventi derivanti dallo sfruttamento dello stadio sono praticamente raddoppiati, essendo passati da 44 milioni di GBP a 90 milioni di GBP[ii].

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 17:16
- se hanno comprato i terreni
- se si é presentato quello di GS e ci ha messo la faccia
- se é stato ripetutamente che le infrastrutture le fanno con i soldi privati e non con i soldi pubblici
- si stanno vendendo di già le suite con le prenotazioni

voi pensate che questi sono cosi stupidi, che la GS si mette in mezzo ed il suo maggior esponente ci mette la faccia per una truffa locale in italia? secondo voi la GS che potrebbe decidere domani di far fallire l'italia decide di fare questa figura di ***** per aiutare il bobolo od unicredit?
lo sapranno loro come ammortizzare i costi, non mi sembra che ne io, ne voi, ne il famosissimo Evangelisti de il messaggero sappiano o capiscano queste meccaniche!

Citazione di: RastaEagle il 27 Mar 2014, 18:01


In fondo 1 terzo degli investimenti e' lo stadio ma 2/3 so le infrastrutture. Facendo cmq un conto sbagliato soldi/giorni, se per lo stadio ci vogliono 2 anni per le infrastrutture ce ne vorranno 4, ma non e' cosi', perche' le infrastrutture toccano vari altri soggetti che dovranno approvare e rilasciare autorizzazioni penso a Anas (svincoli vari) ACEA (depuratore) per esempio ma anche Regione per la ferrovia e la stazione.
Insomma ieri e' stato fatto il primo passo, ma non dei 100 metri, della Maratona, quindi avoja ancora.

E sinceramente a me lo Stadio preoccupa veramente poco. Pure il West Ham ha lo stadio di proprieta', ma non mi pare che abbia vinto granche'. Di squadre mediocri che hanno lo stadio di proprieta' ce ne sono tante, ma la maggior parte e' sconosciuta perche' non ha mai vinto na ceppa.

Se proprio devo preoccuparmi, mi preoccuperei della sinergia Americani-Unidebit piu' altri eventuali partner esterni che potranno sopraggiungere. La loro fortuna e' stata di aver trovato una banca che cia' messo impegno e soldi  e dei compratori che hanno voglia di investire, che vengono da un paese dove non si spaventano ad investire e dove sanno vendere bene la "fuffa". Hanno scelto un terreno fertile fatto da una tifoseria appecoronata e devota, che se ne muore di sfoggiare in ogni possibile occasione bruchi, tute, maje, sciarpe berretti, hanno trovato un buon bacino di utenza, una citta' importante e conosciuta in tutto il mondo che quindi da visibilita'; e la sfruttano anche per i propri interessi in America.

Praticamente il contrario del nostro, accentratore, comunciazione zero, investimenti zero, autoreferenziale, uno che pensa sempre di essere piu' furbo di quello che ha davanti.

Quello che mi spaventa so le prospettive, loro hanno la speranza di crescere. La scelta che ha fatto Hernanes, ha preferito un Inter mal messa ma con una proprieta' pronta ad investire per il futuro, rispetto alla Lazio che invece non ha ne i mezzi ne la voglia di provare a crescere.

A mio avviso noi non siamo appetibili. Per tanti motivi fra i quali metto piccolo bacino di utenza, una tifoseria poco attaccata alla squadra (in generale eh!), e in un paese con delle regole e burocrazia di me.rda e in piu' un proprietario che non vuole vendere.

Se dovessi pensare all'identikit di un possibile compratore mi vengono in mente :
-un Parnasi qualunque attirato dalla possibilita' di fare anche Lui uno Stadio
- la malavita per riciclare denaro ( e gia' ci hanno provato)
- Uno sceicco che ha avuto una visione di un'Aquila e decide di buttare i soldi da Noi;
- Un altro americano antagonista del gruppo Pallotta che decide di scontrarsi qua  con Lui....attirato anche Lui dallo Stadio;
- Russi o Cinesi per lo stesso motivo di cui sopra.

Praticamente Fantascienza.

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 17:59
io sono calmissimo, il mio problema é che se non ci crediamo noi per gufare i riommers allora quando mai potremo avere il nostro stadio? tanto le case non te le fanno fare, quindi? una soluzione và trovata a tutti i costi, ma se noi stessi siamo i primi a non crederci siamo destinati all'oblio!

gli esempi te ne porto quanti ne vuoi, lo stadio della riomma costa 300 milioni:

emirates stadium, 60k posti costo 500 milioni per il solo stadio, l'arsenal prima dell'emirates:

con la differenza di introiti ci si sono pagati lo stadio in 6 anni, facendo la stessa "vita" che facevano prima dello stadio, finito di pagare, boom, ozil a 50 milioni, ed ora se la godono!

quest'anno l'arsenal ha chiuso a 278 milioni di euro di fatturato, l'arsenal da quando ha costruito il nuovo stadio ha raddoppiato gli incassi ed in buona parte grazie al nuovo stadio dal 2007, con i diritti tv incassano meno della juventus in italia, vuoi sapere da dove prenderanno i soldi i riommers? penso di averti risposto, dai maggiori introiti che otterranno rispetto ad adesso, e vi ho lincato la AEG non a caso!

dati presi da tifoso bilanciato di belinazzo!

Citazione di: Drake il 27 Mar 2014, 11:23
Al nuovo stadio della Roma a Tor di Valle si arriverà soprattutto in treno, con la linea Roma-Lido appositamente potenziata. Ma soprattutto con il prolungamento della metro B da Laurentina fino alla Muratella con la fermata intermedia a Tor di Valle. Chi vorrà, per, potrà anche utilizzare l'auto percorrendo il nuovo svincolo direttamente collegato con il Grande raccordo anulare.

L'USO DEI MEZZI PUBBLICI - La filosofia legata al nuovo impianto che dal 2016-17 potrebbe ospitare le partite della Roma è quella di portare le persone allo stadio con i mezzi pubblici. Il sindaco Ignazio Marino, su questo, è stato chiaro: «Il nuovo stadio non aprirà se non saranno completate prima le infrastrutture per il trasporto che abbiamo chiesto. Forse non si è capito: abbiamo davvero cambiato pagina».

GLI INTERVENTI - L'opera che subirà le prime modifiche sarà la Roma-Lido. Il primo intervento sarà la ristrutturazione totale della fermata Tor di Valle. Poi seguiranno interventi sulla linea aerea dell'intera infrastruttura, la cui potenza oggi non è in grado di sostenere il passaggio di un treno ogni 5-6 minuti. Saranno sostituiti chilometri di cavi elettrici con l'obiettivo di fare della Roma-Lido una quarta linea metropolitana a tutti gli effetti, seppur di superficie, con frequenze di passaggio di pochi minuti, perfettamente integrata con la rete che nel 2016-2017 vedrà la presenza della metro A, della linea B e della prima parte della linea C, attraverso il nodo di scambio a Piramide.

IL PROLUNGAMENTO DELLA LINEA B - L'intervento più suggestivo sarà invece il prolungamento della linea B. L'idea è quella di realizzare almeno due nuove fermate, una a pochi metri dallo stadio, con l'interconnessione con la linea Roma-Lido alla fermata Tor di Valle. E l'ultima, alla fermata della ferrovia di Muratella, per consentire uno scambio veloce con la linea che porterà all'aeroporto di Fiumicino. Il prolungamento avverrà in superficie e non in sotterranea. Il nuovo tratto della linea B potrebbe partire dalla stazione attuale Eur Magliana. Quindi si può parlare di biforcazione sul modello linea B1.

IN AUTOMOBILE - Chi vorrà, naturalmente, potrà giungere allo stadio in automobile. In questo caso l'intervento più importante sarà la realizzazione di uno svincolo che collegherà direttamente l'area di Tor di Valle al Gra. Inoltre si pensa di mettere in sicurezza la parte della via del Mare tra la città e lo stadio, e lo stesso tratto della via Ostiense, con un allargamento della carreggiata. Tutti gli interventi legati a viabilità e tpl non saranno a carico del Campidoglio. L'accordo con la Roma è che questi vengano realizzati solo con fondi privati, per una cifra di circa un miliardo. Per questo saranno molto importanti gli accordi commerciali con i partner privati di cui oggi ha accennato il Ceo della Roma, Italo Zanzi. Non ci sono certezze ma si parla di Apple, Disney e Nike.fonte (http://www.cinquequotidiano.it/cronaca/mobilita/2014/03/26/as-roma-nuovo-stadio-metro-roma-lido-trasporti/#.UzP5eaKKtgs)

Ma davvero questi in due anni vogliono fare tutte queste cose? Un nuovo svincolo sul raccordo (a proposito quello attuale sull'ostiense lo vogliamo lasciare così, che già si intasa con più di due macchine?) il prolungamento della metro B fino a Muratella, l'allargamento dell'Ostiense/Via del Mare e la ristrutturazione della linea Roma-Ostia Lido. Mi voglio svestire dai panni di tifoso della Lazio, se riescono davvero a fare tutte queste opere con un esborso limitato di soldi pubblici ben venga lo stadio della roma, se poi falliscono ancora meglio.

Citazione di: Cialtron_Heston il 27 Mar 2014, 15:31
Pensate per esempio ai due mega centri commerciali Parco Leonardo da una parte della Roma-Fiumicino e il Da Vinci dall'altra parte:non cè uno svincolo,non c'è uno svincolo,lo riscrivo,la portuense è ancora quella degli antichi romani.
Hanno dato il via libera a due colate di cemento di proporzioni bibliche,frequentato da migliaia di persone tutti i fine settimana(me compreso,per la spesa) e non hanno fatto uno straccio di svincolo,devi fare il giro di peppe per tornare sulla roma fiumicino.
Il discorso delle infrastrutture lascia il tempo che trova.

Citazione di: italicbold il 27 Mar 2014, 10:37
Si, pero' la questione economica non é legata all'approvazione del comune.
Sulla fattibilità, sui permessi non credo che ci siano problemi, come avete detto.
Cioè io vado alla motorizzazione civile e gli chiedo :
Me posso fa la Ferrari ?
Loro l'unica risposta che mi possono fare é : " Se c'hai soldi pure due te ne poi comprà".

Io é su questo che poggio ogni mio dubbio.
Economicamente, anche con tutti gli appoggi politici é un investimento colossale. Con garanzie di ritorno economico abbastanza limitate. E la Disney e la Puma saranno pure invaghite de Florenzi ma non sono società che fanno filantropia.
In un paese ancora sotto le macerie fumanti di una crisi che l'ha devastato ce sta chi mette un miliardo d'euro per far giocare il pupone ?
Qui non é questione di fare l'ennesima speculazione edilizia, il solito centro commerciale. Qui si tratta di fare uno stadio che ha logiche di redditività assolutamente particolari e aleatorie.
Metti che vanno in B. Non succede, ma é un'eventualità possibile. E in quella cloaca ci dovranno giocare contro il Cittadella, ma quando li rivedono sti 300milioni ?

Citazione di: FatDanny il 27 Mar 2014, 19:56
non è esattamente così.
Andrebbero ripresi un po' dei miei post sulla crisi economica :)
Una crisi di redditività (e quindi di investimento) non dovuta all'assenza di soldi, ma ad una loro eccedenza.
Un'opera del genere può essere invece una gallina dalle uova d'oro per ingenti capitali in cerca di  prodotto.
Perché la redditività non è data solo (e non tanto) dalla redditività finale, ma dal fatto stesso di fare l'opera.


E' chiaro che devi trovare chi mette i soldi e non è poco per l'entità richiesta.
Ma attenzione, che:
1) per la stessa tipologia di intervento (anzi, di interventi) i soggetti potrebbero essere molteplici e operare su parti diverse
2) c'è tutta una partita finanziaria correlata non indifferente, che spiegherebbe anche la presenza di Goldman Sachs ieri.

Delio occhio a dire "magari emettono derivati" perché non li emetterebbe mica la roma e in secondo luogo su ste cose non è proprio perentoria come operazione.
Posto un articolo (lungo) che non immagino leggerete tutti. Ma è un approfondimento interessante sul tema.
(che dovresti conoscere bene)

;)

http://www.peraltrestrade.it/download/GrandiOpere_business-investimenti.11.2012.pdf (http://www.peraltrestrade.it/download/GrandiOpere_business-investimenti.11.2012.pdf)

Citazione di: FatDanny il 27 Mar 2014, 20:42
ma certo, proprio per questo concordo con te quando dici: attenzione a stracciarsi le vesti, è ancora presto.

Semplicemente non vorrei che ci fissassimo nel credere alcune barriere inaggirabili, quando non lo sono.
C'è ancora molta strada da fare prima di vedere le ruspe in azione, il progetto è faraonico e in quanto tale non prevede tempi così corti come vogliono far credere.

Certo però, mi pare normale che ad ogni passetto la mia preoccupazione fa un passetto di uguale misura.
piccolo eh, ma me piacerebbe che cambiasse proprio direzione
:=))

Ci sarebbe un modo di dire molto azzeccato, ma non potrei mai accostare la Città Eterna a loro.

CitazioneSTARWOOD CAPITAL GROUP ENTERS STRATEGIC PARTNERSHIP
TO HELP DEVELOP AS ROMA'S NEW STADIUM CAMPUS

GREENWICH, CT – March 26, 2014 – Starwood Capital Group, a leading global private investment firm, announced today that it has entered, through a controlled affiliate, into a strategic partnership with AS Roma SPV, LLC, the majority shareholder of the AS Roma football club.
Through the acquisition of a minority stake in the club, Starwood Capital Group will have the ability to become a real estate capital partner in AS Roma's new stadium and adjacent mixed-use real estate complex in the Tor di Valle development. Terms of the transaction were not disclosed.
"Rome is one of the most important and exciting cities in the world. This transaction presents an opportunity to partner with AS Roma and its major stakeholders to develop one of the most thrilling real estate projects in Europe today," said Barry Sternlicht, Chairman & Chief Executive Officer of Starwood Capital Group. "The site is superb but has been abandoned for some time as the old racetrack. It seems appropriate—and, frankly, wonderful—that as Italy comes out of its prolonged slowdown, we can invest our capital and be part of this redevelopment: a gleaming, new project that will be among the world's finest stadiums, and which we hope will be a symbol of the bright future of this incredible city, its citizens and its AS Roma fans. We look forward to enhancing our partnership with AS Roma through follow-on transactions in the coming years and participating in the resurgence of the Italian economy."
The partnership represents a strategic investment by Starwood Capital Group in Italian real estate, with a focus on the Rome mixed-use sector, as this market is beginning to stabilize and recover.
Tor di Valle is a minimum 250,000 square meter master site development housing the new stadium campus of AS Roma and an adjacent retail and entertainment district. The site is strategically located in the southwest of Rome and enjoys excellent access and visibility. It is immediately adjacent to and easily accessible via the A90 auto route midway between Fiumicino International Airport and Rome's city center, and also enjoys direct access to Rome's railway system. The project likely will be the largest real estate development in Rome in the coming years.
"We are excited to have such an experienced and strategic real estate investor like Starwood Capital Group onboard," said James J. Pallotta, President of AS Roma s.p.a. "Starwood Capital Group will add substantial value to our stadium development project, and we welcome their long-term commitment, which will further help establish AS Roma as one of the leading football clubs worldwide."
For Immediate Release
Founded in 1927, AS Roma is a three-time champion of Italy's Serie A and a two-time winner of the Italian Super Cup. The club currently sits in second place in the Serie A table.

About Starwood Capital Group
Starwood Capital Group is a private, U.S.-based investment firm with a core focus on global real estate. Since the group's inception in 1991, the firm has raised nearly $24 billion of equity capital and acquired $47 billion in assets. Starwood Capital Group currently has $33 billion of assets under management. Starwood Capital Group maintains offices in Greenwich, Atlanta, San Francisco, Washington, D.C., Los Angeles and Chicago, and affiliated offices in London, Luxembourg, Paris, Mumbai and Sao Paulo. Starwood Capital Group has invested in nearly every class of real estate on a global basis, including office, retail, residential, senior housing, golf, hotels, resorts and industrial assets. Starwood Capital Group and its affiliates have successfully executed an investment strategy that includes building enterprises around core real estate portfolios in both the private and public markets. Additional information about Starwood Capital Group can be found at http://www.starwoodcapital.com (http://www.starwoodcapital.com).

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 00:30
da poco annunciato, nuovo socio di minoranza nella società di Pallotta AS Roma SPV LLC a capo della AS Riomma calcio ed entra nel pacchetto finanziatori per il nuovo stadio.

tutt'apposto regà, stanno a fare finta, lo stadio non lo fanno, c'hanno solo 33 miliardi di euro questi qui, continuate a magnà tranquilli che se stanno ad incul°°°° tutti questi qui, mentre noi pensiamo alle villette a schiera!

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 00:30
da poco annunciato, nuovo socio di minoranza nella società di Pallotta AS Roma SPV LLC a capo della AS Riomma calcio ed entra nel pacchetto finanziatori per il nuovo stadio.

tutt'apposto regà, stanno a fare finta, lo stadio non lo fanno, c'hanno solo 33 miliardi di euro questi qui, continuate a magnà tranquilli che se stanno ad incul°°°° tutti questi qui, mentre noi pensiamo alle villette a schiera!

Citazione di: Davy_Jones il 28 Mar 2014, 07:02
igno' fa na cosa: vai a presidia' er sito del nuovo megastadio , appena vedi movimenti sospetti che possono somigliare a centinaia di operai che iniziano a costruire lo stadio del futuro ce fai un fischio.

Citazione di: Blueline il 28 Mar 2014, 07:31
E il Tevere in quel punto sarà placidissimo e il depuratore odorerà,

Citazione di: Blueline il 28 Mar 2014, 08:31
A titolo di informazione(scusate, ma non sono di Roma):
Se non sbaglio, il depuratore sta dall'altra parte del Tevere?

Citazione di: Blueline il 28 Mar 2014, 08:31
A titolo di informazione(scusate, ma non sono di Roma):
Se non sbaglio, il depuratore sta dall'altra parte del Tevere?

Citazione di: mapalla il 28 Mar 2014, 08:56
Il depuratore si trova sulla riva sinistra del Tevere e costeggia praticamente la via del Mare/via Ostiense, lo trovi sulla destra andando verso Ostia. Sulla riva destra (praticamente sotto la collina dove si trova l'ospedale israelitico) si trovano le due stazioni di sollevamento di Magliana e Maglianella, dove enormi pompe spingono sui ponti in acciaio che traversano il Tevere i liquami provenienti da nord che, per inerzia e dislivello, per gravità, vengono addotti al depuratore di tor di Valle.

Citazione di: RastaEagle il 27 Mar 2014, 18:01
- Uno sceicco che ha avuto una visione di un'Aquila e decide di buttare i soldi da Noi

Citazione di: WhiteBluesBrother il 27 Mar 2014, 23:54
Pongo due dubbi.
Che come premessa hanno la serietà dell'operazione e la concretezza degli investimenti. Tutta da vedere e sulla quale permangono enormi dubbi.
E se gli ammarracani tirassero a fregare?
Intendo: lo stadio come cavallo di troia. Mi faccio dare tutte le autorizzazioni, faccio gli investimenti per le infrastrutture, diciamo che ne riparliamo con entrambe le mie figlie diplomate che studiano all'estero (vanno alle medie), e negli anni 20, realizzo e apro tutta la parte entertainment e commerciale, che porta subito un bel giro di sghei 7/7 e almeno 18/24. Lo stadio? Eeeehhhh, c'è stato qualche problema, un ripensamento, blah blah... Intanto tutti gli altri hanno realizzato i loro piani, con megastore, parchi divertimenti e cazzate varie e guadambiano, e i gonzi stanno ancora all'olimpico. In pratica con la scusa di uno stadio che non farò mai, o solo molto dopo, con comodo e anche riducendo le cubature, faccio tutto quello che mi porta svanziche e che non mi avrebbero MAI fatto fare altrimenti.
A quel punto, per smuovere la situazione, cercare sinergie, utilizzare di più la struttura e portare più clienti al megacirco già operante...
Secondo dubbio...
Potrebbero bussare a Formello: " che ve 'nteressa condividere gli investimenti e smezza' tutto?"
Perchè sainquanto je frega all'ammmarracani daaa maggica e della rivalità con noi?
Pensateci un attimo 8)
E pensate come si fregherebbe le mani il comune... Che con una mega fava prende un piccione morto (cfr rigore tonetto) e un'aquila.

Citazione di: FatDanny il 27 Mar 2014, 20:42il progetto è faraonico e in quanto tale non prevede tempi così corti come vogliono far credere

Citazione di: ignoto il 27 Mar 2014, 14:37
cioé?

spero di aver capito male

Citazione di: porgascogne il 28 Mar 2014, 09:20
qui stiamo parlando, SENZA CONTARE TUTTA L'URBANIZZAZIONE CONNESSA, di 3 anni pieni di lavoro

poi c'è il depuratore
8)

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 00:30
da poco annunciato, nuovo socio di minoranza nella società di Pallotta AS Roma SPV LLC a capo della AS Riomma calcio ed entra nel pacchetto finanziatori per il nuovo stadio.

tutt'apposto regà, stanno a fare finta, lo stadio non lo fanno, c'hanno solo 33 miliardi di euro questi qui, continuate a magnà tranquilli che se stanno ad incul°°°° tutti questi qui, mentre noi pensiamo alle villette a schiera!

Citazione di: charlie il 28 Mar 2014, 09:27
Lasciando perdere derivati, lavori di urbanizzazione e tecnicismi vari...parlando terra-terra.
Chi mi sa ricostruire la faccenda?
Parnasi ha comoprato questi terreno poi è andato dai bruchi e gli ha chiesto di costruire lo stadio?
I bruchi, sapendo che Parnasi aveva acquistato i terreni, l'hanno contattato ed hanno trovato un accordo?
Insomma, come si è svolta la sequenza terreni---->costruttore---->progetto sadio?

Citazione di: charlie il 28 Mar 2014, 09:27
I bruchi, sapendo che Parnasi aveva acquistato i terreni, l'hanno contattato ed hanno trovato un accordo?

Citazione di: delioforever il 27 Mar 2014, 21:36

che inguaribile ottimista che sono

Citazione di: FatDanny il 28 Mar 2014, 09:41
decisamente.
In materia calcio, sia Lazio che altro, lo sei in modo quasi insopportabile.

Citazione di: FatDanny il 28 Mar 2014, 09:41
Politica compiacente, vincoli superati, capitali racimolati in questo modo...
La cosa è possibile.
Faraonica, lenta, difficile. Ma possibile.

Dire: tranquilli, è impossibile, vuol dire avere poco chiaro come si stanno muovendo i pezzi sulla scacchiera.

Citazione di: saramago il 28 Mar 2014, 09:46
OT

Groin aka Gelino ‏@Groin84  SCRINSCIOTTA stocazzo, ammerda.

EOT

:asrm

Citazione di: porgascogne il 28 Mar 2014, 09:52
basta twittargli una punta, a' 'sto cordileone

Citazione di: charlie il 28 Mar 2014, 09:46
Si va bene, ma quindi?
Come sarebbero andate le cose?

Perchè mi pare di capire che, basta guardare il nostro caso, il punto principale di tutto siano i terreni.
Insomma come è andata sta storia dei terreni?

Citazione di: davidelazio il 28 Mar 2014, 11:15
A che serve questo articolo del 2009?

Citazione di: RubinCarter il 28 Mar 2014, 11:17
Hai letto il titolo del topic ?

Citazione di: davidelazio il 28 Mar 2014, 11:26
Si, ma non mi riconsola sapere che 5 anni fa presentarono il nulla.

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 10:54
la lazio

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 10:54
bla bla bla bla bla

Citazione di: tommasino il 28 Mar 2014, 11:32
.... e sapere che l'altro giorno hanno presentato poco più di nulla?

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 28 Mar 2014, 11:31
Domanda per i preoccupati/terrorizzati:
Ma vi preoccupa piu' il fatto che abbiano in futuro uno stadio e diventino al livello del barcellona o che una altra parte di roma venga devastata per sempre e il conto lo debbano pagare i cittadini?
No perche' il primo punto e' molto (ma molto) improbabile, il secondo e' praticamente certo.

Ok il tifo, ma ci sono anche cose piu' importanti.

Citazione di: davidelazio il 28 Mar 2014, 11:57
E' una tua idea, per me invece vanno avanti spediti. Il tempo dirà chi ha ragione ed ho paura che non sia tu.

Citazione di: davidelazio il 28 Mar 2014, 11:57
E' una tua idea, per me invece vanno avanti spediti. Il tempo dirà chi ha ragione ed ho paura che non sia tu.

Citazione di: tommasino il 28 Mar 2014, 12:03
Come dovevano andare avanti spediti nel 2009 ......

E se poi davvero dovessero andare avanti spediti .......... sticazzi!

Se non sbaglio anche il sassuolo ha lo stadio di proprietà, il mapeistadium.

Citazione di: tommasino il 28 Mar 2014, 12:03
Come dovevano andare avanti spediti nel 2009 ......

Citazione di: davidelazio il 28 Mar 2014, 11:58
Se veramente creano quelle infrastrutture ne beneficeranno tutti i cittadini, tifosi laziali compresi.

Citazione di: tommasino il 28 Mar 2014, 12:03
Come dovevano andare avanti spediti nel 2009 ......

E se poi davvero dovessero andare avanti spediti .......... sticazzi!

Se non sbaglio anche il sassuolo ha lo stadio di proprietà, il mapeistadium.

Citazione di: piscedda69 il 28 Mar 2014, 12:17
Allora, questo intanto è il ptpr b. Nella zona ci sono tre vincoli: idrogeologico, e due paesaggistici differenti. Per quelli puntuali, non te ce poi neanche avvicinare, stando al codice dei beni culturali, art. 44.

(http://s13.postimg.org/cj3cljppj/ptprb_tordivalle.jpg) (http://postimage.org/)

Deroghe a questo devono essere ben motivate e non credo che la legge sugli stadi possa bastare ad autorizzare scempi dove la decisione è delegata a competenze regionali.

Citazione di: piscedda69 il 28 Mar 2014, 12:19
Questo è l'art. 44. E rinnovo l'invito all'utente ignoto, di qualificarsi con un bel ROMAMMERDA.

-----

art. 44
(borghi dell'architettura rurale e beni singoli identitari dell'architettura rurale
e relativa fascia di territorio contermine)
1.
Costituiscono beni identitari del paesaggio regionale i borghi dell'architettura rurale e beni singoli
identitari dell'architettura rurale individuati nelle tavole B ed elencati nel relativo Repertorio.
2.
Per i beni di cui al comma 1 del presente articolo sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, consolidamento, restauro e risanamento conservativo e, limitatamente alle trasformazioni
interne, di ristrutturazione edilizia.
3.
Tali interventi devono essere effettuati nel rispetto delle tipologie tradizionali e tenere conto di
quanto prescritto all'art. 43 per i manufatti di interesse estetico tradizionale.
4.
Nei casi di borghi rurali la struttura urbanistica e viaria, gli impianti vegetazionali e le opere di arredo devono essere conservate nella loro originaria integrità.
5.
I beni identitari dell'architettura rurale hanno una fascia di rispetto percettivo e paesaggistico di
una profondità di metri 50 (cinquanta); all'interno delle fasce di rispetto dei manufatti di valore estetico
tradizionale censiti, legati alla conduzione agricola dei suoli, è consentita, previa autorizzazione paesaggi
stica, la ubicazione di nuovi edifici, pure legati all'uso agricolo del suolo, e purché siano prioritariamente
recuperati i manufatti esistenti con i quali i nuovi debbono formare un nuovo complesso unitario.

Citazione di: LooT il 28 Mar 2014, 12:44
Ma che sarebbe? non riesco a capirla
Ciao Castò

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 12:53
indica dove ci sono i vincoli, qualcuno qui diceva che é piena di vincoli  :blah:

Citazione di: LooT il 28 Mar 2014, 12:56
Quali sarebbero?
non posso guardarla piu di 5 secondi con tutti quei colori
pare de sta sotto trip
centropie

Citazione di: piscedda69 il 28 Mar 2014, 12:17
Allora, questo intanto è il ptpr b. Nella zona ci sono tre vincoli: idrogeologico, e due paesaggistici differenti. Per quelli puntuali, non te ce poi neanche avvicinare, stando al codice dei beni culturali, art. 44.

(http://s13.postimg.org/cj3cljppj/ptprb_tordivalle.jpg) (http://postimage.org/)

Deroghe a questo devono essere ben motivate e non credo che la legge sugli stadi possa bastare ad autorizzare scempi dove la decisione è delegata a competenze regionali.

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 13:01
tutte le zone colorate hanno dei vincoli, ma non é detto che sia vincoli di inedificabilità, bisogna leggere l'articolo di legge riferito a quel vincolo, le zone bianche sono prive di vincolo.

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 10:54


Parnasi aveva bloccato i terreni dell'ippodromo con delle fidejussioni di parsitalia, poi ha offerto i terreni alla roma che cercava zone idonee per lo stadio, oltre 100 siti, questo era il migliore, quindi nemmeno é facile trovarlo, hanno firmato accordo, nel frattempo pendeva sui terreni un'istanza fallimentare, il giudice falimentare ha chiesto fidejussioni milgiori che quelle prodotte da Parnasi, a questo punto é intervenuta Unicredit, quindi a giorni il giudice sbloccherà la situazione e possono rogitare!

Citazione di: Davy_Jones il 28 Mar 2014, 07:02
igno' fa na cosa: vai a presidia' er sito del nuovo megastadio , appena vedi movimenti sospetti che possono somigliare a centinaia di operai che iniziano a costruire lo stadio del futuro ce fai un fischio.

Citazione di: Cialtron_Heston il 28 Mar 2014, 13:23
Sfinteropoli stadium

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 12:46
cioé ma tu veramente pensi che non abbiano già sicuro che le motivazioni saranno ben motivate ed inattacabili? ma che davvero?

Citazione di: robylele il 28 Mar 2014, 14:23
la domanda vera é come fai tu a pensare che abbiano motivazioni inattaccabili per uno scempio impossibile.

non é possibile questa costruzione, Legambiente già ha sollevato mille perplessità, l'area é tuttora sotto sequestro, le infrastrutture non é chiaro chi le paga, sono già stati presentati progetti più concreti e mai realizzati.
Ma, soprattutto, non hanno uno che sia uno sponsor o realtà disposte a cacciare un euro.

Citazione di: robylele il 28 Mar 2014, 14:23
la domanda vera é come fai tu a pensare che abbiano motivazioni inattaccabili per uno scempio impossibile.

non é possibile questa costruzione, Legambiente già ha sollevato mille perplessità, l'area é tuttora sotto sequestro, le infrastrutture non é chiaro chi le paga, sono già stati presentati progetti più concreti e mai realizzati.
Ma, soprattutto, non hanno uno che sia uno sponsor o realtà disposte a cacciare un euro.

Citazione26 marzo alle 17:25 (ovvero poche ore dopo la presentazione dello stadio su RADIO RADIO)
L'associazione Legambiente Lazio, tra le voci più critiche (fin dall'inizio) sul nuovo stadio della Roma, torna a farsi sentire poche ore dopo la presentazione ufficiale del progetto. 'C'è molta pressione sulle istituzioni visto l'entusiasmo di decine di migliaia di tifosi per i disegno dell'impianto; io spero che quello che avverrà sia comunque una discussione aperta, non vorrei che la presentazione di oggi voglia dire Questo è e ve lo tenete - ha dichiarato il presidente Stefano Parlati a Radio Radio -. Il rischio esondazione del Tevere nella zona di Tor di Valle? Non è il problema principale. Quell'area oggi non è edificabile. Diventerà possibile realizzarvi l'opera solo se se ne dichiarerà l'interesse pubblico: il Comune valuterà, ma già il fatto che la presentazione sia stata fatta insieme al sindaco fa capire che questa valutazione in realtà c'è stata...'.

Citazione di: RubinCarter il 28 Mar 2014, 14:50
SenadLulic SuppoStadium

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 12:46
allora ROMAMERDA ok? :asrm

e ti ripeto, io sono Laziale perché sono laziale non perché sono antiromanista, di cui mi frega il giusto, qui siete solo antiromanisti e quindi queste cose le vivete malissimo perché non potete godere delle loro disgrazie, io prendo loro ad esempio perché vivo le mie disgrazie che purtroppo le ho in casa!

tornando alla planimetria hai cliccato i 3 cerchietti e mi stai postando l'art. 44 su quei 3 cerchietti. L'hai vista la planimetria dell'intervento del loro stadio? non tocca quei tre cerchietti, passiamo al prossimo, per adesso é fuffa!
la fascia azzurra? linka i vincoli su!

devono essere motivate? cioé ma tu veramente pensi che non abbiano già sicuro che le motivazioni saranno ben motivate ed inattacabili? ma che davvero?

dopo passiamo alla tabella A

ps: vedi tutta la parte bianca? non ci sono vincoli li sopra, ma soltanto verde privato attrezzato che prevede l'edificazione di centri sportivi.

Citazione di: ignoto il 28 Mar 2014, 14:41
guarda lascio stare non voglio convincere nessuno, ti dico soltanto che non ti sei letto nulla di quello scritto almeno da 5 pagine indietro, e ti sei perso cosa é successo ieri sera con la starwood, legambiente? auguri!

vedete che non vi informate???

hanno perso prima di cominciare, oltretutto dice anche una bugia, l'area é edificale, non é edificabile per tutte le cubature richieste, solo per quello!

continuate ad infilare la testa nella sabbia perché noi non possiamo farci lo stadio, quindi nemmeno loro, continuate a ragionare cosi, invece da imbraccia i forconi contro chi sapete chi, tutt'apposto!

Citazione di: Davy_Jones il 28 Mar 2014, 15:43
33 miardi de dollari tutti a disposizzione daaariomma aoh

offrimo subbito un miardo pemmessi aoh

rinnovamo garzia

rinnovamo er capitano

famo n'offerta pessuarez

(l'ultima e' vera, sentita oggi a pranzo al bar...)

Citazione di: porgascogne il 28 Mar 2014, 09:42
lo vogliamo bene per questo
:)

Citazione di: FatDanny il 28 Mar 2014, 09:41
decisamente.
In materia calcio, sia Lazio che altro, lo sei in modo quasi insopportabile.
  :)


Ad ogni modo Starwood, Goldman Sachs... si compone un certo quadro e va esattamente nella direzione che accennavo ieri sul piano dei finanziamenti e anche sui soggetti che andrebbero ad emettere derivati (i quali sono tranquillamente finanziabili sulla base del prodotto "laterale" senza mettere in mezzo diritti tv e biglietti.
Poi certo che potrebbero farlo, ma saranno così [...]?

Politica compiacente, vincoli superati, capitali racimolati in questo modo...
La cosa è possibile.
Faraonica, lenta, difficile. Ma possibile.

Dire: tranquilli, è impossibile, vuol dire avere poco chiaro come si stanno muovendo i pezzi sulla scacchiera.

Citazione di: LooT il 28 Mar 2014, 13:59
STARWOOD CAPITAL GROUP

41.7 millioni di piedi quadrati di uffici
12 milioni di piedi quadrati industriali
69.00 fra multifamiliari e condomini
2.180 hotel
40.000 acri di terra
23 compagnia operative

33.000 MILIONI DI DOLLARI IN ASSETS

Ma sarà vero?

Citazione di: mapalla il 28 Mar 2014, 17:55
Sono abbastanza tranquillo; sono sicuro che tutti quelli che hanno dato addosso a Lotito per lo stadio sulla Tiberina saranno assolutamente pronti ad argomentare e a far valere i propri diritti di cittadini romani contro una costruzione illegale...

Citazione di: FatDanny il 28 Mar 2014, 09:41
decisamente.
In materia calcio, sia Lazio che altro, lo sei in modo quasi insopportabile.
  :)


Ad ogni modo Starwood, Goldman Sachs... si compone un certo quadro e va esattamente nella direzione che accennavo ieri sul piano dei finanziamenti e anche sui soggetti che andrebbero ad emettere derivati (i quali sono tranquillamente finanziabili sulla base del prodotto "laterale" senza mettere in mezzo diritti tv e biglietti.
Poi certo che potrebbero farlo, ma saranno così [...]?

Politica compiacente, vincoli superati, capitali racimolati in questo modo...
La cosa è possibile.
Faraonica, lenta, difficile. Ma possibile.

Dire: tranquilli, è impossibile, vuol dire avere poco chiaro come si stanno muovendo i pezzi sulla scacchiera.

Citazione di: robylele il 28 Mar 2014, 14:23

Ma, soprattutto, non hanno uno che sia uno sponsor o realtà disposte a cacciare un euro.

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 28 Mar 2014, 11:31
Domanda per i preoccupati/terrorizzati:
Ma vi preoccupa piu' il fatto che abbiano in futuro uno stadio e diventino al livello del barcellona o che una altra parte di roma venga devastata per sempre e il conto lo debbano pagare i cittadini?
No perche' il primo punto e' molto (ma molto) improbabile, il secondo e' praticamente certo.

Ok il tifo, ma ci sono anche cose piu' importanti.

Citazione di: Drake il 28 Mar 2014, 09:06
Non mi torna, 700 milioni di infrastrutture solo per fare un centro commerciale e dei cinema? In una zona poi che è già servita da strutture simili, lì vicino c'è già Euroma, senza considerare che Parco Leonardo e il Da Vinci sono comunque a non più di 15 minuti di macchina, e come cinema avresti la concorrenza dell'ex Warner a Parco dei Medici, che come schermi e sale è uno dei migliori cinema di Roma, e dello Stardust.

Citazione di: LooT il 28 Mar 2014, 13:59
STARWOOD CAPITAL GROUP

41.7 millioni di piedi quadrati di uffici
12 milioni di piedi quadrati industriali
69.00 fra multifamiliari e condomini
2.180 hotel
40.000 acri di terra
23 compagnia operative

33.000 MILIONI DI DOLLARI IN ASSETS

Ma sarà vero?

Citazione di: giorgione2014 il 28 Mar 2014, 15:10
se è vero che Starwood capital group è entrato nell'affare dello stadio, ed acquisirà delle quote della riomma, allora questi saranno in grado de comprasse pure il tevere, deviandolo dove non darebbe fastidio.

Citazione di: sharp il 28 Mar 2014, 23:49
uhmm c'era uno che (potresti anche essere tu) vantava la villa con ben i 5 cessi de tom di benedetto,
e prima de spari' definitivamente entrava pe' dicce che il suddetto tom cinquecessi se poteva compra' tutto,
mo quest'altri spostano il tevere, però oltre alle coppenfaccia l'unico dato ineluttabile è che alla fine della giostra s'attaccano sempre beatamente arcazzo   :asrm

Citazione di: edge24 il 29 Mar 2014, 03:39
ah regà, ma in finale... ma chisseli incula! (cit.)

Citazione di: giorgione2014 il 29 Mar 2014, 06:32
te vojo bene e te quoto tutta la vita.
uno dei miei primi post fu proprio sul fatto che qui si parla quasi piu della riomma che della Lazio, e lo scrissi me pare pure in pvt ai mod.
me so sentito risponde da qualche utente, che prima da esse laziali qui ce so gli antiromanisti, probabilmente trattavasi di bimbiminchia, spero per loro e per noi soprattutto.

Citazione di: rio2 il 28 Mar 2014, 18:36
(http://4.bp.blogspot.com/-NfhmZC0aDQk/T42eVx7kImI/AAAAAAAATLs/o4WQ65-CPLQ/s400/altre_smile_animato_01.gif)

Citazione di: delioforever il 29 Mar 2014, 10:07
quando il 99% di lazio.net (me compreso) era convinta della crisi finanziaria del riomma questi hanno retto l'urto,
magari stavolta che quasi tutta lazio.net (io sono ancora incerto) pensa che hanno fatto bingo...

Citazione di: Massimo12345 il 29 Mar 2014, 11:06
nessuna delle due cose , la cosa positiva almeno secondo me è che ci si stia provando che ci sia da parte della societâ di migliorarsi , se e come tutto ciô sarâ realizzato sarâ da vedere , perô almeno ci si prova
Io comunque finchè non cominciano i lavori non ci metto la mano sul fuoco
Sono un pô come san tommaso :)

Citazione di: edge24 il 29 Mar 2014, 03:39
ah regà, ma in finale... ma chisseli incula! (cit.)

Citazione di: AutumnLeaves il 29 Mar 2014, 14:16
Dove abiti? A Timbuktu? Io a Roma. E me gira er culo.

Citazione di: vaz il 29 Mar 2014, 14:22
a che serve dircelo?
già ci pensano i Laziali

Citazione di: edge24 il 29 Mar 2014, 14:22
io abito a roma e ancora non ho trovato qualcuno che mi abbia detto "mo famo ooosssadio e ce famo 100 mijardi de euri all'anno e ve rompemo erculo!".

Citazione di: giorgione2014 il 29 Mar 2014, 06:30
no guarda, te sbagli co qualche amico tuo che sicuramente è più esperto de me in fatto de cessi.

Citazione di: delioforever il 29 Mar 2014, 12:53
oddio un altro riommico  :o

Citazione di: AutumnLeaves il 29 Mar 2014, 14:32
Hai bisogno di basarti su battutine dei romanoidi? A me solo il pensiero che sia fattibile me fa venì er sangue verde a pois. Anche perché poi me giro dalla nostra parte e vedo... il nulla. Il nulla assoluto in questi termini.

Citazione di: scintilla il 29 Mar 2014, 16:35
Ma in quanti ce vonno magnà? :)

Citazione di: ignoto il 29 Mar 2014, 16:40
sicuramente in tanti, pure in comune!

Citazione di: Blueline il 29 Mar 2014, 16:49
Se hanno fermato l'ippodromo vuol dire che le intenzioni per farlo ci stanno..... :(

Citazione di: COLDILANA61 il 29 Mar 2014, 17:19
Guarda che si stanno fermando tanti ippodromi . E non perchè ci devono fare cessi giganteschi o palazzine .

Per quelli preoccupati , informatevi su come si sta muovendo il milan . E dico il milan mica il Pizzighettone .

E come di conseguenza l'inter .

Ricordatevi che bisogna sfruttare le opportunità .

:beer:

Citazione di: sharp il 29 Mar 2014, 17:33
gli ippodromi stanno chiudendo tutti nel settore c'è una crisi pazzesca

Citazione di: delioforever il 28 Mar 2014, 18:51
Questa mi era sfuggita.
Qui ti confondi. Il derivato è un prodotto finanziario che generalmente poggia il suo valore sulle entrate future e sui relativi flussi finanziari ad esse collegate e che ne garantiscono la redditività. Le CDO su cui venivano cartolarizzati i mutui subprime poggiavano il loro valore sulla cessione di parte delle entrate dei crediti sui mutui subprime. Crollato mutuo crollata CDO...
Dunque si eventuali prodotti derivati dovrebbero poggiare sui flussi di entrate che l'opera in questione deve produrre, che vengono nella sostanza ceduti in anticipo. Oppure da altre garanzie non collegate allo stadio ma alla società che beneficia del finanziamento (i diritti televisivi).
Questo è uno scenario assolutamente possibile, il profitto per coloro che collocano i derivati (GS) è assicurato da un costo di collocazione, per chi le compra e le emette è tutto da vedere, citofonare... vedi post precedente

Citazione di: FatDanny il 29 Mar 2014, 19:37
Ennò, qui ti confondi te.  ;)
Proprio perché il valore dei derivati è dato dalle entrate future, non è detto che questo non si possa fare con le attività correlate (esercizi commerciali ad esempio), tenendo conto che questi hanno presentato un progetto che ne farebbe di gran lunga il centro commerciale più grande di Roma.
245 esercizi commerciali sono un'enormità (si presume data la tipologia di investimento e i modelli stranieri, soprattutto grandi catene e megastore).
Sulla cui locazione puoi emettere eccome derivati e non sarebbero manco troppo bislacchi, evitando di farlo su entrate come biglietti e diritti tv che puoi così lasciare discretamente liberi.

C'è da dire che una roba del genere, collocata in quel punto strategico, prosciugherebbe in buona parte gli affari di Euroma2 e Leonardi vari.
Speriamo che questo possa dar fastidio a qualcuno...

Citazione di: Zanzalf il 29 Mar 2014, 20:15
Mi raccomando quando il vostro amico ambientalista e democratico, ma prima romanista, si esalterà per lo stadio, fate presente la speculazione. E chiamatelo ad un moto di coscienza.

Citazione di: delioforever il 29 Mar 2014, 19:55
Ammesso che in quella zona riesci a rendere remunerativo l'ennesimo super centro commerciale...

Citazione di: scintilla il 29 Mar 2014, 16:07
http://sport.ilmessaggero.it/calcio/serie_a/socio-pallotta-stadio-roma-starwood-capital-group/600176.shtml

Lo stadio è della Roma? No, di Pallotta
Nuovo socio per la costruzione dell'impianto


«I termini della transazione non sono stati comunicati», dunque nessuna cifra e pochissimi dettagli reali per l'operazione che ha accompagnato la ripartenza di James Pallotta verso gli Stati Uniti accendendo l'entusiasmo dei tifosi per l'ingresso di un nuovo socio destinato a sostenere l'avventura di un impianto tutto giallorosso. «La società di investimento Starwood Capital Group entra in una partnership strategica per aiutare la Roma nello sviluppo del nuovo stadio»: questo il tono della comunicazione del fondo con base a Greenwech, in Connecticut, destinata però ad aprire un fronte di riflessione immediato su come e cosa la As Roma si appresti effettivamente a realizzare per conto proprio e le sue forze economiche, o se piuttosto rischi di ritrovarsi in una situazione per altro già vissuta con lo stadio Olimpico. Essere di fatto ospite in casa propria, vincolata cioè al pagamento di un affitto per usufruirne.

LA NOTA
Eventualità che la nota divulgata dalla Starwood non allontana affatto: «Starwood, tramite una sua controllata, si allea con la AS Roma Spv Llc, l'azionista di maggioranza del club giallorosso». Testualmente i finanziatori statunitensi alludono ad una partecipazione nella società giallorossa, che nel walzer degli incastri societari però si rivela un'acquisizione di quote nella compagnia che fa a capo a James Pallotta, a sua volta detentrice della partecipazione di maggioranza nella Roma Calcio. Di cosa si occupi la Starwood è presto detto. I suoi fondi sono titolari di oltre 11.500 appartamenti, 950 grandi alberghi, 5 milioni di metri quadrati di beni immobiliari aziendali, 4 milioni di metri quadrati di locali commerciali e 10.000 ettari di terreni all'interno di complessi residenziali. La connessione con lo stadio è pratica, ma totalmente indipendente dai destini della squadra, tanto che Unicredit, azionista con il 31% del club, preferisce tenersi in disparte a differenza di ciò che accadde sulle indiscrezioni relative alla trattativa con il gruppo cinese Hna.

Citazione di: m.m. il 29 Mar 2014, 22:22
Ecceso' arrivati: qualcuno  :poof: l'aveva scritto 10 pagine fa ad uso e consumo dei visitors.

Un bell'affittino dalla delaware society a aessepiandercu' fino al 2150 a 25 meloni l'anno solo per lo stadio, più gli store col lupetto a parte, e correte a fare i biglietti, o generazioni di pecorelle romolette da tosare a sangue.

Ma loro pensavano che pallotta fosse la filantropica reincarnazione dell'imperatore romano, che fa stadione e opere civili per un miliardino e il primo lo regala alla aesse per patrimonializzarla, e le seconde le dona agli abitanti dell'ostiense perchè il bisnonno lì c'andava a pesca di cavedani.

Mr. Raptor sta a tenta' il colpaccio della vita nella terra degli avi, altro che quel palazzinaro dilettante di Lotito.

Citazione"STADIO E INFRASTRUTTURE CON FONDI PRIVATI, SARA' DI PROPRIETA' DELLA ROMA"

Citazione di: ignoto il 29 Mar 2014, 22:59
ora puo darsi che stia dicendo stron**** ma Palotta ha espressamente detto che lo stadio sarà di proprietà della roma
se poi non é cosi e lo vengono a sapere i tifosi che ha detto una ca****** penso che non saranno molto contenti!

Citazione di: Tyler87 il 02 Apr 2014, 19:32
*Ordine Geologi: 'Stadio Roma a Tor di Valle? Ecco i problemi'*

A Radio Roma Capitale poco fa è intervenuto Roberto Troncarelli, presidente dell'Ordine dei Geologi del Lazio, per parlare del progetto del nuovo stadio della Roma. 'Le due principali problematiche di carattere geotecnico nella zona di Tor di Valle sonoil livello della falda acquifera, quasi al piano campagna, e la presenza di terreni molto cedevoli e di decine di metri di terreni alluvionali - le sue parole -. Questi aspetti dovranno essere debitamente valutati prima di costruire lo stadio. Inoltre va verificato se si tratta di un'area esondabile e, eventualmente, con quale livello di criticità. Ovviamente il nostro discorso è puramente teorico, visto che al momento non abbiamo di fronte un progetto. Quando lo avremo, valuteremo gli accorgimenti che possono permettere la costruzione dello stadio nel rispetto di queste problematiche. L'importante è che il discorso non si trascini nella solita palude burocratica dei vincoli incrociati, nei no detti solo per avere risonanza mediatica. Il progetto dovrà essere valutato seriamente, per capire se si possano superare, e come, le criticità presenti a Tor di Valle. Non diamo quindi veti a priori né lasciapassare avventati, ma attendiamo di essere coinvolti nella fase successiva del progetto. Di certo le caratteristiche idrogeologiche del terreno a Tor di Valle porterebbero sicuramente ad un enorme aumento dei costi rispetto a altre aree che non hanno le stesse criticità'.

Citazione di: bost il 01 Apr 2014, 19:38
La prospettiva di essre gli unici inquilini dell'Olimpico non mi dispiace poi tanto.

Citazione di: FatDanny il 29 Mar 2014, 19:37
Speriamo che questo possa dar fastidio a qualcuno...

Citazione di: delioforever il 28 Mar 2014, 16:53
(vi ricordate l'estate dove me fomentavate su una notiziuola...)

Citazione di: scintilla il 29 Mar 2014, 16:07
http://sport.ilmessaggero.it/calcio/serie_a/socio-pallotta-stadio-roma-starwood-capital-group/600176.shtml

Lo stadio è della Roma? No, di Pallotta
Nuovo socio per la costruzione dell'impianto


«I termini della transazione non sono stati comunicati», dunque nessuna cifra e pochissimi dettagli reali per l'operazione che ha accompagnato la ripartenza di James Pallotta verso gli Stati Uniti accendendo l'entusiasmo dei tifosi per l'ingresso di un nuovo socio destinato a sostenere l'avventura di un impianto tutto giallorosso. «La società di investimento Starwood Capital Group entra in una partnership strategica per aiutare la Roma nello sviluppo del nuovo stadio»: questo il tono della comunicazione del fondo con base a Greenwech, in Connecticut, destinata però ad aprire un fronte di riflessione immediato su come e cosa la As Roma si appresti effettivamente a realizzare per conto proprio e le sue forze economiche, o se piuttosto rischi di ritrovarsi in una situazione per altro già vissuta con lo stadio Olimpico. Essere di fatto ospite in casa propria, vincolata cioè al pagamento di un affitto per usufruirne.

LA NOTA
Eventualità che la nota divulgata dalla Starwood non allontana affatto: «Starwood, tramite una sua controllata, si allea con la AS Roma Spv Llc, l'azionista di maggioranza del club giallorosso». Testualmente i finanziatori statunitensi alludono ad una partecipazione nella società giallorossa, che nel walzer degli incastri societari però si rivela un'acquisizione di quote nella compagnia che fa a capo a James Pallotta, a sua volta detentrice della partecipazione di maggioranza nella Roma Calcio. Di cosa si occupi la Starwood è presto detto. I suoi fondi sono titolari di oltre 11.500 appartamenti, 950 grandi alberghi, 5 milioni di metri quadrati di beni immobiliari aziendali, 4 milioni di metri quadrati di locali commerciali e 10.000 ettari di terreni all'interno di complessi residenziali. La connessione con lo stadio è pratica, ma totalmente indipendente dai destini della squadra, tanto che Unicredit, azionista con il 31% del club, preferisce tenersi in disparte a differenza di ciò che accadde sulle indiscrezioni relative alla trattativa con il gruppo cinese Hna.

Citazione di: ignoto il 29 Mar 2014, 22:59
ora puo darsi che stia dicendo stron**** ma Palotta ha espressamente detto che lo stadio sarà di proprietà della roma
se poi non é cosi e lo vengono a sapere i tifosi che ha detto una ca****** penso che non saranno molto contenti!

Citazione di: ignoto il 02 Apr 2014, 22:45
perché bisogna dire queste cag****, essere inquilini dell'olimpico é una sconfitta imprenditoriale a priori, frà un po leggero "bravo lotito, sei riuscito a prenderti l'esclusiva dell'olimpico"  :crossa:

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 06 Apr 2014, 18:31
Tutte cose note e arcinote...

http://www.ilfattoquotidiano.it/2014/04/06/stadio-roma-dai-rischi-idrogeologici-ai-tempi-di-realizzazione-ecco-le-criticita/940509/

Citazione di: COLDILANA61 il 06 Apr 2014, 20:47
Uno strontso ma VERAMENTE strontso spererebbe che lo costruissero , inaugurazione in pompa magna , i soliti politici col sindaco per il taglio del nastro . E poi ... una bella catastrofe ecologica

Citazione di: m.m. il 06 Apr 2014, 21:46
Di domenica pomeriggio, durante un merde-milan.

Tessera strontso n. 1.

Ma purtroppo non lo vedrò mai.
Intendo lo stadio.

Cazzari ad libitum.

Citazione di: Ro il 07 Apr 2014, 11:34
Dopo 21 pagine non ho ancora capito, lo fanno o non lo fanno sto stadio?  :=))

AVANTI LAZIO

Citazione di: TomYorke il 07 Apr 2014, 11:40
"Eh lo fanno lo fanno" cit.

Citazione di: Ro il 07 Apr 2014, 12:20
:lol: :lol: :lol:

Se non sbaglio, dal film i due carabinieri  :)

AVANTI LAZIO

Citazione di: TomYorke il 07 Apr 2014, 12:41
Nooooooo..."bianco rosso e verdone". ;)

Citazione di: Ro il 07 Apr 2014, 13:48
Non è quando je rubano le ruote della macchina a Montesano, che sta andando a fare il concorso?

AVANTI LAZIO

Citazione di: TomYorke il 07 Apr 2014, 14:46
https://www.youtube.com/watch?v=fYpY3S1Lj7Y

Citazione di: Ro il 15 Mag 2014, 08:26
Sul giornale "il tempo" (ovviamente di oggi)


C'è grande serietà nel progetto - conferma l'assessore alla Mobilità del Comune di Roma, Giovanni Caudo - da parte degli americani, che ci presenteranno un business plan di 200 pagine. Esamineremo il progetto nei 90 giorni previsti - ha aggiunto a ReteSport - ma la destinazione di quell'area è coerente con la proposta aree sportive. Non c'è nessun rischio idreologico.


AVANTI LAZIO

Citazione di: Ro il 15 Mag 2014, 08:26
Sul giornale "il tempo" (ovviamente di oggi)


C'è grande serietà nel progetto - conferma l'assessore alla Mobilità del Comune di Roma, Giovanni Caudo - da parte degli americani, che ci presenteranno un business plan di 200 pagine. Esamineremo il progetto nei 90 giorni previsti - ha aggiunto a ReteSport - ma la destinazione di quell'area è coerente con la proposta aree sportive. Non c'è nessun rischio idreologico.


AVANTI LAZIO

Citazione di: ignoto il 15 Mag 2014, 09:21
Mi prendevate per i fondelli quando dicevo che gli adticoli che riportavate su questo topic,  quelli di legambiente,  di italia oggi e via discorrendo erano tutti articoli campati in aria e privi di fondamento basati su interpretazioni personali non corrispondenti alla realtà dei fatti e della pubblica utilità in base alla nuova legge sugli stadi,  la legge che lotito dichiara non essere idonea per costruire gli stadi!

Continuate a prendere in giro gli utenti che vi dicono soltanto le cose come stanno!

Citazione di: ignoto il 15 Mag 2014, 09:21gli articoli che riportavate su questo topic,  quelli di legambiente,  di italia oggi e via discorrendo erano tutti articoli campati in aria e privi di fondamento basati su interpretazioni personali non corrispondenti alla realtà dei fatti e della pubblica utilità in base alla nuova legge sugli stadi

Citazione di: Ro il 15 Mag 2014, 08:26
la destinazione di quell'area è coerente con la proposta aree sportive. Non c'è nessun rischio idreologico.


AVANTI LAZIO

Citazione di: Maremma Laziale il 15 Mag 2014, 09:49
Sono ottimista perchè ho trovato negli americani molta professionalità.

Citazione di: Maremma Laziale il 15 Mag 2014, 09:49
"Parlai a gennaio di 'genialata' nel progetto dello stadio ma riferendomi
alla Curva Sud. A dicembre vidi un muro in Curva Sud, non c'erano gli
anelli. Puntano da sempre sulla differenza con l'Olimpico.
Il sindaco Marino mi ha voluto come assessore per una cosa che scrissi su
Roma e parlammo molto della città nel nostro primo incontro. Abbiamo già
predisposto un pool di esperti che dovrà esaminare il progetto nei 90
giorni previsti e saranno giorni intensi per chi dovrà lavorare ed
esprimere un parere sul progetto.
Lo  stadio della Roma sarà di 50.000 posti estendibili grazie all'anello
finale. La capienza è una scelta, non c'è nessun vincolo da parte nostra,
né nell'area intorno. La destinazione di quell'area è coerente con la
proposta: aree sportive. Non c'è nessun rischio idrogeologico.

La realizzazione dello stadio consentirà di mettere in sicurezza il
quartiere di Decima e sarà costruito su dei piloni che andranno in fondo al
terreno fino a toccare il punto più solido.
L'accesso allo stadio? Dovremo fare almeno due ponti sul Tevere. Chiediamo
che le faccia il proponente. Il sistema di infrastrutture nell'area
prescelta non è sufficiente. Proponiamo di prolungare la linea B della
metro, attraverso il Tevere, collegandosi a Muratella. In questo modo
risolveremmo i problemi di collegamento con l'aeroporto di Fiumicino. Lo
stadio dovrà servire alla città. Gli elementi essenziali dovranno essere
contemporanei alla fine dei lavori.
Sono ottimista perchè ho trovato negli americani molta professionalità. I
tempi? Se ci saranno i requisiti e sarà evidente l'interesse pubblico
saranno rispettati. Sarà una delle opere più importanti della città.
​La fattibilità economica? Abbiamo avuto anticipazioni di un business plan
di 200 pagine. ​
Allo stadio si potrà vivere anche durante la settimana. Accessibilità e
risoluzione dei collegamenti nella zona dell'aeroporto di Fiumicino sono
condizioni essenziali".

Citazione di: carlos il 15 Mag 2014, 10:00
Maremma,
non mi è chiara una cosa: ciò che riporti in neretto sarà a carico degli ammeregani? e lo farebbero in contemporanea in modo tale da avere tutte quelle infrAstrutture pronte lo stadio delle fogne?

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 15 Mag 2014, 09:55
Abbiamo capito dove hai trovato la professionalita'.
Ora vediamo dove trovi il miliardo di euro (per fare la roba che c'e' scritta sopra, tipo i piloni "che andranno fino in fondo la terreno" aivoja a spenne).
Comunque del depuratore non parla, ne deduco che la puzza si merd@ e' giudicata compatibile con lo stadio del roma.  :asrm

Citazione di: MadBob79 il 15 Mag 2014, 09:57
Sinceramente, se la parte in grassetto se l'accolla chi fa lo stadio e non il Comune, non vedo alcuno scandalo. Da un punto di vista ingegneristico, non parliamo certo di un progetto semplice ma (quasi) tutto se fa (e non mi metto a fare esempi di altre città con problematiche simili o molto più serie, da un punto di vista geotecnico, di quelle di Roma). Il problema è invece quando si vuole costruire su aree di potenziale esondazione di un fiume in caso di piena, ma qui alzo le mani perché in primo luogo non conosco le carte di esondazione di Roma ed in particolare della zona della Tiberina e in secondo luogo perché non è strettamente nemmeno il mio campo.

Citazione di: ignoto il 15 Mag 2014, 10:09
Non so se avete presente chi sono questi, 1 miliardo giusto la forfora gli fà cadere!
Mentre il depuratore sarà il loro grosso problema.

Citazione di: momi il 15 Mag 2014, 10:09
Si ma hai idea di cosa significhi prolungare una Metropolitana e/o fare 2 ponti?!!!
Qui si parla di opere decennali spacciandole come delle pratiche di ristrutturazioni di appartamenti da presentare al Municipio.
Mi sembra una bella supercazzola...poi magari gli americani hanno gli ingegneri più cazzuti di noi poveri ingegneri italiani...

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 15 Mag 2014, 10:12
E da dove ritornebbe sto miliardo di euro? (sara' pure forfora ma questa gente non fa sconti a nessuno)

Il deputatore poi credo sara' il vostro grande problema, di voi contribuenti romani.  ;)

Citazione di: ignoto il 15 Mag 2014, 10:18
quel depuratore non funziona bene e deve essere sistemato per forza!

Citazione di: MadBob79 il 15 Mag 2014, 10:14
Sicuramente, si parla di opere complesse e i tempi non sono quelli che pensano loro (soprattutto a Roma, questo è il problema principale).

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 15 Mag 2014, 10:28
??

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 15 Mag 2014, 10:29
Non vengo spesso a Roma.
Come sta messo il cantiere metro C davanti a coin?
Va avanti? Cosi' per sapere perche' quella zona e' stata devastata da quei lavori...

Citazione di: ignoto il 15 Mag 2014, 10:32
tutta la zona é infestata da cattivi odori, miasmi che si spandono su tutta l'area abitata, l'acea continua a dire che non provengono da li ma i comitati di quartiere sono sul passo di guerra, poiché la puzza di merda da dove puo venire se non da un depuratore?

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 15 Mag 2014, 10:38
E questa sarebbe una priorita' per la citta' di roma??
Non avete i soldi per chiudere la metro c o per manutenzionare le strade o per potare gli alberi e state a pensare a un po di puzza in una zona che e' a ridosso al raccordo?
I comitati di quartiere pensassero alla devastazione che li sta per sommergere.
Altro che TAV in val di susa...

Citazione di: ignoto il 15 Mag 2014, 10:50
chi ha detto che é una priorità, io ho detto che é un problema che deve essere risolto prima o poi come tutti gli altri e ve ne sono molteplici!

Citazione di: NatoIl9Gennaio il 15 Mag 2014, 10:52
Aspetta un po' e vedrai che diventera' una priorita', una cosa urgentissima.
Ovviamente a spese dei cittadini e a discapito di cose piu' importanti.

Citazione di: COLDILANA61 il 15 Mag 2014, 10:52
Dunque che c'e' un tizio straniero che dovrebbe investire 1 miliardo in una città/nazione corrotta , dove NON esiste la certezza del diritto , dei tempi di lavori , di problematiche ecologiche (false) ed eventuali problematiche archeologiche (presunte) .

Fatemi capire , faccio una struttura che mi costa 200 milioni ed il cui rientro di capitale sarà assicurato in decenni e sopra ci metto 800 milioni di infrastrutture a sbafo per la comunità ? Nel caso gli 800 milioni fossero a carico della comunità , invece , quali benefici porterebbe alla comunità stessa ? Quante centinaia di migliaia di abitanti ne beneficerebbero in quell'ansa del Tevere ?

Fossi Giuseppe Pignatone * mi porterei avanti col lavoro . EXPO 2015 a questi , scusate l'eufemismo , gli fa una pippa .

* Dichiarazione del 12/2/2014 :
Nella capitale è emergenza criminalità. A parlare di "investimenti di capitale di origine sospetta" è stato il procuratore capo di Roma, durante l'audizione alla commissione antimafia. Tracciando un primo bilancio dell'attività svolta dal suo arrivo nella Capitale, il magistrato ha aggiunto che è stata "accertata la presenza significativa a Roma di capitali di provenienza illecita. Si tratta ovviamente della punta dell'iceberg ma il nostro obiettivo futuro è capire se esistano rapporti tra la grande criminalità organizzata e i tanti centri di potere che operano nel territorio della Capitale".

Citazione di: ignoto il 15 Mag 2014, 10:32la puzza di merda da dove puo venire se non da un depuratore?

Citazione di: porgascogne il 15 Mag 2014, 11:13
ed è per questo, giusto per non far perdere agli abitanti del quartiere le vecchie care abitudini, che è stato pensare di fare proprio lì lo stadio loro
:=))

Citazione di: COLDILANA61 il 15 Mag 2014, 10:52
Dunque che c'e' un tizio straniero che dovrebbe investire 1 miliardo in una città/nazione corrotta , dove NON esiste la certezza del diritto , dei tempi di lavori , di problematiche ecologiche (false) ed eventuali problematiche archeologiche (presunte) .

Fatemi capire , faccio una struttura che mi costa 300 (ex 200) milioni ed il cui rientro di capitale sarà assicurato in decenni e sopra ci metto 300 (ex 800) milioni di infrastrutture a sbafo per la comunità ? Nel caso gli 300 (ex 800) milioni fossero a carico della comunità , invece , quali benefici porterebbe alla comunità stessa ? Quante centinaia di migliaia di abitanti ne beneficerebbero in quell'ansa del Tevere ?

Fossi Giuseppe Pignatone * mi porterei avanti col lavoro . EXPO 2015 a questi , scusate l'eufemismo , gli fa una pippa .

* Dichiarazione del 12/2/2014 :
Nella capitale è emergenza criminalità. A parlare di "investimenti di capitale di origine sospetta" è stato il procuratore capo di Roma, durante l'audizione alla commissione antimafia. Tracciando un primo bilancio dell'attività svolta dal suo arrivo nella Capitale, il magistrato ha aggiunto che è stata "accertata la presenza significativa a Roma di capitali di provenienza illecita. Si tratta ovviamente della punta dell'iceberg ma il nostro obiettivo futuro è capire se esistano rapporti tra la grande criminalità organizzata e i tanti centri di potere che operano nel territorio della Capitale".

Citazione di: ignoto il 15 Mag 2014, 11:07

scusa dove hai letto 800 milioni di infrastrutture?

devono prolungare 2 km di metropolitana, farne un tratto nuovo di 4 km in superficie in un secondo momento, un paio di ponti prefabbricati pure piccolini vista la luce alquanto ridicola da superare ed uno svincolo della roma fiumicino, secondo te possono spendere 500 milioni? s

Citazione di: Dokblu il 16 Mag 2014, 06:01
Li spendono soltanto di metropolitana, se bastano.

http://www.eur.roma.it/uploads/tx_news/confrontoCostiMetro.pdf

Citazione di: Blueline il 16 Mag 2014, 07:21
:o

Cioè, parlando di costi per km, in Italia i numeri sono di 9 cifre mentre all'estero i più costosi sono di tre cifre?

Citazione di: ignoto il 16 Mag 2014, 09:59
da cosa si evince guardando il pdf che spenderanno oltre 500 milioni?

Citazione di: Dokblu il 17 Mag 2014, 00:59
Forse dal costo per chilometro moltiplicato per i chilometri da costruire?

Citazione di: m.m. il 20 Mar 2014, 22:20
Dice che costerà un miliardo (di euro) ed evocherà l'anfiteatro flavio.
Vorrei tanto legge' il business plan.
Consueta presentazione in pompa magna.
Ormai me fanno pena, sti cazzari.

Citazione di: m.m. il 17 Mag 2014, 13:31
http://stadiodellaroma.com/it/biglietti-e-suite/centro-vendite

Iscriviti anche tu alla lista d'attesa!


N.B. Il diritto è trasferibile iure hereditario.

Citazione di: Cliath il 20 Mag 2014, 11:34
Tra le FAQ:
"Q: Quando inizierà la costruzione dello stadio?
A: L'inizio dei lavori di costruzione è programmato per il terzo trimestre del 2014."

:beer:

Citazione di: carlos il 28 Mag 2014, 10:03
http://www.calciomercato.com/news/nuovo-stadio-roma-il-comune-e-ancora-in-attesa-993516

Citazione di: robylele il 28 Mag 2014, 19:16
scusate, Marino ha detto 6 mesi fa che nel 2015 lo stadio sarebbe stato inaugurato.
sapete se per caso sono iniziati i lavori?

un'ultima informazione: sento in radio che sono stati già fatti gli abbonamenti del nuovo stadio, che appunto sarà inaugurato nel 2015.
Poi però leggo:

Rinnovando l'abbonamento per la stagione 2014-15 allo Stadio Olimpico, si ottiene automaticamente la priorità di acquisto di posti allo Stadio Della Roma .


quindi se io mi abbòno alla curva sud della roma ho la prorità sul futuro abbonamento o contemporaneamente sono abbonato a tutt'e due? andrei a pagare di più o ho solo la priorità sul posto?

Citazione di: seagull il 28 Mag 2014, 23:30
Alcuni anni fa, dei testimoni di Geova (con rispetto) riuscirono a costruire una delle loro case di raduno/preghiera in 48 ore, giuro!

Citazione di: robylele il 28 Mag 2014, 19:16
scusate, Marino ha detto 6 mesi fa che nel 2015 lo stadio sarebbe stato inaugurato.
sapete se per caso sono iniziati i lavori?

Citazione di: davidelazio il 29 Mag 2014, 13:58

Il passaggio successivo prevederà poi la consegna definitiva del progetto che verrà esaminato nei 4 mesi seguenti prima di ricevere il via libera ai lavori.

Dan Meis, arrivato in città per sistemare gli ultimi dettagli

Entro la fine di agosto quindi, la Roma spera di ricevere il primo parere favorevole.

Crocevia fondamentale per avvicinare concretamente la posa della prima pietra.

Citazione di: COLDILANA61 il 17 Mag 2014, 13:27
Expo : 3 miliardi per la FIERA . 11 per l'indotto .

Non hanno fatto QUASI un catso .

La pedemontana doveva passare a 2 km da casa mia .

Mi stanno fraccassando le orecchie con il rumore  :=))

Citazione di: Berserkr il 30 Mag 2014, 00:55
Ma non è audentes??

Inviato dal mio GT-N7100 utilizzando Tapatalk

Citazione di: vaz il 29 Mag 2014, 20:31
peccato che dovrebbe esse audentes

Citazione di: Maremma Laziale il 30 Mag 2014, 10:47
Scrivessero come magnassero: "er bucio de culo ci aiuta a risolvere l'eterno dilemma"

Citazione di: davidelazio il 30 Mag 2014, 09:19
La formula che hanno usato è corretta in quanto audentis è la forma arcaica dell'accusativo plurale poi divenuto audentes.
Virgilio nell'Eneide scrive  "audentis fortuna iuvat timidosque repellit" : la fortuna aiuta gli audaci e respinge i vigliacchi.

Citazione di: vaz il 30 Mag 2014, 09:27
sicuro lo sapevano dell'arcaicismo
tu me raccomando, sempre sul pezzo (di merda) per difenderli eh

Citazione di: Zanzalf il 31 Mag 2014, 00:14
Comunque ho sentito stasera un pezzettino di replica Radioradio. C'era un assessore stramaledetto del Comune di Roma.
Embe' stava parlando della proposta della ASRM e pareva che stava a parla' della tesi di laurea del proprio figlio.
Totalmente interiorizzata, totalmente dalla parte delle merde, glissato alla grande quando si è chiesto della variazione al piano regolatore, ingoiata con una perifrasi la realizzazione del più grande centro commerciale di Roma.
E per concludere in bellezza si è riferito alla Lazio come "l'altra squadra".

Ho dovuto spegnere per il veleno.

Faceva pure il paladino contro la cementificazione, sto pezzo di merda.

Citazione di: Zanzalf il 31 Mag 2014, 00:14
Comunque ho sentito stasera un pezzettino di replica Radioradio. C'era un assessore stramaledetto del Comune di Roma.
Embe' stava parlando della proposta della ASRM e pareva che stava a parla' della tesi di laurea del proprio figlio.
Totalmente interiorizzata, totalmente dalla parte delle merde, glissato alla grande quando si è chiesto della variazione al piano regolatore, ingoiata con una perifrasi la realizzazione del più grande centro commerciale di Roma.
E per concludere in bellezza si è riferito alla Lazio come "l'altra squadra".

Ho dovuto spegnere per il veleno.

Faceva pure il paladino contro la cementificazione, sto pezzo di merda.

Citazione di: Omar65 il 31 Mag 2014, 07:47
Personalmente credo che, prima o poi, lo faranno pure.

Citazione di: robylele il 31 Mag 2014, 08:20
secondo me no.   ;)

Citazione di: robylele il 31 Mag 2014, 07:38

Melli: se é così é la morte della Lazio. 
Ilario DGB: stavo pensando la stessa cosa. 

Citazione di: PARISsn il 01 Giu 2014, 14:50
cioe' professore universitario a parte....ma come si fa a dire che se la riomma fa  lo stadio e' la  morte della  Lazio?? quale sarebbe la  logica??

Citazione di: gaizkamendieta il 02 Giu 2014, 01:28
io credo che alla lazio società non dispiaccia affatto che la roma inizi veramente a costruire il suo stadio (al contrario di cio' che dice melli), secondo me potrebbe essere un modo per forzare un po la mano anche per noi...

Citazione di: robylele il 02 Giu 2014, 01:41
non ci sono riusciti Viola e Cragnotti, non capisco cosa possa essere cambiato.
il Comune se gli dai un progetto é contento per carità, ma poi col resto come la mettiamo? Soprattutto: chi paga?

Citazione di: anderz il 02 Giu 2014, 11:17
Bel sindachetto Marino eh, cci sua

Citazione di: UASHIKU il 03 Giu 2014, 17:14
In realtà lo stadio della riomma è molto lontano a divenire.
Non tanto e non solo per tutto quanto detto in precedenza (viabilità, idrostaticità, vincoli urbanistici e paesaggistici) quanto perché la società che ha venduto i terreni a Parnasi (SAIS dei Papalia), ha dapprima presentato al Tribunale di Roma una proposta di concordato preventivo che, da ultimo un paio di giorni fa, è stata rigettata con conseguente dichiarazione di fallimento della stessa.
Quindi credo che, ad oggi, nessuno "sano di mente" possa solo pensare di investire anche un solo euro sull'area in questione.

Citazione di: Omar65 il 03 Giu 2014, 19:30
Ovviamente grande risalto sulla stampa della notizia...

Citazione di: UASHIKU il 03 Giu 2014, 17:14
In realtà lo stadio della riomma è molto lontano a divenire.
Non tanto e non solo per tutto quanto detto in precedenza (viabilità, idrostaticità, vincoli urbanistici e paesaggistici) quanto perché la società che ha venduto i terreni a Parnasi (SAIS dei Papalia), ha dapprima presentato al Tribunale di Roma una proposta di concordato preventivo che, da ultimo un paio di giorni fa, è stata rigettata con conseguente dichiarazione di fallimento della stessa.
Quindi credo che, ad oggi, nessuno "sano di mente" possa solo pensare di investire anche un solo euro sull'area in questione.

Citazione di: carlos il 04 Giu 2014, 15:27
http://www.corrieredellosport.it/calcio/serie_a/roma/2014/06/04-363873/Roma%2C+con+lo+stadio+anche+tre+grattacieli

ma... ora anche i grattacieli? per raccogliere tutte le cazzate che sparano e soprattutto gli innumerevoli trofei morali vinti?

malanimadellimegliomrtcclr!! :asrm

Citazione di: sharp il 04 Giu 2014, 15:31
No ma più che altro lo speculatore è Lotito che oltre allo stadio vuole fare le unità alloggiative, lui speculatore, questi grandi manager.

Citazione di: sharp il 04 Giu 2014, 15:31
No ma più che altro lo speculatore è Lotito che oltre allo stadio vuole fare le unità alloggiative, lui speculatore, questi grandi manager.

inviato col mio S3 sempre forza Lazio e asriommasempremmerda

Citazione di: sharp il 04 Giu 2014, 15:31
No ma più che altro lo speculatore è Lotito che oltre allo stadio vuole fare le unità alloggiative, lui speculatore, questi grandi manager.

Citazione di: Bretoniano il 04 Giu 2014, 15:34
La stampa riporta quello che i tifosi vogliono sentirsi dire.

I tifosi della Lazio vogliono sentirsi dire che se lotito fa le palazzine intorno allo stadio è uno speculatore ed è meglio il Flaminio.

I tifosi della rioma vogliono sentirsi dire che gli americani sono grandi manager.

Citazione di: robylele il 04 Giu 2014, 18:42
queste 4 righe teoricamente sarebbero sufficienti per chiudere per sempre ogni topic sulla rioma, in quanto racchiudono tutto quello che c'é da dire e con mirabile sintesi.

Citazione di: Bretoniano il 04 Giu 2014, 15:34
La stampa riporta quello che i tifosi vogliono sentirsi dire.

I tifosi della Lazio vogliono sentirsi dire che se lotito fa le palazzine intorno allo stadio è uno speculatore ed è meglio il Flaminio.

I tifosi della rioma vogliono sentirsi dire che gli americani sono grandi manager.

Citazione di: Sam Cromwell il 04 Giu 2014, 23:13
Umh..in parte..
La stampa riporta pure ciò che gli viene commissionato da chi unge, ciò che occorre promuovere e divulgare perchè è funzionale al sistema lobbistico politico-finanziario di questa città e, mai dimenticarlo, ciò che deontologicamente scrivono gli onnipresenti e professionalissimi sssciornalisti collasciarpalcollo daaaaamagggica.

Ah, scusate, sono andato OT.
Per lo stadio, io non saprei. A sensazione direi che non lo fanno.
Se però volete informazioni più precise, chiedete al collega di stanza di ignoto.
:asrm :asrm :asrm :asrm :asrm

Citazione di: m.m. il 04 Giu 2014, 00:13
Se fossi uno dei creditori vorrei che domattina iniziassero a costruire stadio, centro commerciale, svincolo e ferrovia.

Citazione di: gentlemen il 05 Giu 2014, 11:35
Stadio della Roma: allarme Tor di Valle
05.06.2014 10:15 di Emanuele Melfi Twitter: @EmanueleMelfi  articolo letto 4590 volte
Fonte: Gazzetta dello Sport - Zucchelli

Proprio nelle ore in cui in Comune partono le riunioni sul progetto presentato, arrival'ufficialità di una notizia nell'aria da tempo: la Sais spa, società di Papalia che il 22 giugno 2013 ha venduto per 42 milioni l'area di Tor di Valle alla Eurnova di Luca Parnasi, è stata dichiarata fallita il 22 maggio. Non è un passaggio ininfluente. Perché in linea teorica la sentenza del giudice Umberto Gentili potrebbe creare problemi a Parnasi, che con Pallotta ha chiuso l'accordo per lo stadio della Roma. Secondo l'articolo 67 della legge fallimentare, infatti, un curatore può decidere di impugnare e dunque revocare un atto di vendita nel cosiddetto periodo sospetto, avvenuto cioè entro i 12 mesi antecedenti la data del fallimento. Il tutto se dovesse ritenere i 42 milioni della vendita una cifra non congrua, perché influenzata dal fatto che l'acquirente fosse all'epoca a conoscenza dello stato di insolvenza del venditore. Un'udienza è già stata fissata il 10 dicembre. Dunque, tra sei mesi, ben oltre i 90 giorni dei lavori del Comune, teoricamente nel bel mezzo della conferenza dei servizi.

Citazione di: laziale ardeatino il 05 Giu 2014, 12:51
Volete sapere il titolo della mia tesi di laurea in diritto fallimentare (anno 2000)?
MEZZI ANORMALI DI PAGAMENTO E AZIONE REVOCATORIA

Ero certo che sarebbe stato un argomento che mai mi si sarebbe ripresentato nel corso della vita...
E invece....

Citazione di: laziale ardeatino il 05 Giu 2014, 12:51
Volete sapere il titolo della mia tesi di laurea in diritto fallimentare (anno 2000)?
MEZZI ANORMALI DI PAGAMENTO E AZIONE REVOCATORIA

Ero certo che sarebbe stato un argomento che mai mi si sarebbe ripresentato nel corso della vita...
E invece....

Citazione di: gentlemen il 05 Giu 2014, 11:35
Stadio della Roma: allarme Tor di Valle
05.06.2014 10:15 di Emanuele Melfi Twitter: @EmanueleMelfi  articolo letto 4590 volte
Fonte: Gazzetta dello Sport - Zucchelli

Proprio nelle ore in cui in Comune partono le riunioni sul progetto presentato, arrival'ufficialità di una notizia nell'aria da tempo: la Sais spa, società di Papalia che il 22 giugno 2013 ha venduto per 42 milioni l'area di Tor di Valle alla Eurnova di Luca Parnasi, è stata dichiarata fallita il 22 maggio. Non è un passaggio ininfluente. Perché in linea teorica la sentenza del giudice Umberto Gentili potrebbe creare problemi a Parnasi, che con Pallotta ha chiuso l'accordo per lo stadio della Roma. Secondo l'articolo 67 della legge fallimentare, infatti, un curatore può decidere di impugnare e dunque revocare un atto di vendita nel cosiddetto periodo sospetto, avvenuto cioè entro i 12 mesi antecedenti la data del fallimento. Il tutto se dovesse ritenere i 42 milioni della vendita una cifra non congrua, perché influenzata dal fatto che l'acquirente fosse all'epoca a conoscenza dello stato di insolvenza del venditore. Un'udienza è già stata fissata il 10 dicembre. Dunque, tra sei mesi, ben oltre i 90 giorni dei lavori del Comune, teoricamente nel bel mezzo della conferenza dei servizi.